春节楼盘营销活动汇锦
1.买楼送旅游，集中业主一起旅游!
2.新春祈福团!不一定人人都信神佛，但新年祈福，望来年顺利之心，人皆有之。组织老业主成立祈福团，预先安排好所需香烛等供品，欢迎业主携朋带友，派专车接送业主们到预先安排好的大规模庙宇参拜。完毕后接送业主们用餐，并有风水大师现场讲解来年运程和家宅风水，同时安排现场签约!
3.在春节前的一个月可以对部分难销房源做"压岁钱"的价格让利,一定要在春节前几天结束,到了春节期间就没用了,这样一般能有小小的效果。
4.搞一个业主团圆酒会，邀请新老业主出席，意向客户参与。
5.灯谜英雄会，吸引人气。
6.举办个茶话会或联谊酒会，消化一下前期储备的那些意向客户
7.送春联或者喜庆的礼品，如中国节、灯笼....到已购客户的家里，拜年。(切记不要在客户家吃饭)
8.在大的商场发DM。(在人气较旺的百货公司大门口租个不要太大的地方2平方就行了，一个人发DM的同时发些礼品或者旺旺食品什么的)
9.针对返城市民，组织“新年看房团”，购房享受“新年团购价”。
10.针对大户型物业，全家看房，获赠“全家福”年礼、“全家福”影楼券。
11.在开发的小区门口发放印有开发商名称或楼盘名称(注意加上售楼电话)印制精美的新春对联、福字、灯笼、中国结。这个办法不错，礼轻情谊重，张贴的时间长达一年，花小钱做广告，人力不多，业主来往的客人都可看到，而且这种方式商业气氛不浓，不会引起客户的反感，给新老客户留下美好的企业形象，同时也可吸引不少潜在客户。
12.喜迎新年月，燃情双响炮。最大看点：每个购房者之间都会有千丝万缕的联系，通过各种渠道联系的方式也很多，“双响炮”主要是将我们吸引客源的难点化截到每个购房者身上，力求每次去化的套数都是“成双成对”，这样可以最大程度实现对销售量的拉大。
看点一：凡即日起购房的单一客户即可获得98折优惠，无论亲朋好友还是阡陌路人，只要有两位购房者同时购买的，即“双”购买的，即可获得双倍优惠，享受96折优惠。
看点二：2月购房，开辆奔驰回家过年。在短期内拉动销售提升，要有触动购房者心灵的理由。看多了折扣、大礼包、各种优惠卷和抽奖，“奔驰”的字眼足以打动任何人。联合汽车租赁公司，将优惠价折换算成奔驰等高档轿车的租车价格，在2月份购房的人都可以免费将高档轿车开回家过年，逾期不交还者根据超限时间自行交纳租车费，该活动操作简便，广告冲击力强，活动形式比较新颖。
13.“游子购房送返程机票“。此活动主要是针对当地出外务工人员，其实此活动主题主要是噱头，实际可以选择9.9折优惠。
14.春节前为准客户和老客户送新年的祝福及一份精美的挂历，当然挂历肯定是定做的，一定要有项目介绍及售楼电话，这个宣传的时间可是为期一年的。
15.在街上多做些道旗，或在显眼的地方做些活动什么的，尤其在小城市，过年大部分商家都关门了，只有几家大型商场和超市开业，但是人们都要走亲访友，所以路上人还是挺多的，大多数人还是会东张西望，当他们没什么可看的时候，我们的机会就来了。
16.举办诗友会。在项目现场布置场地，邀请当地知名作家、诗人为项目作诗及写词，并做好整理，选出精华部分刊登在媒体以作宣传，提高社区文化韵味，或者做一些展板放至售楼部或样板间门口。
17.搞一些中国特色的联谊会、饺子、年夜饭。
18.针对高档楼盘，可组织客户“品酒会”、“钢琴、小提琴”音乐会等，邀请重量级人物现场演奏。
