投资促进部岗位职责及工作守则
一、投资促进部岗位职责
(一)项目经理:
1、协助部长制定本部门的工作计划和招商实施方案,完成公司下达的各项
招商经济指标和工作任务。
2、 协助部长抓好招商宣传和市场调研。
3、 协助部长抓好招商引资和对外合作,提出工作建议和创新思路,促进招商工作的有效开展,全面负责招商工作。
4、 协助部长做好内部管理工作,使各项工作都规范化,并得到落实。
5、 协助部长做好考核及定期培训工作,做到赏罚分明,促进工作。
6、 协助部长做好部门内管理体系实施、检查。
7、 根据项目实际需要,负责与相关内外单位及资源的日常沟通、协调。
8、 根据项目招商进程,指导、监督招商专员完成各类招商报表的编制、汇总工作,并根据招商报表对日常招商执行进行分析。
9、 辅导招商专员并参与租赁合同的洽谈、起草、签约和执行,负责租赁合同的审核及管理。
10、督导招商专员做好服务工作,代表公司负责处理客户要求及投诉等工作,努力提高客户的满意度。
11、完成公司领导交付的其他工作。
(二)招商专员:
1、做好招商引资工作,完成公司下达的各项招商经济指标和工作任务。
2、严格遵守公司和招商工作的各项规章制度及管理办法。
3、负责接待及开发客户,为客户详加介绍工业区的厂房以及各项政策优势。
4、参与租赁合同的洽谈、起草、签约和执行。
5、认真、详细填写各类招商报表,建立客户档案,对客户群进行透彻的分析。
6、客观、及时的反映客户的意见和建议,做好客户回访工作,不断完善工作。
7、了解并掌握工业厂房及相关行业知识及政策法规。
8、定期收集有关工业厂房的信息,掌握工业厂房市场的动态,分析市场竞争发展状况,提出改进方案和措施。
9、完成公司领导交付的其他工作。
二、投资促进部工作守则
(一)基本素质要求
1、具备良好的职业道德、敬业精神、团队精神、较强的服务意识。
2、具备良好的工业地产相关知识、熟悉工业地产相关法律法规。
3、熟悉工业地产市场、掌握最新地产动态、精通招商流程及技巧。
4、具备良好的身体素质和心理素质。
5、较强的表达、沟通和协调能力。
6、良好的礼仪风范。
(二)基本操作要求
1.按公司规定时间正常考勤,保持公司整洁形象;
2.虚心诚恳,认真负责,勤快谨慎,绝对忠诚;
3.严守公司业务机密,爱护公司一切工具及设施;
4.主动收集工业地产市场资料及信息,并及时向主管汇报;
5.业绩不靠运气而来,唯有充实自我,努力不懈,才能成为成功者;
6.经验是从实践中积累而来,对任何客户均应视为可能成交之客户而予以热情接待;
7.同事间的协调和睦与互相帮助,能营造一个良好的工作环境、并提高工作效率。
(三)基本纪律
1.所有员工应当遵守国家各项法律、法规,做一个合格的公民;
2.所有员工应热爱公司、热爱公司的事业,并珍惜公司的财产、声誉、形象;
3.员工除正常休假外,必须准时上下班,不得迟到、早退;
4.员工要严守公司纪律,遵守公司规章制度,保守公司机密,维护公司的责任与义务;
5.尊重别人、尊重别人的劳动,尊重别人的选择、尊重别人的隐私;
6.员工要注重自己的外表形象,要以整齐端庄的仪表、温文尔雅的举止,赢得合作伙伴的信任;
7.员工在工作时要有分明的上下级关系,欣然接受上级的指示并努力付诸实施。严格遵守公司各部门的规章制度,须准时参加所属的各种例会,按时向所属的主管人员递交各类工作报表;
8.职员应自觉维护公司形象,注意保持招商部的安静整洁,严禁喧哗、嬉戏等所有破坏部门整体形象的行为,不准在公共场所化妆、换装,不能擅入其它部门,以免影响其它部门工作。不允许在上班时间随便外出,如遇特殊事情必须由主管级以上领导批准;
