空置房验收报告
6月13日-15日，z物业管理公司组织各专业管理人员会同发展商与承建单位对2号楼空置房(未售或已售未收楼、已收楼未装修单元)、公共区域、设备房、1号楼公共区域进行初步检查验收，现将存在的主要问题列出如下：
一、2#楼空置房
1、阳台栏杆生锈，玻璃安装不整齐，螺丝未加胶垫、生锈。
2、木质防火门脱漆、门插销变形，部分猫眼没装，五金件生锈。
3、部分客厅玻璃推拉门铝框刮花;推拉不灵活。
4、大部分室内建筑垃圾未清理干净。
5、厨房排水管检查口未盖。
6、厨房洗手间未试水，存在渗漏隐患。
7、住户给排水管未试压。
8、空调冷凝水排水口有被封现象。
9、 部分铝窗开启不灵活，把手松驰。
10、 室内配套设施未完全安装完毕。
11、部分单元烟道附近渗水。
12、部分单元天花渗水痕迹未补灰
说明:本验收主要是表面缺陷检查,最终检验以业主验收为准. 其它详细问题见《房屋接管验收记录表》。
二、公共区域
1、部分钢质防火门脱漆、闭门器弹力未调整、锁坏。
2、所有强、弱井里垃圾未清理干净。
3、水表井、弱电井防火门过小，弱电井内线路凌乱。
4、电梯厅石膏天花受潮变形。
5、所有强、弱电井防火门未作标识。
6、排水主立管未设置消能弯。
7、强电井防火门安装不统一,有的陷入墙壁。
8、走火楼梯没有楼层标志。
9、所有单元没有牌号
10、电梯厅瓷砖有破损。
11、所有楼层电楼厅天花乳胶漆不平整、石膏线条板发霉、不美观。
12、所有楼梯间墙壁乳胶漆粗糙、脱粉，建议返工。
13、入口大堂应加装监控镜头。
14、主入口平台没加护栏。
15、未配备垃圾房、煤气房、清洁绿化工具房。
注;其它详细问题见《公共设备设施接管验收表》。
三、设备房土建方面
(一)、电房
1、电房空气湿度大，容易导致设备腐蚀及电器短路。
2、电房与水泵房相通，如爆水管将殃及电房设备。
3、电房地板未抹光易起尘，建议铺地砖。
4、高压配电柜靠墙太近，日后维修操作困难。
5、消防器材配置不足，建议加自动灭火装配。
6、绝缘工具不齐全，应有2套高压绝缘工具
7、变压器房铁门要做接地保护。
8、电缆沟盖板应作保护接地。
9、高压配电房集水井无盖板。
10、绝缘胶垫受污染应更换。
11、电房应安装监控镜头。
12、没有安装消防报警探头。
(二)、水泵房
1、生活水池未安装净化水设备。
2、水池入口，溢出口没有用不锈钢纱网包扎，有安全隐患。
3、集水井没做盖板。
4、集水井应装溢水报警装置至监控中心。
5、水泵房应安装监控镜头。
6、控制柜房间地板起尘，无绝缘胶垫，建议铺设地板砖。
7、控制柜上电缆槽有一个吊架没受力，致使电缆压在电源柜上。
8、控制柜上方有一条排水管存在隐患。
9、消防泵过滤器安装太低,无法清洗滤网。
10、水表安装歪斜，应安装水平。
11、供水管末端没装压力表。
(三)、2#楼电梯机房
1、地板应铺地砖。
2、电梯轿厢内求救报警电话应连线到监控中心，防止电梯困人时无法及时解救。
3、机房墙壁太脏应整改。
4、机房吊架应刷防锈油漆。
5、未配置干湿温度计。
6、灭火器配置不足，每个机房应配2个灭火器
7、机房温度过高危及电梯安全运行，应装变频空调器。
8、建议每台电梯应装独立电表计量。
9、曳引机架，控制柜未作保护接地。
10、客梯机房排气扇无排气口，致机房无法散热，应紧急改装。
11、建议轿厢地板装修大理石。
12、钢丝绳未做平层标记。
说明:本验收主要是设备房土建缺陷检查,其它详细问题见《公共设备设施接管验收表》。
四、1#楼公共部分
1、楼梯口地面无排水地漏，大理石砖高出楼梯口地面。
2、大门铁花断掉。
3、楼梯口旁的灯开关应防水。
4、楼梯口排水管未做完，天花接口处渗水。
