江南新苑修建性规划说明书
一、区位分析
江南新苑居住小区位于广州市海珠区,用地的东南方向,有大片已经成熟或渐趋成熟的居住区,生活设施较为齐全。另外,中山大学处于用地的东北方向,广州美术学院位于用地的西北方向,两所高校校园区均处于步行距离之内。建设中的广州地铁二号线,横贯用地北面的新港西路,在距用地不远,设计有地铁出入口,交通极为便利。
二、规划总体设计
充分利用现有地形、地貌,合理安排好各类用地,组织空间与景观形成安全、舒适、高效、优美的居住环境,营造住区良好的生活居住氛围。规划结构采用一个主中心,一个副中心,在规划中的主组团是小区的中心,另外在用地的西南组团形成副中心,用地及建筑布局分别围绕达两个中心来组织,形成了北高南低的建筑形体布局。
3.2规划用地布局
本居住小区的规划用地以住宅用地为主。
用地布局的分布主要为:住宅用地沿周边分布,绿化用地处于规划用地的中央。小区道路主要用于满足区内的交通和消防的需要,而公建用地,主要包括中学、小学、托幼、会所、变电站用地及其他商业服务设施用地等,则根据使用功能和空间组织安排的需要,分别设置。中学位于用地的东南角的台地上,小学则位于用地的西北角。中学和小学的布置在用地的周边,主要考虑到学校人流的集散对居住小区的影响,不致使人流大量交叉,减少学校对居住区环境和居民生活的干扰;而托幼则位于规划用地南边入口的东侧,考虑了建筑空间和整个小区通风的需要。
小区公共绿化包括入口广场,小区中心绿地及组团绿化等。
3.3规划路网布局
居住小区路网设计依据规划设计原则,按照"人车分流"或部分"人车分流"的方式,根据"通而不畅,顺而不穿"的要求进行规划,组织道路交通,以形成良好的区内环境。
另外,根据居民山行要求和地块特点,还组织了完善的步行系统。
3.4规划建筑布局
根据用地现状条件和规划用地布局,结合道路系统结构,居住小区内的建筑布局主要采用因围式布局:结合规划结构,采取围绕中心的围合式或半围合式组团,形成区内多层次的空间,建筑大部分采取南北朝向,考虑了南方的气候特点和使用上的要求。在用地的主中心,用两栋塔式高层,围合成居住小区的主中心,也对区内空间起到了限定和划分的作用。
沿新港西路,建筑采用不同高度的塔楼,丰富了沿街立面景观,裙楼则采用广州传统的骑楼形式,既可统一立面风格,也强调了对地方建筑文化的尊重,突出了地方特点。会所则面向位于新港西路的入口广场,一方面引导人流的出入,另一方面也丰富了沿新港西路的建筑景观。
在东晓南路和晓港东马路沿线,则规划布置l l或l 8层住宅,底层采用一层或两层裙楼;在道路转弯及小区入口处,考虑人流及沿街景观需要,形成小广场,这也是对城市空间与建筑个体关系的一种理解;幼儿园设计在用地南边,与住宅建筑相邻,丰富了沿街建筑轮廓线。
3.5规划场地布局
规划场地布局主要包括绿地、公共绿地,单位附属场地等场地的布局设计。公共场地包括主次入口广场,及区内的步行道、观景场地等。在步行主入口设计了一个步行入口广场; 设置小区标志、雕塑、喷泉等,成为小区的入口形象。而车行主入口则通过一弧形的花廊,强调了空间的界限。区内的步行及观景场地结合绿化用地设计。
单位附属场地是指会所附属的游泳池、网球场等体育活动场地和中学、幼儿园的活动场地。会所附属的泳池、网球场等集中布置在会所附近,为小区居民主要的体育活动场所。中学、小学的活动场地包括运动场和篮球场等,均按照规范要求设置。幼儿园的附属场地分为南北两部分,南面部分布置儿童活动器械等,为幼儿园儿童日常活动与接受阳光照射的场所;北面部分则可通过辅助入口与区内相连。
3.6空间组织及环境设计
居住区整体空间组织以居住区各组团的中心绿地为中心,结合道路系统规划和建筑布局,组成不同类型,性质的空间层次,着力为居民提供一个优美、安静、舒适的居住环境。
