多层建筑立面研究
引言：
建筑技术的发展让建筑立面变得更加的活跃和自由，而以前许多不引人注意的构件也逐渐走到了前排，甚至成为建筑的至关重要的因素，而建筑立面已经成为一种既定的概念而深入人心。当房地产开发经历了由简单到复合、由无序到有序的发展历程后，建筑的立面也发生了巨大的变化，无论是公共配套还是住宅，都在努力地适应人们的审美需求，都为人们不断地呈现多姿多彩的形态外观。
基于建筑立面在现代房地产业越来越受到重视，越来越发挥着重要角色的考虑，本人在此对建筑立面的一些根本性问题进行初步研究探讨。
第一部分：建筑立面综述
一、 建筑立面定义
建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，或称建筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称，建筑立面分为建筑外立面和建筑内立面。
一般情况下建筑外立面的所指包括除屋顶外建筑所有外围护部分，在某些特定情况下，如特定几何形体造型的建筑屋顶与墙体表现出很强的连续性并难以区分，或为了特定建筑观察角度的需要将屋顶作为建筑的“第五立面”来处理时，也可以将屋顶作为建筑外立面的组成部分。
建筑内立面则是除建筑外立面之外的所有建筑实体与外部空间接触的部分的总称。
二、 建筑立面的发展历程
纵观中国房地产建筑立面的发展历程主要可分为三个阶段：
第一阶段：单一功能型，主要只起到遮风挡雨的作用。起源于人类对居住功能的需求。
第二阶段：视角效果需求型，可说是单一功能型的增强版。社会发展的升级，人类文明的进化，促使了人们对物质和精神的需求升级，在满足了基本的“衣食住行”需求后，开始了对外部形态的需求升级。这时出现了以质量、色彩比较具代表性的需求升级，建筑业在此浪潮下也不例外地得到普遍应用，主要表现在外墙立面各种色彩的应用，以满足人们对视角的需求，同时也利于建筑本身的与众不同和突出个性。
第三阶段：复合型，此阶段已经综合了现代建筑的最高资源整合，包括高科技技术的应用、新材料的应用、高质量的建筑设计、高强度的人才队伍等共同创造了现代复合型建筑立面的最高模式。主要表现在：外墙的美观、环保、质量、价格、功能、实用、采光、节能等各方面的科学应用。
三、 建筑立面的作用
建筑立面通常作为建筑主体的主要表现手法之一，一般情况人们对建筑物的感知都是由立面反映出来的，所以一个建筑物的成与败、好与坏及人们对建筑物的认同，通常都是由建筑立面起着决定性作用。
建筑立面的主要作用有：
1、功能性。为建筑物起到遮风挡雨的作用，属建筑立面的最基本功能。
2、产品形象展示功能。是建筑物对外界展示的一种产品形象，是建筑物个性的体现，是让人们认识建筑物的一种途径。
3、通风采光，内外沟通的窗口。建筑立面作为建筑物所有外围部分的总称，一般包括门窗、通道、管道等，其作用就是进行内外沟通的一种方式和平台。
四、 建筑立面的划分
(一)按几何体划分
1、 平面式
平面式的建筑立面起源于中国建筑的起步阶段，是房子建设的最早模式。只是为解决简单的居住条件而建设的房子，由于建设时简单、快捷而深受欢迎。由人类发明建筑时就开始一直延用至今。
2、 弧形式
随着建筑业的不断发展更新，人们审美需求的方式不断多样化，以及科学技术的升级，建筑立面也不断地以新面孔出现。弧形式的建筑立面由于建筑难度较大，内部空间不易分割而普遍不被住宅类物业接受，主要只应用于商业建筑及公共艺术建筑较多。
从功用性看，多数用于街道转角部分的建筑，主要是利于车流、人流的顺畅。
3、 球面式
球面式的建筑主要是用于第五立面(屋顶)较多，其本身功能性太少，而且费用较大，普通建筑一般不会使用，主要应用于大型体育场馆、歌剧院、会场等大型建筑物。另有一些高级别墅类也会采用，但只是起装饰作用。
4、 蜂巢式
蜂巢，由于其结构牢固而被现代建筑引用。特别对于现代城市中心用地空缺的情况下，一些开发商为提高容积率，把建筑物层数不断加高，在此情况下，蜂巢式建筑由于其结构牢固和具个性被有些开发商采用。
(二)按时代特征划分
1、 仿古式
社会越发展，生活节奏越快，人们对生活的个性化需求越突出。仿古式建筑由于怀旧特性及古朴的建筑风格深受怀旧一族的欢迎。主要应用于旧城改造中对古建筑的保留或翻新，或城市特色化建筑，如西安西大街就是仿古一条街。
2、 现代简约式
现代简约式的建筑立面是目前房地产界运用最多，适用范围最广的一种建筑模式。
主要优点：A、明亮、轻快的建筑色彩给人一种轻松的生活感受。
B、简单、实用的建筑设计让复杂的生活变得简单。
C、品味、时尚的建筑形式受到多数消费者的欢迎。
缺点：对于同质化严重的年代，房子因缺乏个性而显得平淡无奇，就如一个普通人走在大街上，如果不发生车祸之类的意外事故，谁也不会对你进行关注。
3、 欧美式
中国的建筑业发展起步较欧美晚，一直以来都是因中西方文化差异的影响而建筑业也各有不同。但中国GG开放以来，打开了通往世界各国的口岸，特别是近年来受经济全球化的影响，中国建筑业更是受到欧美各国强势建筑的冲击，在市场经济的大潮中被冲击得面目全非。有些房地产开发商为迎合部分消费者的需求，甚至全套照搬照套，也不管是否因时因地制宜，只要傍上了欧美两字房子就能升值。于是，一夜之间欧美式、欧陆式的建筑席卷全国而流行成风。
主要应用：住宅、高档公寓、写字楼、别墅类。
优点：A、借欧美式的建筑立面来达到一种生活方式的同化。
B、借欧美式的建筑立面来制造一个新闻炒作点或买点。
C、因建筑设计更贴近生活、方便生活而受到社会先富一族的欢迎。
缺点：用材用料昂贵，房子价格相应抬高;想借建筑本身来实现生活欧美化，有点过于牵强，显得形似神不似。
4、 个性式
个性式的建筑立面主要是现代部分人群追求个性需求的表现，有些房地产开发商因为开发项目比较小，只求抓住一部分消费者的心理需求，项目就能成功。所以在建筑立面极尽所能地要求个性化、特色化，从而出现了一些星形、蝶形的建筑立面，还有的是在建筑立面上装饰一些符号、小品之类的东西来达到楼盘的与众不同。
(三)按用材分
近年来，有些城市为提升城市整体形象，对城市建筑物外立面的用材都出台了一些硬性规定，以达到城市整体形象的统一。可见，建筑立面在材料的运用上直接关系到建筑本身的优劣。下面对当前建筑的一些普通用材做一下简述。
1、大理石
大理石在建筑立面中的应用可说是已经全面普及，对于现代建筑，可说是没有一个楼盘不用大理石的。对于一般建筑而言，大理石的应用只是在底下二到四层，主要是给建筑物增加厚重牢固的感觉，又由于大理石具有光滑的表面，耐腐蚀性强、抗风、防雨等优点，可以给建筑外立面的清洁及牢固起到很好的作用。
应用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、艺术建筑、高档别墅等。
2、墙砖、条形砖
墙砖、条形砖的使用主要只是起美观的效果，但由于价格比使用涂料较贵，人工也更麻烦，而且抗风能力差，容易脱落等缺点而很少被普通建筑物所采用。
3、涂料
在中华人民共和国建设部、全国化学建材协调组出台的《关于加强建筑涂料生产与应用管理工作的意见》中明文规定：各地相关行政主管部门可根据需要制定城市中主要公共建筑、工业建筑、住宅小区以及景观道路两侧的建筑物外立面每隔几年用建筑涂料进行粉饰的政策规定。采取措施逐步限制使用能耗大、安全性差和污染环境的外墙装饰材料，优先使用高性能外墙涂料。提倡在住宅、工业建筑、公共建筑及构筑物等装修工程中应用建筑涂料，多层住宅及一般工业建筑和公共建筑的外墙装饰宜使用寿命期5年以上的建筑涂料，高层建筑宜使用寿命期10年以上的建筑涂料。制定淘汰落后产品、推广应用高性能环保型建筑涂料的政策措施。
外墙涂料应用率呈上升趋势
据介绍，外墙涂料的应用率呈上升趋势，到20**年我国建筑涂料年产量将达到180万吨，比19 99年的130万吨增长38%，外墙装饰中应用率大于35%;到20**年预计全国建筑涂料年产量将达到300万吨，是20**年的1.66倍，外墙装饰中应用率大于60%。
在高层建筑的外立面装饰中，使用马赛克、瓷砖等材料不但会增加建筑群的承重，而且由于都是粘接的，容易掉落，很不安全，不够美观。另一方面马赛克、条形砖等都是使用粘土制造的，而我国的耕地本身就有限，那么，提倡用涂料可以保护土壤、保护生态。石材以及真石漆等，相比于涂料更具耐久性，如果粘好不掉落，很有美感。但是对于大部分建筑而言， 一般都只用到墙沿，最多到二层，因为人工非常贵，要一块一块的镶上去，而且一般低层的墙围用涂料容易脏。但是整个高层建筑的外立面都用石材等材料，现在很少能够看到。
目前，在欧美等发达国家，建筑外墙采用高级涂料装饰的已占到了 90%，而我国建筑涂料在外墙装饰中的应用率还不到10%。现在，建筑的外立面提倡用涂料是大方向，随着我国城市发展的现代化，与国际上接轨是趋势，将来一些中小城镇会慢慢的跟上来。
4、玻璃
5、混合型材料的使用
(四)、百叶与建筑立面
1、百叶的形态
百叶自其出现之始，基本的功用包括通风，遮阳和隐密，而如今这种过去多用于室内的构件逐渐地走到了室外，而且成为建筑立面的一个重要的元素。
2、百叶的功用：
A、密封性:在叶片与连接件间有密封的卡槽，百叶片间有密封的卡环及密封条。保证了百叶在完全关闭时能隔绝外界噪音、尘土、风雨。
B、通风与遮阳兼顾:可调节角度的百叶片，即可保证室内的自然通风，又同时阻挡有害紫外线的照射;
