装修工程质量控制规程二

装修工程质量控制规程(二)

1基本原则：

　　1.1装饰装修应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

　　1.2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。

　　1.3在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具，采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。

　　(1)装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。

　　(2)厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。

2抹灰

　　①在施工以前，首先要对抹灰基层进行检查，洒水湿润 ，达到要求;

　　②吊线贴灰饼保证大面平整，阴阳角及房间方正，附抄测记录并经签字认可;无签字记录按200-500元/处予以处罚。

　　③抹灰应分层，不同材料基体交接处应采取防裂措施，抹灰层与基层及抹灰层与抹灰层之间粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝;

　　④大面积抹灰应设分隔缝，缝的宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角整齐;

　　⑤有排水要求的部位应做滴水线(槽)，其线(槽)整齐顺直，内高外低，宽深大于等于10MM。

　　⑥表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。

3墙面镶贴及裱糊

　　①墙砖及壁纸进场材料的检验及施工前应选材(防止色差、尺寸误差较大等缺陷);

　　②铺贴墙砖或壁纸时，应先排板，经确认后方可大面积施工;

　　③镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴;缝隙均匀,周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。采用自然光线下目测的方法验收。

　　④用小锤在砖面上全数轻轻敲击，无空鼓

　　⑤墙面安装玻璃或镜子时，应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿区域应作特殊处理。

　　⑥裱糊工程的基体应干燥，表面应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。

　　⑦壁纸、墙布必须裱糊牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直，距1.5米正视不显拼缝。

　　⑧壁纸、墙布与天花线、踢脚线、贴脸板紧接，不得有缝隙，其边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。

　　⑨阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

4地面镶贴

　　(1)地砖

　　1.1施工前应对其规格、颜色进行检查，砖表面不得有划痕、缺楞掉角等质量缺陷。尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物体时应按规定进行套割;

　　1.2镶贴前应先排板，经甲方确认后方可大面积施工;

　　1.3采用大厂水泥(防反碱)作粘结材;

　　1.4铺贴应平整牢固、图案清晰、拼缝顺直宽窄一致、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，用小锤在地面上轻轻敲击，无空鼓，采用自然光线下目测的方法验收。

　　1.5有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水，顺向地漏，与地漏结合处应严密牢固，24小时蓄水试验无渗漏;厨、卫地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250MM。

　　(2)地毯

　　2.1 基层必须平整、干燥、清洁、无油污。

　　2.2 地毯应固定牢固，毯面平整，不起包，不凹陷，不打皱，不翘边，拼缝处密实平整，图案连续，绒面顺光一致，表面干净，无油污损伤。

　　2.1地毯收口合理、顺直，收口压条牢固美观。

5木制品

　　(1)细木制品

　　1.1所用的木材含水率不得大于12%，不得使用腐朽虫蚀的木材，外表用料不得有死结、虫眼和裂缝;

　　1.2细木制品制成后宜刷防潮底油一遍，成品表面洁净、无污染、色泽一致;

　　1.3面板应表面平整，木质纤维不应脱胶，变色和腐朽，板面如涂刷透明漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似，目测观感无明显变化;

　　1.4面板如用钉子固定，钉距为80-150mm,钉帽打扁并进入板面0.5- 1mm, 钉眼用油性腻子抹平;

　　1.5细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹 清晰、颜色一致、嵌合严密、无明显挂胶和外露钉帽等缺陷;

　　1.6细木制品安装应与基体连接牢固，位置正确;

　　1.7窗台板和窗帘盒与基体连接牢固，表面平整、棱角方正，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致，在同一房间的应按相同的标高安装窗台板或窗帘盒，并各自保持水平;

　　1.8各种木线条和踢脚板应平整地固定于墙上或木基层上，其接头和阴阳角应连接紧密，在同一水平线上交圈，接口上下平齐;木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，与踢脚板连接无缝隙;踢脚板应平直，光洁、接缝严密、出墙厚度一致;

　　1.9细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动，衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象;

　　1.10挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用 45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象;装饰线要求顺直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。

6内墙涂料

　　①涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用;

