施工竣工图内容
竣工图应包括的内容
1.平面图
2.断面图(20m一个纵断面)
3.建筑物平面图、剖面图
三、****大道一期景观绿化工程竣工决算报告[标段]
附:工程决算表、工程量计算资料和计算草图
四、****大道一期景观绿化工程质量检测表[标段]
(一)合同项目报审表(每标段为一合同项目,同时为一单位工程)
1.中标通知书(工程招标单位)
2.工程项目部成立批文(工程承建单位)
3.合同项目开工令(监理单位)
4.合同项目开工申请单(施工单位)
5.施工技术方案批复表(监理单位)
6.施工技术方案申报表(施工单位)
附:施工技术方案(施工单位)
7.现场组织机构及主要人员报审表(施工单位)
8.材料/构配件进场报验单(施工单位)
9.施工放样报验单(施工单位)
10.现场组织机构及人员报审表(施工单位)
11.分部工程开工申请表(施工单位)
12.分部工程开工通知(监理单位)
13.建设单位、监理单位、设计单位有关指示、指令、通知、通报、设计变更文件以及施工单位对上述文件的处理意见。
(二)单元工程质量评定表
1.微地形回填工程单元质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵土方回填单元工程质量评定表(表堤2)
2、种植土工程单元质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵种植土回填单元工程质量评定表(绿-2)
3、地瓜石单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表(GB50209-20**)
4、砼垫层单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表(GB50209-20**)
5、大理石面层单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表(GB50209-20**)
6、路沿石单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
7、基础开挖工程单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表(隐蔽工程验收记录(基坑工程))
8、基础砌筑单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
(3)浆砌石墙层面处理工序质量评定表
(4)浆砌石墩墙砌筑工序质量评定表
9、墙体砌筑单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
(3)浆砌石墙层面处理工序质量评定表
(4)浆砌石墩墙砌筑工序质量评定表
10、抛石工程单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
(3)土工布处理工序质量评定表
(4)碎石垫层处理工序质量评定表
11、防腐木材铺装单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
12、荷兰砖铺装单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
13、栏杆单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
14、给水管道安装工程单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
14、排水管道安装工程单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
15、地形整平单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表(绿-4)
16、金边黄杨、红叶小檗、小龙柏、瓜子黄杨、丰花月季、凤尾兰、地棠、龟甲冬青、金叶女贞、迎春、鸢尾、葱兰、铺地柏种植单元工程质量评定表
⑴苗木进场报验单
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
17、甬路8级配砂石单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表(GB50202-20**)
4、广场工程单元质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
⑶地瓜石工序质量评定表
⑷砼钢筋工序质量评定表(需要时)
⑸砼垫层工序质量评定表
5、停车场工程单元质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
⑶地瓜石工序质量评定表
6、亲水平台工程单元质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
(3)浆砌石墙层面处理工序质量评定表
(4)浆砌石墩墙砌筑工序质量评定表
⑸地瓜石工序质量评定表
⑹砼钢筋工序质量评定表
⑺砼垫层工序质量评定表
7、挡土墙工程单元质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
(3)浆砌石墙层面处理工序质量评定表
(4)浆砌石墩墙砌筑工序质量评定表
8、栈桥工程单元质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
⑶灌注桩基础处理工序质量评定表
⑷基础面或砼施工缝处理工序质量评定表
⑸砼模板工序质量评定表
⑹砼钢筋工序质量评定表
⑺砼浇筑工序质量评定表
9、读书廊单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
⑶砼模板工序质量评定表
⑷砼浇筑工序质量评定表