C、消防自动排烟、通风结合:与消防系统连接，在紧急状况时，可自动开启达到排烟通风的效果。完全开启后绝对大的排烟空间(可开启90度)，使最短时间内能迅速排烟，保证生命财产的安全;
D、多种开启方式：百叶能与门窗结合，组成平推门/窗，平开门/窗等。
3、百叶的形态多种多样，如果从材质来分，它包括塑料百叶，金属百叶，木质百叶以及玻璃百叶等。
A、塑料百叶：其本身色彩鲜艳，多用于室内，但其容易变形和老化。PVC塑料百叶多用于海边的建筑，以抗海边盐风的腐蚀。现在也有崇尚古典风情的，将百叶门装于现代厨房的以此塑造空间的温馨优雅。
B、金属百叶：它包括各种铝合金百叶以及特殊金属百叶，由于其性能稳定而且品质高贵已经被广泛用于建筑的外立面。
C、木质百叶：木质百叶使用较早，广泛用于各类建筑，在某些国家木质百叶的使用已经成为其建筑立面的一个特有的符号和风格。但其本身的性质易受自然因素的侵蚀，需要进行处理才可用于建筑的外立面，但其色泽自然，为人们所喜爱。
D、玻璃百叶：玻璃百叶的出现较晚，但由于其独特的风格受到现代建筑设计的垂青。玻璃百叶通透性最好。使用过玻璃百叶的建筑师都被它的外观效果所折服，赞美它“非常漂亮”。叶片选用透明或者磨砂玻璃等不同的材料，可以取得不同的视觉效果。玻璃百叶可以代替玻璃幕墙使用，既克服了幕墙不能开启的缺憾，又保持了晶莹剔透。
玻璃百叶的发展：
a.自由控制通风效果
可作90°调节的叶片，对风向有很强的导向作用，并可随意控制通风程度。让你的空间可永远充满微风，同时，无需占用过多空间，便可达到自然通风的效果。
b.节能环保
不同房间可相互保持通风状态，小角度的开启又可同时保护私人空间;
c.美观效果
可用不同材质(玻璃、PC、PVC等)、颜色或其他的百叶片，达到各种美观效果;
d.易安装、易清洗:每片百叶均能拆卸，可拆卸后清洗叶片。安装便捷;
e.多种开启方式：百叶能与门窗结合，组成平推门/窗，平开门/窗等;
f.完美的结构设计，可抵抗130km/h风速。
g.控制方式:手动控制(自锁装置);机械传动控制;自动控制;感应控制(风、雨、雪、温、烟感应控制)。
4、百叶与建筑立面的结合
百叶在建筑立面上的组合使用，为立面的造型做出了突出的贡献，甚至百叶开始主导某些建筑的外立面的设计。
A、百叶组群的水平展开：在建筑的外立面因素中，百叶以水平的方式展开，构成纯净的水平线条。
B、百叶组群的垂直展开：百叶组群在竖直方向展开，构成挺拔的竖向线条。
C、百叶组群的交错排列：在住宅和公建中都有这种百叶的布置方式，使得外立面活泼而富有生气。
D、百叶在顶部展开：百叶作为屋顶的一种形式，起到对阳光的调节作用，也成为建筑顶部的一个重要的装饰构件。
五、 建筑立面的意义
建筑立面是建筑物的外衣，是直接反映建筑物优劣的一种外在表现，所以，建筑立面在建筑物中的意义巨大。主要表现在以下几方面：
1、建筑立面的设计模式和色彩是吸引消费者目光的源泉
2、建筑立面的受众度是影响楼盘价值的主要因素
3、建筑立面的环保性和材料的耐用性是楼盘的买点来源
六、 影响建筑立面优劣的因素分析
建筑外立面是建筑物与外界接触的平台，是建筑物的外衣，是直接反映建筑物内在品质的。所以，外衣的好坏优劣直接影响着建筑物本身的好坏优劣，基于建筑立面的重要性，在此对影响建筑立面优劣的一些因素进行分析：
1、外挂空调机
在发达城市早期的一些住宅及写字楼上都可以看到楼盘外立面上密密麻麻的外挂空调机，经长时间风吹雨淋日晒，都变成一个个小黑点，就如在一块完整的皮肤上附着一个个小苍蝇，给人的视角冲击留下极其难受的感觉，给楼盘整体形象的提升带来难度。
随着科学技术的不断发展，近年来，一些高档住宅、写字楼都配备了中央空调，全面解决了外挂式空调机给楼盘整体形象产生的影响。
2、外漂窗、凸阳台、雨蓬、墙面雕塑、浮雕、排烟口、防盗窗
对于这些建筑外立面的构建物或饰物，做好了是楼盘的装饰品，可以给房子价格产生提升的空间。做不好就是房子的累赘，将给楼盘整体素质造成影响。
A、外漂窗、凸阳台的设置虽然可以给户型的变化增加筹码，但对于楼盘外立面的美观并非是好事。因为在平整的墙上凸出一块，给人的视角很不舒服，如果凸出部分能够修整成弧形，线条和缓优美，颜色协调一致给人感觉会稍好一点。
B、雨蓬其本身就是为窗户、门服务的，只是起防止雨漂进室内的作用。在我国中部地区多雨季节使用较多，一般都是住户自行安装。
C、墙面雕塑、浮雕一般只是起装饰作用，有些开发商为了赋予楼盘一个名不相符的概念，就想方设法地为楼盘附加一些饰品，使自己能自圆其说。如一些欧美式、欧陆式的楼盘，在社区内或墙体上增加一些古罗马式的雕塑以达到广告宣传的名正言顺。
D、排烟口、防盗窗一般只适用于早期的低档住宅小区，对于现代封闭式、智能化的小区管理系统已经不需要。
3、色彩、用材
颜色就象建筑立面的外衣，色彩鲜艳的衣服给人的视角冲击比普通的衣服自然要强许多，但如何选用合适又合体的衣服才能达到整体效果的舒适依然是困扰人们购买衣服的最大原因。建筑物也一样，在建筑立面的颜色选用上运用得当，整体效果会有很大的提升，反之，则会对建筑物的综合质素有所降低，甚至成为城市伤疤。
所以，建筑物选用什么颜色?必须从建筑物的具体情况出发，即根据建筑物的功能、外墙材料、地理位置、周围环境等情况，由建筑师、规划师、照明与颜色专家及使用者紧密合作，综合考虑，按建筑和颜色的相关特性来确定。
(一)建筑立面用色程序：
1、明确用色对象
建筑外立面除墙面外，还有门窗、阳台、雨蓬、檐口、勒脚、装饰线、女儿墙、墙面雕塑、浮雕、水落、屋顶和墙上安装设备，这些对象的配色应分别加以考虑。
2、通过调研，掌握条件
a. 建筑物所处地理位置和周围环境条件，对具体情况具体分析，选用相应的颜色;
b. 建筑物的功能、风格、朝向、体量和规模，公共建筑、纪念建 筑、商业建筑和居民楼建筑等选用的颜色差别较大，对不同的建筑都要视情况不同而定，体量和规模大的建筑宜选用明度高、彩度低的颜色;
c. 建筑外墙的材料与质感，一般是利用表面材料的本色，光面和 毛面的外墙因反光与阴影性能的不同直接影响到使用的颜色与墙面质感;
d.外墙材料颜色对太阳辐射热的吸收与反射特性;
e.建筑使用者(用户和观众)对颜色的爱好及民族的风俗习惯等。
3、 确定颜色
a. 确定基本色。一般是先确定外墙面配色对象中在人的视野内面 积最大、视看时间最长部分的颜色，也就是基本色;
b.确定辅助色。也就是外墙面其他配色对象的颜色; 决定外墙的颜色时，为了防止颜色的紊乱，使整个墙面颜色简洁明快，统 一协调，使用颜色的色调数不宜过多，一般是2-3种为好;同时要尽量使颜色调和，其中包括色调、明度和彩度的调和;
c.点缀色的确定。建筑物的人口、大楼标志或标牌，屋 顶檐口或窗楣等部位重点加以点缀的颜色，为点缀色。
(二) 建筑立面用料
建筑立面的用材也是直接反映建筑物本身好坏的关键因素，因此，正确地选用建筑材料不仅可以节约成本，而且对楼盘整体形象有较大提升。
外墙装饰材料有基层材料和面层材料两部分，选用材料最重要的一条是考虑环境、气候条件，包括紫外线、臭氧、水蒸汽、酸性水、温度、湿度、烟尘、风沙、二氧化硫等因素的影响。选择材料的基本原则与要求：
(1) 材料的耐久性好;
(2) 材料的化学和物理性能，如抗污染能力、不怕雨淋和水洗、易于清扫、反射特性和光泽性能等要优良;
(3) 便于施工和管理;
(4) 材料价格合理。
(三)建筑外立面的颜色与夜景照明
夜景照明是建筑外立面清洗，粉饰工程的组成部分，应同时加以考虑，否则费时，费力，对清洗，粉饰，对照明都不利。清洗、粉饰一新的建筑物在夜景灯光的照射下将变得更加亮丽和壮观。因此建筑物外立面的颜色应考虑晚上灯光照射后的效果。总的说是大面积基色的彩度不能太高，否则灯光一照，不仅刺眼，而且照明效果不好。
从夜景照明效果考虑，不同建筑，如办公楼、居民楼和商业楼的涂色应区别对待。办公楼的色调数要少，彩度低，明度高，体现简洁庄重的建筑风格;居民楼则以浅灰的中性色调为基色，透露其安静祥和的气氛;商业楼的色彩相对可以丰富一些，造成热闹、繁华、活跃的感觉。各类建筑的色彩搭配，应和谐协调。这样在夜景灯光的照射下，才能得到较好总体夜景效。
4、 通讯及用电线路
5、 建筑设计方案
6、 自然灾害对外立面的侵蚀
第二部分：住宅类的建筑立面
一、住宅类建筑立面之构成
“三段式”建筑立面发展由来已久，是中国建筑业的主流手段，一直延用至今。从建筑结构上看，没有太大的改变，主要是随着科学技术的发展，在建筑材料、技术、设计等方面进行了许多创新。
1、屋顶
通常情况下，屋顶被称为建筑的第五立面。从人类有了居住条件开始，屋顶就是以坡顶的形式出现的，但随着科技的进一步发展及新材料、新技术的应用普及，屋顶的变化也呈现出多种多样，以现代住宅应用最多的平顶式屋顶由于建设方便、经济性实用性较高而成为当今住宅建筑第五立面的主流。
以下为平屋顶和坡屋顶的优劣势对比：
平屋顶 坡屋顶
用材 以钢筋混凝土、预置水泥板居多 钢筋水泥、钢结构、石材、木材、玻璃、琉璃瓦等
优点 建设方便、实用、经济性好 美观、隔热效果显著、个性鲜明、
缺点 容易漏雨、隔热效果差、千篇一律不具个性 抗震效果差、建设繁杂、用材昂贵
2、建筑立面中部(主体工程)
建筑立面的中部是建筑物的主要组成部分，主要包括门、窗、阳台、通道、饰物、柱石等所有外围部分。
