旧物业退出小区请求指定临时代管物业服务企业报告
**街道房产办事处：
20**年4月13日，收到上海XX物业公司致zz清水苑业主大会，关于〝鉴于小区的物业管理费收取标准较低，致使小区长期处于成本运行收不抵支的情况，决定20**年5月15日正式退出**清水苑小区的物业管理，为期一个月过渡期。〞的函件《畅发(20**)008号》。
20**年4月19日、4月23日召开的二次各方协调会，协调未成。
现经我会研究决定：请求浦兴街道房产办事处，指定物业服务企业临时代管本小区物业服务管理。
特此报告
上海浦东新区zz清水苑业主委员会
20**年4月26日
篇2:人力资源在现代管理中的作用
人力资源在现代管理中的作用
(一)人力资源是企业最重要的资源
人对社会的价值主要体现在他的劳动能力，劳动能力不能脱离人的健康肌体独立存在，所以一个具有企业所需的职业能力、身体健康、有主动工作精神、能够与企业的组织环境和企业文化相适应的人，就成为企业最重要的资源。首先，企业的发展与与员工的职业能力的发展是相互依赖的，但是人们重视人的职业能力必须先重视人本身。企业通过招聘、培训开发、各种调整和激励政策的目的就是要鼓励员工能够不断的提高职业能力并愿意运用职业能力为企业服务，否则企业就无法适应激烈的竞争环境。其次，人力资源是有意识、有价值的资源，这是他与物的资源的本质区别之一。当人具有从事工作的愿望时，人的工作会是主动的，因此如何有效调动员工的积极性，强化他们对组织的认同感，建立良好的工作价值观，是人力资源管理中的一项意义深远的管理任务。最后，人是在特定的环境中成长起来的，每个人形成了与其成长环境有关的生活和心理品质。企业是由许多单个的人组成的、有目的的组织，为了有效的实现组织的目标，企业就需要统一的价值观念，这就是企业文化。
(二)人力资源是创造利润的主要来源
商品的价值是由两个性质不同的部分组成的，即转移价值和附加价值，其中附加价值是商品价值对转移价值的差额部分，这部分价值是由劳动创造的，它是利润的真正来源。商品的附加价值越高，企业的利润就会越大，而期望的附加价值越高，就必须依赖人力资源的质量和结构。IBM公司总裁T.J.Waston说过"你可以搬走我的机器，烧毁我的厂房，但只要留下我的员工，我就可以有再生的机会。"
(三)人力资源是一种战略性资源
对人力资源的管理往往关系到一个企业的生存和可持续发展问题。知识经济的到来，社会经济的发展增强了对劳动者知识的依赖，因此人力资源特别是拥有高科技产业发展相关的知识的人才，成为具有战略意义的资源。微软公司的盖茨和他的软件工程师是公司最有价值的财富，是企业最重要的战略资源。
篇3:旧物业退出小区请求指定临时代管物业服务企业报告
旧物业退出小区请求指定临时代管物业服务企业报告
**街道房产办事处：
20**年4月13日，收到上海XX物业公司致zz清水苑业主大会，关于〝鉴于小区的物业管理费收取标准较低，致使小区长期处于成本运行收不抵支的情况，决定20**年5月15日正式退出**清水苑小区的物业管理，为期一个月过渡期。〞的函件《畅发(20**)008号》。
20**年4月19日、4月23日召开的二次各方协调会，协调未成。
现经我会研究决定：请求浦兴街道房产办事处，指定物业服务企业临时代管本小区物业服务管理。
特此报告
上海浦东新区zz清水苑业主委员会
20**年4月26日