楼盘沙盘解说介绍词
开场白：
各位来宾上午/下午好!
欢迎来到XX江畔美丽的XX楼盘，我是这里的管家xxx,非常荣幸为大家介绍XXX楼盘的相关情况。
沙盘介绍：
(导入到沙盘后进行系统的介绍)
展现在大家眼前的这个沙盘是XXX项目的整体规划的缩微模型。
XXX项目是由XXX控股集团投资，在滨江区稀缺的CBD核心地段，精心建造的一线高端江景楼盘。
它位于XXX江上的三桥与四桥之间，距四桥仅1000米之遥，它北靠XXX路、南朝XXX水路、东接XXX路、西临XXX路，交通非常便利。
XXX整个项目占地面积约5.5万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率为3.5，小区的绿化占总面积的50%，国际风情的主题园林景观是由著名的XXX公司设计。小区的公共区域装修选用高档的花岗岩精心施工，楼盘外立面(外墙)使用的是抗热、耐老化墙砖装饰，美观、保温且环保。
中间的四栋临江而立的高楼就是我们销售的纯住宅楼盘，四栋楼采用错列分布确保了每一套房间都能有一理想的看江角度。楼间距最大的可达86米，四栋楼房全部采用底层挑空5.1米，主体层高近100米的33层设计;楼房中的镂空设计，使楼宇外观看起来更加通透、富有立体感。楼内电梯使用的是著名合资品牌“XXX”，全部采用的是每单元两梯两户设计。
四栋住宅楼共有738套房间，主力的平层房间面积多在132㎡-208㎡之间，其中还有14套跃层的房间面积在260㎡以上，
房间都采用座北朝南的设计，所有客厅都设计在临江一线的北面，且采用落地玻璃窗设计，最大限度突出了江景房的特征。所有的卧室则统一设计在南面，保证充分的采光和居住的舒适度。在户型布局设计上动静分离，即尊重了卧室的私密性又保证了客厅活动的独立性。
今后小区将实行人车分流，方便老人和小孩活动;在车位的安排上，项目在地下一、二层分设了二层地下车库，车库通道直接连接到每栋楼内，业主可从地下车库乘电梯直达楼上，方便了驱车业主出入小区;车位的具体配置比例为1：1.25。
从沙盘上的这个地方可以看到，北面沿江一线是政府投资4亿元兴建的集观江平台、文化公园、交谊舞广场、游艇码头于一体的大型公建配套设施。在小区的周边还分布着医院、学校、银行(工商银行、招商银行、建设银行)、商场等系列生活配套设施，总体生活配套非常完善。
另外在小区内的这个位置，今后将建成一家五星级的国际连锁酒店喜来登大酒店。与一流的国际知名品牌酒店为邻，尽情享受高品质的生活与休闲时光，是项目整体配套规划的精心安排之一。
至于该项目后续的的物管服务，将由业内具良好口碑的XXX物业管理有限公司负责提高供前期的物业管理服务;在本项目的物管服务上，XXX物业将推行“泛酒店式物管服务模式”，通过导入并融合酒店成功的服务经验，更好地为各位业主提供温馨和个性化的服务。相信精致的建筑设计施工加上成熟的物管服务，定能创造出一个最适合大家生活与居住的理想环境。
结束词：
关于沙盘介绍就此告一段落，很高兴在这里为大家介绍XXX集团为大家精细打造的充满人文气息、具有时尚特点的XXX项目，希望我的介绍能让大家对XXX有一个基本的了解和认识，希望通过我的介绍能为您的居家置业和房产投资提供一些参考。谢谢各位，如果大家还有需要进一步了解的问题请提出来，我将会认真为大家解答。再次对大家的到来表示感谢，谢谢大家!
问题解答说词：
1、你们开发的理念、设计思想是什么?
2、你们这个楼盘的使用年限是多久?
3、你们物管费收费的标准与收费周期是多久?
4、敲墙和封闭阳台可以吗?
5、项目会有休闲会所吗?
6、物管的办事处在什么地方?
7、等等。
(提问与回答的具体内容需要另行收集具体的问题与解答标准，待不断收集完善)
篇2:家园楼盘的广告文案
经典家园楼盘的广告文案
真正撼人心动的,岂只“杯水之恩”?
