最新购房需求意向调查报告大纲
前言
1.研究方法
1.1调研问卷的设计
1.2问卷的统计方法
1.2.1购房者总体情况
1.2.2购房意向
1.2.3被访者背景欲购房意向之间的交叉分析
2.购房者总体情况
2.1意向购房者婚姻情况
2.2意向购房者职业情况
2.3家庭收入情况
2.4受教育程度
2.5家庭结构
2.6对现住房的态度
2.7现有住房如何获得
2.8意向购房者的现有住房面积和户型
2.9现有住房所处区域
2.10现有住房的房屋结构
2.11意向购房者的汽车拥有情况
2.12意向购房者所能承受的月按揭款
2.13意向购房者的信息获取渠道
2.14意向购房者购房后旧房的处理方式
3.购房意向
3.1购房目的
3.2预购房区域
3.3欲购住房物业类型
3.4预购住房面积和户型
3.5预购住房的装修情况和房屋结构类型
3.5预购住房的房价
4.购房意向相关因素交叉分析
4.1婚姻情况对购房意向的影响
4.1.1婚姻情况对购房面积的影响
4.1.2婚姻情况对购房意向价格的影响
4.2购房目的的影响因素
4.2.1家庭年收入对购房目的的影响
4.2.2职业对购房目的的影响
4.3现住房条件对购房意向的影响
4.3.1现居住区域对意向购房区域的影响
4.3.2现住房面积对预购面积的影响
4.3.3现住房户型对预购户型的影响
4.3.4现住房结构对预购住房结构的影响
4.4购房目的对欲购面积和欲购户型的影响因素
4.4.1购房目的对欲购面积的影响
4.4.2购房目的对欲购户型的影响
4.4.3欲购房面积与户型的关系
4.5期望房价的影响因素
4.5.1教育程度对欲购房房价的影响
4.5.2家庭结构对期望房价的影响
4.6选择不同装修水平的影响因素
4.6.1购房目的对装修要求的影响
4.6.2家庭年收入对装修要求的影响
4.6.3教育程度对装修要求的影响
4.6.4婚姻情况对装修要求的影响
4.7不同背景的不同房屋信息获取渠道
4.7.1不同教育程度的不同房地产信息获取渠道
4.7.2不同家庭收入的不同信息获取渠道
4.8不同购房目的所能承受的按揭款
4.9私有车辆对欲购房区域的影响
5.北京市购房者需求调查总结分析
5.1购房者背景情况
5.2购房者购房意向情况
5.3购房者购房意向分析
篇2:香榭别墅消费需求特征概述
香榭别墅消费需求特征概述
一、消费需求特征概述
消费者对本项目的需求主要表现为两个方面：
(1)普遍性要求
享受自由自在的生活的要求，即购房者普遍关心的是能买舒适的可以使身心放松，生活安逸的住宅。
(2)特殊性要求(个性化要求)
从休闲、健康等郊居概念出发，希望拥有能表达个人风格的，展示自己社会地位和富有程度的住宅，是本项目购房者的首选目标。
二、消费者背景分析
１、选购本项目房产的动机(需营销操作说服)
认同本项目规划设计之功能优于其他可选项目;
认同本项目附加价值优于其他可选项目;
经比较竞争项目后，认同本项目价位;
认为本项目区域有远景，地段有发展潜力;
信赖开发商的企业规模与财力背景;
２、排斥本项目房产的理由
经济能力不足;
比较后认为附近有更理想的项目;
购买欲望低，对后期别墅市场不看好;
３、目标客户分析
向往自然，回归自然，不满现居住环境品质者;
欲提升自身身份地位,摆脱现有居住环境者;
各区域客源比例预估：渝中区25%、沙坪坝区20%、江北区20%、渝北区15%、高新区5%、南岸区5%、九龙坡区5%、其他区5%;
年龄层区分预估：35岁以下20%、36-40岁20%、41-45岁25%、46-50岁20%、50岁以上者15%;
购买目的预估：纯自住75%、纯投资小于5%、自住兼投资15%、其他5%;
篇3:购房消费者调查问卷
购房消费者调查问卷
姓名:
性别:□先生
□女士
年龄:
家庭人数:
电话/手机
E-mail:
学历
职业
1、您计划在几年内购房□1年内 □2年内 □3年内 □4年内 □5年及以后
2、您若买房,最看重的是(多选)□交通便利 □社区内外环境 □生活便利性 □社区规模 □开发商品牌 □建筑品质 □景观规划 □户型规划 □投资潜力 □楼宇外观
3、您买房的主要目的是□自用 □投资 □其他
4、您现在拥有的物业户型是□三室二厅 □三室一厅 □二室二厅 □二室一厅 □一室一厅 □其他
5、您现在拥有的物业的面积是□60㎡以下 □60~80㎡ □80~100㎡ □100~120㎡ □120~150㎡ □150㎡以上
6、您计划购房的户型是□三室二厅 □三室一厅 □二室二厅 □二室一厅 □一室一厅 □其他
7、您计划购房的面积是□60㎡以下 □60~80㎡ □80~100㎡ □100~120㎡ □120~150㎡ □150㎡以上
8、您能接受的房价□2000元/㎡ □20**~3000元/㎡ □3001~4000元/㎡ □4001~5000元/㎡ □5001~6000元/㎡
9、您对小区配套设施的要求有□文化走廊 □娱乐体育 □医药及药房 □游泳池 □篮球场 □健身房 □银行网点 □生活超市 □自然景观 □园林景观 □幼儿园 □业主大巴
10、您获得购房信息的渠道是
□报纸 □电视 □房地产专业杂志 □广播电台 □房展会 □网络 □亲属或者朋友介绍 □其他