星河湾住宅认购书
NO:____________
发展商(甲方):
地_ 址:
电_ 话:________ 传_ 真:___ ___ ___
认购方(乙方):
姓名:________________ 性别:_________ 出生年月_______________________
国籍:____________ 身份证(护照、商业登记证)号码:____________________
电话:____________________ 现住址:___________________________________
认购商品房住宅位置:
XX星河湾位于长春市,占地面积_ 公顷,住宅总建筑面积________ m2,由____________ 组成。现认购第__ 栋,第__ 层第___ 号房,建筑面积_____ 平方米(所有单位面积均以长春市_______ 查丈面积为准)。
认购方可以选择(①一次;②分期;③按揭)付款方式交付楼款给发展商,单价为__ 币___ 元/平方米,总楼价___ 币(大写)__ 仟__ 佰___ 拾__ 万______ 仟___ 佰___ 拾___ 元整(_______ )。认购方在签订本认购书之日即付定金___ 币___ 万元给发展商。
认购方按第__ 种付款方式付款。优惠_ 折后单价为____ 币____ 元/平方米,总楼价___ 币(大写)___ 仟__ 佰__ 拾__ 万__ 仟__ 佰__ 拾___ 元整(__________ )。
一、一次性付款(___ 折优惠):
1、乙方在签订本《认购书》时,应交定金即____ 币__ 仟__ 佰__ 拾_____ 万__ 仟__ 佰___ 拾___ 元整;
2、签订本《认购书》后,乙方应于____ 年___ 月___ 日前交清总楼款的__ %(含定金),即____ 币____ 仟___ 佰___ 拾万___ 仟___ 佰__ 拾___ 元整,如逾期不交则定金不退;
3、乙方在签订《认购书》_____ 内,即_____ 年___ 月___ 日前交清全部楼款_____ 币_____ 仟___ 佰___ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾____ 元整,同时签署《房地产买卖合同书》。
二、免息分期付款(___ 折优惠):
1、乙方在签订本《认购书》时,应交定金即____ 币__ 仟__ 佰__ 拾_____ 万__ 仟__ 佰___ 拾___ 元整;
2、签订本《认购书》后,乙方应于___ 年___ 月___ 日前付__ %楼款(含定金)___ 币__ 仟__ 佰__ 拾__ 万__ 仟__ 佰__ 拾__ 元整。
3、____ 年___ 月___ 日前付___ %楼款___ 币__ 仟____ 佰____ 拾____ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整,并签署《房地产买卖合同书》。
4、___ 年__ 月___ 日前付___ %楼款___ 币____ 仟____ 佰____ 拾____ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整。
5、___ 年__ 月___ 日前付__ %楼款___ 币____ 仟____ 佰____ 拾____ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整。
6、___ 年__ 月___ 日前付__ %楼款___ 币____ 仟____ 佰____ 拾____ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整。
7、剩余__ %楼款___ 币____ 仟___ 佰___ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整
于入伙前一天,即____ 年___ 月___ 日付清。
三、银行按揭:
方式一(首期三成) /(___ 折优惠):
1、乙方在签订本《认购书》时,应交定金即___ 币___ 仟___ 佰___ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整;
2、____ 年___ 月___ 日前付__ %楼款(含定金)_____ 币___ 仟___ 佰___ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整,并签署《房地产买卖合同书》。
3、____ 年___ 月___ 日前付__ %楼款_____ 币___ 仟___ 佰___ 拾__ 万______ 仟___ 佰___ 拾___ 元整。
方式二(首期一成) /(___ 折优惠):
1、乙方在签订本《认购书》时,应交定金即____ 币__ 仟___ 佰___ 拾______ 万__ 仟__ 佰___ 拾___ 元整;
2、____ 年___ 月___ 日前付__ %楼款(含定金)_____ 币___ 仟___ 佰___ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整,并签署《房地产买卖合同书》。
3、____ 年___ 月___ 日前分__ 期支付__ %楼款,即____ 币_____ 仟___ 佰___ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整,每期支付的时间为______ ,每期支
付金额为_____ 币____ 仟____ 佰____ 拾_____ 万____ 仟_____ 佰_____ 拾____ 元整。
4、____ 年___ 月___ 日前付__ %楼款_____ 币_____ 仟___ 佰___ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整。