　　②涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹，厨房、浴室及厕所应使用具有耐水性能的腻子。采用滑石粉腻子时应掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。腻子干燥后，应打磨平整光滑、并清理干净;

　　③基层缺棱掉角处用1：3的水泥砂浆修补;表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗;

　　④涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩等现象;

　　⑤施涂涂料不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等;

　　⑥油漆应光亮(哑光漆除外)、光滑、颜色一致、刷纹通顺;混色油漆工程严禁脱皮、漏刷和反锈。

7外墙涂料

　　①外墙基层检查，必须由外墙涂料施工单位、总包单位、甲方三方签认，书面确认和交接;

　　②基层处理，要求牢固(无空鼓、裂缝)、干燥(含水率小于8%)、清洁(无浮尘油污)、弱碱性(清除)、平整(剔平打磨);

　　③腻子层处理，补平凹面、蜂窝、孔洞、打磨，靠角(阴阳角)、打磨，大面整平、打磨;其腻子的批盖应分遍进行，达到打磨后表面平整;注意保养腻子二三天;

　　④底漆施工，采用抗碱底漆，涂刷后在基层上形成涂膜，底漆施工4小时后方能进行面层施工;

　　⑤ 遮蔽、分隔、勾线;

　　⑥外墙漆二道，施工时自上而下进行，涂刷均匀;表面达到无泛碱、咬色，正视刷纹通顺，无流坠、疙瘩，装饰线、分色线干直;

8外墙金属氟碳漆

　　①外墙基层检查，必须由外墙涂料施工单位、总包单位、甲方三方签认，书面确认和交接;

　　②专用找平腻子三遍，要求牢固(无空鼓、裂缝)、干燥(含水率小于8%)、清洁(无浮尘油污)、弱碱性(清除)、平整(剔平打磨);

　　③覆盖抗裂网格布、玻纤网满布;

　　④刮强力腻子 、弹性腻子，分层批盖，达到表面平整，并养护2天;

　　⑤刮防潮外墙腻子;

　　⑥环氧底漆一道 ：环氧底漆(含固化剂),喷涂后形成涂膜;

　　⑦遮蔽、切割分隔、勾缝、定型;

　　⑧氟碳金属漆二道： 含固化剂、稀释剂;

　　⑨氟碳漆罩光漆一道：含固化剂、稀释剂，施工时自上而下进行，表面达到平整、无流坠、疙瘩、阴阳角方正，颜色均匀，无色差，分格缝连续、均匀、顺直、宽度和深度一致。

9门窗

　　①门窗及零配件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，半成品进场必须进行检验(材质、厚度、型号是否与选用的一致)，门窗应选用耐腐蚀、防锈的不锈钢或镀锌零配件及固定件，边框与预埋铁件连接，其数量、位置、埋设方法必须符合设计要求;

　　②门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，外观无变形、开焊、断裂现象;

　　③门窗框与洞口周边的留缝宽度应宽窄一致，框与墙体缝内腔应嵌填饱满，缝隙外槽口用密封胶封严，严禁用水泥砂浆作边框与墙体间的填塞材料，表面平整光滑、无裂缝;工程完工后，应作淋水试验，外墙门窗无渗漏;

　　④门窗扇应开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象，关闭后密封条应处于压缩状态;纱窗或纱门应开关灵活，关闭后与门窗配合交接处接缝严密;

　　⑤门窗安装后外观质量应表面洁净，无划痕、碰伤、锈蚀;涂膜平整光滑、厚度均匀、无气泡。

10吊顶

　　①吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的吊顶龙骨应牢固可靠，四周水平允许偏差为±5毫米;

　　②吊顶内主龙骨的吊筋与电线管的吊筋应分开，电线管不能直接放在主龙骨上;

　　③重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩;

　　④吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直、无翘曲现象，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密;

　　⑤纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。粘贴的罩面板不得有脱层，搁置的罩面板不得有漏、透翘现象。

11软包

　　①软包工程的防腐、防火处理应符合有关规定;

　　②软包工程的木框、衬板的构造，应符合设计要求，钉粘严密、牢固，不得松动;

