技术学院房产管理办法
为加强对学校房产的管理，根据学校国有资产管理办法，结合学校房产的实际情况，特制定本办法：
1、房产产权管理
根据国家房地产产权确认和管理有关规定，主动进行房地产登记，由后勤与基建处代表学校向房地产管理机关领取房屋所有权证和土地使用权证，并交学校档案室永久保存。
2、房产档案管理
房产档案包括房产产权档案(指房地产地理位置、平面图、登记表、产权归属原始资料等)和房屋及附属设备技术档案(指建设项目计划任务书、总体规划设计、勘测资料、施工图和竣工图、隐蔽工程验收记录、设备说明书、出厂合格证，以及使用过程中形成的技术资料，如房屋改造记录及图纸、大修记录等)。上述房产档案由后勤与基建处负责收集、整理，按学院档案室要求统一编码装订，由学校档案室统一管理。
3、房产的使用管理
学校房产按照国家教育部有关规定分类管理。由后勤与基建处负责建立台账，并负责管理。教室、实验室由教务处负责具体安排并落实使用责任人。学生宿舍由学生工作处负责具体安排并落实使用责任人。校企合作单位用房由校企合作办公室负责安排使用，并落实使用责任人;职工公有住房由学校后勤与基建处根据有关规定安排与管理;办公用房和其它用房由后勤与基建处负责安排、调剂使用，并进行管理。校内所有房产都由后勤与基建处对墙面、门窗及附属设施(如灯具、吊扇、空调、家具等)验收合格后，完好地交使用部门。房产的分配、使用方案需交国有资产管理处备案。
4、本办法由后勤与基建处负责解释，自公布之日起执行。
篇2:小区垃圾房产权与管理问题情况汇报
关于"z花园垃圾房"的情况汇报
z区环卫站：
z花园于二000年十二月三十一日入伙，几年来，在市区及上级公司的正确领导下，一直认真开展各项工作，以创建整洁、安全、优美的环境社区为重点，为业主提供满意周到的服务，先后获得"深圳市园林式、花园式单位，深圳市优秀管理住宅小区、深圳市安全文明标兵小区"等荣誉称号。
关于最近有业主反映"z花园垃圾房"的问题，现将有关情况汇报如下：
一、关于"z花园垃圾房"的产权问题。
z花园的垃圾房，原规划设计是在z花园作为配套的幼儿园-z区教育幼儿园附近，幼儿园迁入后以影响教学环境为由并称得到区政府同意将垃圾房迁至现位置，z花园原垃圾房被无偿提供给幼儿园作为门卫岗亭，新垃圾房建在学府小学旁产权属z区商业文化中心区，垃圾房建成后，分别由z花园、z区教育幼儿园、z区学府小学、宏观苑等四家共同使用，清运由欣之涛清运公司进行清运。
二、关于垃圾房的管理问题。
新垃圾房建好后，因位置靠近我小区海月阁及商铺，考虑到周边环境的清洁，我小区每天按时派人配合清运垃圾、清洁冲洗垃圾附近的地面，义务对垃圾房进行管理，做到尽量管理好。但因垃圾房为几家共用，所以经常出现垃圾清运完以后又有些单位晚送垃圾，将装修垃圾堆放在垃圾房门口、绿化垃圾不能及时清运等问题，有时造成"地面垃圾多，污水横流"等，虽然我处并不是垃圾房的管理部门，垃圾房产权也不属于我们，但我们多次为此事与其它单位进行协调，并找到欣之涛清运公司由他们出面进行协调，一直都没有起到很好的效果，反而造成好多业主误认为垃圾的管理单位是我们，我们没有管好，经常为此事来我处投诉，影响了我处的正常工作，为此关于垃圾房的管理问题，我们认为：
1、垃圾房的问题确实影响了我小区居民的居住和生活环境，我们恳请政府有关部门对此事继续予以高度重视和关注，并能够给予积极的协调，得以彻底的解决;
2、在尚未解决问题之前，我处愿意积极配合政府有关部门督促清运单位做好垃圾的清运，继续对垃圾房进行代管，尽量保证垃圾房的周围环境整洁，垃圾做到日产日清。
特此报告。
z花园管理处
篇3:公司减免房产税申请报告
公司关于申请减免房产税的报告
XX省地方税务局：
XXCC城有限公司是一九九三年经国家工商局批准在长春注册的港资企业，同年引入外资1.5亿元，征购原站前煤气厂旧址并逐年进行开发改造，至2000年末CC世纪商城的全面竣工才昭示着CC城整体建设的结束。
CC世纪商城建筑面积十二万平方米，总投资四亿多元，与20**年初开始局部试营业，囊括家装、家具、灯饰、木门、陶瓷厨具、地板饰材、五金锁具、化工油漆等九大卖场，全场实行租赁式经营，吸纳厂家及代理商家一千多户，营业员三千多人，家居品牌几千种，经过近两年的经营运转，目前已初具营业规模。形成了家居品种一应俱全，百姓购物一站制购齐的局面。CC世纪商城即给众多商家提供了赚钱获利的广阔平台，又给全省百姓提供了良好的购物空间，同时为政府解决了大量的就业人员安置困难，更为加速与世界商业接轨的步伐创造了前所未有的客观环境。
然而，在近两年的经营过程中，我企业却遇到了自身无法解决的困难即：房产税率过高，负担过重而导致企业一直在负效经营。现行规定：应按租金收入额的18%计提房产税，5%计提营业税，仅这两项税负就达23%。这样，每年光房产税额就需交纳近千万元，剩余的租金收入根本不足以支付房屋折旧费、水电费、采暖费、财务费及其它管理费用，更谈不上收回投资。况且，当年为解决该建设项目投资而造成企业大量负债，目前仍有两个多亿欠款尚待归还，同时再支付高额房产税款，企业实在无力承受。
综上原因，至本年末我公司累计约欠房产税近两千万元，在万般无奈的情况下，才不得不向贵局求助给予减免房产税照顾。为了帮助我公司能渡过眼下的难关，使之继续生存和发展，以便今后为国家做出更大的贡献，恳请批准为盼!
XXCC有限公司