香港购物中心的建筑设计
大量新建“购物中心”这种新型商业建筑，是近年来香港商业发展的一个重要标志。继传统的露天市场，街道两侧鳞次栉比的商店和大型百货公司之后，香港于60年代中期出现了第一个规模较大的购物中心。购物中心由于位置、规模、内容不同造成了租金和商品等级上的悬殊，因而平面布局和室内装修标准有较大的差别。
购物中心的类型
香港的购物中心按其在城市规划中的位置不同可分为:
(1)居住区购物中心 在一些统一规划分期建设的中、高标准居住区中，除了在高层住宅底层、平台层或独立地段设置零星的商业网点外，都考虑布置集中的、规模不等的购物中心，如置富花园购物中心、太古城香港仔中心购物中心等。居住区购物中心的商业服务项目较为齐全，除满足日常生活必须用品外，还有标准较高、专业化较强的商店，加上超级市场、餐厅、影剧院、银行以及康乐、体育活动场所等构成了大型的公共活动中心。
置富花园购物中心位于所在居住区中心地段，依山势分层布置了上述各项内容，为居民提供全面的商业服务。购物中心总建筑面积为9290平米，平均每居民占建筑面积2.15平米。
(2)办公楼底层和办公楼区的购物中心 香港是远东商业贸易的发达地区，办公大楼林立。许多大办公楼底层都附设有购物中心或百贷公司。由于它们多处于闹市区，各种同业商店竞争激烈，业主均不惜耗费巨资，以豪华富丽的店面与室内装饰来招徕顾客。
(3)旅馆的购物中心 尖沙嘴的各种等级的旅馆均设有一定项目的专业化商店，有的将旅馆大厅兼作购物中心广厅，有的则将旅馆大厅与商店通廊相贯通，或与附近购物中心相联系，方便旅游者采购。
(4)其他 结合码头布置大型购物中心，如海运大厦购物中心即是。待建的港澳码头购物中心，则与过境处、停车场以及高层办公楼等组成了一大型的公共建筑群。
购物中心设计手法
广厅、通廊、铺面是香港购物中心的三个基本组成部分，设计中吸取现代建筑以人、室内空间、自然组成统一体的手法，无论是平面布局、空间组成、光照、色调以及用材等方面大都追求标新立异、斑驳热烈的气氛。
广厅 围绕广厅的多层跑马廊是通向各层铺面通廊的枢纽，结合自动扶梯、玻璃电梯、楼梯的布置形成一个大体量的内庭，构成了所谓“人看人”的共享空间。这是香港新建购物中心的显着特征之一。它为勾起顾客采购商品的兴趣，延长顾客逗留的时间，提供了一个丰姿多彩的特殊环境。
尖沙嘴购物中心的六层内庭，底层主要入口正对两座玻璃电梯，广厅的一侧布置一组自动扶梯及楼梯，跑马廊向广厅层层挑出。自动扶梯以及玻璃电梯运载顾客的升降活动使厅内富于动感及节奏感。通体透明的钢化玻璃栏杆避免了视线阻挡。顾客们无论作垂直或水平移动时，均可从不同角度环顾四周而获得较好的感受。绚丽多样的店铺处理与统一的吊顶、灯具、楼梯、挑台等的处理在对比中取得了协调。
广厅平面以方形、长方形的较多。广厅中设置带有篷盖的茶座，其鲜艳色彩往往成为广厅中的重点。广厅内不同形式的悬挑楼梯往往成为丰富内部空间的重要内容，如帝国中心的圆形楼梯与天花照明设计相结合，而成为广厅中的重点。
调动一切设计手段，运用灯具，喷泉，雕塑，花饰，绿化等丰富点缀内部空间，渲染商场气氛，是香港购物中心建筑设计的又一特征。喜来登酒店购物中心的大型吊灯、海洋广场购物中心的玻璃管灯、海洋中心悬挂的金属装饰以及名店街购物中心大厅的人工瀑布等，都具有不同的特色。置地广场购物中心的广厅中，布置了悬挂的“动感雕塑”，变幻的灯光，浪花水柱的圆形喷水池，配合室内绿化和顶部采光井，造成了别有趣味的室内光影效果。喷水池还可改为临时舞台，顾客可从二楼弧形平台上的茶座和餐厅中观看演出。
