一、办证对象：业主、业主直系亲属、租户
二、办理地点：管理公司前台/各管理处
三、办理程序：
1、确认申办人身份：
?业主：持身份证原件及复印件、两张小一寸近照亲临办理。
?业主亲属：需业主亲临办理，提供与业主直系亲属关系证明(如结婚证、户口本)。如业主因故不能亲临，办证人需提供业主委托书(注明有效期)和关系证明、本人身份证、两张小一寸近照办理。
?租户：持业主书面申请、房屋租赁合同、本人身份证、两张小一寸近照亲临办理。
2、办证需缴交工本费：每个5元。
3、居民证有效期：业主为两年，住户一年(其中租户以租期为限)。
4、居民证注明：“业主”、“住户”或“租户”字样加以识别。
5、若住户在居住期间违反业主公约和小区管理规定，本公司有权没收其居民证，并不再给予办理。
篇2:业主证的发放与管理办法
小区业主与住户出入证制作、管理与发行办法
编 号：管理—W—001
版 本：20**—001
一、目的：
为了加强对小区的安全服务管理，严格杜绝外来无关人员进入小 区，同时区分小区内的业主、业主家属、租户等人员情况，为了完善小区的日常管理，特制定本办法。
二、适用范围：
发展公司属下所有楼盘(先在华庭项目试行)
三、小区居民分类(4类)
1.根据小区内的居住情况，将在小区居住的人员区分为业主、业主家属、租户、临时住户等4种。
2.业主：是指按照购楼合同上签字的人。
3.业主家属：是指业主直系亲属并长期在小区居住的人，包括父母、子女、兄弟姐妹。
4.租户：是指租赁小区房屋进行居住的人员。
5.临时住户：指业主的亲戚朋友等，到业主家进行短时探亲度假等，在业主家里临时居住一段时间(一周以上)居住的人员。
四、证件制作分类(3类)
1.根据小区内的人员居住情况，区分为业主证、租户证、临时出入证。
2.对业主及业主家属给予发行“业主证”。
3.对租户给予发行“租户证”。
4.对临时住户给予发行“临时出入证”
五、发放办法
1.根据购房合同上的业主的登记签名，确认每户家庭的业主姓名。
2.根据小区日常管理中，业主档案和业主的申报情况，确定业主家属的人员情况。
3.关于房屋租赁的，根据目前所操作的方法，租户到小区居住时，必须到管理处进行人员情况登记、租赁期限等，由管理处进行审核确认。
4.业主的亲戚朋友等，到业主家进行短时探亲度假的，在业主家居住一周时间以上的，由业主提出申请，在确认人员、临时居住期限等情况下，由管理处给予发放“临时出入证”。
5.小区将实行“业主证”与IC 卡相结合的管理办法。目前小区的大门岗位(2号岗)和小区机动车道闸岗位(3号岗)将实行封闭式管理。
6.任何人员通过小区门口必须出示相关证件。
7.外来人员进入小区，在不能出示相关证件的情况下，由保安进行礼貌拦截盘问，了解访客拜访哪一户业主，并通过巡逻保安对访客所需要拜访的业主进行咨询确认，在经得业主同意的情况下，才给予进入小区。
8.试行阶段：7、8月份为业主申请办理业主证并进行试行运作阶段，由于长期以来业主已经习惯了自由进出小区，我们将进行大力宣传、通知(目前已经发放张贴于个楼梯口)、进出时进行引导，让业主逐步养成自行刷卡和凭证出入的习惯。
六、申请及办理程序
1.每位业主、业主亲属、租户申请办理业主证、租户证时必须交一寸的免冠彩色相片2张。
2.业主及业主家属，管理处将根据业主所填写的“业主档案登记表”进行统一办理。
3.租户将根据在房屋租赁时租户所填写的“房屋租赁居住人员”给予办理。
4.业主因增加家庭成员或有亲戚等短期居住，由业主向管理处提出申请，管理处根据业主的家庭成员情况和居住的期限，给予批准。
七、证件版面设计
为建立公司形象统一，建议由营销部支持设计和制作(业主证、租户证、临时出入证)
本办法，拟定于20**年7月份开始试行。
编 制： 批 准：
维 护： 生效日期： 年 月 日
抄 报：董事办、总经办、行政人事部 各1份
下 发：物业公司各项目各部门 各1份
篇3:业主证办理程序
一、办证对象：业主、业主直系亲属、租户
二、办理地点：管理公司前台/各管理处
三、办理程序：
1、确认申办人身份：
?业主：持身份证原件及复印件、两张小一寸近照亲临办理。
?业主亲属：需业主亲临办理，提供与业主直系亲属关系证明(如结婚证、户口本)。如业主因故不能亲临，办证人需提供业主委托书(注明有效期)和关系证明、本人身份证、两张小一寸近照办理。
?租户：持业主书面申请、房屋租赁合同、本人身份证、两张小一寸近照亲临办理。
2、办证需缴交工本费：每个5元。
3、居民证有效期：业主为两年，住户一年(其中租户以租期为限)。
4、居民证注明：“业主”、“住户”或“租户”字样加以识别。
5、若住户在居住期间违反业主公约和小区管理规定，本公司有权没收其居民证，并不再给予办理。