龙湖地产施工图纸深度要求：
1总图设计
1.1总平面图
1)保留的地形和地物
2)测量坐标网、坐标值
3)场地四界的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线和建筑红线或用地界线的位置
4)场地四邻原有及规划道路的位置(主要坐标值或定位尺寸)，以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数
5)建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示)的名称或编号、层数、定位(坐标或相互关系尺寸)。用地内主要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号。建筑屋顶轮廓宜用单线表示，坡屋面应表明屋脊线位置
6)建筑退线
7)表明居住区道路与城市道路的接驳;标明小区车行及人行道路主次入口、周边道路公交站点位置
8)路面宽度及平曲线要素
9)道路红线、道路中心线
10)室内设计标高;高程系统
11)广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙。护坡的定位(坐标或相互关系)尺寸
12)指北针或风玫瑰图
13)建筑物、构筑物使用编号时，应列出"建筑物和构筑物名称编号表"
14)应要求设计院除完成广义的国家规定的"总平面图"外，还需完成反应建筑人行出入口层(含下沉庭院)平面的总图(简称"首层总图")
15)注明建筑人行出入口层平面(通常为底层)、室外台阶、架空层及与道路的高差关系
16)道路平面须表明道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位(场)位置、道路尺寸、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道路的交接
17)应明确小区内包括公厕、垃圾站、托儿所、居委会、围墙、门卫、地下通风口、排烟口等配套设施的平面位置、标高及具体作法
18)应明确道路两侧及小区内雨水排水系统作法，室外大范围的平台、广场、踏步及由室外到室内的道路变坡处，应设截水沟及篦子，形成排水管网
1.2竖向布置图(平地可结合总平面图绘制)
1)场地测量坐标网、坐标值
2)场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高
3)建筑物、构筑物名称或编号、室内外地面设计标高
4)广场、停车场、运动场地的设计标高
5)道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中心和排水沟须及沟底)、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡，必要时标明道路平曲线及竖曲线要素
6)为避免场地内出现倒坡，竖向设计图中除了应标出所有车行道的坡度、坡长以及边坡点位置外，还应标出住宅单元出入口至小区道路之间人行通道的坡度、坡长以及变坡点
7)挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度
8)用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表示
9)指北针或风玫瑰图
10)注明尺寸单位、比例、补充图例等
1.3土方平衡图：
1)场地四界的施工坐标
2)设计的建筑物、构筑物位置(用细虚线表示)
3)20m×20m或40m×40m方格网及其定位，各方格点的原地面标高、设计标高、填挖高度、填区和控区的分界线，各方格土方量、总土方量
4)土方工程平衡表
1.4管网综合图：
1)总平面布置
2)场地四界的施工坐标(或注尺寸)、道路红线及建筑红线或用地界线的位置
3)各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距
4)场外管线接入点的位置
5)管线密集的地段直适当增加断面图，表明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距
篇2:施工图纸会审管理工作细则
施工图纸会审管理工作细则
1.目的：
1.1通过图纸会审，使设计图纸100%符合有关规范要求。
1.2通过图纸会审，使建筑规划、结构、水电煤配套等设计做到经济合理、安全可靠。
1.3通过图纸会审，做到图纸表达清楚、正确无误，确保工程施工按期按质完成。
2.范围：
公司新建项目所有土建及配套图纸。
3.职责：
3.1工程部负责组织设计院、施工、监理、设计部等有关单位参加图纸会审。
3.2工程部负责对工程中的技术难点问题组织有关专家咨询评审。
3.3设计部负责与设计院联系，提出甲方要求，并配合施工单位进行图面解释工作。
4.程序：
4.1设计部收到设计院图纸并审阅后在移交单上签署审阅意见移交工程部文件管理员(包括图纸清单)。
4.2工程部文件管理员将图纸分发给施工、监理单位及工程部有关专业工程师。
4.3工程部专业工程师负责监督施工单位对设计图纸进行阅读。
4.4工程部项目主办工程师及各专业工程师也须对设计图纸进行审
阅并记录于工作日记。
4.5在甲方、施工、监理等单位均对图纸熟悉之后，工程部组织设计院、施工单位、监理单位及设计部等进行图纸会审。
4.6图纸会审及工程施工过程中，如遇技术难点问题，工程部邀请有关专家作专题咨询。
4.7工程部主办工程师负责将专题咨询结果汇总形成《专家咨询会议报告》，并分发给施工、监理等有关单位执行。
4.8图纸会审记录由设计院负责，并发放工程部、设计部、监理、施工单位。
5.图纸会审关键问题
5.1土建部分：
5.1.1基坑开挖及基坑围护。
5.1.2基础形式的选择。
5.1.3主体结构中的结构布置选型、钢筋含量、节点处理等问题。
5.1.4四大渗漏：屋面防水、外墙防渗水、卫生间防水、门窗防水。
5.1.5内墙粉刷。
5.1.6楼地面做法。
5.1.7土建与各专业的矛盾问题。
5.1.8工程施工中的可行性问题。
5.2配套部分：
5.2.1给水管供水量及管道走向、管径要满足最不利点供水压力需
要，且满足美观需要。
5.2.2排水管的走向及布置是否合理。
5.2.3管材及器具选择是否符合规范及甲方要求。
