项目元旦促销活动方案
一.开展活动的目的
本案自20**年10月开盘销售以来，通过房展会、报纸广告等有效地宣传媒体达到了市场初步认知的目的，截至到20**年12月4日累计销售房屋67套，取得了较好的销售业绩。
通过1个月的报纸广告宣传，使本案积累了众多的潜在客户，为了促进客户成交，拟开展“元旦促销活动”，主要有以下目的：
1.扩大市场知名度
本案自开盘销售以来，还没有开展过项目形象宣传，主要是因为希望尽量减少广告费用的投入，为开发公司节约费用，注重宣传的实效性，注重有效客户的挖掘工作。因此，本案虽然取得了很好的销售成绩，但在北京房地产市场中的知名度仍然很低，尚有大量的购房者不清楚项目情况。
2.巩固良好的销售局面
众所周知对于房地产销售而言，每年的一、二月份因受“元旦”和“春节”的影响通常是销售淡季。但因本案开盘销售时间较晚，为了巩固刚刚形成的良好的销售局面，不能放弃一、二月份的销售机会。在一、二月份报纸广告量适当减少的情况下，举办促销活动为较有效的促销方式。
3.建立稳固的客户关系
在每个成功销售的房地产案例中，不仅要求不断地吸引新客户成交，而且还要注重对老客户的服务和深度挖掘工作，以便使其能介绍亲朋好友购房，同开发公司及销售人员建立朋友式的关系，长期为本案的销售工作提供帮助。
二.活动开展时间
此次活动，计划安排在20**年12月25日至20**年1月24日之间(以下简称此时段)进行。
三.活动内容
1.样板间开放参观。
2.在此时段购房的客户入住后免收一年的物业管理费。
3.已购房客户在此时段介绍其他客户购房的，同样免收一年的物业管理费。
4.于20**年12月25日至12月31日，对前来售楼处看房的客户赠送开发公司年历。
四.活动组织形式
1.于20**年12月25日之前，在“北京晚报”、“京华时报”同时刊登精心设计的半版广告。
2.给已购房客户邮寄有开发公司总经理贺词及签名的贺卡，同时将活动内容注明。
五.费用估算
费用估算表
物业管理费
其中预计已购房客户带来新客户数量14套
预计1月成交客户 30套
合计 44套
估算物业管理费(套/年)635元
免收的物业管理费金额小计28000元
购买贺卡、邮寄费用预计12月底累计销售房屋数量90套
贺卡及邮寄单价(份) 3元
费用小计 300元
广告发布费用《北京晚报》 71000元
《京华时报》 30000元
费用小计 101000元
总计 129300
六.准备工作
1.20**年12月18日前，样板间装修及配饰完毕并供暖，达到引导客户的要求。
2.20**年12月23日开发公司年历50张准备到位。
3.20**年12月20日购买贺卡并于24日前邮寄。
房地产经纪有限公司
篇2:国企春节联欢会活动方案
国企春节联欢会活动方案
主持人开场白：
甲：尊敬的各位领导
乙：亲爱的同事朋友们
合：大家新年好!
甲：寒暑交迭，万象更新。
乙：金猴欲退，金鸡唱晓。
甲：当20**年钟声即将响起的时候，我们回顾过去的一年。过去的一年，我们大家勤奋拼搏，艰苦奋斗，顾大家舍小家，使公司的业务蒸蒸日上，取得硕果累累。
乙：当20**年即将远去，20**年悄悄走近，值此辞旧迎新之际，让我们好好的庆贺这一年来的成绩吧，今天的迎新会分两个仪程，第一仪程是新春联欢会，第二仪程是新春团拜会.
甲、乙：让我们尽情的玩、尽情的乐、尽情的喝、尽情的醉吧，今夜让我们无眠!