通廊与铺面 通廊一般由广厅跑马廊作尽端式的布置，能相互贯通，便于顾客迂回流连而少走回头路。通廊的两侧或单侧布置铺面。店铺面积大小不一，最小的仅8平米，一般为数十平米。设在尽端的大型商店或餐厅面积为100平米至数百平米不等。两侧布置铺面的通廊宽度为4—5米，单侧3.5—4米，个别高级的通廊，则达6米以上。店铺总面积，一般占总建筑面积的35—40%通廊与铺面通常以不锈钢柱加大片玻璃来分隔空间，视线较为开阔。通廊净高，最低仅2.8-3.0米，在橱窗上部只留商店字号横额的位置，有的在通廊吊顶下悬挂铺面入口指示灯牌。店号字体以深色底暗灯显露亮字，各层、各段亮字灯光的色彩、造型基本一致。铺面划分考虑到不同行业的特点，如商品周转快，需要量大的铺面(冷饮、烟、糖果)，就布置在转折处，面积较大的中型百货商店、餐厅等则布置在人流不多的地段。
铺面布置有四种形式:1.开敞式;2.小型展览橱窗，如珠宝、手饰、古玩店。橱窗采用特种防盗玻璃;3.大片玻璃隔断，顾客视线可直达店堂内部，如服装、家俱、鞋帽店等;4.小卖部柜台。
照明方面，与室内设计统一安排。照度控制，光质选择，灯具的造型及位置，均进行较为全面的考虑，对创造广厅、通廊等的不同气氛起了重要作用。以往常见的满布的平顶布灯，因管灯显露造成光线不匀及阴影，照明效果降低，已被立体型天花结合灯具布置的方式取而代之。通廊照度控制在100勒克司，而商店内部及橱窗局部照度则高达400勒克司，突出了铺面琳琅满目的商品及气氛。
综上所述，这种由广厅、通廊、铺面组成的购物中心，在使用功能和建筑设计方面有下列特点:
1.吸取传统市场商业街道的形式，适应顾客逛街、采购、游憩的心理要求;
2.避免大厅式百货公司中各类商品混陈、人流混杂的情况;
3.根据专业特点及商品类型进行室内装修与布置，使之各具特色并利于商品经营;
4.运用人、空间、自然相结合的设计手法以及现代科技的照明、空调、结构、材料等物质技术手段，为顾客、营业人员提供一个良好的商业环境。但不少场合不惜使用昂贵的材料，追求气派，豪华奢侈，一定程度上反映了设计中抄袭多，独创少，追求奇特怪异、感官刺激的庸俗手法。
篇2:购物中心室内设计任务和要点
"mall"室内设计的任务和要点
"mall"项目为大型、复合型商业设施。业态组成、使用要求复杂、交叉，对空间的需求也是丰富、多样。从属性上区分，百货店、超市、专业商店、餐厅、娱乐设施等专用空间，依租户的不同经营内容而要求不同;入口大厅、步行内街等公用空间将各个专用空间结合起来，并使之相互融合，促进商业运营，并为大众提供舒适、优美，愿意长时间停留的购物环境。
1. 两个入口大堂的不同韵味和气氛的创造和相互关系
"mall"主要入口，应当从功能分区和文化涵义的角度，处理空间和装饰，达到即统一又富于变化的效果。
¨ 功能区分：
整个内部空间的意想焦点处在建筑物内部动线交汇点--入口大厅，其中心地位造成其功能需求的多样化。
ü 人流集散
ü 展览
ü 休息
ü 问讯、指路
ü 存物
ü 公用电话
ü 表演
ü 促销
ü 儿童游戏
ü 大屏幕演播
ü 公众参与的活动
ü 展览
ü 点播
ü 冷热饮
¨ 文化涵义：
ü 商业的
后现代的、发达的商业文化具有非常的鼓动性和感染力
ü 科技的
IT和通讯行业与高科技、工业化密切相关，并越来越具娱乐性
ü 休闲的
崇尚自然、回归人本是都市生活中最具长久吸引力的时尚
2. 内街的游历感受：
¨ 空间的节奏