⑸钢结构安装工序质量评定表
10、观坝台工程单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
⑶砼模板工序质量评定表
⑷砼浇筑工序质量评定表
⑸钢结构安装工序质量评定表
11、垂钓台工程单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
⑶灌注桩基础处理工序质量评定表
⑷基础面或砼施工缝处理工序质量评定表
⑸砼模板工序质量评定表
⑹砼钢筋工序质量评定表
⑺砼浇筑工序质量评定表
12、供水管道工程单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
⑶管道安装工序质量评定表
⑷打压工序质量评定表
13、排水管道工程单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
⑶管座砼浇筑工序质量评定表
⑷管道安装工序质量评定表
14、照明工程单元工程质量评定表
⑴单元工程施工质量报验单
⑵单元工程质量评定表
⑶管道安装工序质量评定表
15.原材料(中间产品)质量评定表(按工程部位对使用材料进行质量评定)
(1)石料质量评定表
(2)水泥砂浆质量评定表
(3)砂料质量评定表
(4)粗骨料质量评定表
(5)砼拌合质量评定表
(6)原材料和中间产品出厂合格证书、质量检验报告和其它质检资料。
(三)单位、分部工程质量评定表
1.单位工程施工质量评定表
2.分部工程施工质量评定表
五、几点说明:
1.合同项目和分部工程、单元工程编号应按分部、单元工程项目划分表依次编列。
2.单元(工序)工程质量检测表中施工单位应有三名签字,即班组长、质检员和技术负责人同时签字。
3.质量评定表中:分部工程名称可填写为:****大道一期景观绿化工程1分部,单元工程名称填写为1~8即为1分部,第8单元质量检测表。
4.视总厚度确定装订册数。一般合同项目报审表和单元工程质量检测表可分册装订。
5.竣工资料复制一式四份。
附:工程施工管理工作报告编制提纲
1.工程概况。
2.工程投标。
投标过程,投标书编制原则等。
3.施工总布置、总进度和完成的主要工程量。
施工总体布置、施工总进度以及分阶段施工安排(附施工场地总布置图和施工总进度表),分析工程提前或推迟完成的原因;主要项目施工情况等。
4.主要施工方法。
施工中采用的主要施工方法及应用于本工程的新技术、新设备、新方 法和施工科拾贝网研情况等。
5.施工质量管理
施工质量保证体系及实际情况,质量事故及处理,工程施工质量自检情况等。
6.文明施工与安全生产。
7.价款结算与财务管理。
合同价与实际结算价的分析,盈亏的主要原因等。
8.经验与建议。
9.附件。
1.施工管理机构设置及主要工作人员情况表。
2.投标时计划投入的资源与施工实际投入资源情况表。
3.工程施工管理大事记。
****大道一期景观绿化工程项目划分表
单位工程名称:****大道一期景观绿化工程(0+900~1+400第二合同段)
(1)微地形回填工程一般砂土回填200m为一个单元,种植土为一个单元,地形整平为一个单元。
(2)绿化种植工程除草坪、花卉外每一种苗木种植穴槽、种植、修剪、苗木支撑浇水为一单元,草坪、花卉各为一个单元。
(3)甬路工程甬路5每300m的地瓜石、砼垫层、面层铺装、路沿石为一个单元,甬路8每300m的级配砂石、碎石路面、路沿石为一个单元。
亲水平台工程每个亲水平台的基础开挖、M7.5浆砌石基础砌筑、M7.5墙体砌筑、砼垫层、大理石铺装、栏杆为一个单元。
(4)供水管道工程给水管道每300m为一个单元。
照明工程PE管敷设、电缆穿管各为一个单元。
(5)灯具为一个单元
篇2:房地产公司工程施工招标管理制度
房地产公司工程施工招标管理制度
1、工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
2、公司招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：
(二)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准;
(三)有相应资金或资金来源已经落实;
(四)有招标所需的设计图纸及技术资料。
3、公司工程施工招标分为公开招标和邀请招标。
4、公司工程采用公开招标方式的，公司招标应当发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织投标。依法必须进行施工招标项目的招标公告，应当在公司指定的报刊和信息网络上发布。 采用邀请招标方式的，公司招标应当向三家以上具备承担施工招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
5、公司招标公告或者投标邀请书应当至少载明下列内容：
(一)公司的名称和地址;
(二)招标项目的内容、规模、资金来源;
(三)招标项目的实施地点和工期;
( 四)获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间;
(五)对招标文件或者资格预审文件收取的费用;
(六)对投标人的资质等级的要求。
6、公司招标应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日。公司招标可以通过信息网络或者其他媒介发布招标文件，通过信息网络或者其他媒介发布的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力，但出现不一致时以书面招标文件为准。
公司招标应当保持书面招标文件原始正本的完好。 对招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，不得以营利为目的。对于所附的设计文件，公司招标可以向投标人酌收押金;对于开标后投标人退还设计文件的，公司招标应当向投标人退还押金。