9.不许有冷淡客户、对来访客户视而不见或出言粗鲁与客户争吵事件(现象)发生;
10.职员不能进行有损公司的私人交易活动,不能以公司名义进行任何损公利已的私人行为及进行任何超出公司所指定范围之外的业务,如有此类行为,须承担因此引起的一切法律责任,公司有权终止聘任合同,并追究其法律责任,
·未经公司许可,不得私自代已租客户转租厂房;
·不得私自接受他人委托代租厂房;
·对于未经授权之事,不得擅自答应客户之要求;
·未经公司许可,任何人不得修改合同条款。
12.员工要爱护公司财产,凡属人为损坏公司财产的,公司有权要求赔偿,公司所配备使用的贵重财产,在离退职时应交还公司。
员工违反公司管理制度,公司视情况给予如下处分:
有如下行为,给予警告、扣发部分至全部工资或奖金;
1.无正当理由拒绝执行上司的指令;
2.未经允许擅离工作岗位,影响工作;
3.因工作责任心不强造成工作重大失误;
4.对上司有不礼貌的言行举止;
5.工作时间不专心本职工作,随便串岗聊天说笑;
6.一个月迟到多次者;
7.一个月旷工三天者;
8.人为造成公司意外损失者。
有如下行为者,公司给予开除并不予任何经济补偿:
1.向客户索要回扣;
2.挪用、盗窃公司的资金、财产;
3.刑事犯罪;
4.蓄意破坏公司财产;
5.一个月内无故旷工五次以上;
6.泄露公司商业情报,以公司名义私自拓展业务,进行私下交易;
7.在同行业中兼职。
投资促进部
篇2:投资公司计划财务部人员岗位职责
投资开发公司计划财务部人员岗位职责
1.计划财务部经理
(1)负责主持财务部全面工作，贯彻落实部门工作任务和部门各项工作。
(2)根据公司实际情况，拟订并完善内部财务管理制度。
(3)合理筹集资金，做好融资相关工作。合理安排资金使用，尽力保障资金平衡。
(4)加强资金使用安全，掌握银行余额，定期检查银行对帐单。
(5)加强财务活动控制，审核资金和费用支出，审核记帐凭证，定期汇报公司财务状况、经营情况和资金变动情况。
(6)负责组织编制财务收支预决算，检查监督财务收支执行情况。
(7)根据公司安排，会签涉及财务收支的重大经济合同和协议。
(8)负责组织各项审计方面工作。
(9)做好与公司内部、财政、税务、工商、银行等相关单位协调工作。
(10)完成领导交办的其他工作。
2.会计一
(1)负责审核原始凭证。
(2)负责制单、记帐、制表，做到账目清楚、帐实相符，保证财务报告的真实性和准确性。会计月报表次月10个工作日内上报。
(3)月末现金明细帐余额与日记流水帐余额核对并相符;银行存款明细帐余额与日记流水帐帐面余额、银行对帐单余额核对并相符。
(4)保管法人印章、密码及钥匙，做到人走章锁，不得任意转交他人代为保管。
(5)及时将凭证、帐簿、报表打印齐全，装订成册，定期对软件数据备份，电子数据、会计软件资料应作为会计档案保管。
(6)完成领导交办的其他工作。
3.会计二
(1)协助做好会计核算工作。
(2)收集整理融资所需资料，办理融资所需的相关手续。
(3)保管食堂、工会法人印章和发票专用章，做到人走章锁，负责票据领用、保管、核销工作，保证票据使用的真实性、完整性。
(4)及时办理涉税相关事项，申报各项税费。
(5)协助做好审计方面相关工作。
(6)做好财产物资的清查工作，定期将存货、固定资产帐面数与实物管理部门核对。各种债权债务明细帐余额定期与有关单位或个人核对。
(7)及时将相关财务会计资料收集齐全，整理装订并归档。
(8)完成领导交办的其他工作。
4.委派会计
(1)认真贯彻执行财经法律法规和规章制度，行使财务监管职能，依法进行会计监督，确保会计信息的真实性、合法性和完整性。
