建业森林半岛房地产广告文案
1、您交给了我们一个不可能完成的任务
我们遇到了难题。
在一日千里发展的焦作,在一个中原令人瞩目的城市,
怎样塑造一个100年不变的、不可超越的城市标志性高尚居住区?
当然,我们无法、现实也不容许我们将德国的莱茵河搬到焦作的城南,
所以,我们深知,做到让您满意必须付出比别人高出几倍甚至十几倍的代价。
令人庆幸的是,
着名的建筑师和景观设计师和我们一起接受了这样一个挑战。
遍访欧洲16个高尚景区,通过864名工人3年精心打造,
我们付出了高于其他园林几倍的成本,
牺牲掉千余平米的面积换来国际化生活标准的规划,
当然还少不了ART DECO当代建筑艺术理念和难以捉摸的设计灵感,
76米超宽楼间距、5大原生态公共庭院、100余种珍贵植物、高低起伏坡地风景线……
今天,建业·森林半岛的美丽景园已经逐渐呈现在龙源湖畔,
一个举足轻重的城市高尚居住区的骄傲标志,长恩路1506号由此骄傲
一块不可再生的珍稀土地,一个看似不可能完成的任务,
还好,我们做到了!
2、您也知道,有些地方不是什么人都能轻易涉足的
任何一个城市,都会因为历史原因存在一些令人望而生敬、不经允许不敢轻易涉足的地方,这里也是。
焦作城南龙源湖畔,没有哪一个区能像这里,
可以聚集了众多的政府机构与重要机关,聚集了无可比拟的人物;
塔南路,没有哪一条路能像这里,
天生凝聚行政大道的端庄与尊严,市府中心区的安静稳重。
建业森林半岛,矗立在行政大道一侧,
集尊严与冷静于一身,集气度和远大胸怀于一体,
在这样的地方,在这样的人群中,
惟建业森林半岛可与之相配,可与时代相配,令人仰而肃然,不可超越。
一个不可想象的地方,一处不可复制的尊邸,还好,我们做到了。
3、您竟然向我们要求一个100年不变的承诺?
不能不说,这有点过份。
100年是个漫长的过程,是很多人一辈子的时光,
在这样长的时间里,什么都师贝网有可能改变得面目全非,
您却要求建业森林半岛100年都要保持它高贵优雅的身姿不变。
虽然这个要求看起来确实不太可能,
不过,我们还是认真请教了中国建筑的最高研究院,
专程拜访了国内最着名的20位设计师,
通过各方渠道查找了7种语言近50余万字的资料,
最终找到了一个解决办法——
我们用EPS聚苯隔热板外墙保温、双层中空玻璃等高科技建筑材料……,
请相信我们,建业森林半岛历经100年人生风风雨雨,依然会庄重典雅,气质超群,风度不改。
您要我们一个不可能做到的承诺,
还好,我们做到了。
请原谅,为您改变全球的气候那确实是不可能的
释义:虽然全球恶劣的气候不能改变,但建业·森林半岛独有的外墙外保温系统可以让您四季如沐春风。
我们抱歉,但我们不会改正!
释义:抱歉,建业·森林半岛媲美机关重地的安防系统会将一切不得主人允许的来访者挡在社区之外,即使他是您最重要的客人,我们也只能向他说抱歉了。
为了您,她们微笑着流下了泪水!
