书香门第房地产推广软文
一个楼盘的销售状况取决于很多因素,比如开发商的实力和信誉,比如产品的品质,比如所处的地段,比如价格等等。 “高校·书香门第”从一推出就广受关注和追崇,一期从4月24号开始接受认购以来,短短几天时间就有超过1000余客户闻声而至,电话咨询量更是不计其数,一期认购全部结束。如此火爆的形势让人始料未及,究竟它热销的背后有什么奥秘呢?
来源于教育,服务于教育
作为“高校·书香门第”的开发商——辽宁高校后勤集团,是辽宁省教育厅下属的事业单位,资金雄厚、信誉卓着,致力于教育事业、服务于教育事业。常年资助贫困大学生,举办各种教育公益活动等等,在教育界拥有非常好的口碑。由他们开发位于原沈阳化工学院这一浓厚教育底蕴的 “高校·书香门第”,从企业的背景来说,是最为合适的、最值得信赖的。
地处门户,名校林立
“高校·书香门第”地处通往沈河的门户之地,周边商业中心汇集,铁西百货、太原街商圈近在咫尺,各类休闲娱乐休闲场所更是数不胜数,生活的便利不言而喻。周边更有应昌小学、兴工四校、三十一中学、七十九中学、一二九中学等名校林立。入住于此,孩子可以直接入学应昌小学,轻松升入一二七中学。从幼儿园到小学、初中、高中一路享受最为严格和最好的教育,孩子的将来还用发愁吗?
园林、走廊,文化渗透
在“高校·书香门第”精心打造的园林中,你能感觉到园林也是一种文化的浓缩。状元墙的设立,让你孩子的名字永久的留在“高校·书香门第”;名人字迹的篆刻,传统文化时刻让你品位其中;深刻寓意的雕塑,让你在浏览中深受启发,豁然开朗……特有的走廊文化,一步一梯间,都能看到你以前或熟悉或陌生的文化经典,回家的道路不再索然无味,不再感觉疲惫,你是否会走错楼层呢?
贴身户型,想你所要
三口之家,理想的户型是多大?面积是多大?既要考虑孩子独立的空间,又要保证生活质量,“高校·书香门第”想你所想, 110平米左右的两室主力户型迎合你的需要。孩子在自己的房间看书学习,接受名师指导。你和爱人在大厅欣赏电视剧,互不干扰。幸福生活不正是如此吗?
教育网络、特长班,为孩子考虑得更全面
遍布园区的教育网络系统,与周边名校联合开展网上教学。点击园区教育网,上课时不明白的问题,名师重新讲解;参加奥林匹克数学竞赛,苦于知识储备量不够,在网上可以及时补充……会所中开设各类特长班,琴、棋、书、画、电脑……从此,你不用在节假期带着孩子疲惫地奔走于市内的各类辅导班、特长班。足不出户,就可以让孩子开拓学习视野,接受名师的精心指导。
物业管理,凸现亲情
“兴工九委社区”、“黄大妈”代表着一种历史、一种亲情服务。“高校·书香门第”所处位置正好在其中。加上园区的人性物业管理,一些困扰你的日常琐碎小事,会得到细心而圆满的解决。及时的维修、严格的安全保障以及洁净的保洁服务,甚至为放学回家的孩子在会所安排的游乐室等等都让人无比温馨。
由以上几点,我们不难发现,“高校·书香门第”的火爆既在预料之外,却也在情理之中!
篇2:书香门第房地产推广软文
书香门第房地产推广软文
一个楼盘的销售状况取决于很多因素,比如开发商的实力和信誉,比如产品的品质,比如所处的地段,比如价格等等。 “高校·书香门第”从一推出就广受关注和追崇,一期从4月24号开始接受认购以来,短短几天时间就有超过1000余客户闻声而至,电话咨询量更是不计其数,一期认购全部结束。如此火爆的形势让人始料未及,究竟它热销的背后有什么奥秘呢?
来源于教育,服务于教育
作为“高校·书香门第”的开发商——辽宁高校后勤集团,是辽宁省教育厅下属的事业单位,资金雄厚、信誉卓着,致力于教育事业、服务于教育事业。常年资助贫困大学生,举办各种教育公益活动等等,在教育界拥有非常好的口碑。由他们开发位于原沈阳化工学院这一浓厚教育底蕴的 “高校·书香门第”,从企业的背景来说,是最为合适的、最值得信赖的。
地处门户,名校林立
“高校·书香门第”地处通往沈河的门户之地,周边商业中心汇集,铁西百货、太原街商圈近在咫尺,各类休闲娱乐休闲场所更是数不胜数,生活的便利不言而喻。周边更有应昌小学、兴工四校、三十一中学、七十九中学、一二九中学等名校林立。入住于此,孩子可以直接入学应昌小学,轻松升入一二七中学。从幼儿园到小学、初中、高中一路享受最为严格和最好的教育,孩子的将来还用发愁吗?
园林、走廊,文化渗透
在“高校·书香门第”精心打造的园林中,你能感觉到园林也是一种文化的浓缩。状元墙的设立,让你孩子的名字永久的留在“高校·书香门第”;名人字迹的篆刻,传统文化时刻让你品位其中;深刻寓意的雕塑,让你在浏览中深受启发,豁然开朗……特有的走廊文化,一步一梯间,都能看到你以前或熟悉或陌生的文化经典,回家的道路不再索然无味,不再感觉疲惫,你是否会走错楼层呢?
贴身户型,想你所要
三口之家,理想的户型是多大?面积是多大?既要考虑孩子独立的空间,又要保证生活质量,“高校·书香门第”想你所想, 110平米左右的两室主力户型迎合你的需要。孩子在自己的房间看书学习,接受名师指导。你和爱人在大厅欣赏电视剧,互不干扰。幸福生活不正是如此吗?