从建筑风格方面分析：当今最流行的当属现代简约式建筑立面，以其轻快、明亮的建筑风格，淡雅、柔和的色彩深受消费者欢迎。另有仿古式和欧美式的建筑风格也是当今市场比较突出的一种风格。
3、基座
基座是建筑物的根基，是整个建筑物最重要的组成部分。一般情况下建筑物对基座的要求都特别高，主要有以下几方面：
第一、用材要从牢固的角度考虑，反映到立面上的表现一般是整体上要体现大气、厚重的感觉，而立面上选用大块的大理石材成了首选。
第二、要从色彩上体现稳健、成熟的感觉，反映到立面上一般是选用黑色、灰黑的颜色较多。
二、对现代住宅类建筑立面的思考
根据社会发展之规律，物竞天择之原则，建筑立面也必将向更高层次发展和进化，必将以更适合人居环境、更适合能源节约、更适合科技发展、更适合社会发展规律的角度来考虑。所以，住宅类建筑立面的发展应遵循以下原则：
1、单个建筑立面必须与社区整体形象相适应的原则
2、社区建筑立面必须与社区所追求的文化、概念、生活理念相吻合的原则
3、社区建筑立面必须以绿化、环保为基础的原则
4、社区建筑立面必须以适应人居环境为基础的原则
5、社区建筑立面既要与城市建设的大环境相适应，又要彰显自己的个性特色
三、住宅类建筑立面的关键点
1、 色彩是关键
2、 用材是关键
3、 环保是关键
4、 经济实用、节能是关键
四、现代住宅类建筑立面精彩案例列举
(一)、坡屋顶风格(广州万科四季花城)
(二)、平顶风格()
(三)、欧式风格()
(四)、现代简约式风格()
五、住宅类建筑立面发展现状和趋势
1、从现阶段看，功能型、美观型的建筑立面是市场主流
2、个性化、艺术化的建筑立面初露端倪
3、绿色、环保建筑立面是建筑业之发展趋势
4、智能化建筑立面蓄势待发，将成下一代建筑的市场主流
5、新材料、新技术的运用是现代建筑业之发展方向
6、节能型建筑立面是现阶段建筑业关注之焦点，是下一代建筑的努力方向。
篇2:多层建筑立面研究
多层建筑立面研究
引言：
建筑技术的发展让建筑立面变得更加的活跃和自由，而以前许多不引人注意的构件也逐渐走到了前排，甚至成为建筑的至关重要的因素，而建筑立面已经成为一种既定的概念而深入人心。当房地产开发经历了由简单到复合、由无序到有序的发展历程后，建筑的立面也发生了巨大的变化，无论是公共配套还是住宅，都在努力地适应人们的审美需求，都为人们不断地呈现多姿多彩的形态外观。
基于建筑立面在现代房地产业越来越受到重视，越来越发挥着重要角色的考虑，本人在此对建筑立面的一些根本性问题进行初步研究探讨。
第一部分：建筑立面综述
一、 建筑立面定义
建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，或称建筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称，建筑立面分为建筑外立面和建筑内立面。
一般情况下建筑外立面的所指包括除屋顶外建筑所有外围护部分，在某些特定情况下，如特定几何形体造型的建筑屋顶与墙体表现出很强的连续性并难以区分，或为了特定建筑观察角度的需要将屋顶作为建筑的“第五立面”来处理时，也可以将屋顶作为建筑外立面的组成部分。
建筑内立面则是除建筑外立面之外的所有建筑实体与外部空间接触的部分的总称。
二、 建筑立面的发展历程
纵观中国房地产建筑立面的发展历程主要可分为三个阶段：
第一阶段：单一功能型，主要只起到遮风挡雨的作用。起源于人类对居住功能的需求。
第二阶段：视角效果需求型，可说是单一功能型的增强版。社会发展的升级，人类文明的进化，促使了人们对物质和精神的需求升级，在满足了基本的“衣食住行”需求后，开始了对外部形态的需求升级。这时出现了以质量、色彩比较具代表性的需求升级，建筑业在此浪潮下也不例外地得到普遍应用，主要表现在外墙立面各种色彩的应用，以满足人们对视角的需求，同时也利于建筑本身的与众不同和突出个性。
第三阶段：复合型，此阶段已经综合了现代建筑的最高资源整合，包括高科技技术的应用、新材料的应用、高质量的建筑设计、高强度的人才队伍等共同创造了现代复合型建筑立面的最高模式。主要表现在：外墙的美观、环保、质量、价格、功能、实用、采光、节能等各方面的科学应用。
三、 建筑立面的作用
建筑立面通常作为建筑主体的主要表现手法之一，一般情况人们对建筑物的感知都是由立面反映出来的，所以一个建筑物的成与败、好与坏及人们对建筑物的认同，通常都是由建筑立面起着决定性作用。
建筑立面的主要作用有：
1、功能性。为建筑物起到遮风挡雨的作用，属建筑立面的最基本功能。
2、产品形象展示功能。是建筑物对外界展示的一种产品形象，是建筑物个性的体现，是让人们认识建筑物的一种途径。
3、通风采光，内外沟通的窗口。建筑立面作为建筑物所有外围部分的总称，一般包括门窗、通道、管道等，其作用就是进行内外沟通的一种方式和平台。
四、 建筑立面的划分
(一)按几何体划分
1、 平面式
平面式的建筑立面起源于中国建筑的起步阶段，是房子建设的最早模式。只是为解决简单的居住条件而建设的房子，由于建设时简单、快捷而深受欢迎。由人类发明建筑时就开始一直延用至今。
2、 弧形式
随着建筑业的不断发展更新，人们审美需求的方式不断多样化，以及科学技术的升级，建筑立面也不断地以新面孔出现。弧形式的建筑立面由于建筑难度较大，内部空间不易分割而普遍不被住宅类物业接受，主要只应用于商业建筑及公共艺术建筑较多。
从功用性看，多数用于街道转角部分的建筑，主要是利于车流、人流的顺畅。
3、 球面式
球面式的建筑主要是用于第五立面(屋顶)较多，其本身功能性太少，而且费用较大，普通建筑一般不会使用，主要应用于大型体育场馆、歌剧院、会场等大型建筑物。另有一些高级别墅类也会采用，但只是起装饰作用。
4、 蜂巢式
蜂巢，由于其结构牢固而被现代建筑引用。特别对于现代城市中心用地空缺的情况下，一些开发商为提高容积率，把建筑物层数不断加高，在此情况下，蜂巢式建筑由于其结构牢固和具个性被有些开发商采用。
(二)按时代特征划分
1、 仿古式
社会越发展，生活节奏越快，人们对生活的个性化需求越突出。仿古式建筑由于怀旧特性及古朴的建筑风格深受怀旧一族的欢迎。主要应用于旧城改造中对古建筑的保留或翻新，或城市特色化建筑，如西安西大街就是仿古一条街。
2、 现代简约式
现代简约式的建筑立面是目前房地产界运用最多，适用范围最广的一种建筑模式。
主要优点：A、明亮、轻快的建筑色彩给人一种轻松的生活感受。
B、简单、实用的建筑设计让复杂的生活变得简单。
C、品味、时尚的建筑形式受到多数消费者的欢迎。
缺点：对于同质化严重的年代，房子因缺乏个性而显得平淡无奇，就如一个普通人走在大街上，如果不发生车祸之类的意外事故，谁也不会对你进行关注。
3、 欧美式
中国的建筑业发展起步较欧美晚，一直以来都是因中西方文化差异的影响而建筑业也各有不同。但中国GG开放以来，打开了通往世界各国的口岸，特别是近年来受经济全球化的影响，中国建筑业更是受到欧美各国强势建筑的冲击，在市场经济的大潮中被冲击得面目全非。有些房地产开发商为迎合部分消费者的需求，甚至全套照搬照套，也不管是否因时因地制宜，只要傍上了欧美两字房子就能升值。于是，一夜之间欧美式、欧陆式的建筑席卷全国而流行成风。
主要应用：住宅、高档公寓、写字楼、别墅类。
优点：A、借欧美式的建筑立面来达到一种生活方式的同化。
B、借欧美式的建筑立面来制造一个新闻炒作点或买点。
C、因建筑设计更贴近生活、方便生活而受到社会先富一族的欢迎。
缺点：用材用料昂贵，房子价格相应抬高;想借建筑本身来实现生活欧美化，有点过于牵强，显得形似神不似。
4、 个性式
个性式的建筑立面主要是现代部分人群追求个性需求的表现，有些房地产开发商因为开发项目比较小，只求抓住一部分消费者的心理需求，项目就能成功。所以在建筑立面极尽所能地要求个性化、特色化，从而出现了一些星形、蝶形的建筑立面，还有的是在建筑立面上装饰一些符号、小品之类的东西来达到楼盘的与众不同。
(三)按用材分
近年来，有些城市为提升城市整体形象，对城市建筑物外立面的用材都出台了一些硬性规定，以达到城市整体形象的统一。可见，建筑立面在材料的运用上直接关系到建筑本身的优劣。下面对当前建筑的一些普通用材做一下简述。
1、大理石
大理石在建筑立面中的应用可说是已经全面普及，对于现代建筑，可说是没有一个楼盘不用大理石的。对于一般建筑而言，大理石的应用只是在底下二到四层，主要是给建筑物增加厚重牢固的感觉，又由于大理石具有光滑的表面，耐腐蚀性强、抗风、防雨等优点，可以给建筑外立面的清洁及牢固起到很好的作用。
应用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、艺术建筑、高档别墅等。
2、墙砖、条形砖
墙砖、条形砖的使用主要只是起美观的效果，但由于价格比使用涂料较贵，人工也更麻烦，而且抗风能力差，容易脱落等缺点而很少被普通建筑物所采用。
3、涂料
在中华人民共和国建设部、全国化学建材协调组出台的《关于加强建筑涂料生产与应用管理工作的意见》中明文规定：各地相关行政主管部门可根据需要制定城市中主要公共建筑、工业建筑、住宅小区以及景观道路两侧的建筑物外立面每隔几年用建筑涂料进行粉饰的政策规定。采取措施逐步限制使用能耗大、安全性差和污染环境的外墙装饰材料，优先使用高性能外墙涂料。提倡在住宅、工业建筑、公共建筑及构筑物等装修工程中应用建筑涂料，多层住宅及一般工业建筑和公共建筑的外墙装饰宜使用寿命期5年以上的建筑涂料，高层建筑宜使用寿命期10年以上的建筑涂料。制定淘汰落后产品、推广应用高性能环保型建筑涂料的政策措施。
