某地产项目销售现场项目介绍解说词
大家好,欢迎**的贵宾来到美丽的XX,我是XX的置业顾问****,下面由我为大家做一下项目介绍。
我们的项目位于威海文登市,文登位于山东半岛的最东端,青岛、烟台、威海三个开放城市之间,与韩国日本隔海相望。这里属于温带海洋性湿润气候,年平均气温11-12摄氏度,多次被联合国评为最适合人类居住的地方。我们的项目位于文登市的南部,这里被市政府规划为南海新区,南海新区东起埠口港,西至黄垒河,北起环海大道,南至五垒岛湾,总规划面积164平方公里。目前南海新区分为两部分,以昌阳河为界,昌阳河以东为产业板块,昌阳河以西为住宅及旅游度假板块。
XX集团秉承"追求卓越,德达天下" 的企业理念,一直在走"产业造城"的城市开发道路,已经成功开发了XX太阳城、XX服装产业园等大型城市运营项目。20**年在南海新区成功拿到中国先进技术装备园区、XXXX、XX张家埠新港三大城市主体项目。
第一个项目就是中国先进技术装备园区,总规划占地4万亩,一期规划1万亩,已经在20**年4月28日奠基动工,计划分四期用10年的时间完成园区整体布局。值得一提的是,这里与清华大学、XX集团、中国机械工业联合会、山东文登市人民政府在北京举行了国际发动机工业基地的签约仪式,他将在两年内建成并能促使国际船用和矿山用设备制造企业向该基地转移。园区建成后不仅能解决几万人的就业问题,同时也为XX集团在南海新区的开发奠定了的坚实的"产业"基础。
第二个项目就是XX张家埠新港,预计填海延伸12公里左右达可建造30万吨级码头泊位,并计划打造一个总规划40平方公里的大型临港产业区。新港的总投资800亿元,已经于20**年10月22日正式奠基动工,计划在5年内建成国家一类对外开放港口,8年时间将临港产业区建成涵盖临港物流基地、冶金基地、中国先进技术装备园区商业和生活配套的一个大型产业区,成为经济发展的重要支柱,可新增移民就业岗位12万人,目前海港已经推进了将近1000米,速度相当迅速。
第三个项目就是位于南海新区核心位置的XX。她具体位置位于金海路以东,华山路以西,高岛路以南,黄海以北,总占地32000亩,预计总投资600亿人民币,建设周期约为十年。她是由同济大学做出的规划设想,遵循的是道教阴阳和谐、天人合一的设计理念,在文登市最壮观的淡水河-香水河的天然河道基础上加以整理,形成了一个太极八卦形状。同时也引进海水,使海与河相汇,形成了九大水系,并利用大海的潮起潮落使九大水系灵活联动,您可以在这里进行各种的水上运动,小型的汽艇,摩托艇也将会成为这里的主要交通工具,从这个意义上来说,是东方的威尼斯水城。在我们的项目的海边还有万亩的松林,释放出大量的负氧离子,形成了天然的生态氧吧,经常在松林晨练非常有利于您的身心健康,让您延年益寿。这里光照充足,沙滩细腻松软,可以尽情地享受沙滩日光浴,更可以在这里进行各种的沙滩运动,使您的生活更加的放松,心情自然就会变得更舒畅。以上这些使这里已经具备了宜居城市的五大要素:大海、松林、阳光、沙滩和纯净的空气。
在这个宜居城市里,我们目前已经锁定了极其珍稀的七大类(九种)产品,包括海岛别墅、栈桥别墅、滨海高尔夫别墅、海上高尔夫别墅、中式王府豪宅、欧式庄园、世界建筑文化博览园、五星级酒店群。
第一类:海上别墅群(栈桥别墅、海岛别墅)
栈桥别墅,通过长长的栈桥,在距离海岸线500米海平面上规划出数百套东南亚风情别墅;岛屿别墅,一家一岛或数家一岛,体验海岛生活,打造媲美迪拜棕榈岛的海岛建筑。
第二类:滨海高尔夫别墅、海上高尔夫别墅群
以海上高尔夫为别墅的规划基础,规划设计国内首创海上高尔夫,以海上果岭,一杆入海等为设计创意,规划豪华海上高尔夫别墅。
