地产项目市场调查问卷
第一部分 商品房购买意向
1.您家之所以在3年之内考虑购房的原因：
A本地拆迁 B改善居住条件 C投资升值 D结婚用房
E地位身份的象征 F其它
2.您这次购房是：
A.首次置业 B.二次置业 C.多次置业
3.您家最可能购房的地区为：
A滨河公园一带 B凤凰时代广场附近 C仁黄山新区 D 其它
4.您最可能购买的房价范围为：
A 2000-2300 B 2300-2500C 2500-2700 D 2700-2900 E3000以上
5.您家在购房上花费的最可能的总费用为：
A 20万以下 B 20-25万 C 25-30万 D 30-35万
E 30-40万 F 40万以上
6.您家购房的总面积大约为：
A 90平方米以下 B 90-120平方米 C 120-140平方米 D 180平方米以上
7.您期望的楼型是：
A多层公寓 B 小高层 C排屋 D 其它
8.您期望的户型是：
1.平层; 2.错层; 3.跃层(复式); 4.其它
Q9.(出示示卡12)您期望的户型结构是什么?
A 一室一厅 B二室一厅 C D E F G
Q10.以下区内公共设施，您最希望有的哪些(不超过三项)?
1.中心花园 2.会所 3.体育健康设施 4.文化娱乐设施 5.医疗保健设施 6.购物场所 7.金融邮政设施 8.餐饮 9.农贸市场11.幼儿园 12.车库 13.公交站点 14.小学
Q13.(出示示卡14)您期望的房屋交付标准:
A毛坯房 B厨卫装修 C全装修 D其它
Q14.您购房时希望采取什么样的付款方式：
A一次性 B分期付款 C按揭 D其它
Q15.如果按揭购房，您希望首付的额度是：
1、5万以下 2、5-10万 3、 10-15万
4、15-20万 5、20万以上
Q16.(出示示卡16)您愿意承担的月供金额是多少?
1、 500-1000元 2、 1000-1500元 3、 1500-2000元 4、2000-2500元 5、 2500元以上
Q18.在未来3年内，您认为湖州房产价格将会怎样?
1.上涨 2.保持现状 3.下跌 4.不清楚
Q20.您对目前住房最为满意的是什么?
1.物业管理2.交通状 况 3.购物环境 4.内部装修 5.户型 6.小区环境 7.居住地点 8.通风采光 9.居住面积 10.教育 11.其它
Q21.您对目前住房不满意的是什么?
1.物业管理 2.交通状况 3.购物环境 4.内部装修 5.户型 6.小区环境 7.居住地点 8.通风采光 9.居住面积 10.教育 11.其它
第二部分 楼盘形象
Q22.您知道城市之心吗?
1.了解 2.较了解 3. 一般 4. 不太了解 5.不了解
Q23.您对城市之心楼盘有什么印象?
1.发展潜力大 2.朝气蓬勃 3.值得信赖 4.未来新市区
背景资料(以下为客户甄别部分，我们完全保密，仅作统计分析用!)
您的姓名 性别 年龄
身份证号码 联系电话
电子邮件 住址： 邮编
教育程度：1.大专以下 2.大专 3.本科 4.研究生
单位属性： 1.金融证券 2文卫事业单位 3商贸企业 4 IT通讯
5建筑及房地产 6政府公务员 7制造工业 8中介服务业 9医药化工业 10轻工业 11科研机构 12媒介宣传 13自由职业者 14 .其它
从事职位：A工人 B.农民 C..职员 E.管理者 F.其它
家庭结构：1.单身 2.两口之家 3. 二代同堂 4.三代同堂 5.三代以上
上下班交通工具：1.私车 2.单位配车 3.单位班车 4.出租车 5.公交车 6. 自行车 7.摩托车(电动车) 8.其它
再一次感谢您的支持!
