新庭院TOWNHOUSE DM
A面：
xx(中国)【别墅系列】新品推出
第一社区·新庭院TOWNHOUSE
--终极置业者的第一选择
xx中国，18年专业打造上流人士居所，定位为南中国最好的别墅的南海鸿基花园、上海高档住宅xx别墅都为当地乃至中国流下住宅的传奇!
xx第一城--香港xx(中国)投资有限公司旗下的明星楼盘之一。20**年，xx第一城以优异品质和独特品位建立"长春第一高尚社区"的稳固形象。对于xx第一城，远非西南高尚社区领跑者的身份可以定义，他已经成为春城地产业的一面旗帜。
20**年，xx第一城推出xx(中国)[别墅系列]新品--新庭院TOWNHOUSE，以更适合长春人的造屋理念，打造别墅中的别墅，开启长春"别墅级居住时代"新纪元!
B面：
主标题：
长春xx20**创新产品[新庭院TOWNHOUSE]正式推出
成熟领地|国际社区，分享上流生活。
□xx第一城，上风位，长春第一高尚社区。
□长春唯一规模性开设外商公寓的国际化高品质社区。
□贝尔高林、法国PA、香港港力、南通六建等规划、设计、物业、施工方面的国际顶级公司联手打造。
□xx第一城，上层人士首选的家。
以中国一汽为代表的国际化公司菁英，以吉林大学教授为代表的海归人士，以跨国公司员工为代表的外籍人士纷纷称赞并选择xx第一城。
尊贵配套|中心会所，分享丰盈生活。
专业化细分，是社会进步的表现。
xx第一城首开春城"社区多会所"之先河，以"3+1"系列主题会所赢得高端置业者的青睐。中心会所、健康会所、水岸光合会所，以及6000平米的公建广场，将业主休闲、健康、娱乐的需求分布于各主题会所，更匹配"管家式物业服务"，做到功能齐备，各取所需，贴心贴身。
至美园境|300m中央大道，分享豪奢景观。
美，是有区隔的，或者袖珍，或者大气。
xx第一城，绝不吝惜每一片以"万平米"或"公顷"为计算单位的土地。
60米宽的楼间空地、300米的中央景观大道。
10000平米的绿地广场，20**0平米的入口广场，10000平米的人工湖，仅仅是这些，便已经足够在市中心开发一个中型楼盘!
新品建筑|3000年，分享庭院文化。
庭院，是中国传统建筑中最有艺术通感的部分。王维的画、李白的诗、李煜的词、朱嘉的哲学、阿炳的音乐、王实甫的戏曲、曹雪芹的小说，都超出了人类既有的思维语言范围，这种建筑空间的多维文化感应，将居者轻易回归到艺术哲学的世界，享受一种"历史已千年"的情趣。
秉承xx中国"产品主义"的精髓，打造
新庭院TOWNHOUSE"生活印象"--
[庭院]
在这里，是我和家人的"大自然聚会厅"，无论是传统的内天井式，还是欧洲流行的凹型围合式，都将专属、个性、自由、私密深深刻在居者的门牌之上。
[阳光]
出挑1.5米的客厅阳光花房，或者开阔至16平米的独立阳光房，享受媲美加勒比海或者夏威夷的奢华，轻啜一丝咸味的轻风，细品生活灿烂的滋味。
[露台]
5㎡、8㎡、20㎡，如果这都不够，就加个48㎡大露台!新庭院TOWNHOUSE就是要满足城市上层的"不可理喻"的愿望，与星辰对话，与自然亲密接触。
[花园]
想象某天：午后三点的阳光下，休假的闲情在空气里芊芊弥漫，生长出一种叫做"交流"的渴望……就在堂前的花园里撑开一把太阳伞，沏一壶上好的绿茶，摆几样水果，邀邻居过来坐一坐，聊一聊!在xx第一城，我和他和她，有的是共同语言。
[宽度]
新庭院T·H有多种开间客厅供您选择，6.3米、6.7米、7.5米……
在数字和现实之间，这个概念，您尽可以往宽了想：视线更远，阳光更近，思想更宽……
卖点信息
