外墙防渗水施工管理工作程序
一、目的：
1、100%符合有关国家规范要求。
2、交付使用后三年内不出现外墙渗漏现象。
二、范围：
公司新建住宅项目外墙粉刷。
三、外墙粉刷施工方案：(细毛面)
10厚1：3水泥砂浆打底→10厚1：4混合砂浆中层(掺10%UEA)→面层为两度水洗过筛细砂水泥砂浆(掺107胶水)用木蟹搓毛。
四、外墙支模洞补洞施工控制：
1、砖墙支模洞里面一半(即120)用半砖镶补，外面一半浇灌C20细石砼。镶补砖必须湿润，砖四侧满刮1：3水泥砂浆，砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实。C20细石砼塌落度为6—8CM，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润。细石砼面凹进砖墙10—15MM，待细石砼有一定强度后再用1：2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛。
2、砼墙支模洞：先用冲击锤扩孔，将塑料管打掉扩深50MM，洞口外先用木塞堵塞50MM深，然后用1：3水泥砂浆由里向外塞嵌密实。隔天拔除木塞，将防水油膏由外向内垫嵌15厚，再分两次间隔一天用1：3水泥砂浆补嵌密实至墙面平。
五、施工管理工作程序：
1、施工过程中做到专人负责、专人施工。
2、每道施工工序须经现场监理人员签字验收认可后，方可进行下道工序施工。
六、检验：
1、主体结构完成后，在三层和六层高度设DN15压力喷水管，每个喷淋面喷水持续时间不少于1个小时，检查有无渗漏现象，经监理及甲方代表检查认可后方可进行下道工序施工。
2、在外粉刷完成后，用消防栓喷水，每个冲淋面持续时间不少于1个小时，到房间内逐一检查有无渗水现象，其结果须经监理及甲方代表验收认可。
3、下大雨时，雨后及时到房间逐一检查有无渗水现象，其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。
七、有关文件：
1、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91。
2、砖石工程施工及验收规范GBJ203-83。
注：1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。
2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审批人提出修改意见。
编制： 校对： 审批： 发放号：
《外墙支模洞补洞隐蔽验收单》
单元号：
项目 补洞做法补洞质量备注
评价
楼号
注：上表“补洞做法”及“补洞质量”评价请填写“符合要求”或“不符合要求”。
检查： 复查： 审查：
《外墙淋水试验检查表》
单元号：
项目 主体完成后外粉刷完成后下大雨后
结果
楼号010201020102
检查： 复查： 审查：
篇2:外墙抹灰工程交底
外墙抹灰工程交底
1、抹灰所用的原材料抹灰的做法应符合设计和规范要求。
2、结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。
3、抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。
4、砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。
5、阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层补衬平。
6、预制混凝土外墙板接缝处就提前处理好，并检查空腔是否畅通，勾好缝，进行淋水试验，无渗漏方可进行下道工序。
7、加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表面，刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，紧跟抹1:1:6混合砂浆，每遍厚度应控制在7-9mm.
8、外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。
9、施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200~250mm,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。
10、抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。
11、工艺流程：门窗框四周堵实→墙面清理→浇水润湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹罩面灰→起条、勾缝→养护。
12、基层为砖墙：基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。
13、吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：同前。
14、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。
15、充筋，抹底层砂浆：常温时可采用水泥混合砂浆，配合比为1:0.5:4,冬期施工，底灰的配合比为1:3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。
16、弹线按图纸上的尺寸分块，粘分格条后抹面层砂浆。操作方法同前。面层砂浆的配合比，常温时可采用1:0.5:3.5水泥混合砂浆，冬期施工应采用1:2.5水泥砂浆。
17、滴水线(槽)：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线(槽)。滴水线(槽)距外表面不应小于40mm,滴水线(又称鹰嘴)应保证其坡向正确。
18、养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。
19、质量标准：
