商品房认购须知
一、为合法的商品楼，其产权可自由转让、出租、抵押、赠与或继承。
二、接受个人或公司名义认购
1、凡具备合法身份证明的个人均可购买，国内人士凭居民身份证认购，并需以人民币付款;境外人士凭护照或身份证认购，并需以人民币付款。
2、以公司名义认购，请备齐公司《营业执照》、《法人身份证》、《法人代表授权委托书》及公司公章。
三、认购程序
1、先交付定金，同时签署《认购书》;
每套单位认购定金人民币贰万元整($20**0.00)。
2、自交定金起七日内按选定的付款方式交付首期款或付清全款后，签署《深圳市房地产买卖合同》。
首期款可用现金、银行转帐、银行支票支付。
3、选择按揭付款方式的客户签署合同同时提交办理按揭的有关资料，等候通知办理按揭手续。
附A:签署《深圳市房地产买卖合同》需提交的资料如下：
a.认购书。
b.已交款项的收据。
c.认购书上所登记的身份证明文件原件。
附B:办理按揭需提交的资料如下：
a.身份证原件及复印件;
b.收入证明(原件)，证明须注明申请人在该单位的身份或职务、月薪多少，并加盖单位公章;
c.结婚证明及配偶身份证明;
d.已交款项的收据。
e.附C:按揭最年限：长申请
男性最长按揭年限=60-本人年龄;女性最长按揭年限=55-本人年龄
四、购楼相关税费按国家有关规定由购房者交纳;
五、 房地产开发有限公司保留对此认购须知的最终解释权。
房地产开发有限公司
20**年 月
篇2:房地产签署合同及认购书制度
签署合同及认购书的制度
1、销售部业务员每人手中都只能有一份空白的正式合同文本，用以给客户讲解具体合同条款，待客户提出签署正式合同时，到秘书处领取四份正式空白合同，并填写合同领用表。
2、作废的合同一律退还销售部秘书处。
3、合同正式签署前，须向客户解释清楚每一具体条款，不得有欺诈行为。
4、正式合同签署前须向落实该房产是否可以销售，无误后才能签署正式合同。
5、合同所指价格为折后价。
6、合同填写完毕后，须先自查一遍，无误后交客户审查，认可后，双方签字。
7、双方签字后，将合同送部门经理审核无误后，方能送财务处签字盖章。
8、不得在合同中体现公司未落实的优惠条款。
9、客户必须交订金后才能签定正式合同。
10、补充协议须销售总监认可。
篇3:房地产项目认购书
编号：
房地产开发有限公司
项目认购书
买方同意依本书条款认购下述楼宇： 日期： 年 月 日
卖方： (甲方) 房地产开发有限公司 电话：
认购方：(乙方) 电话：
订购楼宇地点及名称： 项目 号楼 单元 室单位，该单位建筑面积为
平方米认购价：人民币$ 佰 拾 万 千 佰 拾 元整。〔RMB$ 〕。 付款方式：
付款办式：
□ 一次性付款
1.乙方须于签署本认购书时，付订金RMB$20,000元正;
2.乙方须于签署本认购书后七天内付清认购房价余款(扣除订金RMB$20,000元正)，并签署深圳市房地产买卖合同(预售)。
□ 按揭付款
1.乙方须于签署本认购书时，付订金人民币贰万元整(RMB$20,000元正)
2.乙方须于签署本认购书后七天内付认购价之40%(扣除临时订金人民币贰万元整(RMB$20,000元正))并签署深圳市买卖合同(预售);
3.乙方须于签署深圳市房地产买卖合同(预售)后接受甲方安排向银行申请最高认购价之80%的按揭贷款。
□ 建筑分期
1.乙方须于签署本认购书时，付订金人民币贰万元整(RMB$20,000元正)
2.乙方须于签署本认购书后七天内付认购价之50%(扣除订金人民币贰万元整(RMB$20,000元))，并签署深圳市房地产买卖合同(预售)
3.乙方须于签署深圳地产买卖合同(预售)后一个月内付认购价之10%
4.乙方须于签署深圳市房地产买卖合同(预售)后二个月内付认购价之10%
5.乙方须于签署深圳市房地产买卖合同(预售)后三个月内付认购价之20%
6.乙方须于入伙前交清余款(认购价之10%)。
认购条件：
1.乙方须于签署本楼宇认购书之日起三天内(或双方协定)到售楼中心，根据上述选定的付款方法交付首期款项及签署深圳市房地产买卖合同(预售);
2.如乙方在签署本楼宇认购书之日起计三天内要求解除本认购书，甲方须无条件退回乙方缴付的订金人民币贰万元整(RMB$20,000元正)，如乙方在签署本楼宇认购书之日起计三天至七天内向甲方要求解除本认购书，甲方有权收取乙方缴付定金2%作为违约金，余款退回乙方，如超过七天不来办理约定手续且未通知甲方，甲方有权取消本认购书，没收乙方已缴付的订金，并将楼宇售予任何其它人士而无须通知买方，本认购书亦随之作废;
3.订立深圳市房地产买卖合同(预售)之办理房产证的费用(包括登记费、手续费、契税)由乙方负责支付;
4.如乙方以支票缴付楼价订金而该支票不能兑现时，则作为乙方毁约，甲方有权即时取消本认购书，并保留一切向乙方索偿之权利;
5.本认购书权益只属乙方所有，乙方如须更改地址或电话等个人资料，必须以书面通知甲方，乙方亦不可未经甲方同意将此认购书之权益让予第三者。乙方保证于此认购书内提供之资料全属真实，及必须年满十八岁(如乙方用个人名义购买);
6.本楼宇认购书自双方代表签字盖章之日起生效，签订深圳市房地产买卖合同(预售)时，本认购书自行失效。
甲方签署： 房地产开发有限公司 乙方签署：
日期： 日期：
销售经理： 置业顾问：