招标文件或者资格预审文件售出后，不予退还。公司招标在发布招标公告、发出投标邀请书后或者售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标。
7、公司招标可以根据招标项目本身的特点和需要，要求潜在投标人或者投标人提供满足其资格要求的文件，对潜在投标人或者投标人进行资格审查;法律、行政法规对潜在投标人或者投标人的资格条件有规定的，依照其规定。
8、公司招标对投标人进行资格审查分为资格预审和资格后。 资格预审，是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查。 资格后审，是指在开标后对投标人进行的资格审查。 进行资格预审的，一般不进行资格后审，但另有规定除外。
9、经资格预审后，要向资格预审合格的潜在投标人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果。资格预审不合格的潜在投标人不得参加投标。 经资格后审不合格的投标人的投标应作废标处理。
10、资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：
(一)具有独立订立合同的权利;
(二)具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;
(三)没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;
( 四)在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;
(五)法律、行政法规规定的其他资格条件。
一般包括下列内容：
(一)投标邀请书;
(二)投标人须知;
(三)合同主要条款;
(四)投标文件格式;
(五)采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单;
(六)技术条款;
(七)设计图纸;
(八)评标标准和方法;
(九)投标辅助材料。
12、公司招标可以要求投标人在提交符合招标文件规定要求的投标文件外，提交备选投标方案，但应当在招标文件中作出说明，并提出相应的评审和比较办法。
13、公司招标文件规定的各项技术标准应符合国家强制性标准。
招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上"或相当于"的字样。
14、施工招标项目需要划分标段、确定工期的，公司招标应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。对工程技术上紧密相联、不可分割的单位工程不得分割标段。
15、公司招标文件应当明确规定评标时除价格以外的所有评标因素，以及如何将这些因素量化或者据以进行评估。 在评标过程中，不得改变招标文件中规定的评标标准、方法和中标条件。
16、公司招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证公司招标有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，公司招标可以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证金的有效期;投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。因延长投标有效期造成投标人损失的，公司可适当给予补偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。
17、施工招标项目工期超过十二个月的，招标文件中可以规定工程造价指数体系、价格调整因素和调整方法。
18、公司招标应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。
19、公司招标根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场，向其介绍工程场地和相关环境的有关情况。潜在投标人依据公司招标介绍情况作出的判断和决策，由投标人自行负责。
20、公司招标小组可根据项目特点决定是否编制标底。编制标底的，标底编制过程和标底必须保密。 招标项目编制标底的，应根据批准的初步设计、投资概算，依据有关计价办法，参照有关工程定额，结合市场供求状况，综合考虑投资、工期和质量等方面的因素合理确定。 标底由公司招标小组自行编制或委托中介机构编制。一个工程只能编制一个标底。
21、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中确定的地点。
不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。 评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：
(一)数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字数额为准;
(二)单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。
23、对于投标人提交的优越于招标文件中技术标准的备选投标方案所产生的附加收益，不得考虑进评标价中。符合招标文件的基本技术要求且评标价最低或综合评分最高的投标人，其所提交的备选方案方可予以考虑。
24、公司招标会提出书面评标报告后，公司招标小组一般应当在十五日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。 中标通知书由公司招标发出。
25、中标通知书对公司招标和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，公司招标改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