在小区的三个东行入口处,首先在区内与区外城市相连接的界面处,规划设计了局部扩大的入口广场,起引导人流,突出入口,展现小区识别性的作用,形成城市与小区之间的过渡性空间。进入小区后,首先展现的是小区内的公共性空间,通过小区级道路,将区内的公共性空间与组团半公共性空间作出限定和划分:之后通过消防道及步行系统,进入组团及小区中心绿地,实现了由城市空间---过渡性空间---区内公共性空间---组团半私密性空间的演变。而在这一系统的空间演变之中,则精心结合现有地形、地貌,设计环境小品,布置绿化景观,达到步移景换的效果。而步行系统的空间组织及环境设计则将区内半公共空间与区内的公共空间穿插在整个步行的过程之中,与空间演变的系列相结合,展现了更为丰富的景观变化。
三、道路交通系统规划
4.1道路系统规划
该规划地块及周围道路可分为四级:新港西路和东晓南路宽度均在40米以上,为城市主干道;治乐南路宽度为26米,为城市次干道;小区南侧的晓港东马路,宽度为10米;小区内主路宽度为7米,为小区级道路:组团内宽度4.5米道路为组团级道路。
小区规划了多处机动车与非机动车停车库,建在地下室或半地下室内,并按就近使用的原则,分配使用。
4.2交通规划
该居住小区的路网是依据"人车分流"或部分"人车分流"的原则,按照"通而不畅,顺而不穿"的要求进行规划的。在设计时,根据居民的出行特点和地块周边条件,尽量考虑给行人以方便、快捷的步行交通环境,使步行出口安排在人流集中的新港西路,区内机动交通,除必要的交通量外,尽量减少机动车辆对居住环境的影响,而在组团内部,除搬家,消防车等紧急情况外,禁止车辆进入组团中心,保证给居民生活、休息提供一个安全、舒适的环境。
四、绿地系统规划
规划绿地系统由公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地等三类绿地构成,结合居住小区的用地布局和建筑布局,形成了集中与分散相结合,各绿化空间又相互渗透,紧密联系绿化空间的体系。
本居住小区人口约l万余人,属居住小区规模。公共绿地包括一小区级中心绿地和一组团级中心绿地,小区级中心绿地分居住小区的中心,用大面积的水体,结合会所设计而成。在环境绿化设计的过程中,充分考虑对现有地形的利用,尽可能地保留用地的现状,结合地形,精心设计,既有中国传统园林的借景、对景的手法,也利用西方园林中的叠水、喷泉等方式,营造出一个富有传统韵味的休息场所。在用地西南角的组团级中心绿地内,北面采用堆砌的山坡与小区公共空间相隔离,对绿化空间进行限定,绿地内则结合流水、花架、铺地等,形成半公共性组团绿化空间。
篇2:城市风景单身公寓折页文字规划
城市风景三期单身公寓折页文字规划(6P)：
P1（封面）：
主标题：大社区，小公寓(备选：大品社区，小品公寓)
副标题：高层精装公寓 大城中央盛放
P2：
主标题：52万㎡城熟社区，享受大城的谐美丰盛
万科城市风景，52万㎡的恢弘人文社区，
经4年打造，如今其成熟、丰盛的人文美境已蔚然成观。而这也是精装公寓共享的生活城域。
●自成繁华：社区自拥西班牙风情商业街，华润万佳、中国银行等商家业已入驻，还建有中央公园、标准泳池、室内篮球场、棋牌室、乒乓球室等，尽见大城生活的谐美丰盛。
●名校同步：毗邻中山市侨中英才学校，教育品牌优质，师资力量雄厚，设有小学、初中，阶梯式递进教育模式，已于20**年9月正式开学。
P3：
标题一：大城中央，左右逢源
52万㎡人文社区中心，高层精装公寓独此一栋，为社区会所、中央公园、泳池等优厚社区资源簇拥，身居家中更可俯瞰大城人文景观以及远眺天地风景……而中央位置总是稀缺的，精装公寓组团仅设176席，它们的主人将尊贵的与城市风景4000多户精英家庭，一同拥享这片谐美丰盛的大城。
小标二：精装公寓，名牌匹配
一直以来万科提供的是精装修住房，携手ARROW、APPOLLO、SIMTONE、樱雪、正野、港华紫荆等国内外知名品牌战略合作，采用优质部品部件组装施工，使用国际标准化设计的施工方式，为万科业主缔造一种优质、高尚的生活价值。
P4：
标题一：小寓所，也有大未来!
