住宅供电系统设计的基本安全要求
住宅供电系统的设计，应符合下列基本安全要求：
1、应采用TT、TN-C-S接地方式，并进行总等电位联结;
2、电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线，导线应选用铜线，每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米，分支回路截面不应小于2.5平方毫米;
3、每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，应分路设计，厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路;
4、除空调电源插座外，其他电源插座电路应设置漏电保护装置;
5、每套住宅应设置电源总断路器，并应采用可同时断开相线和中性线的开关电器;
6、卫生间宜做局部等电位联结;
7、每栋住宅的总电源进线断路器，应具有漏电保护功能。
8、住宅的公共部位应设置人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。
篇2:住宅小区规划设计十五不要
住宅小区规划设计的十五个“一定不要”
(较大项目开发中需要注意的问题)
人们对城市里现代化住宅小区的综合要求越来越高，项目定位、产品定位、建筑形式定位决定着客户群定位。那么，注意下面十个一定，就会规划出现阶段人们乐意接受的住宅小区。
1、 一定不要只想着自己赚钱
开发商进行项目合作，这本来是很好的开发方式，但是合作成功的不多。“有钱大家赚”这句话是广东人的口头禅，所以广东人发财了。中国企业家发展不大，原因是不能合作，人人想做皇帝。今后因为土地的问题，使得项目合作变的多了起来，谁能广泛地与人真诚地合作，谁就会快速地发展壮大起来。这就需要——“有钱大家赚啦!”
2、一定不要想象用营销手段代替项目定位
有的开发商做过几个楼盘，就以为知道了项目开发的真谛，盲目崇拜策划手段。殊不知市场进步了，消费者进步了，市场研究也一定升格了，且难度加大了。项目定位、产品定位、客户群定位变的越来越重要。不要自己想当然地进行各项定位，拍脑门时代已经一去不复反。
3、一定不要违背“适当超前”的原则
我们有很多开发商，一心想做楼王或者第一，建造超出本地人群能够接受的楼盘，结果败的一塌糊涂。适当，就要比在建的一些楼盘好，比想象中的又差一些，绝不是最好的。当然，眼下是最好的，不要想着让人家永远超不过，一定要让下一个楼盘有的做。
4、一定不要复制楼盘进行异地建设
全国有太多复制楼盘异地建设失败的案例，记住，每一个楼盘之间是没有可比性的，就算他们挨着也是一样。
5、一定不要过分相信国际性设计、策划大师们
楼盘本地化，是房地产住宅项目开发的前提。当地开发商，谁要放弃了主导策划和主导设计这两项权利的话，谁的楼盘就要出现致命的问题。不管你是美国的、英国的、德国的、加拿大的、香港的、南方的等等，也不管你是什么国际大师，都会给你一个当地人接受不了的、烫手的、半生不熟魔芋。
6、一定不要超容积率建设住宅
现阶段住宅小区的建设，开发商已经从追求多建面积发展到讲究品质上来了。以品质争得客户，以品质赢得利润。不能一味地多建面积，多建面积不一定赚钱。选择高层还是别的什么形式，一定要经过科学仔细的计算，制订出小投入大回报的方案。有人建设了几十万平方米高层塔式住宅，投资十几个亿，结果才赚了几千万。别人计算了一下，如果建设小高层板式住宅的话，投资少了一倍，可赚的比现在还多。真是可惜了一个项目。
7、一定不要修建笔直的小区道路
在做规划的白纸上，用手绘的方式，随意画出一个正弧形或反弧形曲线，那就是小区的主要道路，然后再沿着道路摆放楼座和花园。这个规划尽显自然与和谐。笔直的道路只能增加车速，只能使楼座摆放的象兵营。
8、一定不要兵营式排列住宅楼
过去，开发商追求增加建筑面积，做了大量的兵营楼盘。但是现在，兵营式住宅小区只能超低价销售了。规划时，交错摆放楼座，使得整个小区象一个公园，住一辈子也有的转。
9、一定不要建造一样高的楼群
在小区里面，因为楼房较多，抬头一看都是楼，真是大杀风景。如果我们将天际线做的不规则，高低错落有序，那就是一道风景线，使人们百看不厌。
10、一定不要平地建造小区景观
如果小区够大，不要将地面过于平整。要有高有低，楼座的地基也不要一样高。那建造出来的小区才好美化，才容易做景观，做出来才更象花园。
11、一定不要老总决定户型
老总的经济收入，决定了他们认识问题的价值观，他们看着顺眼、住着舒服的户型，肯定是大多数消费者买不起的。所以，户型设计一定要由下属们来决定。当然，别墅除外。
12、一定不要超出资源定价
楼盘的销售定价，是根据开发商向消费者提供资源的多少决定的。超前的设计，没有配套资源，就是有些高价位楼盘成为死盘的原因。
13、一定不要改变已经开始销售的规划
开发商在建设一期工程时，为了制造销售条件，隐瞒或者假造二期规划，结果后期建设不能顺利进行，原因是入住的业主与他们打官司。不但没有在计划中赚到钱，反而损坏了企业形象，不得不在后边开发项目时重新注册公司。项目的顺利进行，使后边项目的衔接缩短时间，增加资金使用率，才是正经赚钱的方法。