19.到***，送千元加油卡。年底是很多市民争相购车的旺季，这部分消费者都是我们的潜在客户，以送千元加油卡为主诉求点，可以针对这部分客户进行定向的营销传播。送千元加油卡，既是一种噱头，又可清楚界定客群，最终是将大量潜在购买者吸引到现场。
20.单身派对。主要针对年轻单身一族，举行一次联谊活动，可有表演、游戏等环节。适合楼盘：小户型公寓。
21.春节期间买房送一年物业费。
篇2:地产营销活动风险预案
地产营销活动风险预案
1）电源故障：
处理方法：电路故障区域安排的电工马上进行紧急处理，防止闲杂人等进入电路区，同时起用备用电源
备注：相关人员及电源需由重庆华瓯集团提前半天安排到位
2）麦克风故障：
处理方法：马上调换麦克风，音控师在故障期间播放其他音乐，避免现场出现冷场情况
备注：提前准备备用麦克风
3）气柱、拱门：
处理方法：备用多个相对应型号的风机、专派工作人员看护风机，如出现情况相关人员会以最快的速度更换风机并立好拱门、气柱
备注：安排工作人员在活动举行期间进行巡回监视
4）安全标记：
参加人员(包括观众)因碰到现场线路而摔倒
处理方法：在各个危险区域(如电源、湿润地带等)安放好危险标记，并用胶布封好裸露在外的电源线。
备注：凡是工作人员都要求随时进行查看
5）活动当天下雨
处理办法：为现场所有来宾准备雨伞等遮挡物
备注：关注活动期间天气预报
6）人员情况：
礼仪小姐因堵车迟到或领导到达时间较晚，活动时间顺延
备注：如出现个别礼仪小姐迟到情况，将在安排礼仪小姐时增加1-2个名额，以便替补
7）消防问题
处理办法：消防人员随时检查消防点(如火源点、电源接头等)，并作标记。安排消防人员对现场火源点进行调查，如发生火灾马上在各通道紧急疏散人群
备注：准备相应的救火工具和设备在现场附近
8）伤情问题：
如现场人员，包括工作人员及观众出现因各种情况出现的伤情
处理办法：常用药品的准备，如创口贴、红药水等。出现伤情对伤员进行现场救护，如严重者马上将其送往急救中心抢救
备注：情况危急时可安排120救护
9）人流拥挤
预防办法：在各个区域(舞台区域等)统一安排安保人员，并事先设立多个疏散通道
处理办法：一旦出现拥挤情况，各个区域的安保人员在该区域的多个疏散通道按序进行维护
备注：在各个区域尽量多设置次序维护线，同时确保安保人员充足
10）其他
工作人员在庆典前一天在现场进行彩排，熟悉现场的各个环节活动所需的礼仪用品尽量提供备用设备(如台卡、胸花等)活动效果评估
1.常规效果
(1)人气效果 ：通过活动本身独特新颖的构思以及场面的盛大，从而保证了活动现场的旺盛人气。
(2)宣传效果 ：此次活动将成为同天地产进入重庆之首发推广，通过活动的规模效应来引发全城的轰动反响，同时在侧面展示出"同天绿岸"的国际化品质。
2.PR量化目标
(1)品牌目标：快速在40%的目标群众心目中建立出活动主办方的高品质公众品牌形象。
(2)认知度目标：通过活动的轰动效应，将"同天绿岸"的品名以及形象在目标群众的影响率达到60%以上。
(3)公众美誉度目标：利用活动现场的效应与媒体的多方位渗透式宣传，促使"同天绿岸"在重庆30%以上大众人群中制造出具有强势及持续性的焦点话题。
篇3:山水春节阶段性推广
山水黔城春节阶段性推广
时间： 07年2月1日-2月18日
主要目标群：返乡团。
传播语言：讲归属感、讲情感、讲打拼经历。