　　③软包制作尺寸正确，楞角方正，填充饱满、平整，饰面松紧适度，手感舒适;

　　④软包安装平顺，紧贴墙面，色泽一致，接缝严密，无翘边和褶皱;

　　⑤软包表面应清洁、无污染，拼缝处花纹吻合，无波纹起伏。

篇2:装修板材分类与选择

装修板材分类与选择

　　1、按材质分类可分为:实木板、人造板两大类。目前除了地板和门扇会使用实木板外,一般我们所使用的板材都是人工加工出来的人造板。

　　2、按成型分类可分为:实心板、夹板、纤维板、装饰面板、防火板等等。

木板的品种

　　1、实木板

　　顾名思义,实木板就是采用完整的木材制成的木板材。这些板材坚固耐用、纹路自然,是装修中优中之选。但由于此类板材造价高,而且施工工艺要求高,在装修中使用反而并不多。实木板一般按照板材实质名称分类,没有统一的标准规格。

　　2、夹板夹板

　　也称胶合板、行内俗称细芯板。由三层或多层一毫米厚的单板或薄板胶贴热压制而成。是目前手工制作家具最为常用的材料。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格(1厘即为1mm)。

　　3、装饰面板装饰面板

　　俗称面板。是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮,以夹板为基材,经过胶粘工艺制做而成的具有单面装饰作用的装饰板材。它是夹板存在的特殊方式,厚度为3厘。装饰面板是目前有别于混油做法的一种高级装修材料。

　　4、细木工板细木工板

　　行内俗称大芯板。大芯板是由两片单板中间粘压拼接木板而成。大芯板的价格比细芯板要便宜,其竖向(以芯材走向区分)抗弯压强度差,但横向抗弯压强度较高。

　　5、刨花板

　　刨花板是用木材碎料为主要原料,再渗加胶水,添加剂经压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类。此类板材主要优点是价格极其便宜。其缺点也很明显:强度极差。一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。

　　6、密度板密度板

　　也称纤维板。是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材,按其密度的不同,分为高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于质软耐冲击,也容易再加工。在国外,密度板是制作家私的一种良好材料,但由于国家关于高度板的标准比国际的标准低数倍,所以,密度板在我国的使用质量还有待提高。

　　7、防火板

　　防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料,与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合,经蒸压技术制成的装饰板材。是目前越来越多使用的一种新型材料,其使用不仅仅是因为防火的因素。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高,质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。防火板的厚度一般为0.8mm、1mm和1.2mm.

　　8、三聚氰胺板

　　三聚氰胺板,全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面,经热压而成的装饰板。

　　三聚氰胺板是一种墙面装饰材料。目前有人用三聚氰胺板假冒复合地板用于地面装饰,这是不合适的。

板材的选用

　　先看环保不环保根据1月1日起实施的《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》的要求,直接用于室内的建材的甲醛释放量一定要小于或等于每升1.5毫克,如果甲醛释放量小于或等于每升5毫克,则必须经过饰面处理后才能用于室内,甲醛释放量超出每升5毫克即为不合标准。把不合格的木材带回家就像给新家里添了一台毒气发生机,买建材一定要先看环保不环保。

　　1、细木工板《大芯板》:

　　防潮效果好,不能直接刷漆细木工板的中间是以天然木条粘合而成的芯,两面粘上很薄的木皮,顾名思义大芯板,是装修中最主要的材料之一。可以做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等,其防水防潮性能优于刨花板和中密度板。在挑选时看它的内部木材,不宜过碎,木材之间缝隙在3mm左右的细木工板为宜。由于表面露出的木纹不美观,很少直接刷漆,通常要贴饰面三合板。用大芯板制作的家具等木器要经过用胶粘板和刷漆两道工序,造价要高一些。大芯板按厚度分为3、5、9厘板,大家可以根据承受的压力和强度选用,越厚价格越高。

　　许多消费者选择大芯板,一看重量,二看价格。其实越重的大芯板,其质量越不好。因为重量越大,越表明这种板材使用了杂木。这种用杂木拼成的大芯板,根本钉不进钉子,所以无法使用。

