长安楼盘折页文案
画面:
为纯色黄底加石狮标示、文字及焦黄色边框。
正折面1:
曦景长安
曦景园里醉曦景,长安街头乐长安
正折面2:
装修及设施详细资料。
结构:现浇楼板的框架结构
抗震:主体抗震按7度设防。
外墙:三层下为石材,三层上为面砖
水、电、天然气收费:国家标准
有线、宽带、电话:预留接口,
绿化面积:5500平方米;
绿化率:37.5%。
安防措施 采用人防,技防相结合,区域布置云台监控。
详情请现场或电话咨询
发展商:北京石景山区城市建设开发公司。
售楼地址:
联系电话:
销售代理:
营销顾问:
位置图:
本广告所有文字,图片,数字的最终解释权归开发商所有
正折面3:
画面:
原世袭长安的意境图片代用改进,突出长安街、楼体形象和石狮子标示。
人人都可以在长安街自由的行走,但在长安街自由的居住却只是一个阶层的特权
古城 长安街
承龙脉气运于千年,传龙族气韵于世代
记载着民族昌盛,书写着京城600年历史
见证着时代更替 诉说着皇城辉煌
沿袭着一种尊贵, 代表着一个阶层
打破国界与年代 传承于世
文字:
反折面
画面:一轮硕大的夕阳在连绵西山上和满天绚烂的彩霞相互愉悦着,俊逸的高楼阳台一角有陶醉于飞翔幻梦的男子在伸展着双臂,不再年轻的脸挂着恬淡悠然的笑,如悟了道的喜悦,少有岁月沧桑的悲怅。高楼被周边浓浓的绿包裹着,绿的中央却也有着宽敞的大路横断其中,那路上有正向太阳奔去的麻麻的人流与车流。
文字
(中央)在长安大街以哲学的名义演绎世袭生活
(中央) 西长安街地标经典 石景山城建荣誉钜献
未来中央府邸 赢得增值无限
成熟社区完善配置 塑造理想主义完美生活
5500 M私家庭院,龙脉豪宅世袭标志
都市绿肺天然氧吧 城市绿洲宜居乐园
150米专属地铁,轻松掌控城市核心
奠基孩童成长铂金环境,传承长安大街贵胄辉煌血统
(左角)在繁华间繁华,在和谐中和谐,是谓境界……
离尘不离城……
( 浅字,烘托性文字,酌情安置)
既已被沐浴后的阳光唤醒
就伸伸腰吧,也不妨在摇椅中留恋
对时间的偶然放纵也是一种幸福
征尘便在不经意中飘落
此时,漫天的彩霞正在西山群峰里灿烂
环列的公园浓绿里传出孩子天簌般的读书声
我更分明见名优学堂里孩子天使般光彩的脸
我知道,社区园林里的小草与秋千正在羞涩的呢喃
我知道,长安大街上人群与车流也在亲密的私语
这――是梦幻中的香榭里舍?
是――光影迷乱中的曼哈顿?
不,这是中国的龙脉我曦景长安的家啊
醉了
真的醉了,
在曦景中的长安街上
有太阳醉红的脸
(备注:如在主要内容的表现上无太大差异,建议不做太多文字改动,否则调性冲突太大,反倒失去使用的价值。
主人公是内敛的不事张扬的,是很慵懒的带着些淡淡的感伤的,是刚刚获得一场胜利的将军正在回忆他所失去的……。
因为他也不再年轻……。
(下边)地处长安街上 全国房地产
资质一级开发企业开发 北京CRD中心区 商业繁茂、交通发达、 教育体系完善配套近在左右 东邻地铁站百余米 十六条公交线路直达 香山等八大公园环抱、石景山游乐场等近在咫尺 楼体三层以下天然花岗岩 人防技防结合云台监控的安防系统 石景山古城八角地区未来商业中心 最大数字娱乐主题公园年底即将开工 地铁和长安街将延长至门头沟 首钢的预留地有计划作中央政府机关用地
画面:
以电影胶片形式在上下列两排。
图片内容:
健身(会所)200米, 四百米内古城电影院、 五百米麦当劳 银行隔街相望(工商、农业、北京等银行遍布周边) 隔街相望七色园 350米石景山少儿图书馆 400米石景山文化馆 250米首钢八角幼儿园 400米石景山第二小学、 车程2分钟实验幼儿园(小学、中学)、 沃尔玛超市5分车程、 北方工业大学10分种车程 石景山医院车程3分钟 香山 八大处公园 古城公园500米 山姆夜总会闲情逸致近在周边 石景山游乐场车程3分钟 ……(视情况增删内容)
注:CRD即中央休闲娱乐区,车程按60公里/小时计算
篇2:售楼折页文案
售楼折页文案
封面：
主标：盾安.福邸 LOGO
都市品位 传世福邸
内文：经典建筑，总是挑战流行，在都市里永恒流传!