各层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓爆灰和裂缝等缺隙，表面应光滑，洁净、接槎平整、线角顺直、清晰养观。
格条(缝)宽度、深度均匀一致，条(缝)平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。
水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不小于10mm,整齐一致。
20、允许偏差： (mm)
立 面 垂 直：5
表 面 平 整：4
阴阳角垂直：4
阴阳角方正：4
分格条(缝)平直：3
篇3:外墙保温工程质量自评报告
外墙保温工程质量自评报告
一、工程概况
该工程位于XX县zz镇，使用功能敬老院，1#-7#楼为砖混结构大瓦房;综合办公楼为三层、局部二层现浇框架结构体系，使用年限均为50年，建筑结构安全等级二级，地基基础为丙级;抗震等级三级，设防烈度7级。由XX县zz镇人民政府投资兴建，大陆建筑设计研究咨询事务所进行施工图设计，安徽省科信工程建设监理有限公司监理，安徽宏瑞建筑安装工程有限公司承建。保温施工面积约1000m2，其外墙保温厚度30mm的胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工。
二、施工依据
1、施工合同、设计图纸及相关设计技术文件;
2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20**;
3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JGJ158-20**;
4、《外墙外保温建筑构造》皖20**J113;
5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20**;
6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20**。
三、施工工艺标准执行、质量管理体系的运转、施工合同的履行
我公司专项致力于外墙外保温技术的研究和材料生产与施工，具有较为丰富的外墙保温施工经验和良好的社会信誉，拥有一批年富力强的技术管理人员，在施工期间，能够有效的按照公司制定的质量管理体系运转，严格执行审批后的施工方案所明确的施工工艺标准。各专业施工班组能够严格执行公司下达的施工任务，能够按照设计施工图纸和施工规范要求组织施工，各检验批及隐蔽项目在自检合格的基础上，报监理工程师和建设单位工程师检查验收，合格后方进入下道工序，隐蔽检查项目有：基层涂刷界面砂浆、胶粉聚苯颗粒保温层、耐碱网格布、镀锌钢丝网、面层抗裂砂浆。
自开工以来，我公司严格按照施工合同要求对工程进度和质量、安全方面严格控制、认真履行施工合同的各项条款。
四、执行法律、法规和工程建设强制性标准执行情况
在施工过程中，我公司严格执行相关法律、法规和工程建设强制性标准，到目前为止没有发生违反规定现象发生，工程质量达到预期目标。
五、工程质量情况
1、在开工前建立专项施工组织机构，针对本工程实际情况编制了施工方案及施工技术交底。
2、及时向监理公司申报进场材料的质量证明资料，在监理工程师的见证下对所有进场材料取样送检复试。
3、各检验批及隐蔽项目在自检合格的基础上，报监理工程师和建设单位工程师检查验收，合格后方进入下道工序施工。
4、工程质量检查
A 主控项目
(1)所用材料和半成品、成品进场后，做质量检查和验收，其品种、规格、性能符合设计和有关标准的要求。检验方法：a、检查产品合格证和出厂检测报告;b、现场抽样复验，复验项目：界面砂浆、胶粉聚苯颗粒浆料、抗裂砂浆、玻纤网格布、镀锌钢丝网。符合验收标准要求。
(2)保温层平均厚度不允许有负偏差。检验方法：用钢针插入和尺量检查。符合验收标准要求。
(3)保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱皮、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。检验方法：观察检查。符合验收标准要求。
B 一般项目
(1)表面平整洁净，接茬平整，线角顺直、清晰。检验方法：观察检查。符合验收标准要求。
(2)玻纤网格布铺压密实，不得有空鼓。褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度必须符合规定要求。检验方法：观察检验。符合验收标准要求。
(3)孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后面平整。检验方法：观察检查。符合验收标准要求。
C 外保温墙面的允许偏差检验：
外保温墙面允许偏差和检验方法符合下表规定
项目允许偏差检验方法检查结果
表面平整度4mm用2m靠尺和塞尺检查符合要求
立面垂直度4mm用2m垂直检测尺检查符合要求
阴阳角方正4mm用直角检测尺检查符合要求
分格缝(装饰线)直线度4mm拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查符合要求
六、单栋工程质量控制资料
资料名称份数自检结果监理核查结果
界面砂浆出产检测报告1符合要求符合要求
胶粉聚苯颗粒保温砂浆出厂检测报告1符合要求符合要求
抗裂砂浆出厂检测报告1符合要求符合要求
耐碱网格布合格证及检测报告1符合要求符合要求
热镀锌钢丝网合格证及检测报告1符合要求符合要求
塑料锚栓合格证及检测报告1符合要求符合要求
原材料见证取样复试报告1符合要求符合要求
胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统形式检验报告1符合要求符合要求
样板拉拔实验报告1符合要求符合要求
七、单栋工程检验批、分项工程质量验收情况
序号分项工程名称检验批数监理单位核查结果
1基层处理1符合要求
2保温层1符合要求3抹面层1符合要求
八、工程质量事故及处理情况
本项目在外墙外保温施工过程中，无工程质量及安全事故发生。
九、自评结果
本工程外墙外保温工程管理资料、质量控制资料、隐蔽验收资料、分项工程检验批资料完整齐全，观感质量较好，自评合格。