第一个节目：请书记发表新年致词。(时间2分钟)
书记纪念品：价值30元礼品一份
第二个节目：20**年风雨历程，我们一路携手走来，今年工程比去年多了许多，而且许多工程都工期很紧张，如*****是区的实事工程，影响面广、任务重、而时间却短，面对如此大的压力，我们工程科同志们主动放弃双休日、晚上休息时间，加班加点，团结一心、配合默契，出色地完成了04年各项任务。我们在工作中配合默契，取得事半功倍的效果，下面我们看看我们的同志能不能在游戏中也心灵默契，取得奖品。游戏——心灵传真(时间20分钟)
1、游戏规则：
每小组派4人组队，第一人抽取主持人手中词语，将看到的词语通过手势和表情告之第二人，第二人再通过手势和表情告之第三人，如此传递，让最后的人员将所得信息用语言表达出来。每组面向观众，站成一排，分别进行。
2、评分标准：(观众是裁判，意见不同时，主持人根据观众举手票数决定)
a、根据每组最后一名人员将信息用语言表达的接近程度，分四个名次。
b、第一名小胜奖，其余都是参与奖。
3、奖品 ：
a、第一名：价值20元礼品各一份(共4份所需80元)
b、参与奖：价值8元礼品各一份(共20份所需160元)
4、经费：预计240元左右
第四个节目：刚才的游戏很搞笑，让大家看得啼笑皆非，下面让我们稍作休息，请欣赏我们的财务漂亮的**小姐带来的《甜蜜蜜》，她祝大家生活永远甜蜜蜜，大家掌声欢迎。(时间5分钟)
潘群英纪念品：价值30元礼品一份
第五个节目：下面，请公司三位副总为本次联欢会抽取三等奖各1名。(主持人根据抽取的3个号码，请台下的人上来领奖，请三位副总为抽取的人颁奖)(时间5分钟)
1、三等奖奖品：价值150元礼品各一份(共3份所需450元)
2、副总纪念品：价值50元礼品各一份(共3份所需150元)
3、经费：预计600元
第六个节目：在《甜蜜蜜》的歌声中我们好像回到了过去，回到了老上海，忆苦思甜，想想我们今天的生活多么的来之不易，让我们尽情庆贺，尽情欢乐，尽情歌唱吧。游戏 《七拼八揍》。(时间15分钟)
1、游戏规则：
每个小组各派1人参加，上台拿餐盘，全体人员听清主持人提到的物品名字，然后在主持人喊开始后，回到各组组内，大家互相帮忙找物品，2分钟之内回到主席台。
2、评分标准：(观众是裁判，意见不同时，主持人根据观众举手票数决定)
a、每个小组参赛人员在2分钟内找到主持人提到的物品，时间短、东西齐者为胜，分四个名次。
b、第一名小胜奖，其余都是参与奖。
3、奖品 ：
a、第一名：价值15元礼品各一份(共12份所需180元)
b、参与奖：价值5元礼品各一份(共36份所需180元)
4、经费：
预计360元左右
第七个节目：大家都说“男女搭配，干活不累”，下面我们用一个传统的游戏来实践这句话，游戏《男女踢毽对抗赛》。
1、游戏规则：(时间3分钟)
每个小组各派一男一女2人参加，1组站在2组面前，2组站在3组面前，以此类推，请不参加游戏的各组人员互相监督数数，主持人发每人一只毽子，随着主持人的一声开始，大家开始踢毽子比赛，只能一次成功，落地就算结束。
2、评分标准：(观众是裁判，意见不同时，主持人根据观众举手票数决定)
a、每组男女踢毽数相加，分四个名次。
b、第一名小胜奖，其余都是参与奖。
3、奖品 ：
a、第一名：价值30元礼品各一份(共2份所需60元)
b、参与奖：价值15元礼品各一份(共6份所需90元)
4、经费：
预计150元左右
第八个节目：刚才大家看了男女搭配的踢毽子比赛，大家感觉这样工作轻松吗?轻松对吧，好，那我们下面再来听个男女搭配的歌，有请**、**演唱《我听过你的歌》。(时间5分钟)
吴峰、严娜纪念品：价值30元礼品各一份。
第九个节目：节目进行了一半，大家光顾看，是不是觉得有点饿了，好，下面，我们就做个吃的游戏。游戏《你吃我吃大家吃》。(时间15分钟)
1、游戏规则：
每个小组各派4人参加，2男2女，排成一队，第1个人先喝啤酒，喝完后第2个人接着吃蛋糕，吃完后第3个人接着吃西瓜，吃完西瓜后第4个人接着画口红。
2、评分标准：(观众是裁判，意见不同时，主持人根据观众举手票数决定)
a、根据时间长短、吃得干净程度、口红画得好坏程度，分四个名次。
b、第一名小胜奖，其余都是参与奖。
3、奖品 ：
a、第一名：价值30元礼品各一份(共4份所需120元)
b、参与奖：价值15元礼品各一份(共12份所需180元)
4、经费：
预计300元左右
第十个节目：接下来让我们进行第二轮抽奖活动。有请我们的经理为本次联欢会抽取二等奖二名。(主持人根据抽取的2个号码，请台下的人上来领奖，请经理为抽取的人颁奖)(时间5分钟)