小空间，同样也有大生活!
万科城市风景三期高层精装公寓，与中山市侨中英才学校为邻，让孩子的未来拥有一个良好的学习成长环境，同时拥享52万㎡人文大城的成熟配套，尊享渴望已久的万科生活!
标题二：精品户型推荐
●友臻苑C户型：建筑面积约49平米
□设计新颖，功能全面的一房一厅，小户型也有大智慧;
□理想个性空间，可灵活组合，让您做一个生活的创意家;
□户型方正简约，空间布局人性化。
●友臻苑D户型：建筑面积约36平米
□成熟品牌社区之精品小户型，提前享受优越生活;
□精致单身公寓，内部空间自由布置;
□拥有创意阳台，生活的户外延伸。
P5：
标题一：万科地产在中国
万科--中国地产行业领跑者
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。20**年6月30日止，公司总资产287.3亿元，净资产104.0亿元。
连续四年获得"中国最受尊敬企业"称号。 连续三年获得由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院评出的中国房地产百强开发企业第一名。 20**年，万科被国家工商总局商标局认定为中国驰名商标。
20**年，万科蝉联[十佳上市公司]--《上海证券报》和东吴证券有限公司。
20**年，万科荣获[20**中国房地产百强企业综合实力TOP10]评选第一，并在规模性、盈利能力专项评选中分列第一和第四。
标题二：万科物业，持续领跑中国15年
万科物业，以"全心全意全为您"的服务精神，以人为本，以客户为尊，持续领跑中国地产物业服务领域15年。现在，万科物业来到中山，为城市风景业主提供全方位的贴心服务。
P6（封底）：
常规信息
篇3:恒大地产住宅项目给水排水规划设计
恒大地产住宅项目给水排水规划设计
(一) 说明
1.本设计要求适用于住宅项目，按照给水系统、排水系统、消防系统、设备要求等方面制定。
2.本设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离。
3.除特别注明外，标高以m计，其余均以mm计。
4.当地若有特殊要求或习惯性做法时，按当地要求执行;否则，按本设计要求执行。
(二) 给水系统
1.管材选型
1.1室外部分
(1)市政给水管DN≥100采用球墨铸铁管，DN<100采用衬塑钢管。
(2)加压给水管埋地部分DN≤250采用衬塑钢管，DN>250采用钢丝网骨架管，其他采用衬塑钢管。
(3)球墨铸铁管埋地部分管道刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐。
1.2室内部分
户内水表前采用衬塑钢管，表后冷水采用冷水PPR管，热水采用专用热水PPR管，管材必须经过8760h热稳定性试验。
1.3水池、水泵房管材
水泵吸水管伸入水池部分采用不锈钢管，其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管。
1.4直饮水水管材
直饮水水管采用薄壁不锈钢管。
1.5喷灌管材
采用UPVC给水管，管道阀门DN≤50采用铸铁截止阀,DN>50采用铸铁闸阀。
1.6水景管材
水泵出水管外露部分采用不锈钢管，埋地部分及水池补水管均采用UPVC给水管。
1.7燃气管管材
室内燃气管表前管明装，采用热镀锌钢管;表后管暗装，采用无缝钢管。
室外燃气管采用燃气专用PE管。
当地有特殊要求的，以当地要求为准。
2.技术要求
2.1室内管道布置原则
(1)给水管道大于DN25时，布置在吊顶内。
(2)当给水管道布置在找平层内时，客(餐)厅冷(热)水管距墙边100mm布置，
冷热水管中心间距100mm;卫生间、厨房内管道原则上布置在墙体内，如遇结构柱或剪力墙时可布置在沉箱内。管道不应布置在卧室内。
2.2水表、燃气表、洗衣机、热水器的设置要求
2.2.1水表及水表井：