5、消防管道油漆脱落。
6、部分楼梯灯灯罩破。
7、楼梯扶手部分刮花。
8、楼顶钢质防火门生锈。
9、楼顶不锈钢梯松动，存在安全隐患。
10、楼梯间墙壁污渍、刮花严重。
11、没有单元门牌号。
12、楼梯间未装消防应急灯。
13、电箱没有标识。
14、楼顶射灯几只没固定。
15、楼顶煤气管道阀门需加装保护箱。
16、楼顶排烟道百页窗太小。
17、楼顶避雷带镀锌钢筋生锈。
18、楼顶地漏缺少滤网。
19、主入口广场应加建保安岗亭，安装监控镜头。
20、入口大堂应加装监控镜头，平台安装旋转镜头1个。
21、天桥屏风楼加装疏散指示灯。监控镜头。
注：其它详细问题见《公共设备设施接管验收表》。
五、平台、停车场、1#楼空置房未验收
z华庭管理中心
篇2:空置房验收报告
空置房验收报告
6月13日-15日，z物业管理公司组织各专业管理人员会同发展商与承建单位对2号楼空置房(未售或已售未收楼、已收楼未装修单元)、公共区域、设备房、1号楼公共区域进行初步检查验收，现将存在的主要问题列出如下：
一、2#楼空置房
1、阳台栏杆生锈，玻璃安装不整齐，螺丝未加胶垫、生锈。
2、木质防火门脱漆、门插销变形，部分猫眼没装，五金件生锈。
3、部分客厅玻璃推拉门铝框刮花;推拉不灵活。
4、大部分室内建筑垃圾未清理干净。
5、厨房排水管检查口未盖。
6、厨房洗手间未试水，存在渗漏隐患。
7、住户给排水管未试压。
8、空调冷凝水排水口有被封现象。
9、 部分铝窗开启不灵活，把手松驰。
10、 室内配套设施未完全安装完毕。
11、部分单元烟道附近渗水。
12、部分单元天花渗水痕迹未补灰
说明:本验收主要是表面缺陷检查,最终检验以业主验收为准. 其它详细问题见《房屋接管验收记录表》。
二、公共区域
1、部分钢质防火门脱漆、闭门器弹力未调整、锁坏。
2、所有强、弱井里垃圾未清理干净。
3、水表井、弱电井防火门过小，弱电井内线路凌乱。
4、电梯厅石膏天花受潮变形。
5、所有强、弱电井防火门未作标识。
6、排水主立管未设置消能弯。
7、强电井防火门安装不统一,有的陷入墙壁。
8、走火楼梯没有楼层标志。
9、所有单元没有牌号
10、电梯厅瓷砖有破损。
11、所有楼层电楼厅天花乳胶漆不平整、石膏线条板发霉、不美观。
12、所有楼梯间墙壁乳胶漆粗糙、脱粉，建议返工。
13、入口大堂应加装监控镜头。
14、主入口平台没加护栏。
15、未配备垃圾房、煤气房、清洁绿化工具房。
注;其它详细问题见《公共设备设施接管验收表》。
三、设备房土建方面
(一)、电房
1、电房空气湿度大，容易导致设备腐蚀及电器短路。
2、电房与水泵房相通，如爆水管将殃及电房设备。
3、电房地板未抹光易起尘，建议铺地砖。
4、高压配电柜靠墙太近，日后维修操作困难。
5、消防器材配置不足，建议加自动灭火装配。
6、绝缘工具不齐全，应有2套高压绝缘工具
7、变压器房铁门要做接地保护。
8、电缆沟盖板应作保护接地。
9、高压配电房集水井无盖板。
10、绝缘胶垫受污染应更换。
11、电房应安装监控镜头。
12、没有安装消防报警探头。
(二)、水泵房
1、生活水池未安装净化水设备。
2、水池入口，溢出口没有用不锈钢纱网包扎，有安全隐患。
3、集水井没做盖板。
4、集水井应装溢水报警装置至监控中心。
5、水泵房应安装监控镜头。
6、控制柜房间地板起尘，无绝缘胶垫，建议铺设地板砖。
7、控制柜上电缆槽有一个吊架没受力，致使电缆压在电源柜上。
8、控制柜上方有一条排水管存在隐患。
9、消防泵过滤器安装太低,无法清洗滤网。
10、水表安装歪斜，应安装水平。
11、供水管末端没装压力表。
(三)、2#楼电梯机房
1、地板应铺地砖。