　　另外,价格很低的大芯板,其质量肯定会很差。不是缝隙大,就是使用了不合格的木料。所以您在选择时,最好选择100元左右一张的大芯板。这个价格的大芯板,其质量比较稳定。

　　市场出售的价格在50—55元一张的大芯板,根本无法使用。

　　挑选大芯板一是看外表:大芯板的一面必须是一整张木板,另一面只允许有一道拼缝。另外,大芯板的表面必须干燥、光净。

　　另外,您在选择大芯板时,一定要锯开一角,检查里面的质量。里面拼接的小木条,其缝隙不能超过5毫米,不能使用带有树皮、蛀孔和死结的木材。质量较好的大芯板,其中的小木条之间,都有锯齿形的榫口相衔接。

　　在使用中,大芯板只能顺长的一边“顺开”,不能横着锯开使用。另外,大芯板不能当面板使用,要在外面再贴一层三合板当做面板,否则会出现油漆起泡等问题。

　　2、集成材

　　不易变形这是一种新兴的实木材料,采用优质进口大径原木,精深加工而成像手指一样交错拼接的木板。由于工艺不同,这种板的环保性能优越,是大芯板允许含甲醛量的1/8,价格每张200元左右,比高档大芯板略贵一点。

　　但从另一方面看,这种由美国云杉等实木制作的板材可以直接上色、刷漆,要比大芯板省去一道工序,最后算下来施工的费用可能持平。

　　3、中密度板

　　比刨花板握钉力差刨花板是天然木材粉碎成颗粒状后,经压制成板,是目前橱柜的主要材料。中密度板是用粉末状木屑经压制后成型,平整度较好,但耐潮性较差。

　　相比之下,密度板的握钉力较刨花板差,螺钉旋紧后如果发生松动,由于密度板的强度不高,很难再固定,因此很少用于做柜体。

　　4、饰面三夹板

　　省事又便宜多层板,又叫三夹板和三合板,层数不同叫法不同。根据厚度3-9厘米,也可以叫3-9厘板。它的优劣主要看原料,4m的板价格在10-20元。而桃花芯和杨木的就要便宜些。

　　现在家装中使用的主要是饰面三夹板,即在工厂中已经将非常薄的实木饰面贴在三夹板上。饰面三夹板使用方便,价格也比自己买饰面板让施工队贴来得便宜。

　　5、三聚氰胺双贴板

　　不怕水火这种板两面都亮晶晶的,非常硬,不怕水和火,主要用在家具和橱柜上。4m规格的板每张80元至140元不等。

　　6、饰面板

　　制造和实木一样的效果饰面板是用木纹明显的高档木材旋切的木皮,非常的薄,最薄的只有0.3mm,厚的也不过2-3mm.常见木皮的色彩从浅到深,有樱桃木、枫木、白榉、红榉、水曲柳、白橡、红橡、柚木、花梨木、胡桃木、白影木、红影木等数十个品种,价格不菲。

　　大面积使用,最好直接买饰面三夹板。如果为达到独特效果,将饰面板用在局部单独使用,则需要较高的工艺。

　　买含水率达标、经过处理的木材当木材含水率高于环境的平衡含水率时(北京地区年平均含水率为11.4%),木材会干燥收缩,反之会吸湿膨胀。木材发生开裂和变形的主要原因是含水率过高或过低。合格的木材需要经过工厂的高温蒸煮和干燥程序,最后达到当地的含水率水平。因此,木料的含水率尤为重要。

　　专家提醒:别图便宜专家告诉我们:千万别图便宜,很低价出售的材料通常都是粗制滥造和甲醛严重超标的材料。最好到正规的市场购买,这里的进货渠道比较有保障。买有品牌的材料。由于木料是家庭装修中的主材,购买数量较多,在购买时要谨慎,最好带着有经验的人或专业采买人士前往。也可以委托装饰公司购买,一是他们有质量稳定的供货单位,价格可能会低一些,二是一旦质量出现问题,责任明确,问题好解决。

