住宅给排水设计应注意的问题
该小区位于上海市南市区繁华旧城区,交通、地理位置十分优越,建筑基地总用地面积35225平方米,包括10栋高层住宅、商场、办公、餐饮、娱乐及大型地下停车库。小区设计注重体现可持续发展思想,以人为核心,加大科技含量。合理的分配和使用各项资源,努力满足现代都市人对精神物质质量提出的更高要求。它将建成一个配有区域网络,配套设施齐全的跨世纪生态型智能化住宅小区。下面就该小区的给排水设计作一介绍。
1、给水系统
1.1 系统设计每幢住宅为一个独立的给水系统,采用:蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点供水方式。
此为高层住宅供水较节地、节能、又便于管理的方案。它既能满足市政基础设施滞后于住宅建设快速发展带来的弊端,避免对市政给水管网造成冲击;又能解决《高层民用建筑设计防火规范》中对消防前期贮水量的要求。各幢住宅楼合用蓄水池,水池设于地下车库。单栋设独立水泵,具有独立、灵活、便于管理及利于销售的优势。水箱供水的客观存在是解决高层建筑给水系统节能问题的有效途径之一。
至于水质“二次污染”问题,笔者认为除设计中应考虑合理确定水箱容积,合理布置水箱位置,为物业管理、水箱清洗、维护创造必要的条件外,建立良好的维护、管理制度是避免水箱水质“二次污染”问题的重要保障。
1.2 给水系统的BA设计小区内每栋单体均设有水池、水箱、水泵,数量多。
如用传统的管理方式务必造成人力、资源的浪费,给管理带来很多不便,所以本小区设计中采用BA系统对各个水池、水箱、水泵的运行状态、故障状态等进行监视、控制。BA系统中的自动抄表系统解决了人工抄表带来的诸多不便,更好地为住户服务。
给水系统的BA设计主要是通过液位、压力、流量等讯号对加压泵、水池、水箱运行状态进行监视、控制。
具体控制方式如下:
(1)分户水表通过BA系统采用远传计量方式,按月集中计量、计费、打印收据通知单和报表,并为住户提供适时咨询。
(2)屋顶水箱溢流、超高报警,水位过低报警。
(3)生活加压泵运行状态监视及故障报警。
(4)地下水池、屋顶水箱定期开列清洗、保养清单。
(5)生活加压泵定期开列保养工作清单。
2、热水系统住宅楼热水由各自煤气热水器提供。公共建筑热水由集中热水供应系统提供。
2.1 公共建筑加热设备的选择加热设备是热水供应系统的核心,由于热源充足故采用了半即热式汽水热交换器。它具有体积小、占地小、自控精确、浮动盘管、自动除垢、自动过冷、热水出水快、防止“军团菌”产生等优点。
2.2 热水系统的BA设计热水系统的BA设计主要是通过压力、温度讯号实现对热交换器、热水循环泵的启停、故障、热水温度的监视控制,具体实施如下:(1)热交换器出口温度显示及超温报警。(2)热水循环泵运行状态监视及故障报警。(3)热交换器定期开列保养工作清单。(4)热水循环泵定期开列保养工作清单。
3、分质供水系统
本小区内实施管道分质供水,即一套管网输送自来水用于洗涤,绿化等居民杂用,另设一套管网将自来水深度处理后得到的优质饮用水输送到居民家中专供饮用。饮用水用水标准为5L/d人,则每天饮用净水量为11.2M3.分质供水系统流程图如下:自来水→调节水箱→优质饮用水设备→优质饮用水储水箱→变频恒压供水设备→用户→微电解杀菌器(管网水循环杀菌)→优质饮用水储水箱
4、消火栓和自动喷淋系统消防系统的安全、可靠是居民安居乐业的重要保障。
在本小区的消防设计中经多方案比较,并会同消防主管部门的意见,消火栓、自动喷水灭火系统采用区域集中临时高压消防给水系统,选择较适中的位置集中设置消防水泵房,每栋分设消防水箱,并采取措施,以避免由于水箱高度不同而引起的“串压”问题。水箱高度均能满足《高层民用建筑防火规范》中对静水压力的要求,每栋单体内消火栓均设按钮,火灾时及时启动消火栓泵,喷淋系统设监控阀、水流指示器及湿式报警阀,采用区域集中临时高压消防给水系统有如下优点:
(1)节省住宅地下室占地面积;
(2)避免重复购置消火栓泵、喷淋泵、电控柜等消防设备,减少投资;
(3)避免消防加压设备分散设置带来的维护、管理不便,有利于消防设备自检。由于所选水泵流量和扬程是根据小区内同一时间失火次数为一次而考虑的,故水泵流量和扬程应根据最不利一幢建筑的消防用水量和最不利建筑最不利点所需压力来确定。
为防止由于建筑高度不同而造成的较低、较近建筑消防供水时压力过高或减压孔板设置过多,在消火栓及喷淋系统总干管入口处设可调式减压阀。此阀阀后压力不随阀前压力、流量的变化而改变,供水时阀后压力稳定,同时在减压阀后管段上设DN32泄水阀,定期泄水,试运行。
篇2:项目给排水部分设计说明书
Z地产项目给排水部分设计说明书
1.生活给排水
1.1用水量估算：本工程分一期、二期实施，一期最高日用水量约为2245m3/d,二期最高日用水量约为
5680 m3/d.