外墙涂料应用率呈上升趋势
据介绍，外墙涂料的应用率呈上升趋势，到20**年我国建筑涂料年产量将达到180万吨，比19 99年的130万吨增长38%，外墙装饰中应用率大于35%;到20**年预计全国建筑涂料年产量将达到300万吨，是20**年的1.66倍，外墙装饰中应用率大于60%。
在高层建筑的外立面装饰中，使用马赛克、瓷砖等材料不但会增加建筑群的承重，而且由于都是粘接的，容易掉落，很不安全，不够美观。另一方面马赛克、条形砖等都是使用粘土制造的，而我国的耕地本身就有限，那么，提倡用涂料可以保护土壤、保护生态。石材以及真石漆等，相比于涂料更具耐久性，如果粘好不掉落，很有美感。但是对于大部分建筑而言， 一般都只用到墙沿，最多到二层，因为人工非常贵，要一块一块的镶上去，而且一般低层的墙围用涂料容易脏。但是整个高层建筑的外立面都用石材等材料，现在很少能够看到。
目前，在欧美等发达国家，建筑外墙采用高级涂料装饰的已占到了 90%，而我国建筑涂料在外墙装饰中的应用率还不到10%。现在，建筑的外立面提倡用涂料是大方向，随着我国城市发展的现代化，与国际上接轨是趋势，将来一些中小城镇会慢慢的跟上来。
4、玻璃
5、混合型材料的使用
(四)、百叶与建筑立面
1、百叶的形态
百叶自其出现之始，基本的功用包括通风，遮阳和隐密，而如今这种过去多用于室内的构件逐渐地走到了室外，而且成为建筑立面的一个重要的元素。
2、百叶的功用：
A、密封性:在叶片与连接件间有密封的卡槽，百叶片间有密封的卡环及密封条。保证了百叶在完全关闭时能隔绝外界噪音、尘土、风雨。
B、通风与遮阳兼顾:可调节角度的百叶片，即可保证室内的自然通风，又同时阻挡有害紫外线的照射;
C、消防自动排烟、通风结合:与消防系统连接，在紧急状况时，可自动开启达到排烟通风的效果。完全开启后绝对大的排烟空间(可开启90度)，使最短时间内能迅速排烟，保证生命财产的安全;
D、多种开启方式：百叶能与门窗结合，组成平推门/窗，平开门/窗等。
3、百叶的形态多种多样，如果从材质来分，它包括塑料百叶，金属百叶，木质百叶以及玻璃百叶等。
A、塑料百叶：其本身色彩鲜艳，多用于室内，但其容易变形和老化。PVC塑料百叶多用于海边的建筑，以抗海边盐风的腐蚀。现在也有崇尚古典风情的，将百叶门装于现代厨房的以此塑造空间的温馨优雅。
B、金属百叶：它包括各种铝合金百叶以及特殊金属百叶，由于其性能稳定而且品质高贵已经被广泛用于建筑的外立面。
C、木质百叶：木质百叶使用较早，广泛用于各类建筑，在某些国家木质百叶的使用已经成为其建筑立面的一个特有的符号和风格。但其本身的性质易受自然因素的侵蚀，需要进行处理才可用于建筑的外立面，但其色泽自然，为人们所喜爱。
D、玻璃百叶：玻璃百叶的出现较晚，但由于其独特的风格受到现代建筑设计的垂青。玻璃百叶通透性最好。使用过玻璃百叶的建筑师都被它的外观效果所折服，赞美它“非常漂亮”。叶片选用透明或者磨砂玻璃等不同的材料，可以取得不同的视觉效果。玻璃百叶可以代替玻璃幕墙使用，既克服了幕墙不能开启的缺憾，又保持了晶莹剔透。
玻璃百叶的发展：
a.自由控制通风效果
可作90°调节的叶片，对风向有很强的导向作用，并可随意控制通风程度。让你的空间可永远充满微风，同时，无需占用过多空间，便可达到自然通风的效果。
b.节能环保
不同房间可相互保持通风状态，小角度的开启又可同时保护私人空间;
c.美观效果
可用不同材质(玻璃、PC、PVC等)、颜色或其他的百叶片，达到各种美观效果;
d.易安装、易清洗:每片百叶均能拆卸，可拆卸后清洗叶片。安装便捷;
e.多种开启方式：百叶能与门窗结合，组成平推门/窗，平开门/窗等;
f.完美的结构设计，可抵抗130km/h风速。
g.控制方式:手动控制(自锁装置);机械传动控制;自动控制;感应控制(风、雨、雪、温、烟感应控制)。
4、百叶与建筑立面的结合
百叶在建筑立面上的组合使用，为立面的造型做出了突出的贡献，甚至百叶开始主导某些建筑的外立面的设计。
A、百叶组群的水平展开：在建筑的外立面因素中，百叶以水平的方式展开，构成纯净的水平线条。
B、百叶组群的垂直展开：百叶组群在竖直方向展开，构成挺拔的竖向线条。
C、百叶组群的交错排列：在住宅和公建中都有这种百叶的布置方式，使得外立面活泼而富有生气。
D、百叶在顶部展开：百叶作为屋顶的一种形式，起到对阳光的调节作用，也成为建筑顶部的一个重要的装饰构件。
五、 建筑立面的意义
建筑立面是建筑物的外衣，是直接反映建筑物优劣的一种外在表现，所以，建筑立面在建筑物中的意义巨大。主要表现在以下几方面：
1、建筑立面的设计模式和色彩是吸引消费者目光的源泉
2、建筑立面的受众度是影响楼盘价值的主要因素
3、建筑立面的环保性和材料的耐用性是楼盘的买点来源
六、 影响建筑立面优劣的因素分析
建筑外立面是建筑物与外界接触的平台，是建筑物的外衣，是直接反映建筑物内在品质的。所以，外衣的好坏优劣直接影响着建筑物本身的好坏优劣，基于建筑立面的重要性，在此对影响建筑立面优劣的一些因素进行分析：
1、外挂空调机
在发达城市早期的一些住宅及写字楼上都可以看到楼盘外立面上密密麻麻的外挂空调机，经长时间风吹雨淋日晒，都变成一个个小黑点，就如在一块完整的皮肤上附着一个个小苍蝇，给人的视角冲击留下极其难受的感觉，给楼盘整体形象的提升带来难度。
随着科学技术的不断发展，近年来，一些高档住宅、写字楼都配备了中央空调，全面解决了外挂式空调机给楼盘整体形象产生的影响。
2、外漂窗、凸阳台、雨蓬、墙面雕塑、浮雕、排烟口、防盗窗
对于这些建筑外立面的构建物或饰物，做好了是楼盘的装饰品，可以给房子价格产生提升的空间。做不好就是房子的累赘，将给楼盘整体素质造成影响。
A、外漂窗、凸阳台的设置虽然可以给户型的变化增加筹码，但对于楼盘外立面的美观并非是好事。因为在平整的墙上凸出一块，给人的视角很不舒服，如果凸出部分能够修整成弧形，线条和缓优美，颜色协调一致给人感觉会稍好一点。
B、雨蓬其本身就是为窗户、门服务的，只是起防止雨漂进室内的作用。在我国中部地区多雨季节使用较多，一般都是住户自行安装。
C、墙面雕塑、浮雕一般只是起装饰作用，有些开发商为了赋予楼盘一个名不相符的概念，就想方设法地为楼盘附加一些饰品，使自己能自圆其说。如一些欧美式、欧陆式的楼盘，在社区内或墙体上增加一些古罗马式的雕塑以达到广告宣传的名正言顺。
D、排烟口、防盗窗一般只适用于早期的低档住宅小区，对于现代封闭式、智能化的小区管理系统已经不需要。
3、色彩、用材
颜色就象建筑立面的外衣，色彩鲜艳的衣服给人的视角冲击比普通的衣服自然要强许多，但如何选用合适又合体的衣服才能达到整体效果的舒适依然是困扰人们购买衣服的最大原因。建筑物也一样，在建筑立面的颜色选用上运用得当，整体效果会有很大的提升，反之，则会对建筑物的综合质素有所降低，甚至成为城市伤疤。
所以，建筑物选用什么颜色?必须从建筑物的具体情况出发，即根据建筑物的功能、外墙材料、地理位置、周围环境等情况，由建筑师、规划师、照明与颜色专家及使用者紧密合作，综合考虑，按建筑和颜色的相关特性来确定。
(一)建筑立面用色程序：
1、明确用色对象
建筑外立面除墙面外，还有门窗、阳台、雨蓬、檐口、勒脚、装饰线、女儿墙、墙面雕塑、浮雕、水落、屋顶和墙上安装设备，这些对象的配色应分别加以考虑。
2、通过调研，掌握条件
a. 建筑物所处地理位置和周围环境条件，对具体情况具体分析，选用相应的颜色;
b. 建筑物的功能、风格、朝向、体量和规模，公共建筑、纪念建 筑、商业建筑和居民楼建筑等选用的颜色差别较大，对不同的建筑都要视情况不同而定，体量和规模大的建筑宜选用明度高、彩度低的颜色;
c. 建筑外墙的材料与质感，一般是利用表面材料的本色，光面和 毛面的外墙因反光与阴影性能的不同直接影响到使用的颜色与墙面质感;
d.外墙材料颜色对太阳辐射热的吸收与反射特性;
e.建筑使用者(用户和观众)对颜色的爱好及民族的风俗习惯等。
3、 确定颜色
a. 确定基本色。一般是先确定外墙面配色对象中在人的视野内面 积最大、视看时间最长部分的颜色，也就是基本色;
b.确定辅助色。也就是外墙面其他配色对象的颜色; 决定外墙的颜色时，为了防止颜色的紊乱，使整个墙面颜色简洁明快，统 一协调，使用颜色的色调数不宜过多，一般是2-3种为好;同时要尽量使颜色调和，其中包括色调、明度和彩度的调和;
c.点缀色的确定。建筑物的人口、大楼标志或标牌，屋 顶檐口或窗楣等部位重点加以点缀的颜色，为点缀色。
(二) 建筑立面用料
建筑立面的用材也是直接反映建筑物本身好坏的关键因素，因此，正确地选用建筑材料不仅可以节约成本，而且对楼盘整体形象有较大提升。
外墙装饰材料有基层材料和面层材料两部分，选用材料最重要的一条是考虑环境、气候条件，包括紫外线、臭氧、水蒸汽、酸性水、温度、湿度、烟尘、风沙、二氧化硫等因素的影响。选择材料的基本原则与要求：
(1) 材料的耐久性好;
(2) 材料的化学和物理性能，如抗污染能力、不怕雨淋和水洗、易于清扫、反射特性和光泽性能等要优良;