至尊的生活，总是渗入到人们的心灵，在岁月深处激荡!
诗意的栖居，总是让生活与自然零距离接触，在城市里成为一道美丽风景!
P2：
主标：引领诸暨雅致生活的典范之作
副标：盾安.福邸之规划
内文： 盾安.福邸，总建筑面积近10万平方米，可供672户人家居住。容积率1.125，绿地率38%以上，居诸暨市店口镇，文昌路北侧，规划中的通灵路之东。极具特色的点式板式建筑、低密度建筑和高绿化率景观绿化相呼应，由内向外自然交汇。
盾安.福邸，从人性出发规划有许多组团，结合本身区位的地理特点与外部环境相融合，合理利用地块特性并创造出鲜明的结构形象，总体布局错落有致，和谐平衡。多个组团整体感强烈，形成很好的都市轮廓线。每个组团又在小区域内有自己特点，形成开放式围合，隔离周边的消极干扰。
P3
主标：融贯古今的设计理念创造典雅尊贵的建筑空间
副标：盾安.福邸之建筑
内文： 建筑的空间里，包涵了居住着的身份、品位、格调和情趣，以及一种全新的生活方式。建筑不仅仅是生活的必须，而且更是一种人文与美学的体验。盾安?福邸，建筑品格，留在时光的传说里!
盾安.福邸的建筑设计思路，落在将地方性气候条件、地形地貌条件、地方传统文化条件作为重要的因子，映射在建筑之中，在空间中展示时间，用共时性表现历史。盾安?福邸，以现代设计语素诠释古典居住文化的审美特质，着力于单体建筑高差构建起富有动感的天际线、立面肌理的刻画和线条铺陈。在色彩搭配上，以灰色为主，淡定沉着，烘托雅致与大气氛围。
P4
主标：全方位组团景观设计，全力打造诸暨都市住宅名片
副标：盾安.福邸之景观
内文： 景观与建筑相互渗透，形成一体化的景观环境，38%以上的绿地率，感觉就象与大自然融为一体，每点每滴都是林的演绎，每尺每寸都是绿的延伸。
作为景观主导社区，坚持以自然景观为主，人工造景相结合的原则，把整个小区的环境有机联系，居住绿化、商业绿化、交通绿化有机结合，围合空间和景观相融，体现山水社区特质。盾安?福邸，远可观山色茫茫，近可赏绿水悠然，多个景观小品散落于社区的每一个空间里，组合绿化、小品、水系、广场、草地等多重景观要素，社区安静舒适，私密安全。
P5
主标：整合住宅科技 创先进的居住文化
副标1：盾安.福邸之配套
内文1： 盾安?福邸，双重社区双重配置，现代舒适主义生活特区，诸暨未来生活代表社区之一;盾安?福邸，专业提供商业、休闲会所、儿童教育配套，时尚科技的家用配套，提供360度住区配套服务，全方位满足懂得品鉴生活的精英群体，体现动人的生活品味。
副标2：盾安.福邸之物管
内文2： 优秀的居住区首先是安全的。盾安?福邸，引进先进的社区物业管理模式，保安随时巡更，家庭安保防盗门，专业的智能化配套安全体系有效保障您居住的安全。特色的管家服务，为你营造处处是家，一声亲切的问候、一个笑容，尽显家的感觉。那些琐碎的、烦心的事情也已烟消云散了。
封底 区位图
福邸热线：0575—7166111 7127666
售楼中心地址：诸暨市店口镇盾安路
开发商：大元房地产开发有限公司
设计单位：浙江工业大学建筑设计研究院
景观单位：杭州恒景建筑工程设计咨询有限公司
全案策划： 浙江国立广告有限公司 0571—28880508
(以上所有资料以政府相关批文及合同约定为准)
P7——P8：
(8个户型)
内文： 无丝毫面积浪费，无论起居室、餐厅还是卧室，大小均恰到好处，动静分区明确，保证生活起居，尽享自我的自由世界。
(户型面积仅供参考，最终以政府部门实测面积为准)
广告策划部
篇3:别墅折页文案
别墅折页文案
(封面)F1假日别墅(名称/LOGO)
假日别墅 从容驾驭(定位广告语)
主打广告语:回家就是度假!