访问员声明
我特此声明：此份问卷是根据我所接受的访问指示所做的准确的完整的访问，若有假，我所做的所有问卷都作废，并赔偿委托方的损失。访问员签名：
日期：
篇2:市场调查问卷设计要点
市场调查问卷设计要点
市场调查是市场运作中必不可少的一个环节,而问卷调查是市调中最有效也是被经常使用的一种方法,在问卷调查中,问卷设计是非常重要的一个环节,甚至决定着市调的成功与否,本文从问卷设计的角度简要地分析设计中的几个细节。
市场调查同时也是一个项目策划前期准备工作的重要组成部分,只有在深入彻底的市场调查的前提下,营销策划和市场操作才有规可循,也只有这样,才有可能获得成功。
市场调查的形式和方法有很多种,而且根据不同的市场环境和企业本身特点,在操作过程中往往会有所变化,但是作为一个最重要也是最有效的办法——问卷调查法始终被业内人士看做制胜的法宝。根据调查行业和调查方向的不同,问卷的设计在形式和内容上也有所不同,但是无论对于哪种类型的问卷来说,在设计过程中都必须要注意以下几个要点:
1. 明确调查目的和内容,问卷设计应该以此为基础
在问卷设计中,最重要的一点,就是必须明确调查目的和内容,这不仅是问卷设计的前提,也是它的基础,为什么要做调查,而调查需要了解什么?市场调查的总体目的是为决策部门提供参考依据,目的可能是为了制定长远性的战略性规划,也可能是为制定某阶段或针对某问题的具体政策或策略,无论是哪种情况,在进行问卷设计的时候都必须对调查目的有一个清楚的认知,并且在调查计划书中进行具体的细化和文本化,以作为问卷设计的指导。调查的内容可以是涉及到民众的意见、观念、习惯、行为和态度的任何问题,可以是抽象的观念,例如人们的理想、信念、价值观和人生观等等;也可以是具体的习惯或行为,例如人们接触媒介的习惯;对商品品牌的喜好;购物的习惯和行为等等,但是应该避免的是在调查内容上有使被调查人难以回答,或者是需要长久回忆而导致模糊不清的问题,具体来说,调查内容需要包括受调人的分群、消费需求(主要有产品、价格、促销)和分销和竞争对手的情况(对手优劣势和诉求策略)。
2. 明确针对人群,问卷设计的语言措辞选择得当
问卷题目设计必须有针对性,对于不同层次的人群,应该在题目的选择上有的放矢,必须充分考虑受调人群的文化水平、年龄层次和协调合作可能性,除了在题目的难度和题目性质的选择上应该考虑上述因素,在语言措辞上同样需要注意这点,因为在面对不同的受调人群的时候,由于他们的各方面的综合素质和水平的差异,措辞上也应该进行相应的调整,比如面对家庭主妇做的调查,在语言上就必须尽量通俗,而对于文化水平较高的城市白领,在题目和语言的选择上就可以提高一定的层次。只有在这样的细节上综合考虑,调查才能够顺利进行。
3. 在问卷设计的时候,就应该考虑数据统计和分析是否易于操作
目前做市场调查的人员,一般都能考虑到市场调查的目的和内容,在题目选择和言语措辞上也能够综合考虑到各种因素,但是往往容易忽视的一个问题就是数据的统计和分析,因为这两个环节的工作基本上是人员分离的,所以在整合和衔接上就容易出现偏差,为了更好地进行调查工作,除了在正确清楚的目的指导下进行严格规范的操作,还必须在问卷设计的时候就充分考虑后续的数据统计和分析工作,具体来说包括题目的设计必须是容易录入的,并且可以进行具体的数据分析的,即使是主观性的题目在进行文本规范的时候也要具有很强的总结性,这样才能使整个环节更好地衔接起来。
4.卷首最好要有说明(称呼、目的、填写者受益情况、主办单位),如有涉及个人资料,应该有隐私保护说明。
