Z地产项目强电部分设计说明书
1.供配电
1.1 本项目拟设110KV变电站，10KV变电所约需15座，深入到用电负荷中心，并在地下一层设置。变
压器分列运行，低压设联络开关。
1.2 本项目总用电量统计如下：
分项名称建筑面积(平方米)安装容量(KW)备注
住宅面积113079056539.58804户
酒店627487529.76
商业办公8120**2992
购物广场9150016470
社区会所150001350
幼儿园4000360
24班小学8400840
30班中学160001600
辅助设施及社区服务中心450004500
合计1454638102181.26
1.3 具体供电方案，先由甲方向当地供电部门提出用电征询申请，待征询申请答复后，再行对具体供电
方案的比较和可行性研究。
2. 无功补偿
采用低压电容器集中补偿方式，在变配电所设低压补偿屏，补偿后高压侧功率因数达0.9以上。
3.计量
电能计量采用高供高计，并设峰谷电表。公用负荷集中装设公用计量子表;住宅每户单独计量，公共走道、楼梯间等公共场所设专表计量。独立运营的商业等场所设表单独计量，电表集中装设。
4. 在大酒店地下室设柴油发电机组，以满足酒店重要负荷、消防设备、电梯等对供电可靠性的要求
5.电力、照明系统
本工程低压配电采用放射式和链式相结合配电方式。室内干线主要采用密集母线或预分支电缆，室外线路采用排管加井敷设或电缆沟(隧道)的敷设方式。
按规范要求设置事故照明。消防用电设备，均采用双电源供电并在末级自动切换，线路均采用耐火型电缆NHYJV-1KV , 其它干线采用ZRYJV-1KV型电缆。
6.防雷接地系统
建筑物按二类或三类防雷设防。在屋顶敷设避雷带做接闪器，利用结构柱钢筋做防雷引下线。利用基础主筋作共用自然接地体。各建筑物均采用总等电位及局部等电位联结，要求接地电阻小于1欧姆。
篇2:大厦强电系统设计说明
大厦强电系统设计说明
1、设计依据
1.1现行国家规范及标准:
《民用建筑电气设计规范》 JGJ-T16-92
《35~110kV变电所设计规范》 GB50059-92
《供配电系统设计规范》 GB 50052-95
《10kV及以下变电所设计规范》 GB 50053-94
《低压配电设计规范》 GB 50054-95
《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-94 (20**年版)
《通用用电设备配电设计规范》 GB 50055-93
《建筑设计防火规范》 GBJ 16-87(20**版)
《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95(20**版)
《汽车场，修车场，停车场设计防火规范》 GB 50067-97
1.2建筑、给排水及暖通等专业所提电气资料。
1.3 建设单位提供的设计依据和要求。
2、 设计范围
本设计范围包括裙房及办公楼的供、配电系统设计、照明设计和建筑物防雷及接地系统的设计。
3、 电气负荷
3.1负荷等级
本建筑物按《高层民用建筑设计防火规范》分类，本建筑为一类高层建筑物，其用电设备负荷等级划分如下：
一级负荷：
a.消防用电设备(消防水泵、消防电梯、排烟风机及正压风机、 消防控制室电源)
b.事故照明、疏散照明、紧急出口指示灯
c.通信系统、楼宇智能控制和管理系统
d.排污水泵
二级负荷：
a.生活水泵，客梯电力，厨房动力与照明
三级负荷：除一、二级负荷外的其他均为三级负荷
本工程为高层办公建筑物，要求供电局予以两路电源供电，总计算负荷为9125kVA(详见附件一)。各用电单位的负荷密度为：
a.办公室照明：13 W/m2
b.办公室插座：48 W/ m2
c.停车库照明与插座：13 W/m2
d.零售照明与插座：85 W/m2
e.餐饮照明与插座：153 W/m2
4、 高压配电
办公楼由两路35千伏独立电源供电并同时使用，当一路电源故障时，另一路电源应能承担70%的全部负荷。两路电源均用专线交联聚乙烯绝缘，聚氯乙烯护套电力电缆供电。本工程无需为供电局建设变电所。