处理内街的各个节点和节点间的关系，创造有抑有扬、有张有弛的空间序列
¨ 穿插和流动
打破直上直下的开洞方式，丰富多层空间的融合，保证视线的舒适角度、良好通达性和心理感受的连贯、延续，并考虑游历过程的时间因素。
¨ 节点和线路
没有死角、避免重复路线是商业经营的需求，室内设计应当为此做技术上的处理
¨ 向上引导
如同没有死角、避免重复路线一样，打破购物者不愿上楼的行为习惯，吸引购物者去往另一楼层也是室内设计的任务。
3. 共享空间的整体控制
¨ 尺度
结构布置和建筑技术很大程度上限制了两个入口大厅的空间尺度，但还有一些灵活量允许室内设计控制。
¨ 形式
空间界面的形式应当与其属性相附，力求符合大多数人的审美和心理需求。曲线的轮廓比直线转折可能更适用。
¨ 视线分析
视线分析是确定空间高度和轮廓、上下开洞位置等的辅助手段。
4. 环境控制
¨ 光线
¨ 人工采光、照度、显色指数
¨ 直射阳光、西晒、节能
¨ 声音、背景噪音控制
¨ 声聚焦控制
¨ 空气调节、舒适度
¨ 温度
¨ 湿度
¨ 风速
¨ 气味
5. 交通组织
6. 有装饰作用的室内构件
¨ 硬件
¨ 采光顶、玻璃墙面
¨ 栏杆、扶手
¨ 灯具
¨ 座椅
¨ 雕塑
¨ 喷泉、水池
¨ 楼、电梯
¨ 花池
¨ 橱窗
¨ 饮水处
¨ 冷、热饮
¨ 软件
¨ 织物悬挂件
¨ 仿真植物
¨ 植物
¨ 广告牌
¨ 棚架
¨ 牌匾、灯箱规格
¨ 乐器、专用音箱
¨ 标示、指示牌
¨ 桌椅
¨ 钟表
7. 主题的创造和渲染
¨ 街道的风格--香榭大道、远洋大道、缤纷大道、星光大道、
¨ E-食代
8. 租户自主装饰工程控制
篇3:购物中心规划及设计
购物中心规划及设计
选址原则
“天时”、“地利”、“人和”都会直接影响企业的经营。“天时”是指商家对投资时机的把握以及在 经营过程中的时令性的把握;“人和”是商品在管理上的技巧, 包括服务态度、促销手段、广告宣传等方面。而“地利”也是一 个非常重要的因素,属于建筑策划的范畴。店址选择适当,占 有“地利”之势,广泛吸收消费者促进销售,实现更好的经济效益。
城市商业活动是以追求最高利润为目的的,这是商业设计选 址与布局的经济原则。同时,顾客是商业活动过程中不可缺少的 重要组成部分,因此,建筑之布局与城市人口分布形态密切相关。
城市商业中心的形成和发展是城市、社会、经济和科技等领域综合作用的产物,按其相互作用的规模和范围的 层次来分,可分为宏观的社会经济影响,中观的空间区位条件和微观的空间模式三个不同的层次。
商业设施选址的意义就在于它是一项长期性的投资,直接关系企业经营的战略决策,是零售企业贯彻以消费者 为中心观点的重要体现,是影响企业效益的一个决定性因素,同时也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。
商业设施的选址应该考虑以下因素:(1)客流规律;(2)交通状况;(3)商业环境;(4)地形特 点;(5)符合城市规划要求。
1、客流规划是选择店址的最重要的因素
商业中心是消费中心,从经济效益上讲,商业中心必须满足整个城市消费市场的要求,争取尽可能多的顾客; 从成本效益上讲,要争取最大的聚集效益,要求最大限度地利利城市的各种基础设施。所以,城市人口分布的空间 形态是商业中心形成发展的重要制约因素。