问卷调查是一项面对广大受调群体的活动,由于调查的目的和调查内容不同,针对的群体也不尽相同,由于受到受调人群配合的积极性的影响,市调在操作上往往会比较困难,这也是很多市调往往做一些赠送等返利的原因。但是作为操作市调的策划人员,就应该从这点上充分地尊重受调人员,因此在问卷的设计上也应该尽量规范,同时必须要有受调人员有权利知道的内容,对调查的目的内容进行一个说明,具体来说,需要有一个尊敬的称呼,填写者的受益情况,主办单位和感谢语,同时,如果问卷中有涉及个人资料,应该要有隐私保护说明。只有尊重受调人群,才有可能调动他们的配合积极性。
5.问题数量合理化、逻辑化,规范化
问题的形式和内容固然重要,但是问题的数量同样是保证一份问卷调查是否成功的很关键的因素,由于时间和配合度的关系,人们往往不愿意接受一份繁杂冗长的问卷,即使风度地接受,也不可能认真地完成,这样就不能保证问卷答案的真实性,同时在问题设计的时候也要注意逻辑性的问题,不能产生矛盾的现象,并且应该尽量避免假设性问题,保证调查的真实性,为了使受调人员能够更容易回答问题,可以对相关类别的题目进行列框,受调人员一目了然,在填写的时候自然就会比较愉快地进行配合,另外,主观性的题目应该进行避免,或者换成客观题目的形式,如果确实有必要的话,应该放在最后面,让有时间和能配合的受调人员进行一定的文字说明。
最后,即使是一份很成功的问卷,也不是一制定好就是成功的,必须要经历实践的考验,所以在问卷初步设计完成时,应该设置相似环境,小范围试填写,并对结果反馈,及时进行修改,只有这样,才能够达到市调的终极目的,就是以准确的数据和分析来为策略做一个有价值的参考。
篇3:住宅项目市场调查问卷
住宅项目市场调查问卷
一、受访客户背景资料
01、您的性别:
男( ); 女( )
02、请问您的职业是?
私营企业主( );机关事业单位干部( );企业管理人员( );经理/领导( );
教师( );公务员( );贸易( );证券( );高科技( );其它( );
03、请问您的最高学历是?
博士及其以上( );硕士( );大学本科( );大专( );大专以下( );
04、您目前的居住条件是?
出租房( );自购商品房( );经济实用房( );单位福利分房( )
05、您目前的住房房型是?
两房( );三房( );四房( );复式( );别墅( );
06、您目前住房的面积有多大?
70平米以下( );71-90平米( );91-110平米( );111-130平米( );
131-150平米( ); 151-170平米( );171平米( );
07、您目前的家庭月总收入是?
1000-2000元( );20**-3000元( );3001-4000元( ); 4001-5000元( );5001-10000元( );10000元以上( );
08、您目前居住在长沙的哪个区?
天心区( );雨花区( );芙蓉区( );岳麓区( );开福区( );经济开发区( );
09、您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息?
报纸( );户外广告/路牌( );(来自:)电视( );电台( );网络( );
展览会( );朋友/亲人传播( );杂志( );其它( );
二、购房计划
10、您计划在几年内购房:
半年( );1年( );2年( );3--5年( );5年( );
11、您计划购买的住房类型是?
高层(15层以上)( );小高层(9-15层)( );多层( ); 联排别墅( );独体别墅( );其它( );
12、您计划购买多大面积的住房?
60-80平米( ); 80-100平方米( );100--130平方米( ); 130--150平方米( );150平方米以上( );
13、您计划购买几房的住房
1房1厅( );2房( );3房( );4房( );复式及其他( );
14、您能接受的房屋单价是?