35千伏高压进线由供电局负责埋地引入地下一层35千伏开关柜室，再经35/6kV变压器室将线路降到6千伏，35千伏开关柜室内设两台6300kVA变压器。35千伏及6千伏变压器室、主低压开关柜室以及控制室均设于地下一/二层。主低压开关柜室供电于制冷机组、水泵、升降机等设备及办公楼。6/0.4kV变压器的设计为六台一组，两台2500kVA变压器供租户，四台1600kVA变压器供大厦设备及公共场所照明与动力。
变电所的操作电源采用一组Ni-Cd蓄电池。遇到变电所事故停电时，电池组可提供一小时的电容量。
5、 低压配电
低压供电电压为380V/220V三相四线制。接地方式为TN-S即所有电气设备的外露导电部分接到保护线上，与配电系统的接地相连，系统中保护线和中性线分开。
办公室配电将采用全绝缘铜母线槽以增加灵活性。低压配电干线将采用交联聚乙烯绝缘电缆供电。最终电路将采用聚氯乙烯绝缘电缆敷设于电线管中。对一级负荷采用双电源供电在末端自动切换。对于消防泵、喷淋泵、防排烟风机、消防电梯等重要的消防设备，配电线路采用耐火电缆沿电缆桥架内敷设，对于其他的配电设备线路采用阻燃铜芯交联聚乙烯电缆。
在每一个主低压开关柜将装置电容补偿器，经自动调节系统使整个配电系统的功率因数维持在0.9或以上。
短路电流计算及电器选择。
继电保护计算及整定，待电流确定后，根据电流参数进行。变压器设置过流、速断及温度保护。低压侧主开关采用二段保护(过载长延时，短路短延时)。
6、 电能计量
6.1电能计量
本工程为35千伏高压供电，两路35千伏电源分别配置专业的电能计量柜，设有专业的电流互感器二次线圈和专业的电压互感器二次接线。
办公室租户用电为380V/220V，供电电表由业主负责并将集中在每个层面的配电间兼电表房。
6.2主要节能措施
在配变电所低压侧集中设置无功功率自动补偿装置。对于影响功率因数比较大且较分散荧光灯，采用电子镇流器或电容器，以提高功率因数减少线路损耗。采用高效节能灯具及光源。大楼采用楼宇自控系统，以提高设备使用效率。
7、 应急电源
在裙房屋顶设有两台1500 kVA应急柴油发电机组，当市电两路电源同时故障停电时，应急柴油发电机在10秒左右自动启动，经自动转换开关，向应急负荷供电。应急电源足够供应下列各负荷：
a. 一台1500 kVA应急柴油发电机组供给：
消防设备，如消防电梯、消防泵、正压送风机、排烟风机及火灾自动报
警系统等
事故照明、疏散照明、紧急出口指示灯
通信系统、楼宇智能控制和管理系统
防火卷帘门
一台500 tone冷冻机及相应的水泵和冷却塔
b.一台1500 kVA应急柴油发电机组供给：
租户应急用电设备和照明
8、照明
8.1 办公室一般照明采用荧光灯以达到下列照明标准：
办公室-500 lux
走廊 -200 lux
电梯厅-200 lux
楼梯 -200 lux
停车库-100 lux
室内室外公共区域照明设计由照明设计顾问和景观设计顾问具体落实。景观灯饰由上海市批准。
8.2 照明光源及灯具
控制室、行政办公室，机房，服务通道，服务区域等照明均采用T5电子整流器荧光灯，大堂，大堂走廊、卫生间等客流公共区域采用的灯具将由灯光设计师和室内设计师提供具体类型和布置。一般有吊顶的房间均采用嵌入式灯具，辅助站房等采用防水防尘灯具，厨房，卫生间采用防潮灯具。大厅，餐厅，等需采用高显色指数的光源及高效节能灯具，具体由灯光设计师和室内设计师确定。景观灯饰由上海市批准。
一部分照明灯具将配制1.5小时后备电池，作为应急疏散照明用。
8.3 照明配电及控制
各层电气竖井内设置楼层照明总配电箱，均采用双电源供电，自动切换。各层一般照明(控制室、会议室、办公室、走廊卫生间、水泵房、冷冻机房、空调机房，小餐厅等)均采用分散就地控制。大宴会厅，大堂等大空间照明采用分区集中控制。
9、 防雷
本建筑属于第二类防类建筑物。大楼顶层安装专用设计避雷针带相称导体，防止雷击的损坏。引下导体用建筑物钢筋混凝土中的钢筋或专用导体。接地极利 用大楼基础。
10、 防雷击电磁脉冲
为防止雷击电磁脉冲对将来可能装置的信息系统造成破坏，办公楼的金属件都必须等电位接驳在一起，包括混凝土内钢筋、金属框架、金属管道以及配电保护接地系统。各配电极加浪涌保护器。
租户将按其本身信息系统的需要，再加上屏蔽及电涌保护器。