大型购物中心的交通动线规划
交通动线系统规划须配合建筑计量，尤其在规划主要联外道路、行人进出口、公共汽车场、站及停车场进出口时更需与建筑师密切配合，共同研拟对行人、对车流及对周边交通影响最小的交通动线。由于动线计量依基地的实际状况而定，无法以一定的方法来规划，以下仅提出几项动线系统规划原则供规划师参考。
一、联外动线系统规划
基地的联外道路可算是动线系统最重要的一项，由于大型购物中心的开发一般需做基地开发交通形势评估，送当地主管机关审核通过后才能开发，因此若基地周边道路的背景交通量本来就很大，而大型购物中心的开发导致其服务水准达E级，甚至F级的情况，则除非开发单位能提供具体的解决方案，否则可能难以获准开发。因此在规划联外道路系统时，应考虑该基地周边道路现有的交通状况，最好是有独立的联外道路，且尽量避免以过境交通量很大的道路作为其主要联外道路，同时联外道路应可以很方便迅速地接上地区性主要干道或快速道路、高速公路，以充分发挥其集聚的功能，并可对周边道路的形势减至最低。
二、停车场进出动线
停车场入口的位置将会影响周边道路的车流方向，规划不当的停车场进出口不仅会影响停车场的进出效率，也会导致车流回堵而影响周边道路上的车流。一般规划停车场进出口时，应注意的有以下几项：
1.建筑技术规划的规定：
A.自道路交叉点或截角线，转弯处起点、穿越斑马线、横越天桥式、地下道上下口起5公尺以内。
B.坡度超过8：1的道路。
C.自公共汽车招呼站、铁路平交道起10公尺以内者。
D.自幼儿园、学校或公园等出入口起20公尺以内者。
E.其他经主管建筑机关或交通主管机关认为有碍交通所指定的道路或场所。
2.出入口应设于交通量较少的道路上。若一定要设于较大流量的道路上时，必须在出入口退缩若干距离以供储车用。
3.应配合邻接道路的车行方向以单进单出、左进右出较佳。
4.因汽、机车的操作特性不同，且为避免互相干扰，汽、机车的进出口应予以分开。
5.采用效率较高的收费系统以节省车辆进出时间，避免回堵。
三、行人动线系统
不论采用自行开车、骑车或搭乘大众运输系统来到大型购物中心，下了车之后就是行人，就一定会用到人行设施，因此对于行人动线的规划也是动线规划的重要之一。
1.小汽车、机车
小汽车和机车均属于机动性及可及性较高的私人运具，在到达目的地后，所需步行的距离较短，其行人动线部分主要为停车场到购物中心的动线。若停在购物中心附设的地下停车场，动线就较单纯，直接由升降梯或楼梯即可到达购物中心;若是停在较远的路外停车场，则应考虑其可能的动线，最好避免穿越交通量大的道路，无法避免而需穿越这些道路时，应以立交方式避免其直接冲突而互相干扰。同时应设置小客车临时上下客处以提供方便的接站系统。
2.公车及巡回专车系统
若设有公共汽车站牌、观览车专车或接站专车，则其停车站应考虑尽量减少行人的行走距离，除了可提高其使用率外，对于行人的动线也可因其步行距离较短而减少对其它运输工具的干扰。
四、货车动线系统
大型购物中心免不了有货车进出的需求，对于货车行使的路线应尽量与一般消费者的汽车及行人动线分开，避免互相干扰，并且应依法规规定设置足够的离街卸货场地供货车卸货使用。
篇2:购物中心开发规划技术基地分析
购物中心开发规划技术的基地分析
一、基地选择
在开发购物中心时，首要的工作是针对市场行销的可行性、环境的支持力、土地承载力等进行评估，选择最合适的开发地点，以获取最佳的开发条件。评估指标包括如下数项：
(一)市场行销的可行性及环境的支持力足以支持购物中心的运作。
(二)土地取得与土地开发与资金及收益的比值。
(三)所在区位可及性高。
(四)与完善的交通运输网连结，方便购物者使用及货料运送。
(五)足够且能满足未来需求的公共设施、公用设备。
(六)完整的基地形状。
(七)大小合适的基地面积。
(八)合宜的地形、地势、坡度及坡向。
(九)符合法规要求的土地使用分区。
(十)环境影响评估良好。
(十一)侯选基地的评估及开发可行性。
二、基础调查
选定基地之后，对于基地的基础调查包括：
（一）社会经济环境分析
1、人口调查
人口调查的目的主要在于分析商圈内人口的数量、分布、成长及特性，有利于了解其在消费行为及态度上的特质，以作为选择基地位置、决定购物中心规模、贩售种类及形态等的规划指标。
人口调查项目包括：
(1)人口组成：包括男女比例、年龄层分布、家庭组成结构及经济活动人口等。
(2)人口分布：以空间地理上分布为依据，分析人口集中区域。
(3)人口成长：人口组成及人口分布皆会随着时间改变。由于购物中心为大型且长期的投资，因而对于人口的成长亦需有所掌握，以满足未来的需求。
2、经济环境调查
(1)职业及产业结构
职业及产业结构所彰显的是商圈内人口的职业及产业的结构及比例，对于可能的消费方向为一重要的指标。
(2)所得与消费
本项所显示的结果如每户家庭可支配的所得情形，及其年平均成长率。同时对于每户的消费支出金额及平均消费，以及家庭各项日用支出比率亦有调查。由此项分析可显示生活品质的程度，能以此作为购物中心贩售内容的规划指标。
3、商业发展潜力分析
