吸引客户注意
注意是人的一种复杂的心理现象，它是心理活动对客观事物的指向和集中。注意的生理机制与大脑的反应机制密切相关。顾客的注意过程，可以用"巴甫洛夫学说"来解释。巴甫洛夫创立的神经活动诱导规律认为。注意的中枢机制是由于客观事物的影响，在大脑皮层的有关区域产生优势兴奋中心。
时下又有注意力经济和注意力营销的概念，可见顾客注意力的重要性，谁能引顾客更多的注意，谁就拥有更多的商机。以下列出几种吸引顾客注意的技巧。
·开场白
为了吸引顾客的注意力，在面对面的洽谈中，说好第一句话务员是十分重要的。开场白的好坏，几乎可以决定一次推销访问的成败。好的开始是成功的一半。大部分顾客在听销售人员每一句话的时候要比听后面的话认真得多，听完第一句问话，很多顾客就自觉或不自觉地决定了尽快打发推销员上路还是准备继续谈下去。
专家们在研究推销心理时发现，洽谈中的顾客在刚开始的30秒钟所获得的刺激信号，一般比以后十分钟里所获得的要深刻得多。
开绐即抓住顾客注意力的一个简单办法是去掉空泛的言辞和一些多余的寒暄。为了防止顾客走神或考虑其他问题，开场白上多动些脑筋，开始几句话必须十分重要性而非讲不可的，表述时必须生动有力，句子简练，声调略高，语速适中。开场白使顾客了解自己的利益所在吸引对方注意力的一个有效的思路。
·提问
提问是引起顾客注意的常用手段。在销售访问中，提问的目的只有一个，那就是了解顾客的需要。"您需要什么"，这种直接的问法恐怕顾客自己也不知道需要什么。
销售人员在向顾客提问时，利用适当的悬念以勾起顾客的好奇心，是一个引起注意的好办法。一位好的销售人员的提问非常慎重的，通常提问要确定三点：提问的内容、提问的时机、提问方式。此外，所提问题会在对方身上产生何种反应，也需要考虑。恰当的提问如同水龙头控制着自来水的流量，销售人员通过巧妙的提问得到信息，促使顾客作出反应。
·出奇言如何请
一位柜台前的销售员在卖皮鞋，他对从自己的柜台前漫不经心走过的顾客说了一句："先生，当心摔跤"顾客不由得停下来，看看自己的脚面，这时销售员乘机凑上前来，对顾客会意一笑："你的鞋子旧了，换一双吧!"
一位远道而来的推销商与客户洽谈，为了吸引对方的注意，他很喜欢用这样一句话来开始他所销售的产品："说真的，我一提起它，也许您会不耐烦而把我赶走的。"这时顾客会很自然的作出如下应："噢?为什么呢?照直说吧!"不用多说，对方的注意力已经一下了集中到客商以下要讲的话题。
要出好奇言，我们不妨将自己放在顾客的地位思考一个问题：究竟是什么因素使我们认真听取销售人员的介绍。
·引旁证
在唤起注意方面，销售人员广泛引用旁证往往能收到很好的效果。香港一家著名的保险公司的经纪人常常在自己的老主顾中挑选一些合作者，一旦确定了销售对象，公司征得该对象的好友某某先生的同意，上门访问时他这样对顾客说：："某某先生经常在我面前提到您!"对方肯定想知道到底说了些什么，，这样双方便有了进一步商讨洽谈的机会。
引用旁证是时，销售人员还可以引用一些社会新闻。谈论旁证材料和社会新闻，首先应以新见长，最新消息，最新商品，最新式样，最新热点。都具有吸引注意的能力。
篇2:销售培训:吸引客户注意
吸引客户注意
注意是人的一种复杂的心理现象，它是心理活动对客观事物的指向和集中。注意的生理机制与大脑的反应机制密切相关。顾客的注意过程，可以用"巴甫洛夫学说"来解释。巴甫洛夫创立的神经活动诱导规律认为。注意的中枢机制是由于客观事物的影响，在大脑皮层的有关区域产生优势兴奋中心。
时下又有注意力经济和注意力营销的概念，可见顾客注意力的重要性，谁能引顾客更多的注意，谁就拥有更多的商机。以下列出几种吸引顾客注意的技巧。
·开场白
为了吸引顾客的注意力，在面对面的洽谈中，说好第一句话务员是十分重要的。开场白的好坏，几乎可以决定一次推销访问的成败。好的开始是成功的一半。大部分顾客在听销售人员每一句话的时候要比听后面的话认真得多，听完第一句问话，很多顾客就自觉或不自觉地决定了尽快打发推销员上路还是准备继续谈下去。