释义:一个微笑如果练上1000遍,谁都会练到泪流满面,建业·森林半岛首个引进管家物业管理体系,在这里对物业人员的微笑也有着严格的训练标准。我们所有的努力,只为您踏入家门那一瞬间的美好心情。
篇2:房地产网络广告文案
房地产网络广告文案
近年来迅速崛起的互联网,被认为是一种适合于细分化市场营销趋势的新媒体。这主要是因为网络媒体有以下特点:
1.互联网受众人数每年都在成倍增长,而且他们受教育程度较高,相对富裕,具有相当的购买力。
2.互联网通过特定方式,如电子讨论组、电子新闻组、娱乐网站等,构成虚拟社区,将兴趣相近的人吸引到一起。
3.互联网具有较强的交互性,用户可以自由上网发布信息,寻找信息。
可见,房地产网络广告的吸引力不仅在于其惊人的增长速度和较低的千人成本,更在于较强的交互性,高购买力的受众以及更加准确的到达率。因而,有相当多的广告主和广告公司看好网络广告的前景。
不同网络广告策略的文案写作风格
网络广告的策略基本有两种形式:定向传播策略与交互传播策略。根据其不同特点,文案的写作要求也有所不同。
1.定向传播的广告策略和文案写作风格。
定向传播是指对某些特定的目标受众进行有针对性的传播。
(1)在互联网上,有些企业通过一些特定机构购买潜在消费者名单,利用电子邮件、电子新闻组等方式,向潜在消费者发布广告信息。这种做法与直邮广告比较相近。好处在于针对性强,广告投入较少浪费,但如果运用不当,极易引起受众的反感,招致大量抗议邮件,甚至导致企业声誉受损。因而,准确选择目标受众,把广告发给希望得到有关信息的人是这种广告策略成功的关键。
(2)把生动的网络广告放在能吸引某些特定细分市场的站点上,对提高企业或品牌知名度非常有效。尽管网络广阔,但还是可以细分成很多部分,这些细分的受众有特殊的兴趣与需要,给定向传播提供了更精确的传播途径。比如,一则关于跑鞋的广告放在提供与跑步相关的网站上,化妆品的广告放在女性网站上,会有较精确的到达率。
2.交互式广告策略与文案写作风格
互联网突破了传统媒体单向传播的局限,为受众与媒体间的双向交流提供了可能。受众不再是被动的接受者,他们也可以发布信息,可以主动寻找信息,对信息做出回应等。
(1)在各娱乐性、综合性网站上发布的图标广告、旗帜广告以及其它广告形式,可采用设置悬念或诱导性、号召性语言与形式,引发访问者的点击与参与。很多广告主运用网络广告并不满足于仅仅提升品牌的知名度,传播品牌形象,还希望能吸引受众进行更深接触,因而将广告与企业主页相链接,这就要求提高点击率。以此为目的的广告,在文案写作中就应注意设置悬念,不把信息说尽;或者设置参与性内容,引起访问者兴趣,拉近他们与品牌的关系。
(2)有时,主动搜寻相关信息的受众会利用搜索引擎或门户网站的链接,而到达企业的主页。对于这些访问者来说,由于有明确的目的性,深入而详细的信息会有较大的影响力。
宝洁公司是较早认识到网络价值的大广告主之一。他们不仅建立了几十个专题网站,而且通过网络广告与其它活动相配合,推出了"润妍"洗润发系列产品。公司运用FLASH动画制作技术配合新颖的创意表现形式,创作了"润妍"的网络广告,并选择了在综合门户网站、区域性门户站点、知名女性网站进行投放。据统计,由网络广告的点击而进入"润妍"品牌网站并成为其注册用户的人数近15000左右。
通过独具创意的网络广告投放,宝洁公司达到了预期的广告目的及效果。一方面,提高了产品的知名度,增加了"润妍"品牌网站的访问量与注册用户数;另一方面,增加了线下推广活动(润妍女性俱乐部、润妍女性电影专场)的参加人数。达到一种从线上向线下的推广,成功创造了一个网络塑造品牌的典范。
网络广告文案的写作注意
1.语言要简洁生动
由于各网站对广告尺寸有一定限制,而且网络媒体也不适合长时间阅读,因而简洁、生动的网络广告文案才会有较高的注意率。至于深入的信息传播,可以通过吸引受众点击,连接到企业主页实现。
2.注意语言与画面的配合
动画技术的运用为网络广告增强了不少吸引力,因而在一般的网络广告中,语言更应服务于画面,起到画龙点睛的作用。
3.语言风格的适应性
由于网络可以根据不同兴趣爱好,把受众高度细分化,因而在针对目标受众诉求时,注意运用他们所熟悉的语气、词汇,会增强认同感。
4.语言形式受投放的网站决定
虽然网络无国界,但受众还是会受到语言的限制,因而要根据企业的传播目标选择站点,决定运用何种语言。
篇3:房地产广告文案创作准备工作
房地产广告文案创作准备工作
房地产广告文案创作不是凭空想象、生搬硬套了事的,它注重观察,精于分析，讲究调研,追求思考,寻找创意,突破束缚,它是在一系列的观察、思考、分析、寻找、了解的基础上,根据楼盘自身特点和目标消费者的背景及心理期待而进行的一项工作。
房地产广告文案创作前期的准备工作,是指文案创作者或策划工作者在撰写房地产广告文案前，以把握项目楼盘营销全局的能力,以对现时社会经济和文化高度敏感的能力,以购房者的位置,对楼盘的项目定位和消费群体定位进行实质性、深入性且有成效性的分析和把握,从而准确寻找楼盘项目销售卖点和激起消费者深藏心中的对家的梦想及期待。
房地产广告文案创作前期准备工作的深浅程度直接关系到文案的好坏与否。粗略的广告文案轻则会使自己处于“王婆卖瓜,自卖自夸”的尴尬境地,重则严重影响楼盘的销售状况。而优秀的广告文案,不仅能吸引购房者的目光和购买兴趣,还会使文案给人们带来一桌丰富的精神美餐,让人们回味悠久,令人难忘。
俗话说得好,“巧妇难为无米之炊”, 再怎么厉害的文案高手,如果不进行前期的准备工作,大概也只能望笔兴叹,没有胸有成竹下笔酣畅淋漓之感。亦没有了源源不尽的思路鲜活有力的思绪。
那么,文案创作的前期准备工作包括哪些,又从哪几处着手呢?本文根据我们公司在操作数项楼盘的一些体会,暂且总结为以下几类:
第一点:观察楼盘现场
地产项目的商品特是一致的——住宅或商业,更简单地说便是房子,但因楼盘所处地理位置、地理环境、规划内涵等呈现出的差异性,其表现的特征也呈现出多样化和特质化。所以,实地观察楼盘现场是必要的,也是必须的。
那么,亲自去楼盘现场观察什么呢?