P1人生得意 山水寄情
在大都市呆久了,
对于“闲适”、“恬静”的辞句,特别没有抵抗力。
于是决定放手让感觉作主:听天籁之音,沿湖边美景漫步。
就在西山的万寿宫旁,发现一座仰望星辰、俯瞰红尘的建筑社区,
惊艳遇到“知己”,这才第一次发现:和红尘保持些许距离,更美。
依山而居,临水而栖,
一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境,
成就了每一位热爱自然的精英人士的生活理想。
F1假日别墅给生活插上翅膀,兑现了梦想一生的诺言,
在山水之间与千万株林木朝夕相处;
看飞鸟徜徉其间,听听山风呼啸的声音和那久违了的蚰声和蝉鸣;
还有湖水拍岸的轻响;
把那遥远的童年趣事带入甜美的梦乡……
回家了,就是开始度假了……
P2 感受距离之美
从南昌驱车至F1假日别墅仅需30分钟。
沿途的山水美景,在车窗前风驰电掣;
身心的疲惫,在奔驰的快感中烟消云散。
与市区恰当的交通时距,形成了在繁华省城与自然山水之间若即若离的绝妙平衡和神奇美感。
F1假日别墅距高安市区21公里,离省会南昌38公里、昌北机场40公里、紧邻320国道、京九铁道、昌九高速公路,沪瑞高速公路擦肩而过。
P3畅享风光人生
F1假日别墅,
唯一建在国家级开发区和旅游风景区中的别墅。
在门前收藏一方千年灵性的自然山水,
做天地间灵性的首席享用家和收藏家,
从前此后都不在有人做到。
F1假日别墅,在如仙如幻的山水美景中,
酝酿出生活最珍贵的琼浆,
成就值得您世代珍藏的风水宝邸。
在这个风情万种的世外桃源,
万亩西山、梦山是你的,
千顷仙鹭湖是你的,
整个世界,一切都是你的……
P4品鉴真墅
造物主造自然,我们造与自然合一的建筑。
仿佛上帝的手将96套风华盖世的独栋别墅,
播撒在21万平方米的山水园林之中。
在别墅与别墅之间,我们有50万平方米的仙鹭湖景,
也有占地近6万平方米的景观园林中心,
围合式庭院、框架式外飘,
每户最高达1000余平方米的私家花园,
让您尽享生活的气派与尊崇。
您可以随意挑选向阳的山坡,或临湖的风景
我们将根据您对生活的独到见解,
用充满个性的设计元素,
为您量身定做180-280平方米的独栋别墅,
甚至独具匠心的300平方米以上的豪华别墅。
6种代表当今最新设计理念的经典户型,
量身打造理想主义者的完美殿堂,完美主义者的理想行宫。
让皇室园林来点燃最旺盛的企图心,
让阔绰卧室来收藏征伐一生的梦,
这是注定只有极少数人能够荣耀一生的成功!
这是一种从来没有,之后无法再生的传奇!
F1假日别墅,可遇不可求的
真山真水真别墅。
P5驾驭如风生活
生活犹如激烈的赛车,追赶、角逐、超越………
永不停息、勇敢向前、永不言败!
永远在路上!
掌控、驾驭、把握,
忽快忽慢忽上忽下忽左忽右,但一直坚定向前!
