谈高层建筑中电气间的设置
随着现代科学技术的迅猛发展以及智能建筑时代的到来，不仅有大量的敷设在电缆桥架内的电缆、金属管道内的电缆、封闭式母线槽等强电线路垂直穿越高层建筑的楼板，还有大量的敷设在金属管内的弱电线路(如火灾自动报警及联动系统线路、综合布线系统线路、通讯网络系统线路、信息网络系统线路、建筑设备监控系统线路、有线电视系统线路、有线广播系统线路以及扩声系统线路等)垂直穿越高层建筑的楼板。为了较好地解决强、弱电线路垂直穿越高层建筑楼板的问题，真正达到使用安全、操作方便、易于维护的目的，必须严格按照有关规范的要求设置专用的、使用面积较为合理的电气间。
电气间是配电间及弱电间的总称。配电间的位置宜靠近配电分区负荷中心，应尽量减少干线电缆长度，并应避免临近热力管道、烟道、煤气管道以及潮湿(如卫生间、淋浴间)场所。电梯井及管道井不得穿越电气间，当条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。弱电间的设置应满足《全国民用建筑工程设计技术措施》第21章机房工程21.2条弱电间设计条文提出的要求。
配电间及弱电间宜分别设置。如不具备此条件需合设时，应分别敷设在电气间两侧或采取隔离措施，以防止强电对弱电的干扰。配电间内的设备布置，如电缆桥架、照明箱、封闭式母线槽之间净距应不小于100mm。配电间内高压、低压或应急电源的电气线路相互之间应保持≥300mm的间距，或采取隔离措施，并且高压线应设有明显标志。同时，进人电气间应设有照明、火灾探测器等设施，不进人电气间应设有火灾探测器等设施。
配电间的数量按楼层面积大小和建筑体形及防火分区等综合考虑。一般每建筑面积800m2左右设置一个配电间较为合理。弱电间的数量按建筑面积、系统出线的数量、路径等因素综合考虑。
电气间的设置分两种类型：
１进人电气间
在通常情况下，一面墙敷设竖向管线(槽)或安装设备时，配电间进深的净距D1=1200～1500mm;弱电间进深的净距D2=1100～1400mm较为合理。配电间及弱电间的长度L1及L2可根据电气间内设置电气设备及管线(槽)的多少来确定。
《民用建筑电气设计规范》提出“竖井大小除满足布线间隔及端子箱、配电箱布置所必须尺寸外，还宜在箱体前留有不小于0.8m操作、维护距离”的要求。设置在弱电间中的弱电设备，操作及维护距离虽然在《民用建筑电气设计规范》条文中未做规定，但也不宜小于0.8m。
２不进人的电气间
在通常情况下，配电间进深的净距D3=600～800mm;弱电间进深的净距D4=500～700mm。配电间及弱电间的长度L3及L4可根据电气间内设置电气设备及管线(槽)的多少来确定，详见图3，图4。
进人电气间的门为单扇检修门，不进人电气间的检修门的数量可根据电气间内设置电气设备及管线(槽)的多少来确定，可设置单扇检修门、双扇检修门或多扇检修门。上述门的高度宜与同层其它门的高度一致宽度不宜小于0.8m。电气间的检修门宜采用乙级防火门，并外开向公共通道。为防止水流进电气间内，电气间的检修门应设置300mm高的门坎或高出本层300mm。
电气间的设置完成后，还需向结构专业提供电气间内楼板开洞的洞口尺寸。在通常情况下，配电间内楼板开洞的洞口宽度为300mm。弱电间内楼板开洞的洞口宽度为250mm。为统一起见，配电间及弱电间内楼板开洞的洞口宽度均为300mm亦可。配电间及弱电间内开洞的洞口长度与配电间及弱电间内净距的长度相同。为便于固定模板，电气间内楼板开洞的洞口应离墙50mm，详见图1～图4。
电气间内垂直敷设在洞口中的电缆桥架，封闭式母线槽及金属线槽待施工完后，预留的洞口均应逐层用无机防火材料封堵。下面推荐一种封堵电气间内洞口的方法。具体步骤如下：
(1)将洞口四周打毛;
(2)在洞口下部采用金属膨胀螺栓固定木模板;
(3)在洞口内浇灌50mm混凝土;
(4)在洞口内填充防火棉，防火棉填充厚度视楼板厚度而定，假如楼板厚度为140mm，防火棉的填充厚度为60mm;
(5)在洞口上部再浇灌30mm混凝土。混凝土养护一天后即可拆模。封堵洞口材料的厚度与楼板的厚度相同工程施工完成后，往往物业管理部门根据用房功能变化还需增加强、弱电线路，或若干年后需更换部分强、弱电线路，采用上述封堵洞口的方法，便于打开洞口，真正达到易于维护，易于更改强、弱电线路的目的。
电缆穿钢管布线时，应在楼板预留钢管，布线完成后应添塞防火堵料。
篇2:浦东花园商业街建筑设计规划
浦东世纪花园二期商业街建筑设计规划
环保篇：
1、商业街双排布置，分为6个商场区，设有无障碍坡道，内设残疾人厕位。
2、餐饮商铺内设有垂直排烟装置，污废水均排向室外隔油池。
3、部分三层餐饮商铺设有餐梯。
节能篇：
1、商场均为南北朝向，利于自然通风，体形系数<0.40。
2、标准东西向外窗面积比不大于0.30，对外玻璃橱窗后面的墙，采用保温隔热(Km≤1.0)的轻质墙体材料砌筑。
3、商场标准层同一朝向的窗墙面积比r>0.40时，外窗传热系数K值≤3.0。
商场屋面采用挤塑板保温层km≤0.8。
商业街附属指标分析
给水：
1、水源：由小区供水网供消防和生活用水。
2、给水系统：由市政供水直接供给。
消防系统：
1、消防水源：利用城市自来水。
2、室内消防：考虑到餐饮业店面出租后面积扩大(大于300㎡)的可能性，消火栓系统预留稳高压供水设备，但不设室内消火栓，以后需要时增设。室内设自动喷淋系统，系统采用稳高压供水设备供水。
消火栓系统和喷淋系统的稳高压供水设备均设置在集中消防泵房内，室外高压管道架空进入各单体。消火栓系统用水量(预留)5L/S,喷淋系统用水量为30L/s.