第一: 楼盘的地理位置。主要是观察楼盘坐落的地点环境、地理形状、地势状态、光照情况、风向情况等内容。
第二: 楼盘的地理环境。主要是观察楼盘现场保留的自然景观和人文景观，如:人工园林、天然湖泊、森林瀑布、生态花草、人文贵痕等相关内容。
第二点:查看楼盘项目方圆1.5公里内的周边环境
周边环境对项目楼盘的销售有相当大的影响作用。周边的配套设施,是生活质量和生活品质的有力保障。周边的环境,是生活健康和家人健康的重大依托。因为小区无法提供衣、食、住、行、玩等所有的一切,更何况小区不是真空瓶中的小草,它只是城市中小区域中的一小部分而已,它理所当然会受到周边环境的影响,所以,查看楼房的项目方圆1.5公里内的周边环境是必要的。
查看楼盘的周边环境,主要内容为以下五点:
第一:生活配套
生活配套主要包括菜市场、超市、医院、诊所、银行、酒店、信息产业运营商营业所、服装干洗店、汽车维修店、专业市场等内容
第二:教育配套
教育配套主要包括幼儿园、小学、中学、中专、大学、教研机构、培训机构等与教育有关的设施。
第三:休闲娱乐设施
休闲设施主要是指周边的公园、主题公园、体育馆、健身馆、游泳池、纪念馆、博物馆、酒吧、情趣吧等。
第四:交通环境
①查看经过项目楼盘的公交车的路数、频率、起始点、经过的区域,同时,还要认真查看市内没有经过项目楼盘的公交车与有经过项目楼盘的公交车的共同途径的站点名称。
②查看项目楼盘到汽车站、火车站、公交客运站、地铁、高速公路的距离与时间。
③查看经过项目楼盘的出租车、载客摩托车、载客三轮车、货运车的相关数量情况。
第五:环保状况
①查看周边的空气污染、噪音污染情况;
②查看周边河域的水流污染情况;
③查看周边生态环境及人文景观保护情况。
第三点: 收集周边类比项目、相异项目楼盘资料
①收集周边类比项目、相异项目楼盘的开发商背景、占地面积、建筑面积、容积率、绿化率、建筑风格、建筑体量、建设工期、户型设计、销售单价等资料;
②收集周边类比项目、相异项目楼盘的客源规划、社区服务、物业管理模式、社区配套建设及相关资料
③收集周边类比项目、相异项目楼盘的销售策略、宣传策略、销售现状等资料。在宣传策略上,要了解其项目定位、主打广告语、售楼处及工地现场销售气氛布置情况，重点把握其报纸、电视、海报、宣传单、户外广告等媒介的投放情况。
第四点:过滤相关资料
将所有资料作综合的观察与整理,按其重要性作优先顺序排列,按其价值与可利用程度分类存放,以便及时查找。
第五点：深入分析自身项目楼盘的SWOT，找出卖点和销售点
在分析楼盘的SWOT外，还应分析价格与产品的关联性，产品与目标消费者心理的关联性。
第六点：了解并分析目标消费者和潜在消费者
房子产品有高价、中价、低价及坐落区域环境的差异性，因此，每一个目标市场均有其独有的特质，文案工作者须了解并分析目标消费者和潜在消费者的背景及心理趋向，才能充分写出吸引他们的诉求文案,例如目标消费者的收入、职业、教育程度、年龄、购房习惯、决策者、区域特色等背景皆须作充分的思索与了解。
经过上述六个阶段的准备后，文案工作者则能较“驾轻就熟”地创作本项目楼盘的广告文案，并进入广告文案
创作的创意领域。