[新庭院TOWNHOUSE] D型(双复式住宅)、E型(联排别墅)、首期限量推出46套，现正接受预订排号。
随文和区位图
篇2:新庭院生活房地产主题活动方案
"新庭院生活"房地产主题活动
一、活动构想：
xx第一城二期系列宣传即将启动，"新庭院生活"首次亮相。当一个新居住概念产生，会引起多数人的好奇。消费是需要引导的，就像生活需要不断创新一样。我们既然将居住观念提出，就要整合各种宣传工具，形成"一致"的声音。
根据xx本身特定气质及目标群体人的独特性，建议对"新庭院生活"进行宣传的基础上配合系列活动，加强对二期新居住生活的进一步诠释，以每一个系列较少投入成本宣传其一个核心理念，从而将广告宣传与公关活动有机结合起来，形成合力。
二、活动时间：
待定
活动周期持续两个月左右，举办频次为每两周一场。
三、活动地点：
xx第一城销售中心、公建广场
四、活动准备：
在报纸广告发布初期开始，参加邀请人为社区业主、准业主、企业中高层管理人员(一汽)、吉大教授等。活动以小型、独特、具吸引力为准，争取投入费用不大。同时以发请柬为主要告知方式，辅助电话确认、小块报纸宣传。
五、系列活动分主题
A、名人生活Color秀
1、活动时间：待定
2、活动地点：xx第一城销售中心
3、活动主题：调出你的色彩
4、宣传目标："新庭院生活，是多彩的"
5、参加人群：社区业主、准业主、企业中高层管理人员(一汽)、吉大教授
6、邀请方式：
a、搜集目标群体住址及联系方式发送邀请函(请柬)
b、在活动当天进行电话确认。
c、请柬入户邀请。
d、辅助在报纸媒体进行宣传告知，可在已定发布的报广上添加介绍。
7、邀请人数：销售中心展台布置之后，预计能摆放的座位最多80个，建议电话及请柬邀请120人。因为此次是首次宣传"新庭院住宅" 活动，可以加以适度炒作。
8、活动程序：
a、活动前，背景音乐。
b、邀请"××色彩工作室"工作人员进行现场商务、娱乐着装咨询讲解，总体概括说明色彩对于个人、工作、生活的影响，并且可以由他们提供示范模特，或者请现场人员上台，参与示范或是自己动手设计。(约40分钟。)
c、现场活动，让观众讲出自己喜欢的几种颜色，将这几种不同色彩的衣服模板进行组合，介绍其优缺点，并建议细节饰物的调和。(15分钟。)
d、将观众分为3-4组，由四位工作人员分区进行讲解，根据每个人的肤色，体形等外部特征以及自身气质，进行个性化服饰搭配。以及针对性的问题解答。(约30分钟。)
1、现场布置：
(1)电视及音箱设备放置在台后和两边，电视播放"xx第一城" 实景拍摄的广告片，以及关于着装色彩、服饰搭配的宣传片
(2) "调出你的色彩"主题条幅以及宣传条幅"多姿多彩的新庭院生活--谁不想拥有……"。
(3)现场配以小彩色条状悬挂饰物，烘托色彩，并可作为小礼品赠送观众。数量18个
(4)门口设签到台，由工作人员指导来宾签到，并引领宾客落座。
2、活动备品：
(1)请柬
(2)录制碟"庭院里的生活"
(3)电视音响
(4)两个条幅
(5)条状装饰物18个
(6)"××色彩工作室"邀请。
B、健康商务周末
1、活动时间：待定
2、活动地点：xx第一城销售中心
3、活动主题：健康新形象
4、宣传目标： "新庭院生活，是健康的。"
5、目标群体：社区业主、准业主、企业中高层管理人员、吉大中高层领导、各私营企业经理、老板。
6、邀请途径及方式：
a、邀请函
b、请柬，主要发送区为娱乐高档场所
c、电话确认
d、期刊宣传，报纸辅助。
此部分活动目标群体，可以通过健身供乐部里获得部分爱好者的联系地址及方式，借助俱乐部进行附带宣传。
7、邀请人数：请柬发送100封，部分通过在健身俱乐部赠送宣传。