5.2.3管材及器具选择是否符合规范及甲方要求。
5.2.4消防工程设计满足美观及消防局要求。
5.2.5水、电、煤、消防等设备、管线安装位置设计合理、美观且与土建图纸不相矛盾。
5.2.6煤气工程满足煤气公司的审图要求。
5.2.7总体图纸布局、管位布置合理，管材选用合理。
5.2.8用电设计容量和供电方式符合供电局规定要求。
5.2.9强、弱电室内外接口满足电话局、供电局及设计要求。
5.2.10室内电器布置合理、规范。
6.检查：
在施工过程中，工程部项目主办人员及各专业工程师须定期检查按图施工的情况，如发现新问题及必要的调整及时反馈给设计院，并通过设计院进行设计调整或确认，再发正式文件通知施工、监理等有关单位执行。
7.有关文件：
篇3:笼湖地产施工图纸深度要求:建筑
笼湖地产施工图纸深度要求:建筑
2.1施工图设计说明
1)设计依据：
本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范
2)项目概况：
内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级。抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注)、车库的停车泊位数等
3)设计标高
各楼座的相对标高与总图绝对标高的关系
4)用料说明和室内外装修
"墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道。油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号
"室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达;凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计
"对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明
"门窗表及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等)、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求
"幕墙工程(包括玻璃、金属、石材等)及特殊的屋面工程(包括金属、玻璃、膜结构等)的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造
"电梯(自动扶梯)选择及性能说明(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等)
"墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明
2.2各层(组合)平面图
1)承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号，内外门窗位置、编号及定位尺寸，门的开启方向，注明房间名称或编号
2)轴线总尺寸(或外包总尺寸)、轴线间尺寸(柱距、跨度)、门窗洞口尺寸、分段尺寸
3)墙身厚度(包括承重墙和非承重墙)，柱与壁柱宽、深尺寸(必要时)，及其与轴线关系尺寸
4)变形缝位置、尺寸及做法索引
5)主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生器具、雨水管、水池、台、橱、柜、隔断等
6)电梯、自动扶梯及步道(注明规格)、楼梯(爬梯)位置和楼梯上下方向示意和编号索引
7)主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等
8)楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体(主要为填充墙，承重砌体墙)预留洞的位置、尺寸与标高或高度等
9)车库的停车位和通行路线
10)特殊工艺要求的土建配合尺寸
11)室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高
12)剖切线位置及编号(一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置)
13)有关平面节点详图或详图索引号
14)指北针(画在底层平面)
15)每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意(直单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积)
16)屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、玻向、雨水口、屋脊(分水线)、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等;表述内容单一的屋面可缩小比例绘制
17)根据工程性质及复杂程度，必要时可选择绘制局部放大平面图
18)可自由分隔的大开间建筑平面直绘制平面分隔示例系列，其分隔方案应符合有关标准及规定(分隔示例平面可缩小比例绘制)
19)建筑平面较长较大时，可分区绘制，但须在各分区平面图适当位置上绘出分区组合示意图，并明显表示本分区部位编号
20)含保温层、外装饰材料厚度的建筑长度﹑宽度
21)轴网定位和墙体定位情况
22)室外空调板位置
23)雨水管布置
24)外墙面的开洞
25)预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位;柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。还应明确预留孔洞的大小、防水、防火、隔音处理的构造等级、做法
26)楼栋编号﹑楼梯编号
27)公共部分的强﹑弱电箱留洞以及消防栓箱留洞情况
28)特殊设计的部位如设缝﹑边单元户型平面异型平面节点情况
29)如果构造表达不清，应引出放大比例的平面节点图
30)组合平面可不标出家具情况，但应有洁具
2.3 1：50户型放大平面图
1)墙体材料图例
2)内墙定位
3)结构柱位详细尺寸及主要梁位置、高度
4)门窗定位;门窗细部构造尺寸