(1)相同客流规模的不同地区,因客充的目的、速度、时间不同,对选址条件有不同差别。在商业集 中的繁华地区客流目的一般是以购买商品为主流,或是与购买商品有联系的观光浏览,为以后购买作准备,这类地 区的客流特点一般是速度缓慢,停留时间较长,流动时间相对分散。有些时候,除了人口的密度因素之外, 人口的职业分布、收入状况、年龄也是影响购买能力、购买习惯的主要因素,必须加以考虑。前者可以作为商业规 模的主要参考指标,后者则除影响规模之外,还决定了商业的特色和内容。
(2)选择店址需要调查分析街道两侧的客流量规模,选择客流较多的街道一侧。
(3)选择店址要分析街道特点与客流规模的关系,街道交叉路口客流最多,是选址的最好位置。
(4)对于大型的购物中心和商业街,除了被动适应客流规律之外,还可以在原有路网基础上加以改善开发, 选择有开发前景的区域,开辟新的道路交通系统,主动地引导客流,制造客流,进而创造新的商业环境。
2、交通状况
城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体。因此,它是制约商业聚集与选址的又一个重要因素。商业活动的 经济原则要求有尽可能大的吸引范围,保证尽可能多的顾客方便地到达商店。因此商业设施的选址必须是交通可达 性最佳的地点。在商业的追求最大货物销售范围的原则下,选址应使交通费用达到最小。所以商业中心交通可达性 最佳的实质是:所有购物出行者到达中心的出行时间总和最小。
3、商业环境
选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量,如果在同一地区内已有过多的同行业商店,势必影响商店 的经营效果,此为趋异性。但是另一方面,由于顾客希望就近广泛地比较选择商品,以及希望一次购足所需的商 品,有些商店又有集中趋势,相邻而庙,此为趋同性。
一般来说,比较专一的商品,顾客希望有广泛的比较和选择余地,希望有集中的专门店。这种顾客以购买一类 商品为目的,对商业气氛、娱乐性、环境没有过多要求,把注意力全部集中在商品,并比较其质量、价格等因 素。
另外一此顾客,购物的范围比较杂,也比较随意,或完全以休闲为主要目的,当然不会去逛上面提到的结构单 一的商业区,而是希望到集购物、娱乐、休闲等需要为一体的综合商场。一般大商场就是以此为目标而设置的,尽 可能丰富功能来满足这类顾客的要求。
还有一种特性就是共生性,即指商店依赖于为其他原因而来的顾客,如商业中心区的小型商店设于大型商店附 近,主要经营小商品,以品种齐全而取得优势。或开办大商场不能提供的小型服务业,有的经营连带消费商品的商 店相互邻拦,互为补充,便利顾客。
4、地形特点
选择店址还要分析地形特点,主要选择能见度高的地点,如选择在两面临街的地点能见度就最高,并且可以扩 充橱窗面积,增辟出入口以减缓拥挤,这是最好的设址地点。位于街道的入口处、公共场所的迎面处都是能见度高 的地点。有的地点如位于街道的凹进部位能见度就差。
5、城市规划的要求
城市总体规划和详细规划,都根据城市现状和发展要求对商业中心的分布、商业建筑的布局等作出一系列的规 定,商业建筑的选址应该符合城市规划的要求,服从城市总体发展的需要。
在选择店址过程中要对以上因素进行实际调查,搜集资料,具体分析研究,了解建店的有利和不利条件,不仅 要考虑现状,还要了解未来的发展变化,尤其要了解城市建设的长期规划,如所选地区的街道、交通市政、公共设 施、居民住宅及其它建设或改造项目的规划,有的地点从当前分析是优越条件,而随着城市的改造将会出现新的变 化,而不适合设店。反之,从当前分析不适合设店但从规划前景看又有发展前途。