(3) 便于施工和管理;
(4) 材料价格合理。
(三)建筑外立面的颜色与夜景照明
夜景照明是建筑外立面清洗，粉饰工程的组成部分，应同时加以考虑，否则费时，费力，对清洗，粉饰，对照明都不利。清洗、粉饰一新的建筑物在夜景灯光的照射下将变得更加亮丽和壮观。因此建筑物外立面的颜色应考虑晚上灯光照射后的效果。总的说是大面积基色的彩度不能太高，否则灯光一照，不仅刺眼，而且照明效果不好。
从夜景照明效果考虑，不同建筑，如办公楼、居民楼和商业楼的涂色应区别对待。办公楼的色调数要少，彩度低，明度高，体现简洁庄重的建筑风格;居民楼则以浅灰的中性色调为基色，透露其安静祥和的气氛;商业楼的色彩相对可以丰富一些，造成热闹、繁华、活跃的感觉。各类建筑的色彩搭配，应和谐协调。这样在夜景灯光的照射下，才能得到较好总体夜景效。
4、 通讯及用电线路
5、 建筑设计方案
6、 自然灾害对外立面的侵蚀
第二部分：住宅类的建筑立面
一、住宅类建筑立面之构成
“三段式”建筑立面发展由来已久，是中国建筑业的主流手段，一直延用至今。从建筑结构上看，没有太大的改变，主要是随着科学技术的发展，在建筑材料、技术、设计等方面进行了许多创新。
1、屋顶
通常情况下，屋顶被称为建筑的第五立面。从人类有了居住条件开始，屋顶就是以坡顶的形式出现的，但随着科技的进一步发展及新材料、新技术的应用普及，屋顶的变化也呈现出多种多样，以现代住宅应用最多的平顶式屋顶由于建设方便、经济性实用性较高而成为当今住宅建筑第五立面的主流。
以下为平屋顶和坡屋顶的优劣势对比：
平屋顶 坡屋顶
用材 以钢筋混凝土、预置水泥板居多 钢筋水泥、钢结构、石材、木材、玻璃、琉璃瓦等
优点 建设方便、实用、经济性好 美观、隔热效果显著、个性鲜明、
缺点 容易漏雨、隔热效果差、千篇一律不具个性 抗震效果差、建设繁杂、用材昂贵
2、建筑立面中部(主体工程)
建筑立面的中部是建筑物的主要组成部分，主要包括门、窗、阳台、通道、饰物、柱石等所有外围部分。
从建筑风格方面分析：当今最流行的当属现代简约式建筑立面，以其轻快、明亮的建筑风格，淡雅、柔和的色彩深受消费者欢迎。另有仿古式和欧美式的建筑风格也是当今市场比较突出的一种风格。
3、基座
基座是建筑物的根基，是整个建筑物最重要的组成部分。一般情况下建筑物对基座的要求都特别高，主要有以下几方面：
第一、用材要从牢固的角度考虑，反映到立面上的表现一般是整体上要体现大气、厚重的感觉，而立面上选用大块的大理石材成了首选。
第二、要从色彩上体现稳健、成熟的感觉，反映到立面上一般是选用黑色、灰黑的颜色较多。
二、对现代住宅类建筑立面的思考
根据社会发展之规律，物竞天择之原则，建筑立面也必将向更高层次发展和进化，必将以更适合人居环境、更适合能源节约、更适合科技发展、更适合社会发展规律的角度来考虑。所以，住宅类建筑立面的发展应遵循以下原则：
1、单个建筑立面必须与社区整体形象相适应的原则
2、社区建筑立面必须与社区所追求的文化、概念、生活理念相吻合的原则
3、社区建筑立面必须以绿化、环保为基础的原则
4、社区建筑立面必须以适应人居环境为基础的原则
5、社区建筑立面既要与城市建设的大环境相适应，又要彰显自己的个性特色
三、住宅类建筑立面的关键点
1、 色彩是关键
2、 用材是关键
3、 环保是关键
4、 经济实用、节能是关键
四、现代住宅类建筑立面精彩案例列举
(一)、坡屋顶风格(广州万科四季花城)
(二)、平顶风格()
(三)、欧式风格()
(四)、现代简约式风格()
五、住宅类建筑立面发展现状和趋势
1、从现阶段看，功能型、美观型的建筑立面是市场主流
2、个性化、艺术化的建筑立面初露端倪
3、绿色、环保建筑立面是建筑业之发展趋势
4、智能化建筑立面蓄势待发，将成下一代建筑的市场主流
5、新材料、新技术的运用是现代建筑业之发展方向
6、节能型建筑立面是现阶段建筑业关注之焦点，是下一代建筑的努力方向。
篇3:建筑工程质量奖罚制度
建筑工程质量奖罚制度
目录
第1章 总则
第1条 为贯彻中建系统的质量理念，根据XXX建筑工程有限公司下达的《质量管理手册》及XXX项目《项目策划书》，严格执行国家、行业、地方标准规范、操作规程。特制定本制度。
第2条 为本工程的施工质量能顺利达到预期制定的质量目标，项目部将对为施工质量的提高做出贡献的班组及个人进行奖励;对于执法不严、质量管理不到位以及不按图纸、方案施工造成质量问题或质量事故的分包单位及个人进行与本制度相对应条款的处罚。
第2章 奖励标准
第3条 在每月'公司质量检查'活动中，项目考评在前三名的按照公司相关规定予以奖励。
第4条 对于严格执法、正确行使质量一票否决权，杜绝了质量事故出现的有功人员，奖励1000～3000元。
第5条 阶段性验收过程中，分部分项工程连续三次验收由项目质检部认可，并顺利通过外部(质检站、甲方、监理)验收的，给予相关的班组、质检员、工长(施工员)300～800元的奖励。
第6条 在施工过程中，提出可行性高、效果明显的质量保证措施，经项目部研讨通过后，给予相应的班组、管理人员500~1000元的奖励。
第7条 工程资料能够做到和现场同步，并且填写内容规范、属实的，给予资料员200~500元的奖励。
第3章 处罚条例
基本规定
第1节
第8条 工程开工后，分包单位不按照项目部要求配备质检员的，给予2000元/次的罚款。
第9条 项目部、公司组织例行检查时，如分包单位不积极配合，给予500~1000元/次的罚款。
第10条 严格按图施工，严禁擅自更改图纸，违者一切责任自负，并承担经济损失。
第11条 所有钢材、水泥、砂、砌块等材料到现场均要有产品合格证并做复试报告，若不符合要求的材料，坚决不准使用，谁用谁负责，须待项目质检组、甲方和监理部门同意后方可使用，并要签字生效，否则承担经济损失。
第12条 现场分项工程施工前，需按项目部要求制作实体样板，样板经过验收合格后方可大面积施工，如没有样板擅自施工，给予2000元/次的处罚。
第13条 各分部分项工程经过验收合格后必须做好成品保护，任何人不得故意损坏，否则给予100~200元/次的罚款。
第14条 现场各工序施工过程中，必须要切实做到工完场清，则将给予200/次的罚否款。
第15条 现场严格、认真执行三检制，各工种自检、互检、交接检合格后均填写好对应的表格，上交项目质检部审核。对于三检制度落实不到位的班组或工长，第一次给予提醒教育，第二次给予警告，第三次给予500～1000元的处罚。
第16条 分包单位的质检员必须积极配合项目部组织验收工作。对于第一次报验不合格，给予分包单位1000～2000元罚款，质检员处以50元∕次罚款;第二次报验不合格，对分包单位处以2000～3000元罚款，质检员处以100元∕次罚款;累计超过三次(含第三次)报验不合格的质检员责令退出现场，分包单位必须另行安排质检人员，并满足项目要求。
第17条 不履行项目质量检查验收程序，擅自进行下一道工序施工的，对分包单位处以1000～3000元罚款。
第18条 任何现场质量问题的修复、纠偏等工作都必须由项目总工批准，否则给予主要负责人处以1000元∕次罚款，并对有关人员处以100～200元∕次罚款。
第19条 分包单位收到施工质量整改通知单后没有在规定期限进行整改的，给予200~5000元的罚款，具体金额以相应条款规定为准。
第20条 分包单位至收到项目部通知后超过4个小时还未签收下发的文件并没说明原因的，给予200元/次的罚款。
第21条 分包单位收到施工质量罚款单后，应加以重视，落实问题的整改，如继续出现相同问题，给予前次罚款金额的双倍进行处罚。
第22条 项目在日常检查中发生不合格项，分包单位未进行原因分析，无整改措施的，视情节轻重对有关责任人处以300～800元罚款;出现质量问题，未进行改进并重复出现的，对有关责任人处以800～1500元罚款。
第23条 对于项目部下发的质量整改通知单没有及时安排人员在规定的时间内进行整改、落实、反馈的，对项目质量检查人员工作不支持，滥用行政手段，给质量管理工作造成严重影响，甚至造成局部返工的，对分包项目经理、生产经理、技术负责人处以700～1000元/次的罚款。
第24条 工程资料的进度必须和现场同步，对应签字栏不得代签。如发现，对分包相关人员罚200元/次，造成经济纠纷的，给予2000元/次的罚款。
第25条 甲方和监理在现场指出质量问题，第一次落实整改即可，若再发生类似的问题罚200元/次(具体质量问题的罚款金额以相关条款为准)。现场出现顶撞甲方、监理单位管理人员的，给予2000元/人/次的严厉处罚。
第26条 发生工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对分包项目经理、生产经理、技术负责人处以800～1000元/次的罚款。
第27条 在工程测量放线过程中，工程定位测量、轴线位置、标高而发生错误，又未经过复测的，对分包项目经理、生产经理、技术负责人处以2000～3000元/次罚款。
第28条 现场施工质量违反强制性条文的，给予2000元/次的罚款;不按照图纸、专项施工方案施工的，给予1500~5000元/次的罚款。
地基与基础工程
第2节
地基与基础工程的施工质量应符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002》的要求。