住宅在每层楼梯间或前室设独立水表井间，给水立管及水表均布置在水表井内，自首层起每五层在水表井内设DN15清洁水龙头一个，每层水表井均设置排水地漏。水表井尺寸按最小要求设置。
别墅于入户围墙门外绿化带设水表。
若当地有特殊的要求，按照当地要求设置。
2.2.2燃气表：
住宅有生活阳台时燃气表布置在生活阳台;无生活阳台时燃气表布置在厨房。
别墅于入户围墙装饰柱内处设燃气表。
燃气表不能暗设于吊柜内，受条件限制设在吊柜内时，吊柜应做成敞开形式。燃气表与电气设备及燃气灶水平距离不应小于300mm,炉灶下燃气预留接口位置应从厨柜背面接出，装修专业应考虑通风措施。
燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距见下表：
管道和设备与燃气管道的净距(cm)
平行敷设交叉敷设
电气设备
明装的绝缘电线或电缆2510(注)
暗装的或放在管子中的绝缘电缆5(从所作的槽或管子的边缘算起)1
电压小于1000V的裸露电线的导电部分100100
配电盘或配电箱30不允许
相邻管道
应保证燃气管道和相邻管道的
安装、安全维护和修理2
注：(1)当明装电线与燃气管道交叉净距小于10cm时，电线应加绝缘套管。绝缘套管的两端应各伸出燃气管道10cm。
(2)燃气热水器距电气设备距离不小于30cm。
(3)当地燃气公司有具体要求时按当地要求。
2.2.3洗衣机：
生活阳台及景观阳台均设置洗衣机龙头(其中北方严寒及寒冷地区景观阳台除外)，洗衣机龙头安装高度为1.20m。
2.2.4热水器：
住宅、别墅采用即热式燃气热水器供应热水，有生活阳台时热水器布置在生活阳台;无生活阳台时热水器布置在厨房。
当热水器布置在封闭阳台或者厨房内时，应预留热水器排烟孔。
住宅燃气热水器的设计指引见附录二。
若采用其他形式热水器，需自行向集团报批。
热水器进水管截止阀安装高度1.20m，热水器与电气设备、排水管水平距离不应小于300mm。
2.3其他要求
2.3.1小区给水管道分期建设时应设置阀门隔断。
2.3.2住宅内生活热水供应点：每户的洗菜盆、洗脸盆、淋浴间、浴盆、按摩浴缸。
2.3.3空中花园或大露台应设DN15绿化水龙头一个，并考虑排水措施。(北方严寒及寒冷地区由当地确定。)排水措施示意见下：
2.3.4别墅首层室外需设DN15绿化给水龙头一个，独立别墅根据需要可考虑设两个(北方严寒及寒冷地区由当地确定)。
2.3.5园林绿化及景观用水水源应优先采用天然水源，绿化用水宜采用独立供水系统。
2.3.6卫生器具给水配件的安装高度
项次给水配件名称配件中心距地面高度(mm)冷热水龙头距离(mm)
1架空式污水盆(池)水龙头1000---
2落地式污水盆(池)水龙头800
3洗涤盆(池)角阀(下配水)450150
4住宅阳台清洁给水龙头500---
5洗手盆角阀(下配水)550---
6洗脸盆水龙头(上配水)1000150
7水龙头(下配水)800150
8角阀(下配水)550---
9盥 洗 槽水龙头1000150
10冷热水管上下并行其中热水龙头1100150
11浴盆水龙头(上配水)670150
12按摩浴缸据具体产品确定
13淋浴器进水调节阀(淋浴间尺寸>1000x1000)
进水调节阀(淋浴间尺寸≤1000x1000)1150
90095
95
14沐浴喷头下沿1900---
15蹲式大便器(从台阶面算起)高水箱角阀及截止阀2040
低水箱角阀500---
手动自闭冲洗阀850---
脚踏式自闭冲洗阀150---
拉管式冲洗阀(从地面算起)1600---
带防污助冲器阀门(从地面算起)900---
16座式大便器低水箱角阀150---
17大便槽冲洗水箱截止阀(从台阶面算起)不小于2400---
18立式小便器角阀1130---
19挂式小便器角阀及截止阀1050---
20小便槽多孔冲洗管1100---
21妇女卫生盆混合阀360---
22洗衣机龙头1200
23清洁龙头500