F1假日别墅,
从容驾驭,自由如风。
江西裕隆房地产开发有限公司独家投资专为F1假日别墅尊贵业主精心打造的7万方米江西国际赛车场,
将成为广大汽车、摩托车运动爱好者比赛、训练、交交聚会的理想场所。
感受人与车的梦幻组合,摒弃繁琐的生活情绪,让激情洒脱的格调生活轻松上演…………
P6度假城堡
经年累月为事业戎马征战,
渴望有个心灵归依的地方,
享受多一点的自然山水,
享受多一点的阳光和空气。
在F1假日别墅,
不仅是热衷于新奇刺激赛车运动爱好者的乐园,
而且也是篮球、网球、沙滩排球运动爱好者的天地。
只要你热爱运动,
你都会在这里找到一席之地,尽情挥洒;
当然,你也可以带上家人,
或邀上三、五好友,
去梦山、西山探险寻幽,
去仙鹭湖垂钓、泛舟……
P7出则体面 入则尊荣
社交礼仪空间――门厅、会客厅、正餐厅
作为一种终极居住方式,礼仪感是别墅空间的重要特征之一,入口门厅,会客厅,正餐厅均应具有较强的礼仪色彩。
F1假日别墅空间的礼仪感主要表现在:
气派的尺度:门厅均在18平米以上,会客厅,正餐厅均有宽阔气派的尺度,此外,门厅内上二层的楼梯亦比常规别墅宽出15-25公分,舒适之外,更显尊贵。
流畅的礼仪动线:从门厅、会客厅、至正餐厅。整个礼仪空间动线流畅,同时各功能区间均有充裕的过度空间,以最大程度的减少各功能区之间的干扰。
移景入室:会客厅、餐厅,均有多扇大面积落地窗/转角窗,最大程度地将室外景观导入室内,使人处室内,有移步换景的独特感觉。
家庭生活空间==主卧区、次卧区、家庭活动室
别墅的家庭生活空间一般包括:主卧区、次卧区(2个次卧室),以及家庭活动室等,通常具有一定的私密性。
主人的私密空间――主卧区
尊祟豪华的主卧区,是别墅的又一特征。
F1假日别墅的家庭居室设在二层,彻底与一层具有社交功能的公共空间分割。以保证家庭活动的高度私密性。
该空间位于主卧区与两个次卧区(通常为子女用房)之间,功能动线精确合理。
同时,尽量采用多扇落地窗,以营造最优的景观与采光条件,使家人如处自然之中。
P8经典户型
三种户型图+说明性的文字
P9 至尊物管 高尚礼遇
F1假日别墅将以特有的服务文化,严格的管理服务识破练,良好的服务水准,共同营造小区的良好秩序和整洁、优美、舒适的居住环境。
F1假日别墅,随时做好“Door to Door”、“一对一”的服务准备,倡导服务无处不在,同时又无影无踪,为业主提供自在、随意的居住感觉。
F1假日别墅,将为尊敬的业主提供下列品类其全的物业服务:
1、清洁及绿化:设有专人负责公共区域内的道路清洁,草坪之修剪维护,植物花卉栽培及公共区域环境美化。
2、安保系统:保安人员巡逻与电子监控技术相配套的安全系统,保安人员24小时为住户提供保安服务,住户在外出期间,可以通知安保中心代为设防。
3、居家服务:为您清洁玻璃、百叶窗、地毯、清洗油烟机、整理院落、维修水、电、电话、空调、安装灯具等。
4、通讯售息服务:提供信息咨询、办理INternet入网事宜,代收、代发电子邮件。
5、各种委托代办服务:包括代办户口登记、代送、代收干洗衣服,代购车船机票、代交水、电、电话费,代订书刊报,代收发传真、邮件、邮包、贵重物品保管,代购各类物品,代购音乐会、书展门票等多类委托代办服务。
此外,还将根据业主需要增加各项特约服务项目,如特约维修服务、装修推荐服务、代理房屋租赁服务等。
P10建材品质 贵显名门
F1假日别墅装修标准:
主体结构:砖混结构。
层高:3.3米
外墙:多种材料构成,包括文化石、毛石、高级涂料等形式,按照各个户型特点配置外立面材料。
窗户:高级静电喷涂铝金断桥隔热窗。
户门:高级防盗门。
室内:内墙及顶棚预留装饰面,地面找平预留装饰面。
厨房:预留装饰面。预留上、下水管道接口。
卫生间:地面及距地在30公分墙体做防水处理,预留上、下水接口。
供电系统:双路供电。配备60A(10千瓦)电表。
电视系统:有线电视系统,客厅及主、次卧室预留插口。
通讯系统:直拨电话线入户,客厅及主、次卧室预留插口。
网络系统:每户宽带为10Mhz数据线入口。
保安系统:远程红外线监控、闭路电视监控、门磁、窗磁、可视对讲系统。
车库:电控宽幅双车库门设计。
庭院:独立大庭院设计,完成庭院基础绿化。
(封底)F1假日别墅Ⅱ期
仅为51位精英人物限量度身精雕。
一个与自然投契的人,他的世界广阔无边。
开发商:江西省裕隆房地产开发有限公司