在深圳繁华喧嚣的城市中心,能有小片绿草地,有片池之水,已经敌过干渴时的杯水之恩了。
在金众·经典家园,有自家数千平方的“自然”存在已经足够,况且有两片?28.8万平方米的荔枝公园,不能不说是近公园是巧夺天工之美:休闲时光,有扑蝶之趣,有垂钓之乐,还有,连孩子在这里荡秋千也会上瘾,父母最喜欢把公园的小桥当露天棋牌室……至于自家的园林,他们最中意拿它做呼吸的专用场地…
在金众·经典家园,每一天都是轻松的,回家的路都是逛街的心情,楼下麦当劳的早餐很迷人,日有所需几步就到岁宝百货,周边更有深圳书城、图书馆、健身馆让生活的节奏都有品味了……
在都心,人受到最好的尊宠和关爱,尤其是在深圳金融商务都心处的金众·经典家园。
过去,老公天天往证券公司跑,
现在,老公一周打两次高尔夫。
老公又去打高尔夫了,
星期四和星期天是他固定的练球时间。
在家中我似乎也听到了,
他挥杆球进洞的声音,
感觉真的好欣慰。
在没有投资金众经典家园之前,
他天天都往证券公司跑,
琢磨着该什么时候买进、卖出,
都没有了自己的喜好。
现在,他不用去想明天股市是涨是跌,
可以放心打他喜爱的高尔夫了。
投资金众经典家园,
享受有钱又有闲的生活。
篇3:浪漫楼盘主题推广文案
“浪漫和山”楼盘主题推广文案
薄雾晨曦间,倾呼千年自然山林的苏醒;
星光初现,阑珊灯火与浩瀚山林交相辉映
夕阳使周围的群山镀上了一层晚霞的颜色,与杭州其他地方的山相比,这里的群山好象散发的是一种别样的阳刚之美。
进入浪漫和山,一条清澈的溪水映入了眼帘。与周围连绵的群山相比,这里更洋溢着一份温润的气息,水静静的流淌,被刷洗干净的石子整整齐齐的躺在水底。
浪漫和山四周都是郁郁郁郁葱葱的山林aishibei.com,微风拂过便沙沙作响,闭上眼睛,聆听,后而感悟,此刻,你已被大自然温柔地融化。
浪漫和山
与其它风格的建筑相比,
现代主义建筑少了些繁杂,多了些纯净,
少了些炫耀,多了些自制,
少了些华丽,多了些简洁,
少了些异想天开,多了些实用功能。
滤去多余的装饰,
让流畅的几何形体呈现雕塑的美感,
细细品位材料与空间的质感。
生活,是需要一点点创意的
可移动的书柜
阳台、浴室、客厅、床头。。。
简单的向个轮子,
让爱书可以随你出现在任何你想出现的地方,
现设计的原则,
原本就是让生活更加简单和自由。
浴室中的电视
浴室未必一定是封闭的,
开畅的空间,质朴的装饰,
反映了现代人回归自然的本真追求。
快节奏的生活、高度紧张的工作,
使得沐浴成为了难得的忙里偷闲,一边泡澡一边欣赏精彩的球赛,
让思绪完全解放,让心情彻底放松。
向脸盆和湿毛巾说再见
“打开温水湿润面部,将洗面奶倒入掌心少许,
揉至起沫,均匀揉抹面部,冲净洗面奶,干毛巾擦干。”
生活细节的改变,决定了产品和设计的改变。
浪漫如歌
浪漫是一杯午后的红酒,
浪漫是一首久远的老歌,
浪漫是一桢记忆中的照片,
浪漫是一只掠过窗际的小鸟,
浪漫是一道凝固的风景,
浪漫是一缕温润的阳光,
浪漫是一幕壁炉中跳动的火光,
。。。。。。
生命的任何瞬间,都可以成为浪漫的永恒,
而建筑,是最忠实的见证。
壁炉
别墅中最经典的符号,即使在中央空调时代,仍被执着保留,
这,绝不仅仅是一种装饰或者象征,而是那眼神交错中,
火光飘闪的恒久眷恋。