第三类是欧式庄园
设计豪华欧式庄园别墅,占地几亩到上百亩不等。建筑面积到1500-3000平方米之间,多采用欧式城堡造型,建筑与艺术相结合的纯正的欧式庄园、大面积草坪、雕塑及喷泉。
第四类产品,中式王府豪宅
传承中国传统王府豪宅深厚的文化底蕴,以亭、台、轩、廊、阁、榭为主要设计元素,布局上突出轴线的对称,恢宏的气势,豪华舒适的居住空间效果。用XX广博的土地资源与周边的生态滨海湿地资源规划设计具有鲜明中国传统建筑文化的中国"王巢"。以业主姓名命名,或业主自行创意,如赵苑、华夏李府等。
第五类产品:世界建筑文化博览园
世界文化风情商业街包括有欧美风格、日韩风格、东南亚风格、中式风格等,其中,中式风格以苏、浙、皖、齐鲁儒学建筑、西南民居风格等为主要创意来源,打造中国首个世界多元文化融汇的商业风情街。
第六类产品:五星级酒店项目群
金滩海湾规划建设超五星级酒店及酒店式公寓,风靡世界的ARTDECO建筑风格无论从材料的运用上还是设计的形式上都受到现代主义的影响,但在色彩上强调服务权贵,超前的设计创意催生南海金滩最靓丽的酒店群。
第七类:英伦湾
她位于XXB3地块的中心,西邻90米的香水河支流,与金海路隔河相望,南距金滩两千米,北距青威高速泽头出口5分钟车程。占地430余亩,总建筑面积20.69万平方米,容积率0.72,绿地率43.8%,整个社区是纯英式的建筑风格。我们可以看到:从桥上的两个大钟塔,到入口会所再到您的新家,处处都能体现出优雅而恬静的滨水英伦风情。她内部的建筑高低错落,从东往西非常明显。在高低错落的建筑之间规划的是三座临水主题广场,将组团中心绿化与院落围合绿化相结合,中心湖景水系与香水河相会合,充分体现出了田园式生活格调。
社区设一个主入口,两个次入口,主环路宽9米,组团路宽7米,形成相互独立而又浑然一体的布局。主要有四大建筑形态:高层五层公寓洋房、四层花园洋房、叠拼别墅和三层联排别墅。
五层公寓洋房共24栋900户,包含3#-9#、23#-30#、80-82#、10#-15#,面积主要在30-70平方米之间,均价3800;
四层花园洋房共28栋600户,包含16-22#、31-35#,面积在70-100平米之间,均价4000;
叠拼别墅共12栋124户,包含68-79#,面积区间在100-150平米之间,均价4500;
联排别墅共16栋136户,含52#-67#,设有私家庭院,面积在150-200平米之间,均价5000;
同时为了满足社区高品质生活的需要,还设计有纯英式1200平米幼儿园、1500平米的会所和3500余平米英式街区,让我们可以在每个向阳的午后都可以找个安静的角落,喝着浓郁的咖啡品着红酒和朋友、家人一起度过,处处都体现出居住的诗意和文化。
XX15年金牌资质的物业,为您提供24小时人性化的服务,同时还可以享受到由我们XX首创并且目前已经成熟应用的全龄化服务型养老模式,使社区内充满了爱心与温馨。
建成后的XX英伦湾,将会让我们重温400年的英式文化,与您相约绅士人生。
篇2:保安消防演习解说词
演习总指挥下令,消防演习开始。
第一阶段:初期火灾 自行扑救
加油站储油罐下,7名员工正在进行罐装作业。
突然,罐车口油蒸汽起火了!霎时间,油罐口窜出2米多高的火焰,热浪逼人。
发现火情的装油工迅速关闭装油阀,触发火灾警报器,大声呼救(3人喊:“着火了”、“快!灭火器”、“关阀”)。说时迟,那时快,储油罐上6名员工迅速分成3 组,一组推着2台35Kg灭火机飞快地赶来扑救,一组轮起灭火毯扑向火源。
伴随着槽车起火,消防岗内报警铃声大作,消防岗位一名员工听到装车储油罐火灾警报,马上电话汇报加油站调度室,用直通电台