8、活动具体步骤：
a、前奏。播放录像片，时间5-10分钟。
b、邀请专业人士现场讲解现代商务人士健身要点。同时进行日常锻炼注意说明，饮食与健身的关系，以及影响锻炼的其它各种因素。时间20分钟。
c、健身咨询，根据每个人不同体形以及锻炼需求，由健身教练现场提供"个性化专业健身锻炼咨询"服务。15分钟。
d、现场赠送"健康饮食菜单"、"免疫力强化宝典"xx第一城项目资料。
9、现场布置：
(1)电视及音箱设备
(2)"健康新形象"主题条幅以及宣传条幅"新庭院住宅，是健康的"
(3)背景音乐类别墅同健身房。
(4)便于移动的健身器具，供观众及教练员指导使用。
10、活动备品及大概预算
(1)请柬
(2)健美杂志、期刊宣传板块费用。
(3)专业教练邀请
(4)"菜单"、"宝典"制作
(5)两个条幅
(6)电视、音响
(7)健身器具
(8)录像片
(9)xx第一城期刊等资料
C、家庭DV大赛
1、活动说明：该项活动预定"五·一"假期之后举办，至以在假期之前通知大赛内容，以便征集到作品。以社区业主、准业主为主要告知人群。
2、活动时间：待定
3、活动地点：xx第一城销售中心
4、活动主题：亮出你的DV生活
5、宣传目标："感受私家庭院的温馨生活"
6、参加人群：以小区现有业主、准业主为主，联系各企业管理人员、以及邀请电视台记者、杂志编辑、吉大美学教授为嘉宾。
7、邀请途径及方式：通过物业以及销售人员联系业主并邀请客户，建议派销售人员到吉大或一汽直销时发请柬邀请准备并参加。预计参加评比作品为20，参加人数60人。
8、活动程序：
a、前准备，告知以表现生活为主线的征集家庭DV短片，题材不限。活动前15日开始准备邀请工作，前7日电话回访，人员直访，收集DV作品，给小业主们编排舞蹈，并邀请嘉宾，。
b、大赛开始：先播放xx(第一城)地产VCD，突出xx地产以人为本，以客为尊的服务理念，引出二期创新的庭院住宅。5分钟。
c、播放作品，由参赛人员自行进行作品背景解说，嘉宾进行现场评比，亮分，公布分数并颁奖。过程中由小业主们上台表演舞蹈。时间为80分钟。
d、最后播放庭院生活相似景观拍摄片断，并结合自然场景的穿插，重点突出生活与自然的连接，以及对家庭邻里温馨场景的刻画，由此引发人们对庭院生活的向往。10分钟。
e、活动最后赠送xx地产"二期新庭院创新住宅"介绍光碟。
9、现场布置：
(1)电视及音箱设备
(2)"亮出你的DV生活"主题条幅及"新庭院生活，是温馨的"宣传条幅。
(3)为突出庭院生活温馨色彩，可以在现场布置些水果、玩具或布娃娃。
10、活动备品及大概预算
(1)请柬60份
(2)电视、音响
(3)两个条幅
(4)嘉宾邀请费
(5)光碟刻录60盘
(6)奖品准备
业主活动
□主题："天生运动家"--xx第一城家庭竞技游戏大赛
□关键词：娱乐·运动·趣味·团聚·交流
□时间：待定
□地点：xx第一城VIP会所
□参与人员： xx第一城业主
□组织：港力物业
□特色：简单、容易组织、较好利用既有条件
□活动内容：
1、桌球比赛
2、乒乓球比赛
3、xx第一城鸟瞰图拼图比赛
□活动流程：
1、通知：港力物业制作大赛宣传单，活动之前派发至业主手中。
2、报名：参赛人员于到港力物业填写报名表。
3、分组：
(1)、桌球比赛不分组，在港力物业抽签产生先后顺序。
(2)、乒乓球比赛分男子组和女子组，年龄不限。
(3)、拼图比赛以家庭为组，每场两组，现场抽签产生先后顺序。
4、比赛过程：
(1)、前两项比赛同时于9：30--10：40之间进行，因同时参加两项活动时间冲突者可事先由组委会协调参赛顺序。