三、认购方签订内部认购书后按选择的付款方式支付楼款,逾期则视为自动放弃认购,定金不再退还给认购方,发展商有权将该房号另行销售。
本认购书一式叁份,发展商、代理商和认购方各执一份,均具有同等法律效力,《商品房买卖合同》正式签订生效后,本认购书自行作废,由发展商收回。
认购方盖章:___________________________ 发展商盖章:
认购方签名:___________________________ 发展商签名:
___ 年____ 月____ 日_ _ ___________________ 年___ 月___
篇2:住宅认购书
xx花园楼宇认购书
NO._______
认购日期:_______年_______月_______日
发展商(甲方):中山市xx房地产开发有限公司
认购方(乙方):______________
身份证号码/护照/公司注册编码:______________
国籍:______________
联系地址:______________
邮编:______________
联系电话:______________
联系人:______________
甲乙双方就乙方向甲方认购商品房,经协商一致达成以下协议
一、单元情况
乙方向甲方认购xx花园_______期_______号楼 (以下简称“该房地产“),建筑面积_______平方米,套内建筑面积_______平方米,公摊面积_______平方米(最终以产权登记部门实测面积为准)。
二、单元价格
该房地产原价格为RMB/HKD_______,乙方选择_______付款方式,获_______折优惠,优惠后总房价为RMB/HKD_______ ,大写:_______仟_______百_______拾_______万_______仟_______百_______拾_______元整。按套内建筑面积计价,每平方米RMB/HKD_______元。(上述房价未含乙方所须承担的税费)。
三、付款计划
1. 乙方于签署本认购书交付定金:RMB/HKD_______元整;(定金可在第一笔首期中扣除)
2. 乙方于_______年_______月_______日前付清第一笔首期房款,即总房价的_______%(RMB/HKD_______元)
3. 乙方于_______年_______月_______日前交付RMB/HKD 元(总房价的_______%)
4. 乙方于_______年_______月_______日前交付RMB/HKD 元(总房价的_______%)
5. 总房价_______%,乙方分_______期,每月向甲方支付,始付日期为_______年_______月_______日 ,每月支付RMB/HKD_______ 。
上列付款计算如有错误,甲乙双方同意在《商品房买卖合同》中更正。
四、缴交购房相关税费
乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付购买该房地产所须的办契证税费、各项费用及办理银行按揭所需的费用包括按揭律师费、贷款合同抵押登记费用、保险费、工本费、公共设施费、物业维修基金等,详见本认购书附件《xx花园认购须知》。
五、 签订《商品房买卖合同》
1.乙方应依时付清第三条第2项约定的款项及第四条购房的相关税费,否则甲方有权单方面取消本认购书,定金不予退还,并有权不再另行通知乙方将该房地产另行出售。
2.乙方对向甲方认购的该物业作了了解,并确知及认同该物业《商品房买卖合同》的所有条款及补充协议条款。乙方应在付清第三条第2项约定的款项及第四条购房的相关税费后两天内前往xx花园售楼部(预约电话:0760—2825333、2826293)签署《商品房买卖合同》,否则,甲方有权单方面取消本认购书,并不退还乙方已支付的所有款项为违约金,同时有权不再另行通知乙方而将该房地产另行出售。在双方签署《商品房买卖合同》之前,如乙方决定不购买该房地产,则乙方已付的所有款项甲方不予退还。
六、办理银行按揭手续
1.乙方向_______(银行)申请金额为RMB/HKD_______元按揭贷款,按揭年限_______年,乙方须于_______年_______月_______日前到xx花园售楼部提交按揭银行要求提供的有关个人资料及缴交办理按揭手续的所需费用(详见本认购书附件《xx花园认购须知》),并办理有关手续。
2. 乙方未按约定的时间、地点办理任何相关按揭手续,每逾期超一天,甲方有权以按揭贷款额的千分之四向乙方计收违约金;逾期超过十天,甲方有权解除本认购书,并选择不予乙方实际已付的定金及房款作为违约金,且甲方有权不退还乙方已交的其他款项,并有权不再另行通知乙方而将该房地产另行出售。
3. 如乙方按揭申请不被银行接受、又不适用甲方提供的其他付款方式,甲方有权解除本认购书,并有权要求乙方支付总房价的50%作为违约金。
七、乙方如要求更名(加名、减名、换名)、换房或改变付款方式,必须提出书面申请并获得甲方同意,在签署《商品房买卖合同》前,发生上述情况,甲方收取2000元/宗手续费后方可代办手续;在签署《商品房买卖合同》后、签署《银行贷款合同》前,发生上述情况,甲方收取3000元/宗手续费后方可代办手续,在签署《银行贷款合同》后,甲方收取4000元/宗手续费后方可代办手续。同时,由于上述情况而产生的各种税费用均由乙方自行支付。
八、该房地产于_______年_______月_______日前交付乙方使用。
九、按揭业主须交齐所有非按揭款、综合费用,并取得《银行贷款合同》后,方可办理收楼手续;非按揭业主须交齐所有房款及综合费用,并签署《商品房买卖合同》后,方可办理收楼手续。
十、其它约定:__________________________________________
十一、本认购书作为甲乙双方权利义务的约定,与《商品房买卖合同》具同等法律效力。
十二、本认购书一式二份,甲方一份,乙方一份,经甲方加盖销售专用章、经办人、审核人签字及乙方签字齐备后生效。
发展商(甲方)
认购方(乙方)
经办人:
审核人