汇报油田消防指挥控制中心(汇报声)。
消防班另一名员工,立即启动消防泵,向储油罐消防栓送水。同时,加油站经保岗员工打开加油站所有大门,到主要路口迎接消防车。
加油站调度接到报告后,立即启动加油站应急救援预案,并立即向分公司调度室汇报,分公司调度室启动分公司应急救援预案,调派分公司应急力量增援。
此时,储油罐上的7名员工刚刚扑灭一个油罐火灾。嘭的一声,又一个油罐烧起来了(火声),他们继续用灭火毯和35Kg灭火机进行扑救。
一时间,无数条看不见的电波在加油站的上空交织。人未到,心已在,不管是领导还是员工,他们都把焦灼的目光投向了事发处。一场与时间赛跑、与灾难殊死搏斗的较量,就这样摆到了加油站员工和消防官兵们的面前……
第二阶段:火情加重 增援扑救
(人员跑入场地)
加油站经保队开入现场,拉开隔离绳,对火灾现场进行警戒保卫。
(进车)
一台轿货车满载20台8Kg灭火机和20把消防锹等工具从加油站东门疾驰到现场东侧,车上跳下来4名供应组员工,卸下所有消防器材,把灭火机摆放在指定位置。车从西门开出。
(义务消防队员进入)
很快,加油站二十几名义务消防队员和救护组赶到了现场。在队长的指挥下,6人配合把好水龙带,3人负责开消防栓, 6人负责扑灭流散火灾。救护员携带应急药箱和担架赶到现场,准备好担架、急救药品、防毒面具等急救品,做好了抢救伤员的准备工作。
(所有消防栓打开后)
随着火势的发展,大罐油品突然喷溅,造成大量的流散火灾。红色的火焰猛烈地燃烧,浓密的黑烟上下翻滚,几米外就能感觉到强烈的辐射热。起火油罐周围30多米的范围内随处可见零星火灾。现场危急万分,战斗形势异常紧迫!十几名义务消防队员手提8Kg干粉灭火机全力投入扑救。
第三阶段:火情失控 抢险救伤
消防队赶到,现场灭火任务由消防队接手。 加油站员工沿规定路线撤离到火场外围指定地点。
(救护组上场)扑救过程中,1人发生骨折,1人中毒倒地。请看现场中毒昏迷急救演示:
原油燃烧产生化学气体,轻度中毒者可出现眼角膜充血、头痛等症状,重度者将导致抽搐、肺水肿、呼吸衰竭,甚至死亡。火场上伤员中毒昏迷,救护员采用胸外心脏按压术进行急救。
1、急救者两肘关节伸直,双手重叠,手掌根部压在伤员胸骨中线下段。
2、依靠臂力和体重有节奏地向脊柱方向垂直压伤员胸骨下段,使其下陷3-4厘米。挤压一次后,迅速把手抬起,使胸骨恢复原状,挤压和放松时间大致相等,如此反复进行。
(120的警铃声)120急救车到达现场,对伤员进行简单救护,重伤者送医院抢救,轻伤者根据情况及时转移。(演示完毕抬担架撤离到指定位置)
接下来,请看现场骨折摔伤急救演示:
1、伤员仰卧,将健肢移向伤肢,使两下肢并列、两脚对齐。在左右两膝和两踝之间垫上棉花和衣物,垫好后,用布带将两腿固定,脚部用8字形绷带固定。
2、将伤肢拉直。夹板长度上至膝关节,两块夹板放于小腿内、外侧,用绷带或三角巾固定。
3、将绷带作环形的重叠缠绕。第一圈环绕稍作斜状;第二、三圈作环形,并将第一圈斜出一角压于环形圈内;最后用胶布将带尾固定。(120的警铃声,演示完毕抬担架撤离到指定位置)
第四阶段:消防队员专业灭火
(听到消防指挥员下达命令后)
消防队员首先冷却燃烧油罐和邻近油罐,防止油罐进一步破坏。然后组织泡沫(或喷雾水流),对流散液体火灾发起进攻,将其扑灭。在扑灭油罐车周围液体火灾之后,用泡沫钩管、泡沫炮或喷雾水枪,及时扑灭油罐车火灾。
消防演习解说词
加油站义务消防队在此筑堤、挖沟,责边缘火灾扑救工作,控制火势的蔓延,保护好生产设施。
烟云散去,起火罐车被消防队员迅速扑灭。加油站员工进入警戒区检查火场,彻底消灭零星火源,加油站恢复安全生产。
演习总指挥下令,消防演习结束。