第29条 土方开挖的顺序、方法必须与方案一致，并遵循'开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖'的原则，如违反该原则，每发现一次给予1000元的罚款。
第30条 桩位放样时，其偏差值应符合规范要求，超出允许偏差根据问题严重性给予100~300元/根的罚款。
第31条 桩机的选择必须符合图纸要求，如图纸没有明确需根据方案执行，如擅自选用桩机，给予5000元/次的罚款，并承担所造成的所有损失。
第32条 管桩施打过程中，严格执行工艺标准。最后三阵每阵十锤的贯入度必须满足图纸或规范要求方可收锤，否则给予500~2000元/次的处罚。
第33条 管桩必须焊接桩尖，否则给予100元/个的罚款。
第34条 管桩的焊缝要饱满，其咬边深度、加强层高度、加强层宽度都要符合要求。否则给予100元/处的罚款。
第35条 管桩的送桩深度禁止超出图纸、规范要求，否则给予500元/根的罚款。
第36条 单根管桩施打完毕后，需及时按照图纸要求灌砼，如不灌或漏灌，给予100元/处的罚款。
第37条 截桩需用专用机械，按操作规程施工，截桩后的标高必须满足图纸要求，违者给予100元/根的罚款。
第38条 桩头的处理需按图纸、规范要求施工，否则给予100元/根的处罚。
防水工程
第3节
防水工程的施工质量要求应符合《地下防水工程质量验收规范GB50208-2002》的要求。
第39条 水泥砂浆防水层表面应密实、平整、不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角必须做出半径不小于50mm的圆弧，如不满足要求，给予50~200元/次的罚款。
第40条 铺贴防水卷材前，必须先将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂，如直接铺贴则罚200~500元/次的罚款。
第41条 防水卷材的搭接宽度不能小于100mm，否则给予30元/米的罚款。
第42条 卷材在转角处、变形缝、穿墙管道等处要严格按照方案、规范施工，否则给予200元/处的罚款。
钢筋工程
第4节
钢筋工程质量要符合《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002》、《钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010》、《钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003》、《03G101》、《04G101》的要求。
第43条 电焊工必须持证上岗，钢筋施焊要精心细致，一定要符合规范要求及机械性能试验标准，若不符合要求的坚决不用。违者不但赔偿经济损失而且要给予一个100元的处罚。
第44条 严禁对钢筋进行气焊烘烤，一经发现，对于已安装的钢筋需全部拆除，并且给予2000~5000元的罚款。
第45条 钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，少放、漏放、错放一根钢筋，发现后补上，并罚100～300元/根(自己补上不计)。
第46条 钢筋绑扎一次性验收，如出现品种、级别、规格、数量、尺寸、纵向钢筋的排距、箍筋和拉筋的、锚固长度、搭接长度、设置等不符合设计要求和规范要求的，根据具体情况给予50~200元/处的罚款。
第47条 墙柱主筋跑位超出验收规范罚20元/根。
第48条 柱、墙不水平且漏绑扎超出验收规范，垫块不到位的罚20元/处。
第49条 预留加筋按设计要求必须加到位，若达不到设计要求罚20元/处。
第50条 电渣压力焊检查偏心、融化点不均按接头个数罚10元/个;接头焊毕，敲去渣壳后发现焊包表面四周凸出钢筋表面小于4mm的，罚40元/个;焊包渣及墙柱内焊渣清理不干净罚10～20元/处;如果重复出现，双倍处罚。
第51条 带肋钢筋进行机械连接时，最小拧紧力矩应符合相关规定，否则给予50元/个的罚款。
第52条 结构楼板的板底筋在跨中采用绑扎搭接或焊接的，一经发现罚50元/处;有墙无梁的部位没有按照图纸设置加强筋的，罚100元/次。
第53条 梁上的附加板面筋(盖筋)长度允许偏差超过规范要求的或长度正确而摆放位置超出规范要求的给予20元/根的罚款。
第54条 梁支座处的非贯通筋(支座负筋)长度超出规范允许偏差的，给予50元/根的罚款。
模板工程
第5节
工程质量应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002》的要求。
第55条 及其支架应首先具有足够的承载力，刚度和稳定性，可靠地承受浇筑混凝土的质量，侧压力及施工。门架剪刀撑不能少，结构线条、梁截面尺寸及模板标高均符合图纸要求及规范允许偏差值以内。
第56条 安装完自检、互检合格后报项目质检部，若质检部检查偏差超出规范要求处以30-50元/处的罚款。
第57条 涂刷模板隔离剂时，不得污染钢筋和混凝土接茬处，如有污染罚10元/处。
第58条 梁、板、墙及结构线条做错或不按规定施工罚300～500元/处。
第59条 支撑架的扣件松动下沉一处罚20元/处。
第60条 模板几何尺寸支错一处拆掉重来。杜绝涨模现象，若有发生均由木工班返工打凿砼，偏差15mm以内的处罚50元/处，30mm以外罚200~1000元/处，漏浆严重造成构件变形的每处罚100～500元。
第61条 模板拆除后阴、阳角漏浆罚20元/条，柱、梁、线条、悬挑板、墙垛拆模后出现歪扭罚100～500元/处。
第62条 板面高低不平，墙模不成一条线，墙、柱、梁截面尺寸偏大或偏小，超出规范要求的，梁、柱接点差，给予20元/处的罚款。
第63条 墙、柱按照控制线、垂直度偏差超过5mm罚10元/处。
第64条 阳台、空调搁板及向外挑出部分上下不在一条垂直线上，偏差(以验收墙柱垂直度的标准检查)大的罚50元/处。
第65条 未经工长、技术部批准同意就拆模的罚50元/处。
第66条 模板关头板不垂直罚5元/条。梁、墙、楼梯间平板内有木屑、树皮等杂物罚30元/处。
第67条 严格控制现浇板质量，特别是平整度和模板拼缝，为以后直接在板底打磨、批腻子，刷白。若达不到要求罚20元/平方米。
第68条 楼梯踏步支模相差较大导致结构尺寸偏差超规范要求的，以及拆模损坏结构棱角的罚20元/处。
第69条 变形缝、后浇带等特殊部位的快易收口网及泡沫板不按要求进行施工的给予500元/次的罚款。
混凝土工程
第6节
工程质量应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002》的要求。
第70条 砼试块漏做，、抽心费用由试验员支付。若不合格由砼班组及试验员承担一切费用。
第71条 蜂窝、、漏振、漏筋、孔洞罚100～1000元/处。
第72条 浇筑后混凝土楼面平整度允许偏差不超过±5mm，超过10mm以外范围罚20元/平方米。
第73条 浇筑混凝土前严禁乱踩上层钢筋，浇筑混凝土时应用铺板搭桥，如有乱踩现象严重罚5元/平方米。
第74条 浇筑混凝土前应对模板喷水，若不喷水罚200元/层或200元/施工段。
第75条 浇筑混凝土12h后进行浇水养护，气温高的季节用薄膜覆盖浇水养护，中午吃饭应换班，若养护不到位导致混凝土缺水、裂缝等质量问题罚500～1000元/层。
第76条 混凝土养护时间为14天，有防渗要求和掺外加剂养护时间为21天，如达不到以上要求罚1000元/层。
第77条 入户花园、生活阳台、卫生间、厨房间标高低于室内正常标高的值必须满足设计要求，若达不到要求罚50元/处。
第78条 墙柱接头凿毛不到位处100元/处。
第79条 地下室后浇带、变形缝、塔吊预留洞、物料提升预留洞或分段浇筑位置及其他容易渗水的部位没有按要求设置止水钢板或有效止水措施的，给予100元/米的处罚。
第80条 混凝土浇筑完毕后，其强度未达到1.2MPa以上就上人、上材料的，给予50元/平方米的处罚。
工程
第7节
分项工程一定要符合《砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011》的要求。
第81条 材料倒运过程中，如发现班组随意抛掷材料导致砖缺棱掉角、断裂的给予10元/块的处罚。
第82条 砖砌体日砌筑高度不应超过一步脚手架高度或1.5m，如达不到，砖砌体拆掉返工并罚款100元/平方米。
第83条 砌筑之前，应对砖材料浇水湿润，否则每发现一次给予500元的罚款。
第84条 砌体灰缝的砂浆饱满度必须符合规范要求，不得有透明缝，瞎缝、假缝等质量问题，如达不到要求给予50元/平方米的处罚。
第85条 水泥砂浆配合比必须满足方案要求，否则给予300元/次的罚款。
第86条 砖砌体应以水平线排分皮数杆，第一批砖底如灰缝偏厚，底部用细砼或高标号砂浆找平，若达不到规范要求罚20元/处。
第87条 丁字墙、十字墙、'L'字墙等特殊部位没有严格按照要求搭砌的，给予200元/处的罚款。
第88条 柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉接筋应位置正确，施工中不得任意弯折，若达不到规范要求罚50元/处。
