恒大地产住宅阳台设计总体原则
1 两房及以上套型原则上设双阳台。
1.1豪华户型景观阳台进深应≥1.5m;超豪华户型景观阳台进深≥2.0m;生活阳台进深应≥1.2m。
1.2景观阳台：
非采暖地区布置洗衣机位，预留洗衣机插座、给水管及排水地漏;
北方严寒及寒冷地区不设洗衣机位，不预留洗衣机插座;绿化给水管根据当地使用习惯确定;只预留排水地漏。
1.3生活阳台：
布置洗衣机位，预留插座、给水管、排水地漏、燃气热水器位置，并考虑设燃气表
(当地对燃气热水器位置有不同要求时,按当地要求)。
1.4洗衣机位预留插座、给水管及排水地漏，做法具体如下：
(1)洗衣机位附近设DN75洗衣机地漏;
(2)距地面高度1.2m处(相对建筑完成面)设DN15给水管一条，接洗衣机龙头;
(3)设专用带开关单相三极防溅插座一个，距地高度1.4m(相对建筑完成面)。
2 空中花园及大露台:
2.1 须做防水处理及给、排水设计。
2.2 给水点根据园林设计方案设在隐蔽位置，
2.3考虑结构沉箱排水，沉箱内尽量少做梁，以满足园林设计需要。沉箱内上反的主梁面标高不得高于H-0.15m，次梁面标高不得高于H-0.3m.反梁应预留套管排水。
2.4空中花园阳台不封闭。
3 阳台及露台采用建筑找坡。
篇2:恒大地产住宅卫生间设计原则
恒大地产住宅卫生间设计总体原则
1卫生间具体要求如下：
1.1卫生间均做沉箱，沉箱须做排水。
1.2管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。
1.3开门不对座厕。厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下,谨慎使用。
1.4洗手台面长度≥850mm;洗手台不得设置于窗户前;洗手台不得布置半台盆。
1.5卫生间地漏尽量贴墙布置,不得设在洗手台底下，宜设在座厕与淋浴房中间或座厕边上的角落位。
1.6卫生间管井若处于淋浴间单边墙内，管井外围长度要与淋浴间平齐，并不小于850mm，注意避开结构梁。
1.7面积较小的卫生间尽量不做管井，排水、排污管可放在天井内，但在连排的单元式端部户型则做管井，避免管道外露。严寒及寒冷地区全部设管井。
1.8超豪华户型主卧卫生间要考虑液晶电视机位置:
(1)优先放置在浴缸对面的墙上位置。
(2)电视结线口及插座距地1500mm;卫生间立面图要反映电视机位。
2卫生间平面布置要求：
平面布置并列摆放，中间开门进入的长边≥2350，短边≥1600
并列摆放，侧墙开门进入的长边≥2500，短边≥1600
管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。
卫生间开门不对座厕。
洗手台面长度≥850;洗手台不得设置于窗户前。
所有住宅户内公共卫生间设置淋浴间，不设置浴缸。
豪华户型主卧卫生间在位置许可的前提下应布置浴缸。
超豪华户型主卧卫生间要同时布置淋浴间与浴缸。
超豪华户型主卧卫生间要预留液晶电视位置。
卫生间设置浴霸(不包括工人卫生间)
3卫生间典型平面参考示例:
3.1 并列布置侧墙开门布置形式(最小尺寸):
(一) (二) (三)
3.2 并列布置中间开门布置形式(最小尺寸):
(一) (二) (三)
注:厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下,谨慎使用。
4浴霸设计要求
1 卫生间设置浴霸，要预留浴霸排气孔、电源、开关等。
2 土建要求：
(1)浴霸及排气孔平面布置：
A.当卫生间配有淋浴间或浴缸时，浴霸宜布置在淋浴间或浴缸上方的天花上;
B.当卫生间同时布置有淋浴间和浴缸时：浴霸布置在淋浴间上方的天花上;
C.浴霸排气孔平面布置：在外墙一侧，应避开外墙窗户。
浴霸及排气孔平面示意如下 (H为天花装修完成面)：
卫生间平面示意图 卫生间天花示意图 浴霸排气孔预留示意图
(2)排气孔留孔要求：(浴霸排气孔预留示意见上图)
A.未设排气道的项目：
贴沉箱底在水平方向梁中部预留Φ114X5mm钢套管。
B.设有排气道的项目：
直接贴沉箱底在排气道上预留(埋)Φ110UPVC套管。
3 电气要求：
(1)户内配电箱内设置单独回路供浴霸用电;
(2)浴霸到自带控制盒的线路暗敷，控制盒暗装;
(3)浴霸不带插头，在吊顶接线盒内接线，接头应做好防潮、绝缘处理。
篇3:恒大地产住宅客厅及卧室设计
恒大地产住宅客厅及卧室设计总体原则
1客厅布置:
1.1客厅尽头为铝合金门(窗)时，客厅沙发通常布置在长边墙一侧，电视机柜布置在短边墙一侧，沙发宜面向入户门。
1.2电视机所在墙面不得小于3m。
1.3客厅左右一侧有大面积铝合金门时，客厅净空宽度宜大于≥4800mm，沙发背靠铝合金门方向布置时，预留不小于600mm通道。
1.4 两层中空厅的上空不得有梁穿越。
2卧室布置:
1 卧室床位布置要求(m)：
分类房间名称床尺寸(单位：m)
住宅主卧室豪华户型：优先布置：1.8x0
其次布置：1.5x0
超豪华户型：≥0x0
次卧室豪华户型：1.5x2
超豪华户型：优先布置1.8x0
其次布置：1.5x0
小次卧室1.2x0
工人房优先0.9x1.9
别墅主人房优先布置：0x0
其次布置：1.8x0
次卧室优先布置：1.8x0
其次布置：1.5x0
小次卧室1.2x0
工人房优先布置：0.9x1.9
注：(1)特殊户型根据具体情况布置。
(2)在尺寸允许情况下双人床要布置两个床头柜。
2 卧室衣柜布置，柜厚度按照600mm考虑。
3 主人房根据空间大小要考虑布置梳妆台、贵妃椅以及沙发等。