24燃气管、冷热水管管中心间距100
注：(1)卫厨间(除在找平层或沉箱内走管外)在砖墙内走管时热水横管安装高度550mm，冷水横管安装高度250mm。
(2)上述高度均指距建筑完成面高度。
(3)淋浴器与其它卫生器具宜同侧布置。
(4)具体以确定的厂家产品安装说明为准。
(三) 排水系统
1管材选型
1.1室外部分
(1)地质情况较差，基础需处理时，DN≤500mm采用UPVC双壁波纹管，DN>500采用钢筋混凝土管。
(2)地质情况较好，基础不需处理时，DN≤400mm采用UPVC双壁波纹管，DN>400采用钢筋混凝土管。
(3)采用双壁波纹管时，位于人行道及绿化带下采用环刚度S1级(4KN/㎡);位于车行道下采用环刚度S2级(8KN/㎡)。
1.2室内部分
(1)排水立管靠近与卧室相邻的内墙布置时采用PVC-U双壁中空螺旋消音排水塑料管;其他排污管采用普通UPVC排水塑料管，当有立管转换横管时，立管底部配件采用给水弯头。
(2)重力流雨水排水系统多层建筑采用普通UPVC排水管;11层及以上建筑天面雨水管采用给水UPVC管及给水配件。
(3)压力流雨水排水系统采用给水UPVC管及给水配件，其管材采用工作压力应大于建筑物净高度产生的净水压，管材抗环变形外压力应大于0.15MPa。
(4)空调冷凝水管采用UPVC排水管，颜色同建筑外立面，为米黄色。DN<40的暗装空调冷凝水管采用UPVC给水管。
1.3套管管材
(1)卫生间侧壁预留国标普通焊接钢套管。
(2)卫生间内排水立管穿楼板处不预留套管，管道直接安装外加止水环。
(3)阳台排水立管穿楼板处预留排水UPVC套管，套管外加止水环。
(4)明装消防立管与明装给水立管穿楼板处预留国标镀锌钢套管。
(5)核心筒处管井内立管穿楼板处预留排水UPVC套管。
(6)管道穿水池、地下室外壁、天面水箱预留防水套管，做法按国标02S404要求。
(7)管道穿天面预留防水套管，套管材料采用焊接钢管，翼环厚5mm。
当地有特殊要求，以当地要求为准。
2技术要求
2.1排水管设计原则
2.1.1排水横管布置：
大堂内如布置有排水横管时，排水横管应在梁底400mm、距墙600mm范围内走管。
2.1.2排水立管的设置：
寒冷地区楼盘排水立管不得靠外墙设置。
别墅类、叠式别墅、高层空中花园洋房超豪华户型楼盘排水立管不得靠外墙设置。
其他楼盘排水立管若靠外墙设置，对建筑外立面影响较大时，可考虑设于卫生间内。
2.1.3排水管道穿沉箱结构梁布置：
需预留国标普通焊接钢套管，套管中心距墙或梁边(结构)110mm，套管中心间距原则上采用180mm。
粪水管套管规格DN150，套管中心标高Z+0.13;
污水管套管规格DN125，套管中心标高Z+0.13;
沉箱地漏套管规格DN100，套管中心标高Z+0.07。
(Z表示沉箱结构面标高)
2.1.4厨房废水单独设立管排放，厨房布置应考虑立管布置位置。
2.1.5设置分体空调的住宅，冷凝水排水立管管径为DN40,支管管径为DN25。
2.1.6设置小型中央空调的住宅，18层及18层以下的,冷凝水排水立管管径为DN50;18层以上的，排水立管管径为DN75。别墅冷凝水排水立管管径为DN32。
小型中央空调的室外机位处应设置机位地漏，室内的冷凝水不宜直接排入机位地漏，应与机位地漏分别接入冷凝水排水立管。
2.2地下室电房排水
2.2.1电房内地沟排水就近接至地下室集水井。
2.2.2电房上方不应布置卫生间、厨房等用水房，如当地供电局同意，结构应做双层板处理。
2.3集水井及潜污泵设置要求
2.3.1平时汽车库内(含自行车库)，采用1m×1m×1m集水井，设一台潜污泵;汽车入口坡道截水沟处集水井按计算确定，设两台潜污泵;当人防战时用水房集水井兼作平时集水井时，采用1.0m×1.5m×1m集水井，设一台潜污泵。
2.3.2水泵房集水井采用1.5m×1.5m×1m集水井，设两台潜污泵。