第89条 构造柱的钢筋必须按照图纸要求设置，纵向受力钢筋根部和顶部(板底)没有植筋或搭接长度不足就进行隐蔽的，一经发现，给予300元/处的罚款。
第90条 柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰，砖渣和其它杂物清理干净，若达不到规范要求罚100元/处。
第91条 填充墙砌至接近梁、板底时，应按方案要求留一定，待墙体砌筑完并应至少间隔7天后再进行其补砌挤紧，若达不到要求给予30元/米的处罚。
第92条 砌体内图纸要求放置拉接筋的部位不符合要求的或者漏放钢筋的，给予10元/根的处罚。
第93条 门窗洞口过梁必须满足设计及规范要求。
1、 现浇过梁的处罚条例按第四节相关条款执行。
2、 预制过梁的几何尺寸和方案要求偏差大于10mm以上的，处罚30元/米;过梁钢筋不符合方案要求的，给予50元/米;过梁砼有蜂窝、麻面、平整度差等问题，罚30元/米。
3、 植筋现浇过梁的钢筋植入深度应满足15d，否则罚50元/根;植筋后钢筋的自由端和纵向钢筋的搭接、焊接长度需满足方案要求，否则罚30元/根。
第94条 砌体根部没有按照图纸、方案要求砌筑实心砖、浇筑砼挡水坎的，给予50元/米的处罚。
抹灰工程
第8节
抹灰工程质量应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001》中的要求。
第95条 砂浆配合比必须符合方案要求，否则罚500元/立方米。
第96条 基层处理应无灰尘、无油腻，砼墙面要毛面处理到位，若不到位罚10元/平方米。
第97条 抹灰前应提前洒水湿润，若不洒水湿润罚10元/平方米。
第98条 室内墙面、柱面和门阳角应用1:2水泥砂浆(具体配合比见图纸)做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm，若达不到要求罚10元/米。
第99条 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脆层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，若达不到规范要求罚30元/平方米。
第100条 抹灰层厚度应符合设计要求，若达不到规范要求罚10元/平方米。
第101条 抹灰表面应平整、光滑、洁净、颜色均匀，抹灰和灰线应清晰美观;墙面平整度、垂直度超出规范给予50~100元/处的罚款;墙面观感差、掉砂、泛白，处罚50元/平方米。
第102条 墙面抹灰层采取加强措施时，没有搭接或者搭接长度不足的部位，处罚5元/米;不同材质交接处搭接长度不足罚10/米;固定钢网的钉子的规格、间距不满足方案要求，给予20元/平方米的处罚;没有挂网就擅自抹灰的，给予100元/平方米的处罚。
第103条 门窗洞口、预留洞口在抹灰后的尺寸必须符合图纸要求，偏差超出规范要求导致门窗无法安装的，给予50~100元/处的处罚。
第104条 墙面如出现预留空调洞不圆、线盒不方正等问题，给予20元/个的处罚。
第105条 有排水要求的部位应做滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐，若达不到规范要求罚10元/米。
第106条 室内抹灰阴角要顺直，三角交点要清晰，阴阳角要方正，若达不到要求罚10元/条。
第107条 每层(基层、中层、面层)抹灰厚度不应超过规范和规程规定的厚度，当抹灰总厚度大于或等于35mm时必须用网片进行加强，严禁一遍成活，灰层不可跟得太紧，抹灰层施工完后，夏季高温要及时喷水养护，若达不到要求罚20元/平方米。
第108条 砼梁、墙、柱及图纸、方案要求的部位的基层宜采用凿毛毛化或砼界面剂处理，也可用1：1水泥砂浆拉毛或喷浆进行毛化处理并喷水养护，确保基层和粉刷层的结合，墙面抹灰前认真做好基层处理和浇水湿润工作，砼面的隔离剂及杂物清理干净，若达不到要求罚10元/平方米。
第109条 外墙穿墙螺杆洞漏堵一个罚款20元/个，堵洞眼空鼓罚5元/个;将杆洞凿成深度5~8mm的喇叭状，达不到返工重凿，并进行罚款10元/个。
门窗工程
第9节
第110条 门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工，否则每发现一次给予500元/次的罚款。
第111条 建筑外门窗的安装应牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定(该条为强制性条文)，否则给予500元/樘的罚款。
第112条 金属门窗、特种门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚都应符合设计要求，否则给予200元/樘的处罚。
第113条 金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合图纸、方案要求，否则给予200元/樘的罚款。
第114条 门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘，并且推拉门窗扇必须有防脱落措施。若达不到要求给予100元/樘的处罚。
第115条 金属门窗的配件的型号、规格、数量要符合图纸设计要求，安装要牢固，位置要正确，功能需满足要求。若质量不达标，给予50元/樘的处罚。
第116条 门窗框安装后，表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。如不达标给予100元/樘的处罚。
第117条 金属门窗在安装后，框与墙体的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封，如现场擅自使用其它不符合规范、方案要求的填嵌方法，将给予500元/樘的罚款。
第118条 门窗框周边的密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。若不达标，给予50元/樘的处罚。
第119条 铝合金推拉门窗扇安装完毕后，其开关应力不得大于100N(即10kg)，若达不到要求应给予调整，并处罚50元/樘。
第120条 门窗安装的允许偏差应符合规范要求，否则根据其偏差程度将给予100~300元/樘的处罚。
第121条 门窗安装过程中，如发现土建预留洞口不满足设计要求，应及时通知现场工长、质检员给予协调，不得擅自打凿，否则给予500元/次的罚款。
第122条 门窗玻璃的安装质量应满足规范要求，出现质量问题的，根据问题严重性给予100~500元/处的罚款。
饰面砖工程
第10节
饰面砖的施工质量应满足《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》 的要求。
第123条 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应满足设计要求，否则不给予使用，并且处于10/平方米的处罚。
第124条 饰面砖必须粘贴牢固，如发现脱落、空鼓的，给予200元/处的罚款。
第125条 饰面砖粘贴后，表面应洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，否则给予100元/平方米的处罚。
第126条 墙面饰面砖粘贴后的垂直度、平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度都应在规范允许偏差范围内。若达不到要求，根据偏差数值的严重性给予100元/处的罚款。
第127条 墙面突出物、预留洞口周面的饰面砖应整砖套割吻合、边缘整齐、美观，禁止用铁钳等工具随意对饰面砖进行，否则给予30元/处的罚款。
第128条 饰面砖接缝(勾缝)应平直、光滑，填嵌应连续、密室，宽度和深度应一致。若达不到要求给予50元/平方米的罚款。
第129条 有排水要求的部位应做成滴水线(槽)，滴水线(槽)应顺直，流水坡度应正确，坡度必须符合设计要求。如达不到要求，给予20元/米的罚款。
涂饰工程
第11节
涂饰工程的施工质量应满足《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》 的要求。
第130条 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝;如发现有问题的部位不得擅自进行涂刷，必须经负责施工的单位处理后方可施工，否则将给予50元/平方米的罚款。
第131条 涂料施工完毕后，墙面应涂饰均匀、粘贴牢固，没有漏涂、透底、起皮和掉粉问题。如不满足要求，给予50元/平方米的处罚。
屋面工程
第12节
屋面工程的施工质量应符合《屋面工程质量验收规范GB50207-2002》的要求。
第132条 平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%,天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm，若达不到规范要求罚20元/米。