(2)建立健全企业财务管理制度，认真组织好企业财务管理和会计核算工作，健全内部控制制度，防范和化解财务风险。
(3)向委派单位报告制度。报告要客观分析企业财务状况、资产经营情况等重大事项。
(4)对企业违纪、违规行为和可能造成公有资产损失的经营行为，应当及时发现和制止，并向委派单位报告。
5.出纳
(1)严格按照国家有关现金管理和银行结算制度的规定，对已审核和办妥财务审批手续的原始凭证进行复核，审核无误后办理款项的支付。
(2)负责保管库存现金、有价证券和银行保函。库存现金不得超过限额5000元，不得以“白条”抵充库存现金，更不得挪用和坐支现金。现金收付款，要加盖“现金收讫”、“现金付讫”戳记。设立备查簿，登记银行保函进出情况。
(3)随时掌握银行存款余额，每周填报资金周报表。妥善保管支票，严禁签发空头支票。签发支票时，必须注明收款单位名称、金额、用途。对于填写错误的支票必须加盖“作废”戳记，与存根一并附在原始凭证之后。支票遗失时，要立即向银行办理挂失和止付手续。
(4)根据已办理的收付凭证，逐笔顺序登记现金和银行存款日记流水帐，做到日清月结。月末日记帐余额应与明细帐余额核对并相符;现金日记帐帐面余额与现金实际库存数核对相符;银行存款日记帐帐面余额与银行对帐单相核对，如不一致，应编制余额调节表调节相符。银行存款余额对帐次月5个工作日内核对完毕。
(5)及时将收付款凭证传递给会计，不得积压，每星期传递一次。
(6)对于暂借款，要督促个人及时办理报帐手续。
(7)负责保管财务专用印章、密码及钥匙，做到人走章锁，不得任意转交他人代为保管。
(8)及时向会计人员领用、核销票据，保证票据使用的真实完整。
(9)及时打印现金、银行存款流水日记帐、银行对帐单、银行余额调节表收集装订。
(10)完成领导交办的其他工作。
篇3:投资公司计划财务部部门工作职责
投资开发公司计划财务部部门工作职责
(一)财务核算
1.负责规范公司会计核算办法，指导检查下属企业会计核算体系。
2.负责编制年、季、月度各种财务会计报表，及时上报有关部门。负责对会计数据进行分析，提出合理建议。
3.负责按时办理各项税费申报及所得税汇算清缴，按期上缴税费。
4.负责收集下属企业的会计信息，编制母公司的合并报表。
5.做好会计档案管理工作，对帐册、凭证、报表等财务会计资料进行归类、装订和保管。加强会计电算化管理，保管好软件资料。
(二)财务管理
1.负责制定、落实公司有关财务管理制度，加强公司财务管理制度建设。
2.负责做好现金管理，保管好库存现金和有价证券。
3.根据公司年度经营计划，组织编制公司年度财务收支计划，并组织实施。
4.负责对公司的经营投资活动提出合理的财务分析和财务预测。
5.负责审核资金付款申请。
6.监督和控制公司的成本费用开支，厉行节约。
7.督促、帮助下属公司不断完善各项财务管理制度，定期开展下属公司的财务监督检查工作。
(三)筹资投资
1.负责筹集公司正常经营所需的资金，不断拓宽融资渠道，确保企业发展对资金需求。
2.负责做好资金平衡，合理调度资金往来，确保金融机构到期资金按时周转和偿还，提高资金的利用效率。
3.负责办理融资过程中资产的抵押与质押工作，及时做好抵押资产的评估和抵押登记工作，努力实现抵押物抵押价值最大化。
4.协助公司其他职能部门做好拟投资项目的财务分析工作。
(四)审计验资
1.负责公司年度报表审计。
2.负责工程项目财务审计、工程项目跟踪审计。
3.负责做好全资、控股子公司的财务审计。
4.负责做好新设公司及受让企业的验资、核资工作。
5.做好重大设备资产的招标、采购审计。
(五)其他
完成领导交办的其他工作。