商品房其他配套设计要求
1 配电箱、弱电箱:
1.1 住户内均设配电箱、弱电箱,配电箱、弱电箱应分开设置;
1.2 住户内配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并避免设在剪力墙或电梯井道墙上;
1.3 放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应小于120mm，墙体厚度小于180mm时，配电箱、弱电箱后应挂网批荡;
1.4 住户内配电箱设置顺序为:
(1)豪华户型：入户门后、储物间门后、工人房、厨房门后;
(2)超豪华户型：住户内配电箱不应在厅内设置，设置顺序为:储物间门后、工人房、厨房门后。
1.5 住户内弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房门后、入户走廊。
1.6 在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。
2 可视对讲户内机：
(1)避免设在剪力墙或电梯井道墙上;
(2)尽量靠近入户门。
3 外露立管:
3.1 超豪华户型的外露立管，均要进行隐藏装饰处理，具体原则如下：
(1)所有外露立管(包括设置在空中花园及阳台内的立管，燃气管道除外)，都要安排在阴角位置，砌砖外包，面贴同色外墙材料;
(2)燃气管道由于不能封闭，应考虑设置在阴角位置或建筑外立面不易察觉的位置，以免影响外观效果。
3.2 豪华户型的外露立管不得放于外侧立面，但可放于凹位处或其它隐蔽位置。
4 两栋楼变形缝拼接处：如变形缝两侧有开窗，必须满足窗间墙≥2000mm的防火要求。
4.1 当窗间墙水平距离可满足≥2000mm时，做法详示意图A。
4.2当窗间墙水平距离不能满足≥2000mm时，防火墙应从变形缝处做出墙厚为200mm,长为700mm的短墙(当缝宽度为200mm时)，做法详示意图B。如缝宽及墙厚有不同时，相应调整短墙伸出长度。
5 主灯具定位要求：
5.1入口玄关：主灯设在中心位置。
5.2厅：客厅主灯设在中心位置;
餐厅主灯设于除走道外的餐厅中心位置;
当餐厅与客厅划分不明显时，客厅主灯设于除餐厅外的客厅范围中心，餐厅范围按正方形考虑。
5.3房：房间主灯设于房间中心位置。有衣柜时，除衣柜外的房间中心，衣柜宽度按600mm考虑;有配置小中央空调时，室内机机位处单边预留宽度按850mm考虑。通往房间走道和房间内通道均要预留灯具电源。
5.4厨房：主灯设置在除橱柜吊柜外的厨房中心。
5.5卫生间：主灯设置在除淋浴间外的卫生间中心。角型布置卫生间灯具设置在卫生间的中心，并列布置的卫生间灯具设置在除淋浴间位置之外的卫生间中心。
5.6阳台、工人房、贮藏室等：灯具设于房间中心。
灯位平面布置参考示例
6 户内电视机位置：
6.1客厅、起居室电视机定位：布置在与沙发中心线对齐的对面墙上。
6.2卧室电视机定位：布置在与床中心线对齐的对面墙上。
6.3超豪华户型主卧卫生间液晶电视机位置:放置在在浴缸对面的墙上。
6.4工人房不预留电视机位置。
7 所有住宅交楼时均配送燃气热水器，如需采用其他形式热水器，需报集团设计院审批。
8 斜屋面原则上不设双层板。
9 变压器房如设在住户下层，其顶板需做双层结构板，并填充保温隔热层。
篇2:商品房阳台设计要求
商品房阳台设计要求
1 两房及以上套型原则上设双阳台。
1.1豪华户型景观阳台进深应≥1.5m;超豪华户型景观阳台进深≥2.0m;生活阳台进深应≥1.2m。
1.2景观阳台：
非采暖地区布置洗衣机位，预留洗衣机插座、给水管及排水地漏;
北方严寒及寒冷地区不设洗衣机位，不预留洗衣机插座;绿化给水管根据当地使用习惯确定;只预留排水地漏。
1.3生活阳台：
布置洗衣机位，预留插座、给水管、排水地漏、燃气热水器位置，并考虑设燃气表
(当地对燃气热水器位置有不同要求时,按当地要求)。
1.4洗衣机位预留插座、给水管及排水地漏，做法具体如下：
(1)洗衣机位附近设DN75洗衣机地漏;
(2)距地面高度1.2m处(相对建筑完成面)设DN15给水管一条，接洗衣机龙头;
(3)设专用带开关单相三极防溅插座一个，距地高度1.4m(相对建筑完成面)。
2 空中花园及大露台:
2.1 须做防水处理及给、排水设计。
2.2 给水点根据园林设计方案设在隐蔽位置，
2.3考虑结构沉箱排水，沉箱内尽量少做梁，以满足园林设计需要。沉箱内上反的主梁面标高不得高于H-0.15m，次梁面标高不得高于H-0.3m.反梁应预留套管排水。
2.4空中花园阳台不封闭。
3 阳台及露台采用建筑找坡。
篇3:商品房卫生间设计要求
商品房卫生间设计具体要求如下：
1卫生间均做沉箱，沉箱须做排水。
2管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。
3开门不对座厕。厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下,谨慎使用。
4洗手台面长度≥850mm;洗手台不得设置于窗户前;洗手台不得布置半台盆。
5卫生间地漏尽量贴墙布置,不得设在洗手台底下，宜设在座厕与淋浴房中间或座厕边上的角落位。
6卫生间管井若处于淋浴间单边墙内，管井外围长度要与淋浴间平齐，并不小于850mm，注意避开结构梁。
7面积较小的卫生间尽量不做管井，排水、排污管可放在天井内，但在连排的单元式端部户型则做管井，避免管道外露。严寒及寒冷地区全部设管井。
8超豪华户型主卧卫生间要考虑液晶电视机位置:
(1)优先放置在浴缸对面的墙上位置。
(2)电视结线口及插座距地1500mm;卫生间立面图要反映电视机位。