2、电梯轿厢内求救报警电话应连线到监控中心，防止电梯困人时无法及时解救。
3、机房墙壁太脏应整改。
4、机房吊架应刷防锈油漆。
5、未配置干湿温度计。
6、灭火器配置不足，每个机房应配2个灭火器
7、机房温度过高危及电梯安全运行，应装变频空调器。
8、建议每台电梯应装独立电表计量。
9、曳引机架，控制柜未作保护接地。
10、客梯机房排气扇无排气口，致机房无法散热，应紧急改装。
11、建议轿厢地板装修大理石。
12、钢丝绳未做平层标记。
说明:本验收主要是设备房土建缺陷检查,其它详细问题见《公共设备设施接管验收表》。
四、1#楼公共部分
1、楼梯口地面无排水地漏，大理石砖高出楼梯口地面。
2、大门铁花断掉。
3、楼梯口旁的灯开关应防水。
4、楼梯口排水管未做完，天花接口处渗水。
5、消防管道油漆脱落。
6、部分楼梯灯灯罩破。
7、楼梯扶手部分刮花。
8、楼顶钢质防火门生锈。
9、楼顶不锈钢梯松动，存在安全隐患。
10、楼梯间墙壁污渍、刮花严重。
11、没有单元门牌号。
12、楼梯间未装消防应急灯。
13、电箱没有标识。
14、楼顶射灯几只没固定。
15、楼顶煤气管道阀门需加装保护箱。
16、楼顶排烟道百页窗太小。
17、楼顶避雷带镀锌钢筋生锈。
18、楼顶地漏缺少滤网。
19、主入口广场应加建保安岗亭，安装监控镜头。
20、入口大堂应加装监控镜头，平台安装旋转镜头1个。
21、天桥屏风楼加装疏散指示灯。监控镜头。
注：其它详细问题见《公共设备设施接管验收表》。
五、平台、停车场、1#楼空置房未验收
z华庭管理中心
篇3:医院药品购进验收管理制度
医院药品购进、验收管理制度
1.购进药品必须严格执行《中华人民共和国药品管理法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，依法购进。
2.购进药品应以质量为前提，从具有合法资格的供货单位进货。
3.购进药品时，必须严格审核供货单位、购进药品及销售人员的资质，建立供货单位档案。
4.购进药品，必须建立并执行进货检查验收制度，验收人员要逐批验明药品的包装、规格、标签、说明书、合格证明和其他标识;不符合规定要求的，不得购进。
5.购进药品应有随货同行，并对照实物，依据随货同行填写购进记录，做到帐、货相符。购进记录应载明供货单位、购货数量、购货价格、购货日期、生产企业、药品通用名称、剂型、规格、批准文号、生产批号、有效期等内容,购进中药饮片，必须标明品名、规格、产地、生产企业、产品批号、购进数量、购进价格、购进日期等内容。票据和购进记录保存至超过药品有效期一年，但不得少于三年。
6.对验收过程中发现的质量不合格或可疑药品，不得自行使用或作退、换货处理。对出现货单不符、质量异常、包装不牢或破损、标志模糊的药品，有权拒收。
7.购进麻醉药品、精神药品、医疗用毒性药品、放射性药品等特殊管理的药品，应当从具有相应资格的药品生产或经营企业购进。并单设专用验收记录簿。必须做到货到即验收，不得拖延。清点验收到最小包装，并按有关规章制度与规范执行。
8.购进需要保持冷链运输条件的疫苗等药品，应当检查运输条件是否符合要求并作好记录;对不符合运输条件要求的，应当拒绝接收。
9.验收进口药品，其包装的标签应以中文注明药品的名称、主要成份和注册证号，并附有中文说明书。
10.验收中药饮片应符合规定，并附有质量合格的标志。
11.凡验收合格的药品，必须详细填写验收记录，验收人员应签字并注明验收日期。验收记录必须完整、准确并保存至超过药品有效期一年，但不得少于三年。
12.验收合格的药品应及时办理验收入库手续，不得超过3天。如对原始单据或随货同行有疑问的应及时与供货单位联系核查。