专家们在研究推销心理时发现，洽谈中的顾客在刚开始的30秒钟所获得的刺激信号，一般比以后十分钟里所获得的要深刻得多。
开绐即抓住顾客注意力的一个简单办法是去掉空泛的言辞和一些多余的寒暄。为了防止顾客走神或考虑其他问题，开场白上多动些脑筋，开始几句话必须十分重要性而非讲不可的，表述时必须生动有力，句子简练，声调略高，语速适中。开场白使顾客了解自己的利益所在吸引对方注意力的一个有效的思路。
·提问
提问是引起顾客注意的常用手段。在销售访问中，提问的目的只有一个，那就是了解顾客的需要。"您需要什么"，这种直接的问法恐怕顾客自己也不知道需要什么。
销售人员在向顾客提问时，利用适当的悬念以勾起顾客的好奇心，是一个引起注意的好办法。一位好的销售人员的提问非常慎重的，通常提问要确定三点：提问的内容、提问的时机、提问方式。此外，所提问题会在对方身上产生何种反应，也需要考虑。恰当的提问如同水龙头控制着自来水的流量，销售人员通过巧妙的提问得到信息，促使顾客作出反应。
·出奇言如何请
一位柜台前的销售员在卖皮鞋，他对从自己的柜台前漫不经心走过的顾客说了一句："先生，当心摔跤"顾客不由得停下来，看看自己的脚面，这时销售员乘机凑上前来，对顾客会意一笑："你的鞋子旧了，换一双吧!"
一位远道而来的推销商与客户洽谈，为了吸引对方的注意，他很喜欢用这样一句话来开始他所销售的产品："说真的，我一提起它，也许您会不耐烦而把我赶走的。"这时顾客会很自然的作出如下应："噢?为什么呢?照直说吧!"不用多说，对方的注意力已经一下了集中到客商以下要讲的话题。
要出好奇言，我们不妨将自己放在顾客的地位思考一个问题：究竟是什么因素使我们认真听取销售人员的介绍。
·引旁证
在唤起注意方面，销售人员广泛引用旁证往往能收到很好的效果。香港一家著名的保险公司的经纪人常常在自己的老主顾中挑选一些合作者，一旦确定了销售对象，公司征得该对象的好友某某先生的同意，上门访问时他这样对顾客说：："某某先生经常在我面前提到您!"对方肯定想知道到底说了些什么，，这样双方便有了进一步商讨洽谈的机会。
引用旁证是时，销售人员还可以引用一些社会新闻。谈论旁证材料和社会新闻，首先应以新见长，最新消息，最新商品，最新式样，最新热点。都具有吸引注意的能力。
篇3:物业客户服务部先进集体申报材料
物业客户服务部先进集体申报材料
申报原因：符合公司"《先进集体》评选办法与标准"的要求。
事迹简述：
1、本部门坚决落实公司的工作管理制度及工作流程;认真执行考勤、员工培训、员工考核、事项报告等管理制度。
2、以"金钥匙 满意+惊喜"的服务理念，贯穿于日常工作、生活、学习中，锻造部门员工优良的服务意识及工作作风。
3、先进工作事迹：
①销售中心及人工湖的物业巡检，以保证服务设施存在问题能及时的发现，并做好物业巡检资料的存档;
②规范样板房的筹备，管理等工作制度，保障了样板房高质量的参观、接待功能;
③配合公司各项活动的组织开展。如："金钥匙"24小时智能前台的体验活动为业主留下较深的印象;
④"金钥匙"服务项目的服务供应商前期市场调查工作保障服务项目的落实;
⑤收楼工作的前期筹备：以最全面的、专业的服务形象迎接收楼工作的开展;
⑥克服困难高标准完成收楼工作任务;在收楼前期利用较短的时间完成收楼现场的布置，在未交接户门钥匙、无验收合格证的情况下，积极的准备收楼工作的相关事项，并对现场的业主做好解释沟通工作。
⑦收楼期间无因客户服务的过程，引起业主的投诉;对收楼现场情绪较为激动的业主进行较好的安抚。
⑧在收楼工作中，业主对本部门员工服务工作较为认可;赠送水果表示满意。
特此申报，敬请公司领导审核。
申报人：ZZ
申报日期：年月日