A、桌球比赛采用"九分制"淘汰赛，最后产生冠、亚军。
B、乒乓球比赛分预赛和决赛，根据参赛人数决定是否加入半决赛环节。决赛产生冠、亚军。
(2)、拼图比赛比赛时间：10：50--11：50
比赛采取记分制，根据在比赛时间内正确拼得的图形块数评分，最后评出一、二、三名。
(3)、根据家庭获奖数量多少评出"最佳运动家庭"一名。
(4)、11：50--12：00颁奖
□所需物品：抽签箱、顺序签、报名表、宣传单、乒乓球若干、xx第一城鸟瞰图拼图2组、记分牌、记分笔、奖品
庭院文化系列活动
文化最易深入人心。如：饮食文化、建筑文化……xx第一城二期新庭院住宅可以通过一系列文化气息浓厚的、与庭院紧密相连的公关活动，创造出浓郁的庭院文化，并配合报纸、广播等广告宣传，令长春人对新庭院住宅产生深刻的印象，并在活动中为二期新庭院住宅公开认购会及开盘积累准客户。
新庭院住宅系列公关活动的主题为"庭院文化"，意在突出庭院与文化的结合。系列活动内容如下：
1、主题："满载风情的庭院世界"世界各地庭院图片展
2、活动内容：展出具有欣赏价值，风情独特的以世界各地庭院为内容的图片。邀请xx目标消费者及建筑专家参观展览。
3、邀请对象：xx第一城准客户(高新区、一汽、其它)、xx第一城目标客户、长春建筑界专家
4、活动地点：xx第一城销售中心
5、活动时间：待定
篇3:新庭院TOWNHOUSE公关活动方案
新庭院TOWNHOUSE公关活动方案
1、新庭院TOWNHOUSE "全球村"业主Party方案
□活动主题：入住"全球村"·欢笑共分享
□活动目的：本次活动区别于往常所举办的业主联谊，由于外商公寓的成功开展，xx第一城这种国际化的社区生活将项目整体形象提升了一个档次。让xx业主与外籍人士有更多交流机会，给外籍人士更多家的感觉，由他们带来更多的朋友从而有利于项目租售，提升xx在业主心目中的整体形象，有利于口碑效应的传播。
□活动时间：20**年5月15日晚6：30-8：30
□活动地点：xx第一城销售中心广场
□活动对象：xx第一城已入住业主，外商公寓租户的外籍朋友以及投资业主，二期预定的准业主
□活动描述：邀请xx业主以及租住xx的外籍人士现场举行喝啤酒比赛和"百发百中"投篮赛，并欣赏乐队的热烈演出和动感街舞表演。其间结合互动的小游戏，构成一个极具情趣和激情的完美时光。
2、新庭院TOWNHOUSE产品推广会
□ 时间：20**年5月22日
□内容：
①产品介绍及设计理念阐释;
②xx地产在中国各地别墅产品展示;
③建材展示;
④酒会。
□目的：
①为老业主/意向认购客户带领新客户，了解xx二期产品;
②强化品牌优势、社区优势、产品优势，促进购买，形成口碑。
3、xx第一城中心会所设计方案论证会
□ 时间：20**年5月30日
□内容：
①针对会所功能设计提出建议和意见;
②业主联谊活动。
□人员：
①xx一期业主及其亲友;
②xx二期意向认购客户。
公关活动
根据2期的总体营销推广思路，我们下一阶段的重点推广主题将为"新庭院生活"。
为达到"建立新庭院生活在目标群体心中的印象与影响"这一目的，本阶段活动将在一个大的主题之下，解构出4-5场系列推广活动，每场重点贩卖"新庭院生活"的一个主要特征(所谓"买点")：
活动策划与执行应遵循以下要点：
1、贯彻总体营销思想。
2、保证执行的严谨与连贯。
3、多方资源的整合力
注：一次促销不可能达到巨大的效果，单凭活动也不能就此建立起品牌，为达到良好的品牌感知与销售促动，还需将SP活动、媒体广告、现场接洽等多方面资源加以整合，产生联动。