2.3.3消防电梯集水井不应直接设在电梯井内，应设在电梯临近处;无地下室时宜设在楼梯间。集水井底低于电梯井底不小于0.7m,有效容积为2.0m3,设一台流量不小于10L/S的潜污泵。
2.3.4当潜污泵电机功率小于7.5KW或出水口管径小于DN100时，采用移动式水泵。
2.4室外给排水井及井盖设置要求
2.4.1小区内车行道路及入户通道上不得设置检查井，私家花园内尽量少设置检查井，若必须设置，不宜集中设置在单户私家花园内;井盖宜设于公共隐蔽位置。
2.4.2小区内给水、燃气等压力管线可设置于车行路下方，应尽量靠近路边布置，管道间距应布置紧凑，满足施工要求;检修阀门等应设置于车行路以外位置。
2.4.3小区内雨水、污水等重力流管线可设置于车行路边，但检查井盖应设置于路边的人行道或绿地内，且检查井盖应与相邻道路或围墙边线平行，并与园林专业协调进行装饰处理。
2.4.4建筑室外排水检查井当井深≤1.0m，所连管道D≤400mm时采用恒大方形检查井(见附录三);否则采用直径不小于700mm的国标圆形检查井。装饰井盖做法详园林标准图。
2.4.5雨水口：无道牙处采用国标平箅式单箅雨水口，有道牙处采用国标偏沟式单箅雨水口，铸铁井圈及铸铁箅子(高档楼盘以园林专业要求为准)。
2.4.6地下室集水井采用1000mmx1000mm镀锌钢格栅盖板(格栅间距20)，下衬一层18目防鼠不锈钢钢丝网;水泵房集水井采用750mmx1000mm镀锌格栅双格盖板，下衬一层18目防鼠不锈钢钢丝网。
2.4.7水表井采用国标水表井及井盖，井盖规格为Ф600，装饰井盖做法详园林标准图。
2.4.8阀门井采用国标阀门井及井盖，井盖规格为Ф700，装饰井盖做法详园林标准图。
2.5地漏规格
2.5.1卫生间地面采用DN50普通地漏，在大便器与淋浴间(浴缸)间设置。
2.5.2淋浴间采用DN75普通地漏,方形淋浴间地漏贴淋浴器所在墙边居中设置，扇形淋浴间地漏沿淋浴间内墙角设置。
2.5.3阳台洗衣机采用DN75洗衣机专用地漏;阳台地面采用DN50普通地漏，厨房地面不设地漏。
2.5.4沉箱地漏采用DN50侧出地漏，除沉箱地漏外，其它地漏均要求设存水弯，存水弯水封深度不小于50mm。
2.5.5地漏均采用不锈钢面板。
2.6通气管设置
广州地区上人屋面通气管距屋面距离为2000mm，不上人屋面通气管距屋面距离为500mm;其它地区按当地要求。
2.7雨水斗设置
屋面采用DN100雨水斗或DN100侧入雨水斗。
2.8广州地区三十二层以下建筑排水系统不设消能装置;其它地区按当地要求。
(四) 消防系统
1管材选型
1.1水泵吸水管及出水管均采用内外壁热镀锌钢管。
1.2自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、消火栓系统给水管，架空时应采用热浸镀锌钢管。埋地时应优先采用球墨铸铁管，刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐;当采用热浸镀锌钢管时，埋地部分管道刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐(土壤腐蚀性较强时，应另行处理)。
1.3当消火栓系统管道工作压力大于1.2MPa时，采用国标加厚热镀锌钢管(在不增加费用的情况下，消防公司可采用无缝钢管代替)。
1.4当喷淋系统管道工作压力大于1.2MPa时，采用国标加厚镀锌钢管，当报警阀入口前管道采用不防腐的钢管时，应在报警阀前增加过滤器。
1.5当消防给水管道压力大于1.2MPa时，其最小壁厚应符合下列要求：
1.5.1采用法兰连接或螺纹连接时：
当管径DN≤125时，最小管壁序列号为Sch20;当管径为DN150时，最小管壁厚为3.4mm，当管径为DN200及DN250时，最小管壁厚为4.78mm。
1.5.2采用卡箍连接时：
当管径DN≥100时，最小管壁序列号为Sch30;当管径为DN<100时，最小管壁序列号为Sch40。