1500元以下/平方米( );1501--1800元/平方米( );1801-2100元/平方米( );2101-2400元/平方米( );2401-2700元/平方米( );2701--3000元以上/平方米( );3301--3500元/平方米( ); 3500元以上/平方米( );
15、您理想的房屋总价(单位:万元/套)
15万元以下/套( ); 15-20万元/套( );20-25万元/套( );
作者
住宅项目市场调查问卷：佚名：20**-5-24：
25-30万元/套( );30-40万元/套( );40万元以上/套( );
16、您想选择的付款方式是?
一次付清( );分期付款( );按揭( );
17、购买商品房时,哪一位家庭成员的意见对您最重要?
配偶( );父母( ); 兄弟姐妹( );子女( );其他( );
18、购买商品房时,除了家庭成员的意见外,还会征求其他哪些人员的意见?(多选)
同事( );有买房经验的朋友( ); 在房地产行业工作的朋友( );
19、您认为未来两年长沙市的房价将如何变化?
跌( );不变( );升( );
三、功能设计要求
20、您喜欢哪一种颜色的住宅外墙?
白色( );蓝色( );绿色( );红色( );紫色( );砖红色( );米兰色( );黄色( );金黄色( );其他 .
21、您喜欢哪一种外墙装修材料?
马赛克( );玻璃幕墙( );涂料( );面砖( ); 大理石( );花岗岩( );其他( );
23、您喜欢哪一种建筑?
板式( );蝶式( );点式( );其他( );
24、在以下建筑风格中,凭您的感觉,请选择一种您较喜欢的风格。
欧陆古典式( );现代简洁式( );现代欧式风格( );其他( );
25、您喜欢何种住宅停车位的使用方式?
租用( ); 购买( ); 其他( );
26、在同等面积下,您认为下列哪一种交房标准比较好?
房间少但面积大,用户可自由间隔( );房间数量多,已间隔好( );
27、相对而言,购房时您会
先考虑满足住宅客厅的窗户朝向( );先考虑满足主卧室的窗户朝向( );
必须同时满足( ); 其他( );
28、你喜欢哪一种房屋结构:
平面( );跃式( );复式( ); 其他( );
29、您认为生活阳台(主阳台)连接客厅好还是连接主卧室较好?
客厅( );主卧室( );
30、您认为厨房与工作(服务)阳台连接起来有必要吗?
必要( );不必要( );
31、厅(包括客厅和餐厅)和主卧室的面积比较,您较喜欢
厅大主卧室小( );厅小主卧室大( );两者面积差不多( );无所谓( );
32、您喜欢多大面积的客厅?
10-15平米( );16-20平米( );21-25平米( );
26-30平米( );3 0平米以上( );
33、您喜欢多大面积的卧室?
8-10平米( );11-15平米( );15-205平米( );20平米以上( );
34、您认为工作(服务)阳台是否需要封闭起来?
需要( );可封可不封( ); 不需要( );
35、在面积够用的情况下,
您喜欢有多少个阳台? 0个 1个 2个 3个 其他
您喜欢有多少个洗手间? 0个 1个 2个 3个 其他
36、您喜欢何种形式的窗户?
转角窗( ); 外凸窗( ); 落地窗( ); 平推窗( ); 其他( );
37、住宅的这些功能对您而言的必要性如何?
玄关--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
小孩卧室--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
老人卧室--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
保姆房--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
书房--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
储藏室--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
生活阳台--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
工作阳台--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
落地窗--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
飘窗台--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
暗壁橱--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
2个卫生间--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
娱乐室--不必要( );可有可无( );必要( );非常必要( )
四、片区认知
38、您知道"人民东板块"这个地方吗?
知道( );不知道( );说不清( );
39、您对"人民东"这个地方的喜欢程度?
喜欢( ); 一般( );不喜欢( );
40、您希望位于人民东的住宅小区内应有以下那些配套设施?
超市( );菜场( );银行( );邮局( );幼儿园( );羽毛球场( );
游泳池( );乒乓球室( );网球场( );棋牌室( );阅览室( );
商业步行街( );室外健身设施( );室外儿童游乐设施( );
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