1、二等奖奖品：价值250元礼品各一份(共2份所需500元)
2、经理纪念品：价值50元礼品一份(共1份所需50元)
3、经费：
预计550元左右
第十一个节目：没抽到的同志不要紧，因为接下来我们还有很多游戏可以让大家赢取奖品。运气开开开，大家一听名字就知道开心的游戏。没错，我们现场有10个盒子，里面有的是大奖，有的是小奖、有的是空的，看大家开锁的运气。(时间15分钟)
1、游戏规则：
每组派2个人上来，靠在一起的脚绑扎起来，先从一堆钥匙里面挑1把钥匙，然后两人齐走到放礼盒的地方，随便挑盒子开钥匙，打开了里面的礼物就是你的，在规定的时间内可以开N次。各组同时进行，谁命中率高，谁开的盒子多，谁就赢得奖品的机会多。
2、评分标准：
a、根据开锁获得的奖品数量，分四个名次。
b、第一名小胜奖，其余都是参与奖。
3、奖品 ：
a、这个节目奖品就是盒子内的礼品，对于没能礼品的人员发参与奖。
b、10个盒子：价值不等(共20份所需400元)
c、参与奖：价值8元礼品若干份(共需40元)
4、经费：
预计440元左右
第十二个节目：刚才的场面真是太紧张、太激动人心了，大家放松放松吧，请听书记、经理为大家演唱的《敖包相会》。(时间5分钟)
两人纪念品：价值30元礼品各一份。
第十三个节目：如果没有天上的雨水，海棠花儿不会开，我们公司两个领导唱得多好，在公司发展历程中，没有我们这些风雨同舟，患难与共的兄弟姐妹并肩作战，公司发展历程怎会如此壮大、光明。大家《大话西游》都看过吧，里面有一段经典台词还有印象吗?接下来，我们就用我们的方言让这段经典台词重现。(时间20分钟)
1、游戏规则：
每个小组各派1男1女参加，女的扮演紫霞仙子，男的扮演至尊宝，规定不能用普通话演绎。
2、评分标准：(观众是裁判，意见不同时，主持人根据观众举手票数决定)
a、根据每个小组演绎的精典程度、搞笑程度，分四个名次。
b、第一名小胜奖，其余都是参与奖。
3、奖品 ：
a、第一名：价值30元礼品各一份(共2份所需60元)
b、参与奖：价值10元礼品各一份(共6份所需60元)
4、经费：
预计120元左右
第十四个节目：刚才的节目让大家捧腹大笑，希望大家在05年里也一直拥有这样快乐的日子。节目进行到现在，我们一直以玩、唱为主，下面我想让大家动动脑筋——脑筋急转弯。(时间20分钟)
1、游戏规则及评分标准：
每个小组成员全部参加，题型分必答题和抢答题。必答题轮流进行，一共12道题，每组各抽2个题号，主持人根据题号发问，答对1个加1分，答错为零。抢答题，一共20道题。主持人说了题目后，请举手竞猜，答对1个加1分，答错倒扣10分。风险与诱惑同在，请大家谨慎。
2、评分标准：
a、根据每组最后得分，分四个名次。
b、第一名小胜奖，其余都是参与奖。
3、奖品 ：
a、第一名：价值15元礼品各一份(共12份所需180元)
b、参与奖：价值5元礼品各一份(共36份所需180元)
4、经费：
预计360元左右
第十五个节目：脑筋急转弯让大家转了脑筋，我希望现在让大家的运气也转起来。下面我们进行第三轮抽奖，也是最后一轮抽奖，请我们的书记为我们抽取本次联欢会一等奖一名。(主持人根据抽取的1个号码，请台下的人上来领奖，请书记为抽取的人颁奖)(时间5分钟)
1、一等奖奖品：价值400元礼品一份(共1份所需400元)
2、书记纪念品：价值50元礼品一份(共1份所需50元)
3、经费：
预计450元
第十六个节目：今天的重头戏虽过了，但我们的余兴节目还有很多。下面，请我们的刀剑棍三兄弟为大家演唱一首《真心英雄》，大家欢迎。(时间5分钟)
刀剑棍纪念品：价值30元礼品各一份
第十七个节目：
甲：在悠扬的歌声中公司“今夜无眠”迎新会第一个仪程——联欢会即将结束。
乙：在结束之前，我们看看各小组的得分，究竟“团体奖”花落谁家呢?灯灯灯灯，是 。
甲：恭喜恭喜，但红包没有，奖品也没有，精神鼓励一次。
乙：什么，要奖品，那好，无功不受碌，请获得“团体奖”的小组集体表演个节目，大家说对吧。(时间5分钟)
1、团体奖纪念品：价值50元礼品各一份(共12份所需600元)
2、经费：
预计600元
第十八个节目：下一个仪程新春团崇拜会将在5：00举行，请各位职工携带家属准时出席，我们在**宴会厅恭候大家光临。余下的时间，请大家自由发挥，尽情娱乐吧。
主持人结束词：今天的新春联欢会到此结束，值此岁末之际，谨祝各位领导、全体同事在新一年里身体健康，心想事成;祝我公司的事业日新月异，再创辉煌!
注：
1、奖品、礼品共需4500元左右，零食、道具费用共需1500元左右，纪念品共需10000元左右。
2、预计本次联欢会共需花费16000元左右。