教育网络、特长班,为孩子考虑得更全面
遍布园区的教育网络系统,与周边名校联合开展网上教学。点击园区教育网,上课时不明白的问题,名师重新讲解;参加奥林匹克数学竞赛,苦于知识储备量不够,在网上可以及时补充……会所中开设各类特长班,琴、棋、书、画、电脑……从此,你不用在节假期带着孩子疲惫地奔走于市内的各类辅导班、特长班。足不出户,就可以让孩子开拓学习视野,接受名师的精心指导。
物业管理,凸现亲情
“兴工九委社区”、“黄大妈”代表着一种历史、一种亲情服务。“高校·书香门第”所处位置正好在其中。加上园区的人性物业管理,一些困扰你的日常琐碎小事,会得到细心而圆满的解决。及时的维修、严格的安全保障以及洁净的保洁服务,甚至为放学回家的孩子在会所安排的游乐室等等都让人无比温馨。
由以上几点,我们不难发现,“高校·书香门第”的火爆既在预料之外,却也在情理之中!
篇3:年中房地产营销部工作报告
房地产营销部年中工作报告
本年度是公司开拓进取的一年，是公司创新改革的一年，本部门在公司领导的带领和关怀下，经过上半年的艰苦努力，克服了重重困难，虽然取得了一些成绩，也依然存在些许问题，下面就本部门及我个人上半年的工作情况进行汇报。
本年度1—6月份，共售出房屋246套，取得销售佣金76.44万元。上半年的销售工作可以用以下两个阶段概括：
第一阶段：销售增长期(1—4月份)
新年伊始，凭借着对售楼处的严格管理、销售人员的工作火热热情，通过对客户的深度挖掘、积极克服销售困难使本案的销售面积每个月都有不同程度的增加，销售业绩稳定增长，从1月份销售19套，到4月份销售的55套，每月业绩增长了近3倍。在1—4月份，共销售房屋147套，4个月的销售量占全部销售期9个月的近60%，高于周边其他竞争项目。
销售工作虽然比较顺利，但是也依然存在一些销售阻力。最主要是缺少有力的销售工具——样板间，也就是看房的问题，而且产品供应也很单调。这些问题在春节过后经过公司领导与开发公司协商均得到了有效的解决。
针对1、2号楼丁户型销售率低的情况，通过实施价格策略及展会促销策略，使该户型的销售率明显高于其他户型。为了配合3—5#楼的开盘工作，同时推出了“客户卡”促销活动。通过此项活动，促进了老客户带来新客户，也使新客户看到了本案的升值潜力，为项目树立良好的口碑。
另外为了扩大销售战果本部门还进行了拆迁地区派发、网络销售等宣传工作。该阶段取得的如此优异的销售业绩，得力于公司正确的领导，也饱含着销售部门全体同仁的辛勤汗水。
第二阶段：“非典”时期(5—6月份)
4月20日以后，北京的“非典”疫情愈演愈烈，整个京城都笼罩在“非典”的阴影中，通州区作为一个高发病区县，公交车停驶、银行按揭部门、房地产交易部门停止办公等情况都使得我们的销售工作变得步履维艰。加之，由于“非典”的影响使的工期延误，开发公司不做赔偿的政策让售楼处的全体人员必须勇于面对业主的责难。可喜的是在公司领导细致入微的关心和安排下，我们没有被这些困难难倒，售楼处正常营业，销售人员在为数不多的来访客户中，尽力去争取一笔业务。
在“非典”期间，销售部门想尽一切办法使销售工作尽量正常化，李京瑞同志经过与银行反复协商，在银行不能正常办公的情况下为大量客户代办了按揭业务，确保了公司正常提取佣金，在特殊时期为公司做出了特殊贡献。为了更多的促成成交和避免浪费经营成本，本部门提出了一些应对措施，如延长下定后的房屋保留天数、停办看房班车高速路月票、协调开发公司周六集中看房等等。
在“非典”疫情给销售带来影响的同时，5月入住问题也影响着销售工作，尽管在办理前期，本部门已经将许多经验和方法告诉了物业部门，但是由于在没有同本部门协调一致的情况下擅自行事、反复承诺，给业主带来了许多疑惑和不便，同时项目又没有达到入住条件，所以从5月开始每天都会有大量的业主来到售楼处询问，挤压了业务员接待新客户的时间，客观人为地造成了销售阻力。在办理入住期间本部门还代替物业部门完成了许多工作，如计算业主入住时应缴纳的办理产权费用、计算实测与暂测面积差额房款的退补、开始代收办理产权的费用、担任办理产权工作等等，这些工作也使的本部门投入了很大的人力和精力。另外因为变更房号增加了签署补充协议、合同变更、备案变更以及客户解释等工作。在这个问题上，我个人认为作为代理顾问公司没能及时和明确的向开发公司指出由此带来不良后果，浪费了人力、物力等问题有一定的责任，是值得我们总结的。建议公司在今后的工作中注重对房地产法律、法规的理解和学习。
转眼间，上半年就在紧张与繁忙中渡过了，近期在公司领导的指导下，销售工作已经开始明显的好转，销售恢复期即将结束。下半年本部门的主要工作是完成公司全年销售指标，将在“非典”期间损失的效益夺回来，为公司创造最大的业绩。认真贯彻公司的各项规章制度，做到有章必依。加强本部门的凝聚力和团队精神，实现我为人人，人人为我的团结协作的工作状态。基于对公司领导的信心，基于对项目的信心，我深信项目的热销期即将到来，公司的明天将更加辉煌。