3、室外消火栓消防(利用小区室外消火栓系统)：
水量：201/s
系统：室外消防管网环状布置，与二根城市给水管网连接，在室外适当位置设地下式三出水室外消火栓。
排水系统：
室内采用污废水合流。
室外采用雨、污水分流。
厨房废水经隔油池后排入污水管。
基地内的生活污废水直接排入小区污水管。
基地内的雨水直接排入小区雨水管。
供电电源：
1、商铺，餐厅各户电源由二个配电间引出，供电电压均为220\380伏三相四线制，电缆引入。
2、商铺，餐厅每户各自一路进线(共85户85路)。
负荷情况：
1#楼 P=284KW(共7户)
2#楼 P=361KW(共13户)
3#楼 P=553KW(共16户)
4#楼 P=468KW(共18户)
5#楼 P=604KW(共17户)
6#楼 P=208KW(共8户)
7#楼 P=372KW(共6户)
合计设备容量P=2850KW(共85户)
注：以上容量每户照明，空调按建筑面积估算。
商铺，餐厅，(照明、空调) 150W/㎡
餐厅每户厨房用电增加28KW
消防、喷淋泵P=42KW
室外照明等(预留)P=55KW
合计总设备容量P=2947KW
配电方式：
设置二个总配电间，进线分别为7路，8路(共15路进线，由供电所负责引入)，然后配电间电源至用户配电箱为放射式供电，线路均采用室外电缆沟敷设，室内照明均采用暗管敷设。
保安措施：
低压配电系统接地型式采用TT制。
空调、通风及防排烟设计：
商业街的空调分户预留电源及设备的安装位置，设备由业主自己解决。
商业街中的每个厨房设排风机及静电油烟过滤器，设备设置在每户的屋面上。
商业街中的卫生间排风经竖井由屋面排出，或水平由侧面直接排出。
商业街采用可开启外窗自然通风排烟。
弱电说明
各餐饮商铺内设置集中收费管理系统终端，6、7#楼底层设收费管理系统总控室。
动力说明
天然气来源：商铺所需的天然气从小区的低压天然气管网接出。
天然气消耗量：天然气总消耗量为250立方米/小时。
天然气的计量：每户分别设天然气表，独立计费。
小面积每户设6立方米/小时计量表。
大面积每户设20立方米/小时计量表。
篇3:别墅项目建筑质量解说
别墅项目建筑质量解说
A型别墅建筑解说
A型别墅的结构形式为现浇异型框架结构，抗震强度为8度，框架抗震等级为二级，安全等级为二级。基础采用钢筋混凝土条形基础，构建受力钢筋最大直径为24MM,楼板为整体现浇优良板，无接缝，抗震功能大优越于预制板，楼板每平方米能承受200KG的力，阳台每平方米能承受250KG的力，构建混凝土等级为C30,强度高于同类建筑。墙壁体采用加气砼砌块，减轻房屋的自重，而且增强室内部局的灵活性。楼梯采用四跑楼梯，室内显得更加优雅，美观。同时节省体力。因为结构为框架式，所以可以设置多扇窗户，这样大大增强了通风和采光性。
本建筑建筑层高为13.2M,车库层高大于2.2M,一层设有夹层，更加充分利用空间，客厅层高4.2M,宽敞高大。夹层处层高2.8M,二层层高3.2M,三层层高2.8M,并且三层设有阁楼，阁楼高度为1.8M,并且在二层顶三层局部分设有阳台，更能充分欣赏室外风景，增加了娱乐性，本工程防火类别为二类，耐火等级为二级。
A型建筑面积324.05平米每户，总建筑面积648.1平米。
B型别墅建筑解说
B型为砖混结构，基础采用钢筋混凝土基础，抗震设防强度为8度，建筑安全等级为二级。除基础垫层外，所有混凝土构件砼等级为C25.B型设有4道圈梁，增强房屋的抗震性。砖采用多也承重粘土砖，增强了隔音效果，同时也减小了房屋的自重。楼板为整体现浇，加大了整体性，楼梯为多跑楼梯，优雅且节省体力。屋面为4坡屋面，排水为天沟排，B型为三层建筑，设有车库，一层层高4.2M(客厅处)，夹层层高2.8M,二层层高3.2M,三层层高2.8M,阁楼为1.8M,阁楼设于三层，可自主设置，窗户为平开式。
B型建筑面积：两边两户：210.14平米;中间两户：196.25平米;车库37.57平米
两端总计247.71平米 中间：233.82平米。