第133条 卫生间沉箱、厨房、阳台、生活阳台、空调位、花池的地面抹灰必须按照设计要求向地漏找不小于1%的排水坡度，侧壁根部做半径不小于50mm的小圆角，若达不到要求，给予50元/处的罚款。
第134条 基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的水落口周围找平层应做面略低的凹坑，此处易渗漏部位宜增设一道防水措施。防水施工完成后应做蓄水或淋水试验。若达不到要求罚20元/米。
第135条 高出屋面表层的卫生间排气管、烟道、消防管及消防管支架和空中花园屋面的给水管等根部均做不小于30mm的高台，若达不到要求处以罚款50元/处。
第136条 层必须符合设计要求，若达不到要求罚10元/平方米。
第137条 找平层平整度及的位置和应符合要求，若达不到要求罚20元/平方米。
第138条 蓄水试验发现渗漏、积水现象罚100元～200元/处。
第139条 屋面瓦施工必须满足方案要求，发现屋面瓦颜色排列错误的，给予200元/平方米的处罚。
第140条 屋面瓦坐铺砂浆不饱满，对钢钉、铜丝进行偷工减料的，每发现一次罚500元。
第141条 屋面瓦施工完毕后，未进行成品保护造成破碎的，罚50元/块;没有将污染处按要求清洁干净的，罚100元/平方米。
电气工程
第13节
电气工程质量应符合《建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002》的要求。
第142条 电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件，与建筑结构构件的连接应牢固，不得采用熔焊(电气焊)，且严禁热加工开孔。若达不到要求罚50元/处。
第143条 接地(PE)或接零(PEN)干线的连接必须具有不可拆卸性，支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接：金属导管(除复合型可挠金属导管外)必须接地或接零。金属软管不得作为电气设备的接地导管。电缆金属支架、导管过墙、板的电缆金属套管应保护接地或接零;钢管与箱体间应按规定做跨接地线。镀锌导管、可挠性保护管应采用专用接地卡跨接地线;金属线槽、桥架插接母线外壳应可靠接地或接零，安装牢固，并不得敷设在易燃、易爆的气体管道上方。金属线槽不得作为设备接地导体。镀锌线槽、桥架连接板两端不少于2个连接固定螺栓，平垫、弹簧垫齐全。金属线槽全长不少于两点与接地干线相接。非镀锌线槽连接板两端应跨接地线，接地线材质、截面应符合相关规范、标准或企业技术标准要求。若达不到要求，根据问题的严重性给予100~1000元/处的罚款。
第144条 金属导管、线槽应按规定做防腐处理。非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理(埋入混凝土中导管外壁除外)。塑料线槽须有阻燃标记。塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不得有变形和破损。 金属电线保护管及接线盒外观，不得有折扁、裂缝，管口应平整，管内无毛刺。表面涂层均匀，无污染、无锈蚀。若达不到要求处罚30元/米。
第145条 电线、电缆的配管及线槽、桥架敷设安装的位置、走向、连接、固定方法等，必须符合有关规定。配线应分色，导线绝缘电阻值必须符合有关要求。若达不到要求罚100~500元/处。
第146条 金属导管严禁对口熔焊连接。镀锌和壁厚小于2mm的钢导管，不得套管熔焊连接。三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。若达不到要求罚50~300元/处。
第147条 电源插座的规格、型号、接线和安装，应符合规范和设计要求。厨房、卫生间安装防溅插座，潮湿场所采用密封型保护地线触头的保护型插座。各种插座安装均应与墙面(地面)贴紧、无缝隙、安装牢固，表面光滑平整，盖板、装饰帽齐全、固定牢靠，无破裂、划伤。若达不到要求罚50元/个。
第148条 照明开关的接线和安装，应符合规范和设计要求。同一建筑工程的照明开关，应采用同一系列产品，开关的通断位置一致。安装位置正确、便于操作，高度、距离符合要求，开关面板紧贴墙面，周边无缝隙，安装牢固，操作灵活，接触可靠。表面光滑整洁、无碎裂、划伤，部件完整，装饰帽齐全。若达不到要求罚50元/个。
第149条 成套配电柜、控制柜(台)和动力、照明配电箱(盘)安装所用的电器设备和导线、端子等器材产品，必须是经过有产品生产许可认证厂家的合格产品。产品的型号、规格和安装质量必须符合规范和设计要求。如达不到要求，给予200~1000元/次的罚款。
第150条 配电箱柜安装牢固，垂直度、平整度要符合规范要求。根据偏差严重性给予100~500元的罚款。
第151条 箱体开孔与导管管径匹配、无气割开孔。暗装配电箱与墙面贴紧。表面油漆完好，无污染;配电箱柜内电器安装整齐牢固。配线正确，接线端子固定牢固;强弱电端子隔离布置。
第152条 照明配电箱(盘)内，分别设置N线和PE线汇流排，N线和PE线经汇流排配出。母线镀层完整，紧固螺栓直径、数量、搭接面符合要求;开关、电器、电缆应按规定标识正确、清晰、齐全。箱、柜内电器安装系统图图例应与箱、柜内电器安装一致。绘图正确、清晰、整齐、适用;导线按相序及用途分色一致，接线不用开口鼻子。线鼻子根部用热塑封或绝缘布包扎，颜色与分色一致，包扎整齐、美观;箱柜内导线按回路分束绑扎，导线应留有余量。若达不到要求罚100元/处。
给水排水工程
第14节
给水排水工程应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002》及图纸要求的相关图集的要求。
第153条 建筑设备安装工程所用材料、配件、半成品、成品、器具和设备的品种、型号、规格、性能及其产品质量应符合规范、标准和设计要求;应按有关规定具有产品出厂合格证明、复试检测报告、产品质量认证或生产许可证。若达不到要求罚500元/次。
第154条 管道和设备安装应位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合要求;支架、吊架、托架的构造形式、规格尺寸、间距、位置应符合有关标准、规范和设计要求，安装固定牢固、平整、与支承物或垫层接触紧密、平稳，不得与管道直接焊接，防腐处理良好。如发现质量问题，将给予100~500元/处的罚款。
第155条 管道和设备连接接口应平整、严密、无渗漏，其备接甩口应封闭严密。采用柔性接头的管道、设备不得使其接头和管道接口承重。否则给予200~500元/处的罚款。
第156条 室内给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料和设备必须达到饮用水质检验卫生标准;给水系统的阀类、配件、器具、水表安装位置正确，接口合格，出水方向合理，规格、型号符合设计要求。若达不到要求，给予100~500元/处的罚款。
第157条 水泵、水箱、消防器材设备等安装符合规范，管道穿墙处的保护连接合格;表面涂层光华整洁，色泽均匀，无露涂透底、流坠，无裂缝、起皮、无滴水、渗漏。若达不到要求罚50~500元/次。
第158条 室内冷、热水、气等压力管道和设备系统安装后，管道保温前应进行压力试验(有记录)，试验方法和试验压力应符合规范规定。暗敷设的热水、采暖管道使用各类塑料及复合管时，地面内不得有接头;管道穿墙及出地面应设置硬质套管，套管高度、规格应符合有关规定，需防水者应做防水处理。埋设管道保护层、保温层厚度应符合设计要求;明装的塑料管道应固定牢固，不得有松动和污染。 若达不到要求罚100~500元/处。
第159条 排水系统的无压管道、设备在隐蔽前，应按规定进行灌水试验。室内排水管道应按有关规定做通球试验，确保排水畅通;金属或非金属排水管道的吊钩、箍卡，支、吊架安装牢固;检查口、清扫口伸缩节、止水环及污水通气管设备的位置、间距、数量应符合规范和设计要求，并便于检修。若达不到要求罚200元/处。
第160条 地漏应设置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合要求，无倒泛水;地漏卧入地面的位置、深度正确，周边封闭严密无渗漏、平整、光洁、美观;水封深度不小于50mm。若达不到要求罚100元/处。
第161条 卫生器具等设备安装应平稳牢固，器具符合节水型要求，并与支架接触紧密、平稳，位置、标高、坡度、管径符合要求;成排器具排列整齐一致，排水口与排水管连接牢靠、封闭严密、无渗漏;表面光滑洁净，实用美观，嵌缝胶均匀顺直，粘结牢固，无堵塞、不渗水、不滴漏，无污染、无裂纹、无破损。若达不到要求罚50~200元/处。
第4章 附则
第162条 本制度未提及到相关质量问题的处罚，项目部有权根据具体问题的严重性决定处罚对象、处罚金额。
第163条 本制度适用于所有参建XXX工程的单位、个人。
第164条 项目部各部门、参建单位在执行本制度过程中，发现存在不足之处，可将意见上报项目经理部，经讨论决定后的结果会在下次修订时纳入相应条款。
第165条 本制度条款最终解析权归XXX建筑工程有限公司XXX项目经理部所有。
第166条 本制度于 年 月 日起实行。
XXX建筑工程有限公司
XXX项目部
2011年2月