主要为调查商圈的范围、尺度分布及密度，未来商业发展的需求，以及商业活动类型及热门的商品种类等，有利于了解该区的商业潜力，藉此作为购物中心定位的参考。市场评估祥见"大型购物中心开发之规划技术"的"市场评估"单元项目。
4、观光游憩的发展潜力
大型购物中心可与其他游憩据点形成游憩路线，提供都市型休闲游憩活动空间，满足全家出游购物的需求。因而商圈内的游憩地点分布、尺度、活动类型及未来发展应予调查与分析。
（二）土地使用现况及未来发展调查
基地本身及附近环境的土地使用现况及未来发展的调查，对于土地取得及购物中心未来可能的发展，都有决定性的因素。
(三)交通运输系统调查
（四）公共设施调查
公共设施及公用设备等的建设，其现况及未来发展，对于购物中心的开发都可能形成配合上的影响。公共设施包括：
1、文教设施：包括各级学校及图书馆等设施的规模、分布等。
2、服务设施：包括派出所、邮局、消防队、废弃物集中场、停车场等。
（五）公用设备调查
包括电力系统、电信系统、给水系统、排水系统及瓦斯干管。
（六）实质环境分析
以上数项为大环境的条件。对于基地内的实质环境分析项目包括：
1、地形
2、地势
3、坡度
4、坡向
5、地质
(1)地层
(2)构造
基地开发应分析环境地质及基地地质。
6、水文分析。
(1)地表水 (2)地下水 (3)流量计算
7、气象分析。
(1)建筑气候分区(2)气温(3)湿度(4)雨量(5)日照(6)蒸发量(7)风向及风速(8)小气候
8、植被分布及自然生态情形
9、景观分析
（七）基地特性及变迁
每块基地因为所在的区位不同，人文与物理环境的差异皆会塑造各自的独特性，也就是所谓的地域性(Locality)。这些人文及物理的因素所形成的环境不见得是整齐、美好的，却是长久以来相互融合、协调的结果，而获致近似平衡的关系。这些关系对于规划设计者而言，可能是附加的限制，但也可能是设计中可阐明的特征，以及用来建筑新空间关系的因素。因而分析基地的特性，了解其变迁的原因及特质，为规划设计基地的首要步骤。
篇3:大型购物中心照明系统规划
大型购物中心的照明系统规划
购物中心照明系统的规划中的内容要点，资料列之具体指标虽与我国国家标准进行核对，但不承诺没有误差。引用前，务必请会员认真依据国家或地方之标准进行核查，以防止出现任何偏差。特别声明--准确指标和相关数据请严格依据我国国家标准GB来制定实行。
一、一般规则
(一)光源
在围封型之购物中心内，仍应提供自然光线入内。自然光对于购物环境而言，可提供购物者心理层面上舒适的感觉。但也有人认为人工光线是较为适宜的，因为自然光的亮度太大，且使用人工光线可在商店店面加强以吸引顾客。但无论如何，即使在白天，人工光线在大多数时间内仍是必须的。
(二)照明需求
购物中心内的照明需求是需要严谨地考虑的。美国的标准在mall的部分是40-100lux，而在商店单元的店面部分是在250-1000 lux之间。
店面的灯光并不是要比mall内的一般灯光来的亮，而是要用对比的方式来强化。某些商品被特定颜色的灯光照射后会有特别良好的效果，例如，不同颜色与亮度的霓虹灯。但有一点必须注意，即商店的灯光应较mall上的灯光来得温暖。
照明设备不仅照亮商店及商品(低亮度、强对比)，同时也照亮整个卖场(高亮度、低对比)。例如，在精品服饰店内，多采用较暗或模糊的光源，而以集中光源照在商品上。但近来在食品店部分，则采用较亮的光源及背景。然而在同一间商店内，很少使用不同形式的打光方法，以避免相互抵消效果。
(三)照明产生的温度影响及解决对策
购物中心应避免由于灯光造成热度上升的情况。最有效的方法是确保通过通风换气的方式使灯光所产生的热能由mall的入口排到外面去。因而灯管的选择也必须一并考虑。因而为照明所升高的温度，也可纳入暖气系统的计算内。
二、VMD照明计划
VMD为Visual Merchandising的简称，为[具象推销]之意，本身为一种商品推销的方式。其主要概念为将各种商品，依消费者的消费特性，归纳整理成为消费者易于接受的贩售方式，且以简明清楚的方式展出。VMD的概念反应到购物中心实质环境的设计上，则以卖场的配置、照明、橱窗展示等形式出现。可以MVD概念所为的照明计划如下：
(一)中庭挑空部分照明
在中庭挑空部分，可利用提高中庭四周楼面的照明度，强调展示于楼面上的商品及标志。而其它部分的基本照明则可降低，以彰显其对比效果。
(二)依展示物特质变更照明
购物中心内所展售的商品会随着季节、节日等变化而有种类及展示方式上的变化，故照明形式也需依展示物的特质而有所调整，使展售物能以最清楚的形态招揽消费者。
(三)考虑眼睛的舒适度
规划照明系统时除应强调商品的展示清晰度以外，对于人体视觉对照明的舒适度亦应考虑，无论是顾客或店员，都在考虑范围之内。最显着的例子如贩售青少年的流行服饰、用品及唱片等商店，常于店面使用眩目的灯光及霓虹灯，这种过于抢眼的照明容易造成眼睛的疲劳，对于店员而言更是长期的视觉干扰，在设计时应特别予以考虑。
(四)适光适所的照明
使用VMD照明计划可以照明强调展示物，其它部分的基本照明降低，因而整体而言在节能上较一般照明计划来得经济。另一方面也强调出展示商品，为适光适所的照明，故于销售效率上也应能有所助益。