别墅项目规划设计解说
升华-温泉花园的整体规划设计历经反复论证，几易其稿，融国外先进的设计理念与国内传统人居风格于一体，力争给业主提供最好的产品。
1、总平面布局与环境：
(规划空缺)
别墅分为双拼、联排型别墅2种基本户型。
2、别墅位置的布局：
3、建筑风格与造型：
(1)别墅主要采用北美经典豪宅及地中海豪宅的风格，色彩明丽、细部精致、造型典雅。
(2)别墅使用的材料主要以高级外墙挂板、自然文化石、高级屋面瓦、不锈铝合金中空窗等。
(3)别墅主要分为三个色彩系列：(空缺)
(4)建筑采用框架结构。建筑屋面采用细筋砼厚板现浇。别墅室内楼梯采用钢木楼梯。
设计创意：
1、融汇世界居住艺术精华，满足中原地区人民生活的需求，引导精品家居文化潮流。
2、每种户型的平面及空间均由建筑师们精心创作的绝版设计。表现为其独特艺术空间造型，室内空间的文化渊源与生活情趣、室内外空间及景观的双向交融。并通过细腻的平面设计表现室内多层次的活动与交流空间、各家庭成员的私密个人空间及洋溢生活激情的细部空间塑造。
主要景观环境解说
树种品种多，有较好的降低污染和降尘土作用。小区计划种植的乔木、灌木树种将达到40种以上。
由于项目没有空气集中污染源，没有小锅炉、垃圾焚烧炉等污染源，对非燃烧排放进行治理和控制，项目设置中水处理设施及垃圾收集站，对生活污水和垃圾进行了治理和控制。屋面雨水系统经改进能收集雨水用作景观绿化用水;路面经改进高于草坪，雨水可直接排入草坪。
项目各住宅楼间距均在米以上，没有不良视线干扰，住宅建筑之间的相互遮挡影响采光的情况不严重。住户的私密性有足够的保证。
小区为硬质地面和不透水地面提供的遮阳，主要是绿化，建筑物也提供了遮阳作用，遮阳面积大于30%.
以上指标都是通过仔细的考察与审核才真正通过评审，的品质是有保障的。
篇2:别墅配套设施规划设计
别墅项目配套设施规划设计
基本配置要求：
安全设施配套：周边红外线监控;电视监控;电子巡更系统、保安24小时人工巡逻;呼叫系统。
生活与休闲配套：超市、无公害蔬菜市场、自助银行、社区医疗中心、小型商务中心、汽车美容中心、客户俱乐部、老年休闲中心，园林背景音乐等。
运动配套：漫步道、晨跑道、篮球场、网球场、健身中心、儿童乐园等。
物业管理规划
在物业管理上要突出自助式客户服务，提供的服务包括：
□多功能会所 □家居清洁 □汽车清洁 □衣服洗烫 □代聘钟点工
□代购商品 □代定车船票 □邮政服务 □住宅外观清洗 □保管行李服务
□花匠服务 □上门厨师 □订餐 □地毯清洗 □宾馆预约服务
□代办快递服务 □叫车服务 □代办搬家 □健身房预约 □叫醒服务
□商务中心预约：电脑/传真服务 □代订书报
智能化管理服务：
□周界报警系统 □红外线及闭路电视监控系统 □可视对讲系统
□门窗防盗系统 □煤气泄露报警系统 □给排水监控系统
□输配电监测系统 □照明监测系统 □紧急求助按钮
□宽带网入户
人性化服务宗旨
与业主保持良好沟通、迅速为业主服务。“以人为本”的理念尽显物业的体贴关怀。保安、维修及清洁等传统物业管理规范到位、精益求精，关注更多生活细节。
一站式管理服务
社区内设专职管家，划分区每一位业主服务。责任区内开设投诉、代办、代租、入托等服务内容，事无巨细，负责到底。高科技智能化服务，提供健全先进的智能化系统，包括可视对讲系统、闭路监控系统、周界防越系统、电子巡更系统、背景音乐等。此外，内部智能卡服务系统，可以实现出入楼宇的门禁控制停车、娱乐、购物、付费等一系列活动的管理。