中山市xx乐意居住宅认购须知
一、认购签约：
1.买方在签署认购书后10天内到xx乐意居售楼部(电话：0760—2825333、2826293)缴交首期及相关税费，签定《商品房买卖合同》及办理按揭手续。
2.一次性付款买方带身份证正本、认购书、首期款收据正本;办理按揭买方，提供以下正本文件：个人身份证、户口簿、首期款收据、收入证明、在按揭银行开立的活期存折、半年以上的流水帐存折、(另：已婚须带结婚证正本)。
二、买方应付各项税费（交首期时缴交）
(1)专项维修资金：楼价______元×2%=______元。
(2)办证资料费：300元/宗
(3)发展商代收办证税费：
①房产证
A.契税：楼价(商品房)______元×3%=______元
契税：楼价(商铺、车位)______元×3%=______元
B.交易手续费(商铺)：3元/M2×______M2=______元
C.买卖合同印花税：楼价______元×0.03%=______元
D.房产证印花税： 5元/户
E.共有证工本费：40元
F.登记费：160/宗
G.测绘费：900元/宗
H.他项权证(按揭用户缴纳): 15元/户
I.档案审核验收费:50元/宗
②土地证：56元
合计：__________________
(4)按揭签约费用：(签署银行贷款合同同时支付)
1.按揭律师费： 550元/宗
2.贷款合同工本费：30元/宗
3.抵押登记证费：70元/宗
4.保险费：
总楼价款______元×保险率______×按揭年限______年=______元
小计：______元
以上第二条各项税费总合计______元
三、收楼后，每月暂按______元/M2收取物业管理费。
上述费用和税项,除发展商收取的费用外，其他税费若政府、银行等有关部门作出调整，按其规定为准，多退少补;另按揭申请所提供文件以银行规定为准。本须知为认购书的附件。
以上内容本人已清楚并确知。
篇2:商品房认购须知
商品房认购须知
一、为合法的商品楼，其产权可自由转让、出租、抵押、赠与或继承。
二、接受个人或公司名义认购
1、凡具备合法身份证明的个人均可购买，国内人士凭居民身份证认购，并需以人民币付款;境外人士凭护照或身份证认购，并需以人民币付款。
2、以公司名义认购，请备齐公司《营业执照》、《法人身份证》、《法人代表授权委托书》及公司公章。
三、认购程序
1、先交付定金，同时签署《认购书》;
每套单位认购定金人民币贰万元整($20**0.00)。
2、自交定金起七日内按选定的付款方式交付首期款或付清全款后，签署《深圳市房地产买卖合同》。
首期款可用现金、银行转帐、银行支票支付。
3、选择按揭付款方式的客户签署合同同时提交办理按揭的有关资料，等候通知办理按揭手续。
附A:签署《深圳市房地产买卖合同》需提交的资料如下：
a.认购书。
b.已交款项的收据。
c.认购书上所登记的身份证明文件原件。
附B:办理按揭需提交的资料如下：
a.身份证原件及复印件;
b.收入证明(原件)，证明须注明申请人在该单位的身份或职务、月薪多少，并加盖单位公章;
c.结婚证明及配偶身份证明;
d.已交款项的收据。
e.附C:按揭最年限：长申请
男性最长按揭年限=60-本人年龄;女性最长按揭年限=55-本人年龄
四、购楼相关税费按国家有关规定由购房者交纳;
五、 房地产开发有限公司保留对此认购须知的最终解释权。
房地产开发有限公司
20**年 月