目的：圈定该节点的目标消费群，利用春节回家时间进行情感沟通，并通过他们侧面宣传，促进销售，提高项目在外的知名度。
形式：以报广、软文、公关等渠道进行情感沟通，利用消费群心理进行诉求。
渠道支持：
报广：以讲情感、讲归属感等形式进行心理传播，建立项目亲和感，拉近该目标消费群的距离，侧面促进销售。
短信：利用消费群返乡期间，在进入贵州范围进行情感传播，促进销售
例如：山水黔城欢迎游子回家，在外地拼搏多年，你是否感觉人在外的漂泊的孤独，是否想到家里的亲人，新年准备了礼物给您的家人吗?如果没有的话，山水黔城为你准备了一份礼物——一个家，在购房期间将获赠一张国际俱乐部银卡，在新年期间，持本卡将免费享受价值8888的的新年大餐，同时免一年物业管理费。
户外：在机场和主干道进行情感传播，侧面促进销售。(如：山水黔城——欢迎游子归来)
DM：利用各大航班渠道进行投放，以情感进行传播，促进销售。
软文：
主题：心灵的归属——专属家的感觉
家是什么?古往今来，答案很多--一对青年男女相识了，相爱了，结婚了，于是就有了一个家。
什么是家?女人坐在房间里边给丈夫织毛衣边等丈夫回来吃饭，那种感觉就是家的感觉;男人一边看电视一边在心里算计怎样省下点钱给妻子买件漂亮衣服，那种感觉就是家的感觉;有了孩子，想到该怎样抚育孩子成人，那种感觉就是家的感觉;尊敬长辈，懂得如何孝敬父母、公婆，那种感觉就是家的感觉。
家是一种企盼，每天下班后都想急匆匆赶回去，即便出差在外，远在天边，心中也存一份思念。当你跨进家门，熟悉的环境，相迎的笑脸，亲切的话语，喷香的饭菜，温馨的氛围，给人一种极大的精神愉悦，令人欣慰。
家是一方自由的天地。在家里没有那么多清规戒律，无须讲究仪表、风度和派头，可以和风细雨、柔情蜜意，也可以粗门大嗓，闲侃神聊;天热时男人可以只穿三角裤，女人可穿“比基尼”，在家不需过多的掩饰，是个百无禁忌的地方。
家应该是两个人用感情用心血建造的一个温暖舒适的窝。在这里，爱可以淡妆浓抹，情可以挥洒自如;在这里，两个人可以性格各异，爱好不同，但应该同心合力;在这里，可以发生矛盾和冲突，但不可彼此怨恨、反目成仇。
家是五味瓶，酸、甜、苦、辣、咸诸味俱全，关键看你怎么品尝，如何体味。当你有了高兴的事，可以回家“炫耀”，与亲人共享成功的喜悦;当你在外面受了“伤”，可以回家诉说，疏解委屈，疗伤化疾，抚慰痛苦的心灵。
家是爱的土壤、希望的田野，生长着你的情和梦;家是高天的流云、丽日的微风，托起你翱翔蓝天的翅膀。家是生活的乐园，家是人生的驿站，家是一片宁静的港湾，家是一支悠远动听的歌，而夫妻间“长相知、不相疑、长相守”又是其中最动人的旋律。
愿你有一个温馨如梦的家。
『公关支持』
主题： 心灵的归属，专属家的感觉
——山水黔城新年联欢晚会
时间：2月18日-2月21日
邀请对象：返乡团、目标消费群、业主
形式：邀请目标群参加富当地特色的表演，让返乡团回味阔别家乡后的人文氛围。
目的：与消费群深度沟通，拉近距离，形成口碑传播，侧面促进销售，并通过媒体进行宣传，提高项目整体形象。
媒体支持：报广、搜房网、电视、短信、DM
备注:在全球都在面临着生态灾难危机时，人们突然发现，贵州为整个世界保留了一块文化多样性与生物多样性的净土。因为这，我们成了联合国确定的人类‘返璞归真，回归自然’旅游首选地之一;也因为这，我们拥有了‘人类疲惫心灵的最后家园’的称号。(摘自：贵州旅游，20**年的精彩——专访贵州省旅游局副局长傅迎春)