14、一定不要超期交房
开发与建筑是两个概念，想当然的工期，必然导致超期交房。超期交房必然引起赔偿，赔偿必然引发矛盾，矛盾不管你怎么处理都必然会影响企业形象，形象没了钱也就没的赚了。
15、一定不要只管理不服务
物业管理是以提供各种服务条件形成的，做的时间长了，就容易觉得自己是这个小区的父母官，最终结果是被人家赶出小区。一定要始终想到，业主是我们的衣食父母。
篇3:园林地形竖向设计
园林地形竖向设计概述
园林地形竖向设计-主要任务
充分分析研究原有地形，合理地利用原有地形，确定设计地形的起伏，对整个园林进行空间布局，使之适合于园林艺术的外貌，使之适合于植物生长，车辆行驶，房屋建筑道路管线等工程设施的需要，规划各区的排水方式，确定控制点标高。
园林地形竖向设计-内容
1.结合绿化用地的选择，分析、研究自然地形，充分利用原有地形，并按园林规划总平面的要求进行空间布局，并对规划予以补充，修正，完善，确定建筑物控制点标高，确定斜坡过陡，排水不肠，不宜修建房屋的地段。
2、对园林绿地进行竖向雕塑，即地形改造与用地准备，对一些需要加以工程设施以后才能用于园林建设的地段，提出工程措施方案，确定设置斜坡，挡土墙，台阶、蹬道、回头小道地段，满足园林艺术的要求。
3、因地制宜地布置路、桥、沟、游戏运动场
4、综合解决园林绿地的各项控制标高
5、如防洪标高，最高、最低水位标高，排水干管出水口标高，桥梁标高、边路交叉口标高等
6、综合安排园林水系，决定水源来去构筑物的位置，以及水体，岸边的加固措施并使之成为园景。
7、雨水和污水管网规划的地形安排,确定地面汇流区，分水线，沟谷线，确定敷设明沟、暗管的地段，组织地面水的排除。
8、合理、经济地组织好园林绿地的土方工程，考虑挖方、填方的平衡，避免填方土无来源，挖方土无出路或者土方运距过大。
园林地形竖向设计-原则
在园林地形竖向设计中可以归纳以下几点原则：
1、因地制宜的原则：坚持以保护利用为主，改造为辅，切实做到顺应自然，反朴归真，就地取材，追求天趣。
2、因园取材的原则：园林地貌的创作要根据公园的性质和活动的要求，要满足游人的心理和各类游人的游览要求，考虑游人的安全，保证建筑物、构筑物的安全，满足植物生长的需要，园林地貌的创作要形成一个完整的整体，以创造合理的景观效果，形成一个理想的空间结构，要保证各景区、各景点以及各景点中各种造园要素(山、水、树、石、建筑等)的相互协调，相互渗透，考虑不同视点、视线、视角的观赏效果。创造合理的坡度，保证排水的畅通。
3、量力而行的原则：经济承受能力，寻求一个合理的经济建设方案。
园林地形竖向设计-步骤
1、收集和分析资料阶段
(1)收集资料的内容
1、合适比例的地形图
2、地质、土壤、气象、水文资料
3、总体规划与市政建设及地上、地下管线资料
(2)现场踏勘
设计人员必须亲临现场，修正、补充地形图的不足、变化，加深对现场的了解和印象。了解设计范围及周围的环境关系。
在收集分析资料，现场踏勘阶段，应加以注意的问题有：湿陷、滑坡、塌方、膨胀性土
湿陷——大孔隙黄土受水以后沉陷，受干以后向上凸起的现象。因此为破坏性土壤。
膨胀性土——吸水后，土壤颗粒发生膨胀
滑坡——地表斜坡上大量的土石整体地向下滑动的自然现象。速度快的会产生巨响，并发出火花。滑坡对建筑物、公路、农田、森林会造成很大的破坏。
塌方——因地层结构不良，雨水冲刷或修筑上的缺陷，道路、堤坎等旁边的陡坡或坑道、隧道的顶部突然坍塌。
(3)分析资料
a、用地地形坡度的划分
坡度分类，分级标准与特征
类型坡度特征
平坡0~3%建筑园路可自由布置
缓坡3%~10%同上
中坡10%~25%建筑区内需设阶梯、群体布置受限制
陡坡25%~50%建筑群布置受到较大的限制
急坡50%~100%道路须曲折盘旋而上,建筑设计需特殊处理
悬崖坡地大于100%道路、梯道布置困难，工程措施投资大
b、找出分水与汇水线，确定汇水面积，理水和排水方向，找出冲沟、沼泽、溪、滩、危岩、滑坡、塌方等特殊地段以便结合规划研究未用的工程措施;
c、分析原有地形中可以利用、保留的风景资源(包括古树名木、文物古迹、特殊地形等)
园林地形竖向设计-表示方法
1.方格网法，根据地形的大小及变化情况选用恰当的方格网(边长20~40m)具体落实到地形图上，用水准仪测出各角点的标高(或地图上计算)连同设计标高和施工标高一起反映到图纸上的方法，多用于大面积广场及场地平整。
2.断面法，地形特征用一系列断面来表示的方法。
程序：选拟定中心线，用水准仪测定中心线各特征点的标高，然后绘制纵断面，用不同的线条来表示原地形标高，设计地形标高和施工标高，这种方法常用于道路设计中，也可作为等高线法的辅助方法。
3.标高点法：在地形特征点上设桩，用水准仪或经纬仪测设个桩的标高，连同设计标高(或施工标高)一起绘制于平面图上的方法，常作为等高线的补充。
4.等高线法：用等高线反映原地形和设计地形特征的方法。等高线法在地形设计中最常用，而且也最能反映地形特征，不足之处是施工标高不能直接反映。作为施工设计常常与方格网法相结合。