　　1、天然石材要选A类作为一种天然物质,放射性核素铀、镭、钍、钾40〃也是石材的成分之一。放射性核素越高,人体接受附加照射也越大。20**年12月发布了《建筑材料放射性核素限量》,A类产销与使用范围不受限制;B类不可用于民用建筑内饰面;C类只能用于建筑物的外饰面及室外。但目前石材市场中大部分的石材产品并没有经过放射性检验,包装上更没有A、B、C分类标识。专家建议,防止石材放射性辐射危害的最有效方法是使用经过检验的石材。

　　2、大理石放心用在全部天然装饰石材中,大理石类、绝大多数的板石类、暗色系列(包括黑色、兰色、暗色中的绿色)和灰色系列的花岗岩类,其放射性辐射强度都小,即使不进行任何检测也能够确认是"A类"产品,可以放心大胆地用在家庭室内装修和任何场合中。

　　3、大理石适合作电视台面,窗抬等干净地方因为天然石材表面有细孔,所以在耐污方面比较弱。一般在加工厂都会在其表面进行处理。在室内装修中,电视机台面、窗台台面、室内地面等适合使用大理石。而门槛、厨柜台面、室外地面就适合使用花岗石。其中厨柜台面最好是使用深色的花岗石。

　　现在市面上销售的天然石材,部分色泽是经过人工处理的,这些石材一般使用半到一年左右就会显露出其真实面孔。最明显的是现在市面上的大花绿,很多都是染色而成的,并非真正的大花绿。

　　另外要注意的是背面网格,出现这种情况有两种:1.石材本身较脆,必须加网格,例如西班牙米黄。2.偷工减料,这些石材的厚度被削薄了,强度不够,所以加了网格,一般颜色较深的石材如果有网格,多数是这个因素。

　　4、人造石材料适合恶劣环境。

　　人造石材是以不饱和聚酯树脂为粘结剂,配以天然大理石或方解石、白云石、硅砂、玻璃粉等无机物粉料,以及适量的阻燃剂、颜色等,经配料混合、浇铸、振动压缩、挤压等方法成型固化制成的一种人造石材。

　　人造石材是人工根据实际使用中的问题而研究出来的,它在防潮、防酸、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步。当然,人造的东西自然有人造的缺点,人造石一般的自然性显然不足,所以被用于橱柜等对于实用要求较高的场所多,对于窗台、地面等强调装饰性的就少了。

　　另一个妨碍人造石使用的因素是人的因素。由于人造石的制作工艺差异很大,所以性能特征也不完全一致。所以上面所说的性能并一定是你所购买的人造石的性能。目前市面上进口的人造石在性能上面是比较好的,相对来说,国产的就可能只有“吹”的份了。简单点说,进口的大理石允许用砂纸打磨表面的划痕,用户自己处理一下就不再显见了,而很多国产的人造石显然不能支持这种做法,越打磨越烂。

　　人造石适合应用在一些恶劣环境中,例如厨房、洗手间等等。因为纹理相对太假,在装修中极少被用于装饰性的项目。

　　选购人造石,最好是先拿一块样板进行恶劣性试验,例如倒酱油或者油污、以及进行磨损试验

　　冬季总让人有许多不便之感,比如装修,搬运不便、气候干燥、通风不畅、尘土较重,这些由特殊季节带来的麻烦让人们惧怕冬季装修,而把计划定在来年的春天。

　　其实北方的冬季做家装有其它季节无法比拟的优势。

　　冬季做的木材品能长期保持原状

　　冬季木材的干燥程度最佳,含水率较其它季节低很多,使用这样的木料打制的成品不易开裂变形,再加上室内暖气充足,在刷油漆前,木材潜在的问题会迅速暴露出来,以便及时修理,这样,油漆后的木质品或家具能长期保持原貌。