5)室内家具布置情况
6)空调室内外机位置及空调板尺寸、定位
7)电气开关插座定位
8)室内电话、有线电视、宽频接口定位
9)所有阳台应标明地漏并表示排水方向及坡度
2.4厨房放大图，应标明：
1)橱柜、吊柜布置及尺寸
2)冰箱、洗衣机、热水器定位
3)洗涤盆、抽油烟机位
4)厨房四个面立面图，并表示墙面瓷砖的铺贴示意腰线
龙湖地产施工图纸深度要求:建筑
2.1施工图设计说明
1)设计依据：
本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范
2)项目概况：
内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级。抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注)、车库的停车泊位数等
3)设计标高
各楼座的相对标高与总图绝对标高的关系
4)用料说明和室内外装修
"墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道。油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号
"室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达;凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计
"对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明
"门窗表及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等)、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求
"幕墙工程(包括玻璃、金属、石材等)及特殊的屋面工程(包括金属、玻璃、膜结构等)的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造
"电梯(自动扶梯)选择及性能说明(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等)
"墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明
2.2各层(组合)平面图
1)承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号，内外门窗位置、编号及定位尺寸，门的开启方向，注明房间名称或编号
2)轴线总尺寸(或外包总尺寸)、轴线间尺寸(柱距、跨度)、门窗洞口尺寸、分段尺寸
3)墙身厚度(包括承重墙和非承重墙)，柱与壁柱宽、深尺寸(必要时)，及其与轴线关系尺寸
4)变形缝位置、尺寸及做法索引
5)主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生器具、雨水管、水池、台、橱、柜、隔断等
6)电梯、自动扶梯及步道(注明规格)、楼梯(爬梯)位置和楼梯上下方向示意和编号索引
7)主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等
8)楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体(主要为填充墙，承重砌体墙)预留洞的位置、尺寸与标高或高度等
9)车库的停车位和通行路线
10)特殊工艺要求的土建配合尺寸
11)室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高
12)剖切线位置及编号(一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置)
13)有关平面节点详图或详图索引号
14)指北针(画在底层平面)
15)每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意(直单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积)
16)屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、玻向、雨水口、屋脊(分水线)、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等;表述内容单一的屋面可缩小比例绘制
17)根据工程性质及复杂程度，必要时可选择绘制局部放大平面图
18)可自由分隔的大开间建筑平面直绘制平面分隔示例系列，其分隔方案应符合有关标准及规定(分隔示例平面可缩小比例绘制)
19)建筑平面较长较大时，可分区绘制，但须在各分区平面图适当位置上绘出分区组合示意图，并明显表示本分区部位编号
20)含保温层、外装饰材料厚度的建筑长度﹑宽度
21)轴网定位和墙体定位情况
22)室外空调板位置
23)雨水管布置
24)外墙面的开洞
25)预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位;柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。还应明确预留孔洞的大小、防水、防火、隔音处理的构造等级、做法
26)楼栋编号﹑楼梯编号
27)公共部分的强﹑弱电箱留洞以及消防栓箱留洞情况
28)特殊设计的部位如设缝﹑边单元户型平面异型平面节点情况
29)如果构造表达不清，应引出放大比例的平面节点图
30)组合平面可不标出家具情况，但应有洁具
2.3 1：50户型放大平面图
1)墙体材料图例
2)内墙定位
3)结构柱位详细尺寸及主要梁位置、高度
4)门窗定位;门窗细部构造尺寸
5)室内家具布置情况
6)空调室内外机位置及空调板尺寸、定位
7)电气开关插座定位
8)室内电话、有线电视、宽频接口定位
9)所有阳台应标明地漏并表示排水方向及坡度
2.4厨房放大图，应标明：
1)橱柜、吊柜布置及尺寸
2)冰箱、洗衣机、热水器定位
3)洗涤盆、抽油烟机位
4)厨房四个面立面图，并表示墙面瓷砖的铺贴示意腰线