房地产代理公司简介范文（三）
济宁zz房地产代理公司隶属于青岛**房地产开发有限公司
(一)总公司历程
济宁**房地产开发有限公司成立于1992年6月，原隶属于中国农业银行青岛市信托投资公司。1999年3月济宁农业银行根据国务院及总行的有关文件精神，对济宁**房地产开发有限公司进行了改制。在众多的竞争对手中，济宁三达集团凭借卓著的信誉、雄厚的实力，一举中标，将**公司全部股权一次性买断，继续扩股增资，并逐步形成了今口的青岛**房地产开发有限公司。青岛**房地产开发有限公司现有资产8000多万元，具有设计、施工、监理及物业管理一条龙服务的综合开发能力，是济宁房地产行业中享有盛誉的综合开发商。
(二)总公司业绩
青岛**公司作为一家从事房地产综合开发、经营的公司，凭借其雄厚的资金、技术优势积极参与济宁市城区建设。其中在开发区投资征用土地，拟建高尚社区;在老市区积极参与旧城改造(正在运作中);在东部新区联合伟东置业开发东部新区最大的居住小区--“新贵都”。
(三)总公司宗旨
以信为本，儿同发展.
二、以总公司为依托．
zz房地产代理公司的成立是社会分工日趋明确的产物.是社会发展的必然。当前房地产市场处于增量期、快速发展阶段。对于济宁市场而言，2000年房地产市场火爆，交易空前活跃，进入21世纪市场竞争将更加激烈。至2000年1O月底，商品房新开工面积：421.2万平米，商品住宅352.5万平米，比去年同期增加29.9%。2000年年初至10月底个人购买商品住宅132.7万平米。可见20**年对开发商来说销售的压力是巨大的。随着房地产市场的完善，竞争也日趋激烈。原来房地产公司的大而全、小而全的状况已很难适应当前市场的形势。但是随着集团消费退出历史舞台，面对大量“散户”，市场供应量加大，消费者挑选余地大而且目光越来越挑剔，进入买方市场的形势下，必然需要专业的，高水准的策划从销售。专业代理公司因其专，而成其精，具有极大的优势：一个优秀的物业代理公司往往汇聚着一流的房地产营销人才。
(1)他们有专业的操盘经验。能进行高效率的市场运作。严格的管理，更高的工作效率，同时也给合作者和自身带来更高的回报，良好的合作达到双赢的局面;
(2)对发展商来说，借助代理公司来销售，可以节省精力和资金，可以有更多的时间和精力用于新项目的选择和开发。
(3)关键还在于可以加快销售速度，加速资金回笼。
(4)代理商的专业销售经验，可以给客户提供良好的服务。同时也代表着开发商的刘外形象，对开发商创品牌，树立良好的企业形象有着极大的积极作用。
三、**房地产代理公司的自身优势
代理公司最大的资本与财富是一一人才。这一点我们具有极大的优势。zz代理公司，汇集专业人力资源优势，且有着多年的代理公可运作及管理经验。熟悉代理行业，有较强的项目操作能力。其组织成员包括数位在岛城地产界个案实务相当丰富的研展开发、建筑设计、销售业务、广告策划等专业人才。结合各方专业思维，为每一个代理项目量身订做最精准的销售策略及方案。从而持续创造市场最大销售空间，并为业主创造最好的经营利润。
四，zz代理公司的成功范例
我们凭借着敏锐的判断力、根据承接个案量身订做出奇制胜的行销策略与迥然不同、灵活多变的广告企划，在济宁从其周边地区已成功的为若干个房地产项目达成了满意的销售佳绩。
现仅以“新贵都”个案举例说明：
代理公司承接该项目后，在充分的市场调研的基础上迅速作出销售策划，并于2000年l2月13日正式对外销售。截止20**年2月底(此期间包括春节放假的销售不利阶段)，仅余七套房子进入收官阶段。
五、zz代理与开发商携手共进
zz房地产代理公司一贯秉承**房地产开发有限公司“以信为本，共同发展”的经营理念。为业主的地产行销带来新的销售契机。并以最全面的营销策划方案、最快的销售速度、最合理的成本使客户挟得最佳的利润。在面对新世纪的机遇与挑战中，zz房地产代理公司愿与业主携手共创辉煌。
篇2:房地产代理公司住宅尊客咨询问卷
房地产代理公司住宅尊客咨询问卷
敬启：本卷仅作为内部资料完善本公司客户服务之用，多谢您的支持
(住宅)
深圳市xx置业发展有限公司策划研究部
项目名称： 物业编号： 栋(阁) 室
一 尊客基本情况
尊客贵姓： 先生/女士
联系地址：
联系电话： BP机： 手机：
1.尊客年龄?
A. 25岁以下 B. 25--30岁 C. 30-35岁 D. 35--45岁 E. 45岁以上
2.您受教育程度或相当于?
A. 高中或以下 B. 中专 C大专 D. 本科学士 E. 硕士以上
3.您是：
A.企业雇主 B.企业主管以上 C.公务员 D.企业职员 E.香港或海外人士
4.您从事：
A. 银行 证券 保险 B. 通信电信 C. 广告 设计 装修 D. 政府机构
E. 商业服务业 F. 制造业 其它：
5.您来深圳的时间?(香港客人不用回答)
A 90年前 B 91-93年 C 94-95年 D 95年后
6.您购买本物业的用途?
A.居住(a自用，b买给家人) B. 投资(a短线投资，b出租，c保值)
C. 集团购买
7.您的月收入状况?
A. 1000-3000元 B. 3000-5000元 C. 5000-10000元 D.10000元以上
8. 您现时的居住状况?