1.2由于本小区的高品质，高定位，小区的给排水拟采用以下几种措施：
1.2.1市政水直供系统：对于多层住宅、会所、幼儿园、中小学，商场以及其他商业街的小店铺等多层公建由市政水直供。充分利用市政水压，以达到节能目的。
1.2.2水池、水箱、水泵加压系统：对于超高层住宅，在地下室内设生活水池，向楼上的屋顶水箱供水。屋顶水箱再向下供各层用户，竖向采用减压阀分区，保证每区内水压居民生活不超过0.35Mpa.方便居民日常生活。
1.2.3变频给水系统：对于高层住宅、五星级酒店，采用变频给水系统，以减少水质的二次污染。住宅群分片设置集中水池，及水泵房。酒店单独设置。
1.2.4热水系统：a、住宅考虑居民用燃气热水器。b、五星级酒店、高级会所单独供应生活热水。
1.2.5生活饮用水系统：随着人民对生活品质要求的提高，人们越来越重视对饮用水的水质要求，本着以人为本的设计理念。本小区将设生活饮用水系统，通过专门的饮用水处理装置，将经过处理，但又保留了对人体有益成分的饮用水通过专门的饮用水管道，直接送到本小区的每家每户，使得本小区的居民均能直接饮到纯鲜、健康的饮用水。
1.2.6室外水景采用循环给水系统，水源考虑采用小区回收利用的部分雨水及经中水站处理后的中水。
1.2.7小区排水室内考虑污废分流，污水经污水处理站处理排到市政污水管。废水集中收集，进入小区中水处理站，经过处理消毒后，回收利用，供小区水景，绿化，道路浇洒用水。节约水资源。本工程最高日排水量约为7130 m3/d.
1.2.8室外采用雨污分流制，雨水部分回收利用，其余进入市政雨水管。
2.消防给水：
整个小区消防给水考虑采用临时高压给水系统，设水池、水箱、水泵加压系统。分一、二两期单独设置。在最高建筑物顶设消防水箱，提供初期消防水量及水压。在地下车库内设消防水池及泵房。
2.1主要建筑消防用水量：
分项名称室外消火栓
(升/秒)室内消火栓
(升/秒)自动喷水灭火系统
(升/秒)
高层住宅2030
超高层住宅203030
酒店304030
商业办公20**30
地下车库20**30
2.2火灾延续时间：室内外消火栓系统3h, 自动喷水灭火系统1h.
2.3消防系统：
2.3.1消火栓系统：小区内所有高层、超高层住宅，地下车库，商场，会所，五星级酒店，办公楼及学校，幼儿园等建筑物均设室内，室外消火栓系统，并按要求配置灭火器。
2.3.2自动喷水灭火系统：对超高层住宅，地下车库，商场，会所，五星级酒店，办公楼等公建均按规范要求设置自动喷水灭火系统。
2.3.3对于部分特殊用房如燃气锅炉房，变配电间，自备发电间等，采用水喷雾灭火系统。
篇3:小区给排水设计
东方明珠小区给排水设计
一、水源：采用市政自来水。
(一)供水方式：采用自来水直供及设置水泵和水箱的联合给水方式。
(二)水压：市政自来水供水压力0.30Mpa.
(三)II、III区用水量：人数：1875,用水量标准：q=250L人。日;道路及绿化：用水量标准：3.0L/米2.日，面积：30010(30010)米2;日未预见用水量按总用水量的15%计，I及II(III)区最高日用水量：1066(1066)米3/日，最大小时用水量：152(152)米3/日。
(四)消防：本小区内最高建筑18层，同一时间为灾次数一次，室内消防用水量：30升/秒，室外消防用水量：20升/秒，3#楼地下室设加压泵及蓄水池供I及II(III)区室内消防用水，I及II(III)区道路边按规范布置一定数量的室外消火栓(详管线综合图)。
二、排水：
小区内主要排水为居民生活污，废水及雨水，采用雨，污分流制排水，生活污水由化粪池处理后排至市政水干管，II、III区内生活污水设计最大流量为14.5(14.5)L/S,雨水设计重现期一年，平均径流系数为0.57,雨水计算公式如下：
q= 2373.31 (L/S.ha)
(t+6.913)0.706
三、管材及其它：
(一)图中尺寸：标高及管道定位尺寸以米计，管径以毫米计。
(二)给水管用PE塑料给水管，热熔连接;管道阀门用：Z45T-10型，给水管埋深0.70米，加压给水管埋深0.85米，消防给水管用镀锌钢管，法兰连接，消防管埋深1.15米，与电气沟相碰处可将给水管从下绕过安装。
(三)雨水管用PVC-U双壁波纹管，胶圈连接，圆形检查并套国标02S515,雨水口套95S518-1~2.
场地雨水(就近排往本小区内水体)排放待专场地标高确定后另行设计，连接雨水口与检查井排水管均为d200 I=0.008,起点管内底埋深1.500米。