2.技术要求
2.1消火栓系统
2.1.1消火栓箱尺寸及要求：
(1)广州地区单栓消火栓箱(带消防卷盘)尺寸650x240x950mm，双栓消火栓箱(带消防卷盘)尺寸800x240x1050mm，其他地区根据当地具体情况确定。
(2)广州地区不带卷盘的消火栓箱尺寸800x240x650mm，其他地区根据当地具体情况确定。
(3)破玻按钮、警铃与箱体分开安装。
2.1.2暗装消火栓箱留洞尺寸及要求：
(1)广州地区单栓消火栓箱(带消防卷盘)留洞尺寸800(宽)x1100mm(高);双栓消火栓箱(带消防卷盘)留洞尺寸950(宽)x1200mm(高)，不带卷盘的消火栓箱留洞尺寸950(宽)x800mm(高);洞底距楼(地)面775mm，安装完消火栓箱时，消火栓箱底边距楼(地)面850mm，消火栓口距楼(地)面1100mm。
其他地区根据各地情况具体确定。
(2)若采用其它形式消火栓箱时，应保证箱底距楼(地)面距离不小于600mm。
上述距离均指距建筑完成面距离。
2.1.3消火栓箱体及箱门要求：
(1)消火栓箱采用钢板箱体。
(2)箱门表面以装修专业要求为准，具体内容如下：
a、首层住户大堂消火栓箱门为隐型门。
b、标准层消火栓箱门:
洋房2000元/㎡以下装修标准采用暗藏式明装原配消火栓门(款式见下图1、图2)，洋房2000元/㎡(含2000元/㎡)以上装修标准采用隐型门。
c、其余所有处于消防楼梯间内的消火栓箱门均采用暗藏式明装原配消火栓门(款式见下图1、图2)。
图1：暗藏式消火栓门正立面款式 图2：暗藏式消火栓门侧立面图
2.2喷淋系统
2.2.1喷头布置：
走道内喷头居中布置，间距2400mm≤S≤3600mm，无吊顶时，采用直立式喷头;有吊顶且吊顶高度大于800mm或吊顶内有可燃物时喷头上下布置，吊顶内采用直立型喷头，吊顶下采用装饰性喷头。
装修有特别要求时考虑采用隐蔽型喷头。
2.2.2喷头数量：
轻危险级、中危险级场所中配水支管、配水管控制的标准喷头数按照规范要求执行，具体见下表：
公称管径(mm)控制的标准喷头数(只)
轻危险级中危险级
2511
3233
4054
50108
651812
804832
100--64
(五) 设备技术要求
1.生活水池
(1)采用钢筋混凝土水池(当地有特殊要求的，以当地要求为准);
(2)小区用生活水池容积按最高日用水量的15%计算;单体建筑用生活水池容积按最高日用水量的20%计算;
(3)水池进水控制阀采用过滤活塞式遥控浮球阀。
2.消防水池
(1)采用钢筋混凝土水池，容积按规范计算;
(2)水池进水控制阀采用液控浮球阀，阀前加过滤器。
3.消防水箱
(1)采用钢筋混凝土消防水箱，重力自流的消防水箱应设置在建筑的最高部位。
(2)低层或多层建筑消防水箱应储存10min 的消防用水量。当室内消防用水量小于等于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于12m3时，可采用12m3;当室内消防用水量大于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于18m3时，可采用18m3。
(3)高层建筑消防水箱容积：一类公建不应小于18m3,二类公建及一类居住建筑不应小于12m3，二类居住建筑不应小于6.0m3。
(4)高层建筑天面消防水箱底距离建筑顶层楼面高度不小于8.1m，若不能满足，应设增压设施。
4.室外化粪池
采用砖砌化粪池(临近生活水池时或地质情况较差时采用钢筋混凝土化粪池)。
5.室外隔油池
采用砖砌隔油池(地质情况较差时采用钢筋混凝土隔油池)。
6.污水处理站
按照规范要求设计。
7.生活供水设备
在市政供水满足小区用水要求，且当地供水部门同意的情况下，应优先采用叠压无负压给水设备供水，否则采用变频调速供水设备。具体选型根据实际情况确定。
8.消防水泵
采用立式多级离心泵。
9.水景循环泵
采用潜水泵。