自有住房
a 特区内： □罗湖 □福田 □华侨城 □南山 □蛇口 □沙头角
特区外： □布吉 □龙岗 □宝安
香 港：
b.自 购：□商品房 □集资房
分 配：□福利房 □微利房
馈赠或继承
c 面积：
□ 40-60平方米一房或两房 □ 80-95平方米左右二房二厅
□ 100平方米左右三房二厅 □ 120平方米左右三房二厅
□ 150--200平方米左右平面或复式大面积住宅 □ 别墅型
租 住
□罗湖中心区 □莲塘 □福田上步区 □福田中心区 □华侨城
□南山 □蛇口 □盐田 □布吉 □龙岗 □宝安 □香港
9.您以后若换房时会考虑：
A. □ 普通多层 □ 多层带电梯 □ 小高层带电梯 □ 高层
B. □普通式 □跃式 □复式 □错层式
C. □一房一厅 □二房二厅 □三房二厅一卫
□三房二厅两卫 □四房 □五房以上
D. □75平方米以下 □75-95平方米左右 □100平方米左右
□120平方米左右 □120-150平方米左右 □150--200平方米左右
E. □罗湖中心区 □莲塘 □福田上步区 □福田中心区 □华侨城
□南山 □蛇口 □盐田 □布吉 □龙岗 □宝安
F.估计在：□二年后 □三年后 □五年后
10.您喜欢：
A 自己装修 B 有基本装修 C 带高档装修
11.您对住户会所的看法：
A 娱乐场所 B 信息交流地 C 无太大的实际用处
12.您对智能化住宅的看法：
A 多花钱也愿意 B 只要费用不太高 C 以后再考虑 D 不了解
13.您认为对您合适的付款方式：
A 一次性付款 B 建筑期分期付款 C 银行按揭
14.您能负担的首期款额是：
A 5万以下 B 6-8万元 C 10万元左右 D 20万元左右 E 30万元左右
15.您能负担的月供是：
A 1000-20**元 B 20**-3000元 C 3000-5000元 D 5000元以上
16.您考虑的住宅价位在：
A 2500元/M2 B 3000--4000元/M2 C 5000元/M2 D 5000-6000元/M2
E 7000-9000元/M2 F 10000元/M2以上
二 您对本物业的意见
1.您最关心的问题?"(请按重要程度排序，按数字标出)
□位置 □交通便利性 □户型结构 □价格 □付款方式
□该房产的各项法律手续 □交楼期 □发展商的信誉
□地产代理公司的服务水准 □物业管理 □周边配套设施
其 它：
2. 您最满意本物业的哪些方面?
□价格 □位置 □付款方式 □户型结构 □小区规划 □建筑风格
□外墙颜色 □ 物业管理 □周边配套设施
□发展商的信誉 □地产代理公司的服务质素
其它：
3. 您最不满意本物业哪些方面?
□价格 □位置 □付款方式 □户型结构 □小区规划 □建筑风格
□外墙颜色 □ 物业管理 □周边配套设施
□发展商的信誉 □地产代理公司的服务质素
其它：
4. 决定购买该物业您用了：
□三小时之内 □一天之内 □3天内 □一周左右 □一个月左右
□三个月左右 □ 半年以上
三 您的信息来源咨询：
1.您是如何获知该物业信息的
A.报纸广告 B. 路经该地时偶然看到现场广告 C.看楼时顺带看到
D.熟人朋友介绍 E.参加展销会 其它：
2.您大约是在何时看到该广告的：
年 月
3.您看到过几次广告：
A 1次 B 2-3次 C 3-5次 D很多次
4.您获知该物业信息的媒体为：
A.《深圳特区报》 B.《深圳商报》 C.售楼书， 宣传单张
D.广播电台 E.电视广告 F. 公共汽车广告 其它：
5. 您认为报纸广告最吸引您的是：
A 版面大够抢眼 B 整体构思新奇 C 文字具说服力 其它：
6.您认为现场广告最吸引您的是：
A 现场整体气氛 B 样板房 C 围墙广告 D 广告横幅 E 广告吊旗
四 您对我公司作为地产代理公司服务质素的宝贵意见
1.您认为较满意的：
A 整体策划水准高，客户定位准确
B 广告整体有吸引力(报纸广告有吸引力，现场样板房好，现场广告醒目)
C 售楼资料完整准确
D 售楼人员服务态度好
E 售楼人员能及时解决问题，服务技巧较纯熟
2.您认为尚需改进的：
A 整体策划，客户定位。 B 广告设计
C 售楼人员服务态度 D 售楼人员服务技巧
其它：
交易员(签名)：
年 月 日
篇3:房地产代理公司房地产专业术语
房地产代理公司房地产专业术语
1、住宅
供家庭居住使用的建筑。
2、套型
按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
3、居住空间
系指卧室、起居室(厅)的使用空间。
4、卧室
供居住者睡眠、休息的空间。
5、起居室(厅)
供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
6、厨房
供居住者进行炊事活动的空间。
7、卫生间
供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
8、使用面积
房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构造和保温层的面积。
9、标准层
平面布置相同的住宅楼层。
10、层高
上下两层楼面或楼面与地面之间的行和垂直距离。
11、室内净高
楼面或地面至上部楼板底面或顶底面之间的垂直距离。
12、阳台
供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。
13、平台
供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。
14、过道
住宅套内使用的水平交通空间。
15、壁柜
住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。
16、 吊柜
住宅套内上部的贮藏空间。
17、跃层住宅
套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
18、自然层数
按楼板、地板结构分层的楼层数。
19、中间层
底层和最高住户入口层之间的中间楼层。
20、单元式高层住宅
由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
21、塔式高层住宅
以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
22、通廊式高层住宅
由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
23、走廊
住宅套外使用的水平交通空间。
24、地下室
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
25、半地下室
房间地面低于室外地平面的高度的超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。