冬季不影响涂料喷刷

　　另据专家解释,气温低于零下5度时涂料无法涂刷,而北方冬季,家家都有暖气,室内温度适宜,不必担心涂料的施工质量。

　　由于冬季风沙大,涂料和油漆未干时容易附着尘土,应注意选择无风的天气进行涂刷,以免影响表面质感。

　　了解冬季施工窍门

　　1、木工活儿要留缝

　　要留出适当的施工缝隙。铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,门缝不宜太小。以免夏天膨胀发紧,关不严,装木地板,也应适当把缝隙留大一些。需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。

　　材料:尽量避免雨天运输

　　2、腻子不可刮太厚

　　因为室内空气干燥,失水较快,油工前腻子不能刮太厚,否则易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。

　　3、涂料施涂的环境温度不宜低于5°C,其中,常用的混色涂料施工时的环境温度应在0°C以上,清漆施涂时的环境温度则不得低于8°C。因此,冬季时装修施工要注意紧闭门窗,保证室内气温至少不低于5°C。尤其是油工活更要注意“保暖”,充分干燥后再敞开门窗通风。装修室内加温要适度,以不超过20℃为宜。

　　4、墙地砖温暖之后方可铺贴无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另 外,砖铺贴之后应及时勾缝。及时通风注意防火, 垃圾应随时清扫,木屑、碎木片等易燃物随时清理,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。

　　5、冬季不要拆改暖气在家庭装修中,一般供暖系统是禁止拆改的。尤其是在进入供暖季之后,暖气内已加压供水,如果施工稍有不当,就很容易导致“跑水”事故,造成难以弥补的损失。因此,根据有关部门的规定,暖气管线和暖气片严禁拆改。

　　6,装修完房后,业主可以在各个房间放一盆清水。因为增加室内湿度,可防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝四。进住前,主人需慎重交工后,主人不要着急进住。专家建议,在房间保证良好通风的情况下,一个月左右方可搬入。由于冬季施工时通风程度不如其它季节,室内或多或少会留一些对人体有害的气体。另外,新购买的家具也应在室内同步停放一段时间,让装修材料和新家具彻底换气后,踏踏实实迎接主人的到来。

冬季装修常遇三大问题

　　问题一:饰面板开裂

　　解决办法:装饰面板运到工地后,应用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放,最下面垫一张大芯板,上面压一张大芯板,不能立着放,这样就可以防止面板开裂、起翘。

　　问题二:墙面开裂

　　解决办法:常开窗通风,时间最好选在上午10点至下午4点之间。这一段时间气温相对较高,可以防止新批的腻子冻结。等第一遍腻子完全干透后,再批第二遍。第二遍腻子完全干透后,再用砂纸仔细打磨。沙灰墙、保温墙最好满贴豆包布或的确良布,直接在豆包布或的确良布上批刮腻子,直到干透后用砂纸打磨。

　　墙面出现较大窟窿或下凹,最好用石膏粉加乳胶调和补平墙面,便于快速干燥且结实。当墙面出现较大裂缝时,局部的地方双贴牛皮纸再批腻子,面积较大时最好贴豆包布,再批腻子。

　　问题三:石膏板吊顶裂缝、石膏线开裂

　　解决办法:进行石膏板吊顶作业时,石膏板之间、石膏板与墙面之间接缝的地方,均留出约1至2公分的缝隙,先用嵌缝补平,然后双贴牛皮纸,再批刮腻子。

　　木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,且“龙骨”一定要牢固,不能出现一点松动现象,这样就可以防止石膏板吊顶裂缝。粘石膏线时让石膏板与顶面、墙面留有0.5公分左右的缝隙,用石膏粉加乳胶调和填缝,可防止石膏线开裂

篇3:房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书

　　发包人(全称)：____________________________________________________________________

　　承包人(全称)：____________________________________________________________________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________________________________________________(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____________________________________________

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二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;

　　⒊装修工程为_____年;

　　⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为_____年;

　　⒌供热与供冷系统为____个采暖期、供冷期;

　　⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_____年;

　　⒎其他项目保修期限约定如下：

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　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

　　⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

　　⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　五、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：__________________________________________________

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　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发　包　人(公章)：　 承　包　人(公章)：

　　法定代表人 ：　　　　　 法定代表人 ：

　　授权代表人：(签字) 授权代表人：(签字)

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