3、所有节目共需时间180分钟左右，余下的时间唱歌、跳舞。
篇3:云珠花园描绘花都写意人居活动策划方案
云珠花园“描绘花都写意人居”活动策划
策划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题———能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注。
一、社区市场诉求定位
东南亚风情社区
开启花都人居新时代
新花都、新人居
区位优势：新区商居中心地段，名校(云山中学)、名园(马鞍山)、广场毗邻，周边成熟配套。
个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
二、活动策划要旨
五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。
云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
以书画文化艺术为活动形式(谓之形)，以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现(谓之体)，以促进楼盘美誉传播和销售为目的(谓之用)。
活动策划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节(简称：首届“云珠花园”书画艺术节)
三、主题广告语
云珠花园“描绘花都写意人居”
四、活动框架
1、时间：20**年5月1日至7日
2、活动地点：云珠花园现场及售楼部
3、活动内容
(1)、儿童书法绘画现场表演并比赛 ---1日
(2)、青少年书法绘画现场表演并比赛 ---2日
(3)、花都区书法画家现场表演 ---3日
(4)、书画家作品点评、艺术酒会沙龙 ---3日
(5)、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠---4日至7日
4、活动组织
主办(楼盘促销现场安排、经费支出)：云珠花园开发商 (组织书画家参与)：区书画家协会
协办：(组织学生参与)区青少年宫 区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等
策划承办：祥业广告公司(整个活动具体组织、布置、协调)
媒体支持：花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》
5、促销配合
1)参观样板房、派发宣传资料
2)优惠购房折扣
3)购房赠送书画作品
4)义卖书画作品捐赠青少年宫
6、经费预算
1)、活动组织、策划、资料： --------------------5800元
2)、现场布置：(空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅板凳/100套等) ------------------12000元
3)、礼品及纪念品、奖品 ------------------20000元
4)、书画家及有关嘉宾、媒体利市 -------------16000元
5)、前期广告宣传(宣传海报或单页、电视台、花都新闻) ---------------------10000元
总费用：63800元
五、我公司策划承办优势
1、祥业广告与房地产—--房地产，我们最自信的舞台!
祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地产的理解高于同行。核心策划设计人员有丰富的房地产专业经验，服务过花都众多品牌楼盘。曾服务楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等
2、我们的自办媒体：
《花都房地产》，我公司受花都房地产业协会委托承办的区域专业杂志。《投资花都》、《花都警讯》皆为我公司设计承印的专业杂志。
3、我们对房地产客户的工作方式
在分析市场及楼盘特点的基础上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采用恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购买行为。
4、如由我公司承办活动，《花都房地产》将赠送2P专题报道及若干宣传版面。
5、我公司经验丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参与，保障活动档次及传播效果。
广告有限公司策划部