26、招标代理机构违法泄露应当保密的与公司招标活动有关的情况和资料的，由有关行政监督部门处五万元以上二十五万元以下罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，有关行政监督部门可停止其一定时期内参与相关领域的招标代理业务，资格认定部门可暂停直至取消招标代理资格;构成犯罪的，由司法部门依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
27、依法必须进行招标项目的招标小组成员向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底的，有关行政监督部门给予警告，可以并处一万元以上十万元以下的罚款;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。前款所列行为影响中标结果，并且中标人为前款所列行为的受益人的，中标无效。
28、投标人相互串通投标或者与公司公司招标串通投标的，投标人以向公司招标或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，由有关行政监督部门处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，取消其一至二年的投标资格，并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
29、中标人将中标项目转让给他人的，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违法将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，有关行政监督部门处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。
30、中标人不履行与公司订立的合同的，履约保证金不予退还，给公司造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对公司招标的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与公司招标订立的合同履行义务，情节严重的，有关行政监督部门取消其二至五年参加招标项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
篇3:蔓科房地产项目施工图设计任务书
蔓科房地产公司项目施工图设计任务书
一.设计名称、建设地点
设计名称:
建设地点:
二.设计依据、批准文号
1.建设用地规划许可证
2.政府部门对项目方案设计的批文
3.政府部门对项目初步设计的批文
4.用地范围1:1000地形图
5.该项目红线外管线配套图
6.用地范围内的水文资料
7.用地范围内地质堪察报告
8.《民用建筑设计通则》
9.《住宅设计规范》
10.《建筑设计防火规范》
11.《高层民用建筑设计防火规范》
12.《施工图设计任务书》
13.《施工图设计指导书》
14.《施工图设计进度表》
15.《施工图设计深度要求》
16.其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定(如有请详细列出)
三.项目概况
1.项目所在区域概述
2.项目周边已有建筑物描述
3.项目场地描述
4.项目自身描述,包括:占地面积,建筑面积,建筑高度,建筑使用功能及容积率等经济技术指标。
四.项目设计内容
1.配合方案设计单位进行方案深化,按照国内相应规范对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议,直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较,确定方案(相当于初步设计)。
2.在满足国家规定设计深度,同时满足万科设计图纸深度要求的前提下,
完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。
3.作为设计总包单位配合异型结构、室外装修等专项设计,完成审核,直至盖章出图。
4.配合各设备专业厂商完成专项设计,直至盖章出图。
5.配合室外配套工程、室外环境工程,完成与主体设计的衔接。
6.针对政府强制要求,配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。
7.全力配合甲方完成报审报建工作,直至报批完成。
8.按照甲方要求完成合同附图及各部分面积指标。
五.项目设计时间要求
施工图各阶段设计周期详见《设计计划安排表》。
六.项目设计成果要求
1.方案调整设计图及文件图纸8套,其中三套精装本,其余为平装本;电子文件光盘(或软盘)一份。
2.施工图条件图、1:50单元平面图等各阶段性图纸一份;电子文件光盘(或软盘)一份。
3.交付开工的基础、桩位施工图及报建的基础施工图图纸8套,其中三套精装本,其余为平装本;电子文件光盘一份。
4.全套施工图设计图纸12套,其中三套精装本,其余为平装本;各专业电子文件光盘一份
七.现场服务要求
1.乙方配合施工进度,负责派人在施工现场办公,代表设计院解决施工中发现的设计图纸问题,并及时配合处理施工中发生的相关设计、选材等技术问题,随时接受甲方工程经理或地盘代表在设计上的咨询。
2.现场服务具体要求详《施工图设计合同补充协议》。
八.附件
1.附件一《项目初步设计文本》
2.附件二《施工图设计指导书》
3.附件三《施工图设计进度表》
4.附件四《施工图设计深度要求》
5.附件五《甲方向乙方提供的设计资料文件目录》
6.附件六《乙方向甲方交付的设计文件明细》
万科房地产有限公司